Κανόνες Δ. Συζήτησης
Προσοχή: Σύμφωνα με το νόμο απαγορεύεται η δημοσιοποίηση ονομαστικά η φωτογραφικά ποινικών καταδικών οποιουδήποτε βαθμού & αιτιολογίας καθώς εμπίπτουν στα ευαίσθητα προσωπικά δεδομένα του ατόμου. Τυχόν δημοσιοποίηση τέτοιων δεδομένων ενδέχεται να επιφέρει ποινικές κυρώσεις στο συντάκτη. Επιτρέπεται μόνο αν έχει δοθεί εισαγγελική εντολή και μόνο για το χρονικό διάστημα που αυτή ισχύει. Οφείλετε σε κάθε περίπτωση να ζητήσετε με αναφορά τη διαγραφή της ανάρτησης πριν παρέλθει το χρονικό διάστημα της νόμιμης δημοσιοποίησης. Η διαχείριση αποποιείται κάθε ευθύνη για τυχόν ποινικές ευθύνες αν παραβιάσετε τα παραπάνω.
EKPLIKTIKOS έγραψε: 06 Φεβ 2020, 14:59
Πολυ καλη ερώτηση. Αληθεια, τι γίνεται σε περίπτωση ατυχήματος; Πχ αν νοικιάζεις σπιτι με πισινα κ πνίγει κάποιος;
αν γλιστρίσει στο μπάνιο?αν βάλει τα δάχτυλα στη μπρίζα?αν του την βαρέσει και αρχίσει και κουτουλάει καμιά σκληρή επιφάνεια?
Leporello έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:13
Υπάρχει ασφάλεια έναντι αστικής ευθύνης. Θα μου πείς, αποτρέπει η ασφάλεια τον πνιγμό; Οχι, αλλά τι προστατεύει και τον ιδιοκτήτη από το να πνιγεί στην πισίνα του;
Η μακροχρόνια μίσθωση έχει άλλους όρους. Είσαι υπεύθυνος για το ακίνητο. Ως ένα σημείο δλδ. Αλλά τα airbnb τηρούν τους ίδιους όρους ασφαλείας που τηρεί ένα πχ ξενοδοχείο για να πάρει άδεια λειτουργίας;
Αντίθετα, αποκλείεται ιδιοκτήτης να κατηγορηθεί αν ο μακροχρόνιος ενοικιαστής του πνιγεί στην πισίνα. Ο ενοικιαστής καθίσταται υπεύθυνος γιά την λειτουργία της.
Αυτό είπα κι εγώ. Ο μακροχρόνιος ενοικιαστής έχει άλλους όρους το συμβόλαιο του. Ο ερμπιενμπιστας τουρίστας τι ευθύνη θα έχει για την πισίνα και την ασφάλεια;
EKPLIKTIKOS έγραψε: 06 Φεβ 2020, 14:59Πολυ καλη ερώτηση. Αληθεια, τι γίνεται σε περίπτωση ατυχήματος; Πχ αν νοικιάζεις σπιτι με πισινα κ πνίγει κάποιος;
Υπάρχει ασφάλεια έναντι αστικής ευθύνης. Θα μου πείς, αποτρέπει η ασφάλεια τον πνιγμό; Οχι, αλλά τι προστατεύει και τον ιδιοκτήτη από το να πνιγεί στην πισίνα του;
Η μακροχρόνια μίσθωση έχει άλλους όρους. Είσαι υπεύθυνος για το ακίνητο. Ως ένα σημείο δλδ. Αλλά τα airbnb τηρούν τους ίδιους όρους ασφαλείας που τηρεί ένα πχ ξενοδοχείο για να πάρει άδεια λειτουργίας;
"Chiedi a un bambino di disegnare una macchina e sicuramente la farà rossa"
hellegennes έγραψε: 06 Φεβ 2020, 14:52Καλά λες. Το κράτος κανονικά θα έπρεπε να σας πληρώνει κιόλας.
Τι αλήτες, να μην αφαιρούν τα έξοδα για προσωπικό, ασφάλεια, καθαριότητα, συντήρηση εγκαταστάσεων και ασφάλιση. Oh, wait. Δεν έχετε τίποτα απ' όλα αυτά.
Λάθος κατάλαβες. Πληρώνω ΔΕΗ, ΟΤΕ και ασφάλεια έναντι αστικής ευθύνης. Επίσης, υπάρχει κόστος συντήρησης και ανανέωσης εξοπλισμού. Και γιά καθαριότητα πληρώνω.
ΔΕΗ και ΟΤΕ είναι ελάχιστα έξοδα. Θα πλήρωνες πάγια έτσι κι αλλιώς. Βασικά απορώ γιατί βάζεις το τηλέφωνο. Είναι αστεία η υπόνοια ότι πληρώνεις κάτι περισσότερο από το πάγιο. Ασφάλιση είπα, όχι ασφάλεια. Και για τα υπόλοιπα, μπράβο αν πληρώνεις για συντήρηση και καθαριότητα, αλλά είσαι μειοψηφία αν είναι έτσι. Επίσης, αν τα έσοδά σου είναι 3-4 χιλιάρικα τον χρόνο, τα έξοδα που θα πληρώνεις για αυτά θα είναι ελάχιστα.
ΔΕΗ είναι περί τα €400 (τα ξεπατώνουν τα airconditioning) ΟΤΕ γιά internet €324, ασφάλεια αστικής ευθύνης και πυρός €250, καθαριότητα €35 ανά πελάτη. Ζημιές, εξαρτάται. Οπως βλέπεις, καθόλου ελάχιστα δεν είναι. Και είσαι εκτ΄ς πραγματικότητας αν νομίζεις ότι μπορεί κανείς να επιζήσει αν δεν συντηρεί το ακίνητό του. Υπάρχει ανταγωνισμός και κάποιος με κακές κριτικές δεν μπορεί να μακροημερεύσει. Και τι σημαίνει "Είναι αστεία η υπόνοια ότι πληρώνεις κάτι περισσότερο από το πάγιο"; Γιατί να πλήρωνα το πάγιο αν δεν εκμεταλλευόμουν το ακίνητο;
1.
hellegennes έγραψε: 13 Οκτ 2022, 21:35Γνωρίζω πολύ καλύτερα στατιστική από σένα
2. Η λέξη υδρόφιλος είναι σύνθετη από δύο ελληνικές λέξεις το ύδωρ που σήμαινε νερό και το φίλος που σήμαινε φίλος.
Ιδιωτικές δομές παιδιών. Πως είναι δυνατόν;
Κοινοβουλευτισμός είναι η εκπροσώπηση των φεουδαρχών απέναντι στον βασιλιά.
Azzurra Carnelos
Εθνικισμός είναι η βούληση για την επιβίωση του έθνους.
Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:22Αυτό είπα κι εγώ. Ο μακροχρόνιος ενοικιαστής έχει άλλους όρους το συμβόλαιο του. Ο ερμπιενμπιστας τουρίστας τι ευθύνη θα έχει για την πισίνα και την ασφάλεια;
Τι ευθύνη να έχει; Μπας και πνίξει δηλαδή κάποιον από τους άλλους ενοίκους;
1.
hellegennes έγραψε: 13 Οκτ 2022, 21:35Γνωρίζω πολύ καλύτερα στατιστική από σένα
2. Η λέξη υδρόφιλος είναι σύνθετη από δύο ελληνικές λέξεις το ύδωρ που σήμαινε νερό και το φίλος που σήμαινε φίλος.
Leporello έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:13
Υπάρχει ασφάλεια έναντι αστικής ευθύνης. Θα μου πείς, αποτρέπει η ασφάλεια τον πνιγμό; Οχι, αλλά τι προστατεύει και τον ιδιοκτήτη από το να πνιγεί στην πισίνα του;
Η μακροχρόνια μίσθωση έχει άλλους όρους. Είσαι υπεύθυνος για το ακίνητο. Ως ένα σημείο δλδ. Αλλά τα airbnb τηρούν τους ίδιους όρους ασφαλείας που τηρεί ένα πχ ξενοδοχείο για να πάρει άδεια λειτουργίας;
Leporello έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:58
Δεν είναι αλήθεια αυτό. Μιά χαρά φορολογούνταν τα εισοδήματα από ενοίκια και μάλιστα με τον συνολικό συντελεστή του κάθε φορολογούμενου.
αυτο που βρηκα ειναι οτι μεχρι το 2012 τα ενοικια δεν ειχαν αυτοτελη φορολογηση αλλα τα εσοδα ενσωματωνονταν στο συνολικο εισοδημα του φορολογουμενου
πρακτικα δλδ αν καποιος το 2008 νοικιαζε 2 διαμερισματα με συνολικο εισοδημα 800 ευρω τον μηνα και ειχε εσοδα 800*12=9600 αν δεν ειχε αλλα εσοδα δεν πληρωνε φραγκο επειδη δεν ξεπερνουσε τα 10 χιλιαρικα που ειχε αφορολογητο
σημερα τα ιδια λεφτα εχουν 15% φορολογια, ΕΝΦΙΑ και εισφορα αλληλεγγυης
Αυτό είπα κι'εγώ, αλλά εσύ βγάζεις συμπεράσματα βε βάση το ένα άκρο. Εγώ θα έλεγα ότι τα εισοδήματα από ενοίκια φορολογούνταν με 40%. Μάλιστα, κάποτε είχαν και πρόσθετη αυτοτελή φορολογία 3%.
αυτο ισχυε αν ειχες εισοδηματα απο ενοικια απο 75000 ευρω και πανω
αρα οι εισοδηματιες που εισεπρατταν ενοικια πληρωναν μεχρι το 2012 φορο πολυ κοντα στο τιποτα
πατησιωτης έγραψε: 10 Μαρ 2021, 20:59
Ο Σημίτης είναι η συνέχεια του Κωνσταντίνου Καραμανλή,στην Ευρώπη,στα ελληνοτουρκικά,στο ανήκομεν εις την Δύσιν,στην οικονομία,παντού.
Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:16Η μακροχρόνια μίσθωση έχει άλλους όρους. Είσαι υπεύθυνος για το ακίνητο. Ως ένα σημείο δλδ. Αλλά τα airbnb τηρούν τους ίδιους όρους ασφαλείας που τηρεί ένα πχ ξενοδοχείο για να πάρει άδεια λειτουργίας;
Γιατί θα έπρεπε να έχει τις ίδιες προδιαγραφές ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα με ένα ξενοδοχείο; Το ξενοδοχείο παρέχει και υπηρεσίες. Το ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, το μόνο που υπόσχεται είναι ένα κατάλυμα. Αν οι ξενοδόχοι θεωρούν ότι τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα δρουν ανταγωνιστικά, θα έπρεπε να βελτιώσουν τις υπηρεσίες τους, ώστε κάποιος να είναι διατεθειμένος να πληρώσει γιά να τις απολαύσει.
1.
hellegennes έγραψε: 13 Οκτ 2022, 21:35Γνωρίζω πολύ καλύτερα στατιστική από σένα
2. Η λέξη υδρόφιλος είναι σύνθετη από δύο ελληνικές λέξεις το ύδωρ που σήμαινε νερό και το φίλος που σήμαινε φίλος.
Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:22
Αυτό είπα κι εγώ. Ο μακροχρόνιος ενοικιαστής έχει άλλους όρους το συμβόλαιο του. Ο ερμπιενμπιστας τουρίστας τι ευθύνη θα έχει για την πισίνα και την ασφάλεια;
το λογικό θα ήταν να κάτσει στο σπίτι ο ερμπιενμπάς και να σε ακολουθεί από πίσω για να μπορεί να επέμβει
Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 15:22Αυτό είπα κι εγώ. Ο μακροχρόνιος ενοικιαστής έχει άλλους όρους το συμβόλαιο του. Ο ερμπιενμπιστας τουρίστας τι ευθύνη θα έχει για την πισίνα και την ασφάλεια;
Τι ευθύνη να έχει; Μπας και πνίξει δηλαδή κάποιον από τους άλλους ενοίκους;
Πχ για τον καθαρισμό της ίσως; για το αν είναι σωστά συντηρημένη και δεν είναι επικίνδυνη; θα περάσει κάποιος πχ από το υγειονομικό να ελέγξει;
