Phorum.com.gr

Ερμής έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:56

ST48410 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:39

Τι θα σου δώσει μπροστά κάποιος που θα νοικιάσει για 100 Ευρώ; Άλλα 200; Έτσι και σταματήσει να πληρώνει μετά από 2-3 μήνες τι θα γίνει; Θα βάλεις από την τσέπη σου και για δικηγόρο κλπ έξοδα και για να το ξαναφέρεις σε καλύτερη κατάσταση να το πάρει ο επόμενος; Δεν μου φαίνεται λογικό.

ωπα κάτσε λίγο, όσοι ξεκινάμε μια δουλειά τα βάζουμε αυτά μέσα στο πρόγραμμα.
Τι; το σπίτι που σου δίνει χρήμα δεν ειναι δουλειά; Τί ειναι; Δώρο ;

ST48410 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 16:00

Ερμής έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:56

ST48410 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:39

Τι θα σου δώσει μπροστά κάποιος που θα νοικιάσει για 100 Ευρώ; Άλλα 200; Έτσι και σταματήσει να πληρώνει μετά από 2-3 μήνες τι θα γίνει; Θα βάλεις από την τσέπη σου και για δικηγόρο κλπ έξοδα και για να το ξαναφέρεις σε καλύτερη κατάσταση να το πάρει ο επόμενος; Δεν μου φαίνεται λογικό.

ωπα κάτσε λίγο, όσοι ξεκινάμε μια δουλειά τα βάζουμε αυτά μέσα στο πρόγραμμα.
Τι; το σπίτι που σου δίνει χρήμα δεν ειναι δουλειά; Τί ειναι; Δώρο ;

Όχι, άλλο λέω. Ότι αν νοικιάζεις ένα ακίνητο 400 και σου βάλουν μέσα σαν εγγύηση 2 μηνιάτικα, έχεις κάποια χρήματα να πιάσεις ένα δικηγόρο να κάνει τα απαραίτητα μόλις στραβώσει η κατάσταση. Αν είναι να νοικιάσει με 100 και 150, είναι πολύ εύκολο να βρεθείς με ζημιά. Το ρίσκο εδώ είναι εξαιρετικά υψηλό.

Τέλος πάντων, οι γνωστοί μου μοιάζει να συμφωνούν και τα έχουν και κάθονται μέχρι να μπορέσουν να βρουν κάποιο ποσό να κάνουν εργασίες και να πετύχουν κάποια καλύτερη τιμή μετά. Σωστό ή λάθος, δεν ξέρω. Δεν μου φαίνεται τόσο παράλογο.

ST48410 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:53

hellegennes έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:50

ST48410 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:39 Τι θα σου δώσει μπροστά κάποιος που θα νοικιάσει για 100 Ευρώ; Άλλα 200; Έτσι και σταματήσει να πληρώνει μετά από 2-3 μήνες τι θα γίνει;

Έξωση σε 2 εβδομάδες. 100 ευρώ btw, σημαίνει ότι το σπίτι είναι πραγματικά μη κατοικήσιμο. Δεν παίζει τέτοιο ενοίκιο πουθενά.

Στην χειρότερη περίπτωση θα έχεις εισπράξει 0 ενοίκια και θα βρεις άλλον ενοικιαστή. Σε χειρότερη κατάσταση δεν θα είσαι πάντως.

στην περίπτωση κατά την οποία έμπλεξες με παλιάνθρωπο, θα σου αφήσει σίγουρα ζημιές και θα έχεις πληρώσει δικηγόρο ( ίσως και κλητήρα; δεν έχω ιδέα τι άλλο για να τους διώξεις).

ΥΓ. Θα έχεις φορολογηθεί και για όσα ενοίκια δεν έλαβες εκτός και αν έχεις απόφαση δικαστηρίου εναντίον του αλλά τρέχα γύρευε. Δεν θα έχεις.

Ερμής έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 16:01 Ενοικιο 100ευρώ; Για ανοιχτή θέση πάρκινγκ μιλάμε;

hellegennes έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 16:02 Τι ζημιές θα σου αφήσει στο χρέπι που δεν θέλει κανείς να νοικιάσει για περισσότερα από 100 ευρώ; Αν έχεις κάνει έξωση, υποβάλλεις τα χαρτιά στην εφορία και δεν πληρώνεις φόρο.

Ίακχος έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 14:38

Bandit59 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 14:37

Ίακχος έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 11:43 Να κόψουν το κώλο τους να μειώσουν τη φορολογία (ΕΝΦΙΑ, τεκμήρια και τέλος επιτηδεύματος) και μετά ας δώσουν αυξήσεις.
Εγώ βγάζω λιγότερα από τους ΔΥ και πληρώνω περισσότερη φορολογία.

Πόσος είναι ο μέσος μισθός ενός ΔΥ κατά την γνώμη σου;

1000 Eυρώ καθαρά και πληρωμένες ασφαλιστικές εισφορές.

ST48410 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 16:03

Ερμής έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 16:01 Ενοικιο 100ευρώ; Για ανοιχτή θέση πάρκινγκ μιλάμε;

Συνέχισα τη συζήτηση πάνω σε αυτό που είπε ο hellegennes και είπα ότι δεν συμφέρει το ρίσκο για κάτι τέτοιο.

Ερμής έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 14:33 Ηλίθιος ίσως όσο μιλάμε για πρώτη και μοναδική κατοικία υπο προϋποθέσεις
Κάτσε ρε φίλε, σκάει ο άλλος με 10 ακίνητα που κονομάει και θα είναι στον αφρό; Θες να έχεις δέκα ακίνητα και να κονομάς χωρίς να σε σκίζει η φορολογία τόσο; Φτιάξε μια εταιρεία, αν ειναι ΑΕ δώσε σε ένα λογιστή ένα χιλιάρικο το μήνα να στην τρέχει, δώσε λίγο κίνηση στο χρήμα αφου θα γλιτώσεις το φόρο, κάνε κάτι ρε γαμημένε μοναχοφαγά (όχι εσύ, ο ραντιέρης), δε χόρτασες ένα σκασμο μαύρο χρήμα τοσα χρόνια;

Dorian έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 16:14

Ίακχος έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 14:38

Bandit59 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 14:37

Πόσος είναι ο μέσος μισθός ενός ΔΥ κατά την γνώμη σου;

1000 Eυρώ καθαρά και πληρωμένες ασφαλιστικές εισφορές.

αν δεν κανω λάθος ο βασικός αυτή τη στιγμή στο δημόσιο είναι μικρότερος από βασικό ανειδικευτου στον ιδιωτικό. όλοι βέβαια λόγω προυπηρεσίας επιδόματα παιδιά μεταπτυχιακών κ.ά πάνε πάνω στα 1000 + . Αν δεν ήταν σάπιος ο ιδιωτικός με τα εργασιακά χάλια πχ απολύσεις πριν την τριετία ωράριο λάστιχο κ.ά θα υπήρχε μεγαλη φυγή, και όσοι μενουν θα ήταν οι πιο ανασφαλείς από επιδόσεις πτυχία, διαφθορά ειδικά σε μακροπρόθεσμο σχεδιασμό. Για να φτάσει ο πιο νεοφιλελευθερος πρωθυπουργός του ελληνικού κράτους να δώσει αυξήσεις μάλλον και οο ίδιος το κατανοεί. Υπάρχει βέβαια και η υπερνεοφιλελεύθερη αντίληψη να γίνουν σχεδόν το 100% όλα ιδιωτικά , είναι ένα ερώτημα βέβαια κατά πόσο θα συμφέρει κάποιον που δεν βγάζει κάν αυτά τα χρήματα, να πρέπει να πληρώνει υγεία, σχολεία το παραμικρό.

Ίακχος έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:03

Bandit59 έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 14:51

Ίακχος έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 14:38

1000 Eυρώ καθαρά και πληρωμένες ασφαλιστικές εισφορές.

Δηλαδή εσύ βγάζεις λιγότερα από 1000 ευρώ;

Ναι καθαρά αρκετά λιγότερα.

nrg έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:20

hellegennes έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 15:11
Αν 40 ευρώ τον μήνα σου φαίνονται πολλά για ένα σπίτι με αυτήν την αξία, όντως δεν υπάρχει τρόπος συνεννόησης.

Δεν έχει σημασία η αξία, αλλά το κέρδος.

Αν είναι να βάλουμε χαράτσι και στις καταθέσεις στην τράπεζα. Γιατί να κάθονται;

EKPLIKTIKOS έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 19:36 Τα δάκρυα των ιδιοκτητών για τον ενφια είναι πολύ γευστικά

Αλλά μιλήστε κ για τα κακά τεκμήρια κάποια στιγμή. Που σας υποχρεώνουν να πληρώνετε φόρους επειδή έχετε ένα ψιλοσκαφακι κ μια πισινουλα κ ένα αμαξακι 3500 κυβικών

talaipwros έγραψε: 27 Ιούλ 2023, 19:39

Μονη λύση καταργηση χαρτονομισματων και μονο καρτες παντου ( και κέρματα για κανα τιπ ξερω γω )