Παραιτήσεις εκπαιδευτικών

[ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ]

O EKPLIKTIKOS και ο Υδράργυρος είναι που ανησυχούν γιά τον γέννημα - θρέμα κάτοικο τής Βουλιαγμένης που θα αναγκασθεί να μετακομίσει στου Γκύζη.

Εσύ πάλι, αφού δέχεσαι να μένει κάποιος στα Κάτω Πατήσια (ή όπου τέλος πάντων είπες γιά τις γκαρσονιέρες, δεν θυμάμαι) πόσο θεωρείς ότι είναι ένα δίκαιο νοίκι στην περιοχή αυτή;

όσο ήταν τόσα χρόνια πριν αυτό το ξέσπασμα των τελευταίων 2-3 ετών
100-200 ευρώ
εφόσον δεν έχει υπάρξει αύξηση του κατώτατου μισθού δεν βλέπω πώς δικαιολογείται μια αύξηση που φτάνει πολλές φορές και το 100% στα χαμηλά ενοίκια

1. Μα σου βρήκα με 260 ευρώ σε καλύτερη περιοχή και δυάρι, όχι γκαρσονιέρα.
2. Αν είναι όπως τα λες και θέλεις 22.000 γιά μιά γκαρσονιέρα και μετά άλλες 10.000 γιά ανακαίνιση δεν μπορείς να την νοικιάζεις με 100 ευρώ τον μήνα, γιατί τότε μετά από φόρο θα έχεις απόδοση 3,2% που είναι πολύ χαμηλή γιατί προϋποθέτει καθόλου κενά διαστήματα και καθόλου ζημιές. Ασε που γιά να πάρεις πίσω τα λεφτά τής ανακαίνισης και μόνο, θέλεις πάνω από 8 χρόνια.
3. Αν το ξέσπασμα είναι των τελευταίων 2-3 ετών, τότε δεν σου φταίει η Airbnb, αφού αυτή υπάρχει στην Ελλάδα εδώ και πάνω από μία δεκαετία.

1. το ότι μπορούμε να βρούμε μερικές περιπτώσεις είναι απλά οι εξαιρέσεις που επιβεβαιώνουν τον κανόνα
2. Να μην αγοράσεις τότε, αν δεν υπάρχουν πρόθυμοι αγοραστές θα πέσουν αναγκαστικά οι τιμές
3. Φταίνε οι γενικότερα οι πλατφόρμες αυτού του είδους. Και προφανώς, όταν κάτι ξεκινάει δεν ξεκινάει μαζικά, σιγά σιγά αναπτύσσεται και εξαπλώνεται
Πάρε εδώ μελέτη του 2018. Σκέψου σήμερα που έχει φτάσει το πράγμα

Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας του ΚΕΠΕ, μέχρι τον Ιούνιο του 2018, περισσότερα από 126.000 καταλύματα είχαν διατεθεί για βραχυχρόνια μίσθωση, διαμορφώνοντας νέες συνθήκες στην αγορά με πολλαπλές επιδράσεις. Πάντως, ο αριθμός των διαθέσιμων προς βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων εκτιμάται ότι είναι αισθητά μεγαλύτερος από τις 126.000. Σημειώνεται ότι από φέτος τα έσοδα από τη διαδικασία αυτή φορολογούνται, με την ίδια κλίμακα που φορολογούνται και τα έσοδα από ενοίκια. Λόγω του μεγάλου πλήθους των ακινήτων που μισθώνονται βραχυχρόνια, το δημόσιο αναμένει σημαντικά έσοδα.

Στην Ελλάδα δραστηριοποιούνται μία σειρά από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, όπως οι Airbnb, TripAdvisor, Booking.com, HomeAway, HouseTrip, Flipkey, 9Flats, Roomorama, trivago, και StayInAthens. Επιπλέον, στο πλαίσιο αυτό έχουν δημιουργηθεί εταιρείες που διαχειρίζονται για λογαριασμό του ιδιοκτήτη τα ακίνητα που μισθώνει μέσω κάποιας πλατφόρμας, όπως η EazyBnb, η GuestEasy, και η Airbnb management in Greece.

Ενδεικτικό της «έκρηξης» του ρυθμού εξάπλωσης των μισθώσεων σύντομου χρονικού διαστήματος, είναι ότι το 2010 ήταν εγγεγραμμένα μόλις 132 ακίνητα, για να αυξηθούν σε 747 το 2011, σε 2.298 το 2012, σε 5.390 το 2013, σε 12.063 το 2014. Από το 2015 πλέον οι ρυθμοί αύξησης είναι ιλιγγιώδεις. Το 2015 αυξήθηκαν σε 26.455, το 2016 σε 57.307, το 2017 σε 96.217 και φέτος το 2018, μόνο μέχρι τον Ιούνιο, τα ακίνητα που ενοικιάζονται βραχυχρονίως ανέρχονται σε 126.231, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 31,2% σε σχέση με το 2017.

πηγή: https://lakonikos.gr/epikairothta/item/ ... eloponniso

και εφόσον φορολογούνται στην ίδια κλίμακα με τα ενοίκια (υποθέτω πως δεν έχει αλλάξει αυτό, σωστά) τότε γιατί ο άλλος να μην το κάνει βραχύβια μίσθωση; περισσότερα θα βγάλει
το κράτος έπρεπε να έχει πάρει μέτρα ΧΘΕΣ

[nowhere]

για το νοίκι που πληρώνετε στους νταβέληδες για να κάνετε ένα μπανάκι στις δικές σας παραλίες έχετε κανένα πρόβλημα με το κράτος που τις παραχώρησε ή μπα?

[ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ]

για το νοίκι που πληρώνετε στους νταβέληδες για να κάνετε ένα μπανάκι στις δικές σας παραλίες έχετε κανένα πρόβλημα με το κράτος που τις παραχώρησε ή μπα?

έχω ανοίξει νήμα γι'αυτό

[Στύγιος]

Κάποτε υπήρχε επίδομα παραμεθορίου περιοχής για γιατρούς και εκπαιδευτικούς ( γύρω στα 80 ευρώ σημερινά). Κόπηκε με το Ενιαίο Μισθολόγιο το 2011.
Ας το ξανασκεφτεί το κράτος κι ας δώσει μια λογική επιδότηση ενοικίου , μπας και αποφασίσουν να νοικιάσουν εξίσου λογικά οι γύφτουλες νησιώτες . Δε το πιστεύω αλλά λέμε τώρα.

Επιδομα παραμεθοριου στην Παρο και την Μυκονο;


Σας ομιλει ο Στυγιος απο το ακριτικο Super Paradise

Κάτσε συ Γιαννάκη αποκλεισμένος το χειμώνα 2-3 μηνάκια στις Οινούσσες και στα Κουφονήσια,αφού δε δένει το πλοίο να τρέφεσαι με κονσέρβες. Κι αν δε μπορέσει το super puma για αεροδιακομιδή ,προσευχήσου να μην πεθάνεις μέχρι το νοσοκομείο.

[Οργισμένος]

Κάποτε υπήρχε επίδομα παραμεθορίου περιοχής για γιατρούς και εκπαιδευτικούς ( γύρω στα 80 ευρώ σημερινά). Κόπηκε με το Ενιαίο Μισθολόγιο το 2011.
Ας το ξανασκεφτεί το κράτος κι ας δώσει μια λογική επιδότηση ενοικίου , μπας και αποφασίσουν να νοικιάσουν εξίσου λογικά οι γύφτουλες νησιώτες . Δε το πιστεύω αλλά λέμε τώρα.

Επιδομα παραμεθοριου στην Παρο και την Μυκονο;


Σας ομιλει ο Στυγιος απο το ακριτικο Super Paradise

Κάτσε συ Γιαννάκη αποκλεισμένος το χειμώνα 2-3 μηνάκια στις Οινούσσες και στα Κουφονήσια,αφού δε δένει το πλοίο να τρέφεσαι με κονσέρβες. Κι αν δε μπορέσει το super puma για αεροδιακομιδή ,προσευχήσου να μην πεθάνεις μέχρι το νοσοκομείο.

Πολλες ταινίες βλέπεις.

[Στύγιος]

Μάλιστα..

[Στύγιος]

Φίλε, τι παραλήρημα είν' αυτό
Δεν εξυπηρετούν προσωπικές τους ανάγκες οι δάσκαλοι, οι καθηγητές και οι γιατροί. Ανάγκες των τοπικών κοινωνιών εξυπηρετούν.
Επιπροσθέτως, για τους εκπαιδευτικούς ας πούμε, το σύστημα μοριοδότησής τους απαιτεί να περάσουν ένα διάστημα στην επαρχία ως αναπληρωτές, πριν διοριστούν κανονικά.
Κατά τα λοιπά, κάνε ένα ριστάρτ και κατανόησε το πρόβλημα. Το ξέρω ότι είναι δύσκολο, αλλά προσπάθησε.

Υπαρχει ενα προβλημα και η λυση του δεν ειναι να χτιστουν κατοικιες
Αλλα να διασφαλιστει οτι οι θεσεις με προβλημα θα στελεχωθουν απο την τοπικη κοινωνια,ετσι ωστε οι ακτοικοι των περιοχων αυτων να γνωριζουν οτι θα προσληφθουν και να παιρνουν την σχετικη κατευθυνση στις σπουδες τους

Και πώς θα εξασφαλίσεις ότι τουλάχιστον ένας Μυκονιάτης θα πετύχει στην Ιατρική; Το πρόβλημα δεν λύνεται με ένα μόνο μέτρο, αλλά μάλλον πρέπει να γίνουν όλα μαζί. Π.χ. το να παίρνουν επιπλέον μόρια εντοπιότητας καθηγητές που θα διορισθούν στα νησιά, είναι σωστό μέτρο.

Η εντοπιότητα ως προς τα μόρια ισχύει εδώ και πάρα πολλά χρόνια , σας πληροφορώ.
Κι εγώ με 24 χρόνια υπηρεσίας έχω πάνω από 200 ( και τα πουλάω, όστις βούλεται ) ,έλα ντε όμως που δεν υπάρχουν οργανικές στο νομό Λάρισας.

[Σπανακιας]

Κάτσε συ Γιαννάκη αποκλεισμένος το χειμώνα 2-3 μηνάκια στις Οινούσσες και στα Κουφονήσια,αφού δε δένει το πλοίο να τρέφεσαι με κονσέρβες. Κι αν δε μπορέσει το super puma για αεροδιακομιδή ,προσευχήσου να μην πεθάνεις μέχρι το νοσοκομείο.

Tι ωραια ρε συ Στυγιο
Περιεγραψες την συνταξιοδοτηση των ονειρων μου

[Cecily Anne]

Κάτσε συ Γιαννάκη αποκλεισμένος το χειμώνα 2-3 μηνάκια στις Οινούσσες και στα Κουφονήσια,αφού δε δένει το πλοίο να τρέφεσαι με κονσέρβες. Κι αν δε μπορέσει το super puma για αεροδιακομιδή ,προσευχήσου να μην πεθάνεις μέχρι το νοσοκομείο.

Tι ωραια ρε συ Στυγιο
Περιεγραψες την συνταξιοδοτηση των ονειρων μου

Στα Κουφονήσια αποκλεισμένος 2-3 μήνες; Πού ζείτε μωρέ; Κάθε μέρα πλοίο για Νάξο έχει και αν όχι της γραμμής έχει και τα μικρά. Ήμαρτον.

[Στύγιος]

Κάτσε συ Γιαννάκη αποκλεισμένος το χειμώνα 2-3 μηνάκια στις Οινούσσες και στα Κουφονήσια,αφού δε δένει το πλοίο να τρέφεσαι με κονσέρβες. Κι αν δε μπορέσει το super puma για αεροδιακομιδή ,προσευχήσου να μην πεθάνεις μέχρι το νοσοκομείο.

Tι ωραια ρε συ Στυγιο
Περιεγραψες την συνταξιοδοτηση των ονειρων μου

Μπορείς να γράψεις και κάνα βιβλίο,αν δε πάθεις κατάθλιψη.
Πχ "Τα άπαντα ενός φαροφύλακα" , "Ο άνθρωπος που έβλεπε τα πλοία να περνούν" κλπ κλπ

[talaipwros]

https://twitter.com/commonsense491/stat ... 0635754498

φαγωθηκατε, οριστε

[Sol]

Σε μια κοινωνία με βάση το κέρδος αυτά έχουμε.

[Sol]

Αυτή η περίπτωση είναι ενδεικτική του πως το κέρδος μπορεί να γαμήσει ζωές.

[Ασέβαστος]

Αντιθέτως βλέπουμε ότι ολόκληρες περιοχές της χώρας δεν έχουν παιδεία και υγεία λόγω χαμηλών μισθών, ενώ εργαζόμενοι σε αυτές τις περιοχές μπορούν να κατοικήσουν μόνο σε ομαδικούς κοιτώνες (ή δεκάδες χιλιόμετρα μακριά αν πρόκειται για την ηπειρωτική χώρα).

Αυτό ξεπερνά κατά πολύ την ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης σε διαμερίσματα ή τιμές ενοικίων. Ουσιαστικά σημαίνει ότι αυτές οι περιοχές δεν έχουν καθόλου κοινωνικό ιστό, είναι κάτι σαν τεράστιες φυτείες ή φάμπρικες.

Σωστό, αλλα τοπικες κοινωνιες οπως η Μυκονος και η Σαντορινη μπορουν σήμερα να κρυβονται πισω απο το «κρατος»

Μιλαμε για δημους που εχουν τεραστια εσοδα
Αλλα θελουν και την πιτα ολοκληρη και το σκυλο χορτατο

Θες και γιατρο και δασκαλο και ενα σκασμο τουριστες;
Αλλα το κοστος φιλοξενιας των δασκαλων και των γιατρων να το αναλαβει εξίσου και ο φορολογουμενος απο το τριεθνες του Εβρου ή απο τα Αγραφα; Αλλα εσυ να κρατας τους τουριστες και αυτος στα Αγραφα να μεινει με τα κατσικια.

Πρεπει να ειναι και ευθυνη της τοπικης αυτοδιοικησης αυτα τα θεματα και οχι να κανει μικροδιαχειριση καθε Υπουργειο και τον κτηματομεσιτη για δασκαλους ή γιατρους

ενα επιχειρημα ειναι οτι οσα εσοδα εχει το κρατος απο τη μυκονο σε μια χρονια, εχει απο το τριεθνες και τα αγραφα μαζι, σε 100.
οποτε μαλλον ο μυκονιατης πληρωνει για το δασκαλο στα αγραφα, και οχι το αντιστροφο.

[EKPLIKTIKOS]

Καθόλου αναρχοκαπιταλιστική οπτική. Εγώ είμαι υπέρ των παρεμβάσεων, αλλά με τι σκοπό; Να κάνει τα ενοίκια τής Βουλιαγμένης ίσα με τα ενοίκια τής Δραπετσώνας; Μα δεν έχουν τα ίδια χαρακτηριστικά, πώς είναι δυνατόν να έχουν την ίδια τιμή;

Εντάξει αυτό είναι ένα τραβηγμένο παραδειγμα για να κάνεις το ποιντ σου αλλα το πρόβλημα δεν είναι η σύγκριση ενοικίων Δραπετσώνας - Βουλιαγμένης ούτε να πληρώνεις παντού το ίδιο ενοικιο αλλά η αυξανόμενη τιμή των ενοικίων παντού σε σημείο που πολύς κόσμος αδυνατεί να ανταπεξέλθει. Το πρόβλημα είναι ότι αυτή η αύξηση

α) προέρχεται από στρεβλωση σε μεγάλο βαθμό (airbnb)

β) αφορά οικιστικες περιοχές και όχι αμιγώς τουριστικές

Μην ξεχνας οτι υπαρχει μια αλυσιδωτή αντίδραση των αυξησεων ενοικίων αν θέλεις να πάρουμε την ακραία περίπτωση της Βουλιαγμένης: ανεβαίνουν τα ενοίκια στη Βουλιαγμένη -> ανεβαίνουν τα ενοίκια στη Γλυφάδα. Παράλληλα, αναπτύσσεται το Ελληνικό, ανεβαίνουν κ εκεί τα ενοίκια, συμπαρασυροντας τα ενοίκια γύρω στις περιοχές αυτές: Άλιμος, Φάληρο κτλ. Πριν το καταλάβεις λοιπόν φτάνεις να πληρώνεις σε παραδοσιακά λαϊκές συνοικιες όπως το Μπραχάμι και η Καλλιθέα ένα χιλιάρικο για ενα διαμέρισμα. Εσύ αυτό που λες ουσιαστικά στον κόσμο να συμβιβαστεί με τη Δραπετσώνα (σε τιμές Φαλήρου πριν 4-5 χρονια) αλλά στην ουσία δεν έχεις κάποιο τρόπο να συγκρατήσεις ουτε τις εκεί τιμές σε λογικά επίπεδα. Μην ξεχνάς ότι πολλές φτηνές περιοχές έχουν ακολουθήσει προφανώς τις αυξήσεις (Κυψέλη, Πατήσια κτλ). Σε 2 χρόνια τι θα μας πεις; Να πάμε στο Μενίδι; Ε δε γίνεται ρε φιλε.

Υπάρχει και ένα τελευταίο σκέλος: ο εισοδηματισμος από ενοίκια είναι μια παρασιτική δραστηριότητα παραγωγικά και γι αυτό και μόνο αξίζει να ελέγχεται και να φορολογείται όπως ακριβώς το κάπνισμα. Ενώ σκίζουν στους φόρους και το τελευταίο μαγαζάκι της γειτονιάς (που τουλάχιστον κάπου συνεισφέρει ποικιλοτροπως) αφήνουν τους ραντιερηδες να πλουτιζουν κάνοντας τίποτα, είναι κυριολεκτικά αποθησαυρισμος α λα Σκρουτζ Μακ Ντακ, σε μια οικονομία grab them by the pussy, υπερτουριστικοποιημενη. Με ρώτησες τι ζητάω ακριβώς: λοιπον, να μπει ένα μέτρο.