Phorum.com.gr

Ερμής έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:45
Unique έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:42 Εξηγείστε μου σας παρακαλώ το σκεπτικό. Γιατι κάποιος ιδιοκτήτης διαμερίσματος που θελει να το κάνει airBnB, θα πρέπει να πάρει το οκ απο τους υπόλοιπους ενοίκους της πολυκατοικίας?
Δεν ειναι το οκ, μπλοκάρει σε χιλια δυο άλλα. Απλά οταν ειναι ολοι αντίθετοι στην πολυκατοικία, αυτο το επιβαρύνει.

Πως ακριβώς? Αν ειναι καλυμμένος νομικά, μπορούν να τον σταματήσουν οι υπόλοιποι νοικιαρηδες?

foscilis έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:37
under έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:13
Scouser έγραψε: 17 Φεβ 2022, 12:32 Δεν υπάρχει πρόβλημα με την άνοδο των τιμών, αρκεί να ανεβαίνουν αντίστοιχα και οι αποδοχές. Αν εσύ μπορείς να ανακαινίζεις το διαμέρισμά σου και να ζητάς μετά 30% παραπάνω ενοίκιο, το οποίο ένα μέσο νέο ζευγάρι δεν μπορεί να αντέξει (ενώ πριν μερικά χρόνια θα μπορούσε), προμπλέμα. Αν η στάση των κυβερνώντων μπροστά στο πρόβλημα είναι ''ας φάνε παντεσπάνι'', δυο φορές προμπλέμα.
Οι τιμες ανεβαινουν ακριβως επειδη υπαρχει εισοδημα ξένο μαύρο χρήμα για να τις υποστηριξει.

Ο τζαμπας πεθανε φος.

Unique έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:46
Ερμής έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:45
Unique έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:42 Εξηγείστε μου σας παρακαλώ το σκεπτικό. Γιατι κάποιος ιδιοκτήτης διαμερίσματος που θελει να το κάνει airBnB, θα πρέπει να πάρει το οκ απο τους υπόλοιπους ενοίκους της πολυκατοικίας?
Δεν ειναι το οκ, μπλοκάρει σε χιλια δυο άλλα. Απλά οταν ειναι ολοι αντίθετοι στην πολυκατοικία, αυτο το επιβαρύνει.
Πως ακριβώς? Αν ειναι καλυμμένος νομικά, μπορούν να τον σταματήσουν οι υπόλοιποι νοικιαρηδες?

Διαβασε παραπάνω σε ένα απο αυτά που σκοντάφτει το πράγμα.
Γιαυτό σπάνια θα δεις ερμπινμπι σε μια πολυκατοικία μόνο του, τις περισσότερες φορές σε ένα κτήριο τα ερμπινμπι ειναι η πλειοψηφία

Θελετε ενοικια χαμηλα, θελετε να μην μπορει να γινεται airbnb, θελετε να μενετε μονοι σας στο σπιτι και να μην μοιραζεστε το ενοικιο με αλλους, θελετε να πληρωνετε χαμηλους λογαριασμους ΔΕΓΗ, τι αλλο θελετε?
Θελετε να σας φερνουμε και ΜΟΥΝΑΡΕΣ στο πιατο να τις γαματε?
Ηρωας ειναι ο Αδωνης με τοσα που εχει ακουσει και λιγα εχει πει.

Daje έγραψε: 17 Φεβ 2022, 14:49 Θελετε ενοικια χαμηλα, θελετε να μην μπορει να γινεται airbnb, θελετε να μενετε μονοι σας στο σπιτι και να μην μοιραζεστε το ενοικιο με αλλους, θελετε να πληρωνετε χαμηλους λογαριασμους ΔΕΓΗ, τι αλλο θελετε?
Θελετε να σας φερνουμε και ΜΟΥΝΑΡΕΣ στο πιατο να τις γαματε?
Ηρωας ειναι ο Αδωνης με τοσα που εχει ακουσει και λιγα εχει πει.

Και να οδηγούμε στο χιονι χωρις αλυσίδες.
Και να δίνουν δωρεάν αιρκοντισιο τσι γύφτοι.
Και 100 χιλιαδες ΜΕΘ.
Και απο ενα λεωφορείο για καθε κατοικο στη χαβουζα.
Και να δωσουμε τα ραφαλ πισω
Αλλο?

Daje έγραψε: 17 Φεβ 2022, 14:49 Θελετε ενοικια χαμηλα, θελετε να μην μπορει να γινεται airbnb, θελετε να μενετε μονοι σας στο σπιτι και να μην μοιραζεστε το ενοικιο με αλλους, θελετε να πληρωνετε χαμηλους λογαριασμους ΔΕΓΗ, τι αλλο θελετε?
Θελετε να σας φερνουμε και ΜΟΥΝΑΡΕΣ στο πιατο να τις γαματε?
Ηρωας ειναι ο Αδωνης με τοσα που εχει ακουσει και λιγα εχει πει.

Με αυτήν την λογική που εκφράζετε σε λίγο θα πάμε στον γάϊδαρό του Χότζα που μόλις έμαθε να μην τρώει, πέθανε.

Unique έγραψε: 17 Φεβ 2022, 14:55
Daje έγραψε: 17 Φεβ 2022, 14:49 Θελετε ενοικια χαμηλα, θελετε να μην μπορει να γινεται airbnb, θελετε να μενετε μονοι σας στο σπιτι και να μην μοιραζεστε το ενοικιο με αλλους, θελετε να πληρωνετε χαμηλους λογαριασμους ΔΕΓΗ, τι αλλο θελετε?
Θελετε να σας φερνουμε και ΜΟΥΝΑΡΕΣ στο πιατο να τις γαματε?
Ηρωας ειναι ο Αδωνης με τοσα που εχει ακουσει και λιγα εχει πει.
Και να οδηγούμε στο χιονι χωρις αλυσίδες. - Ν' απαγορεύει η κυβέρνηση την κυκλοφορία όπως έκανε ΠΕΡΙΣΥ
Και να δίνουν δωρεάν αιρκοντισιο τσι γύφτοι. - Να τους βάζουν φυλακή όπως δεν έκανε ποτέ καμία κυβέρνηση
Και 100 χιλιαδες ΜΕΘ.
Και απο ενα λεωφορείο για καθε κατοικο στη χαβουζα.
Και να δωσουμε τα ραφαλ πισω
Αλλο?

Daje έγραψε: 17 Φεβ 2022, 14:49 Θελετε ενοικια χαμηλα, θελετε να μην μπορει να γινεται airbnb, θελετε να μενετε μονοι σας στο σπιτι και να μην μοιραζεστε το ενοικιο με αλλους, θελετε να πληρωνετε χαμηλους λογαριασμους ΔΕΓΗ, τι αλλο θελετε?
Θελετε να σας φερνουμε και ΜΟΥΝΑΡΕΣ στο πιατο να τις γαματε?
Ηρωας ειναι ο Αδωνης με τοσα που εχει ακουσει και λιγα εχει πει.

Όχι. 700.000 ευρώ στεγαστικο δάνειο που δε θα αποπληρωθεί ούτε στη δευτέρα παρουσία θέλουν.

Βλέπουν τον Άδωνι και παίρνουν ιδέες.

foscilis έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:37
under έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:13
Scouser έγραψε: 17 Φεβ 2022, 12:32 Δεν υπάρχει πρόβλημα με την άνοδο των τιμών, αρκεί να ανεβαίνουν αντίστοιχα και οι αποδοχές. Αν εσύ μπορείς να ανακαινίζεις το διαμέρισμά σου και να ζητάς μετά 30% παραπάνω ενοίκιο, το οποίο ένα μέσο νέο ζευγάρι δεν μπορεί να αντέξει (ενώ πριν μερικά χρόνια θα μπορούσε), προμπλέμα. Αν η στάση των κυβερνώντων μπροστά στο πρόβλημα είναι ''ας φάνε παντεσπάνι'', δυο φορές προμπλέμα.
Οι τιμες ανεβαινουν ακριβως επειδη υπαρχει εισοδημα ξένο μαύρο χρήμα για να τις υποστηριξει.

έρχονται ξένοι και αγοράζουν ακίνητα σωρηδόν, σε μερικές δεκαετίες η πλειοψηφία των ακινήτων θα ανήκει σε ξένους και οι νεοδημοκράτες πανηγυρίζουν με την πλασματική ανάπτυξη ενώ ξεπουλιέται η ακίνητη περιουσία του ελληνικού λαού

Τζιτζιμιτζιχότζιρας έγραψε: 17 Φεβ 2022, 17:02
Daje έγραψε: 17 Φεβ 2022, 14:49 Θελετε ενοικια χαμηλα, θελετε να μην μπορει να γινεται airbnb, θελετε να μενετε μονοι σας στο σπιτι και να μην μοιραζεστε το ενοικιο με αλλους, θελετε να πληρωνετε χαμηλους λογαριασμους ΔΕΓΗ, τι αλλο θελετε?
Θελετε να σας φερνουμε και ΜΟΥΝΑΡΕΣ στο πιατο να τις γαματε?
Ηρωας ειναι ο Αδωνης με τοσα που εχει ακουσει και λιγα εχει πει.
Όχι. 700.000 ευρώ στεγαστικο δάνειο που δε θα αποπληρωθεί ούτε στη δευτέρα παρουσία θέλουν.

Βλέπουν τον Άδωνι και παίρνουν ιδέες.

Πηραν και τους τα πληρωσε ο Σοιμπλε και τον εβριζαν και απο πανω

Τζιτζιμιτζιχότζιρας έγραψε: 17 Φεβ 2022, 17:02
Daje έγραψε: 17 Φεβ 2022, 14:49 Θελετε ενοικια χαμηλα, θελετε να μην μπορει να γινεται airbnb, θελετε να μενετε μονοι σας στο σπιτι και να μην μοιραζεστε το ενοικιο με αλλους, θελετε να πληρωνετε χαμηλους λογαριασμους ΔΕΓΗ, τι αλλο θελετε?
Θελετε να σας φερνουμε και ΜΟΥΝΑΡΕΣ στο πιατο να τις γαματε?
Ηρωας ειναι ο Αδωνης με τοσα που εχει ακουσει και λιγα εχει πει.
Όχι. 700.000 ευρώ στεγαστικο δάνειο που δε θα αποπληρωθεί ούτε στη δευτέρα παρουσία θέλουν.

Βλέπουν τον Άδωνι και παίρνουν ιδέες.

Είχα τοποθετηθεί σε προηγούμενη σελίδα.

Αρχέλαος έγραψε: 15 Φεβ 2022, 14:50
Daje έγραψε: 15 Φεβ 2022, 13:55
Τζιτζιμιτζιχότζιρας έγραψε: 15 Φεβ 2022, 13:51

700 χιλιάρικα ζεστά και μετρητά δίνει η τράπεζα για στεγαστικό ;
Αποπληρωμή σε 280 χρόνια.
Εγγύηση μια εγκυκλοπαίδεια πάπυρος Λαρούς του 83 και ένα καφασι ας μιλήσουμε για Εβραίους του Πλεύρη.
Φιλε μου δεν ξερω ποτε και με τι ορους πηρε δανειο ο μπουμπουκος.
Αν μου τους δειξεις, θα τους σχολιασουμε.
Να μιλαμε με στοιχεια ομως γιατι αλλιως δεν εχει νοημα.
1ον)
Αν δεις τα στοιχεία:
Αρχικό ποσό δανεισμού 530000 στις 9/8/2007.
Υπόλοιπο τέλος του 2018 475837,59 σύμφωνα με το τελευταίο πόθεν έσχες, δηλαδή σε 11 χρόνια έχει αποπληρώσει 54162,41 ευρώ. Δηλαδή πληρώνει 4923,85 ευρώ τον χρόνο, ήτοι 410,32 ευρώ τον μήνα.
Όλα αυτά με δάνειο των 530000 ευρώ με διάρκεια 30 χρόνια και με επιτόκιο 4%, έχει δόση 2530,30 ευρώ τον μήνα. Τώρα πως τα καταφέρνει ο Άδωνης και πληρώνει 410,32. Ακόμα και 1% να έχει επιτόκιο έπρεπε να πληρώνει 1704,69 τον μήνα.

2ον) Είχε πάρει το 2007 δάνεια 630000 το 2007 και το 2020 χρωστάει 624000!
Η αποπληρωμή κεφαλαίου φαίνεται να άρχισε το 2017 και λογικά όλο το δάνειο θα αποπληρωθεί μέχρι το 2041.
Όλα αυτά με την καβάντζα του βουλευτικού μισθού που φυσικά δεν είναι εγγυημένος.

Εν ολίγοις από νοικοκυροσύνη μηδέν όπως και γρονθοκόπημα της κοινής λογικής.

Προφανως θα προκειται για δανειο σε ελβετικο φραγκο, οπου και κανονικα να αποπληρωνες τη δοση σου, το υπολοιπο του δανειου αυξανοταν αντι να μειωνεται.
Κλασικη περιπτωση χορηγουμενων δανειων την περιοδο 2006-2008.

Daje έγραψε: 17 Φεβ 2022, 18:31 Προφανως θα προκειται για δανειο σε ελβετικο φραγκο, οπου και κανονικα να αποπληρωνες τη δοση σου, το υπολοιπο του δανειου αυξανοταν αντι να μειωνεται.
Κλασικη περιπτωση χορηγουμενων δανειων την περιοδο 2006-2008.

Το εχει πει ο ιδιος οτι ηταν σε ελβετικο φραγκο.

alekhine έγραψε: 16 Φεβ 2022, 11:54
Cecily Anne έγραψε: 16 Φεβ 2022, 10:40
Beria έγραψε: 15 Φεβ 2022, 22:25

H Ευγενία έχει παρουσιάσει τον πιο δύσοσμο βόθρο της ελληνικής τιβι
Γελώντας
Καλά δεν κάνω σύγκριση προσωπικοτήτων με καθηγητή πανεπιστημίου, με τον Άδωνι τη συγκρίνω.
ρε σεις και η μανωλιδου τελευταια που αρχισε τα μαθηματα αρχαιοελληνικων εχει κοψει γερα καπιστρι

Ε τι να κάνει, μπήκε στον ρόλο που χρειάζεται για την οικογενειακή επιχείρηση.

Unique έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:46
Ερμής έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:45
Unique έγραψε: 17 Φεβ 2022, 13:42 Εξηγείστε μου σας παρακαλώ το σκεπτικό. Γιατι κάποιος ιδιοκτήτης διαμερίσματος που θελει να το κάνει airBnB, θα πρέπει να πάρει το οκ απο τους υπόλοιπους ενοίκους της πολυκατοικίας?
Δεν ειναι το οκ, μπλοκάρει σε χιλια δυο άλλα. Απλά οταν ειναι ολοι αντίθετοι στην πολυκατοικία, αυτο το επιβαρύνει.
Πως ακριβώς? Αν ειναι καλυμμένος νομικά, μπορούν να τον σταματήσουν οι υπόλοιποι νοικιαρηδες?

Το βασικότερο ζήτημα που προκύπτει, είναι ότι οι πολυκατοικίες έχουν χρήση κατοικίας (αν όχι από τις κείμενες πολεοδομικές διατάξεις, από τον ίδιο τον κανονισμό πολυκατοικίας) οπότε δεν επιτρέπεται το Airbnb. Αν είναι ζήτημα τροποποίησης του κανονισμού, κάτι πάει κι έρχεται (αλλά θέλει πλειοψηφίες και άρα την συναίνεση των συνιδιοκτητών), αν είναι θέμα πολεοδομικών διατάξεων (όπως πχ. στις περιοχές αμιγούς κατοικίας όπως η Φιλοθέη, η Βούλα ή το Π. Ψυχικό) αντίο ζωή.

Phorum.com.gr

Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"

Re: Γεωργιάδης: "Τα νέα ζευγάρια δεν μπορούν να νοικιάσουν σπίτι; Ε δεν μπορείτε να τα έχετε όλα"