Phorum.com.gr

sys3x έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:33 Η πρωταρχική αποστολή των οικιών είναι να στεγάζουν ανθρώπους οι οποίοι είτε έχουν οικογένειες είτε σπουδάζουν είτε εργάζονται κτλ. Ότι λοιπόν εύκολα ορίζεται ως 1η κατοικία θα έπρεπε να είναι από δωρεάν έως σχεδόν δωρεάν για τον κάθε πολίτη ανεξαιρέτως. Οποιαδήποτε άλλη χρήση - εκμετάλλευση ακινήτου να υπάγεται σε διαφορετικές κατηγορίες και να φορολογείται και γενικά να αντιμετωπίζεται διαφορετικά από το κράτος τόσο όσον αφορά στην οικονομική του διαχείριση όσο το οτιδήποτε άλλο.
Πρώτη κατοικία.
Παιδεία.
Υγεία.
Σε αυτά οφείλει να διασφαλίζει το κράτος ΑΠΟΛΥΤΗ ισονομία.

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:30

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:22

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:07 Εγώ έχω μια καλύτερη ιδέα, ακίνητο που δε νοικιάζεται για 1η κατοικία = φόρος 80%.

Μάλλον αστειεύεσαι. Αν υποθέσουμε ότι δεν αστειευόσουν, αυτό θα είχε τα εξής προβλήματα:
1. Θα μειώνονταν τα διαθέσιμα ακίνητα αφού θα προτιμούσαν οι ιδιοκτήτες να κρατούν κλειστά τα διαμερίσματα μέχρι να τα πάρει κάποιο παιδί, παρά να φορολογούνται με 80% ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ.

Δε θα προτιμούσαν να τα κρατήσουν κλειστά με μια κατάλληλη πολιτική τεκμηρίων/ΕΝΦΙΑ. Και δεν υπάρχουν μόνο οι εναλλακτικές της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε τουρίστες μέσω πλατφόρμας και του κλεισίματος, όπως αποδεικνύεται από το γεγονός ότι μέχρι το 2008 δεν υπήρχε πουθενά στον πλανήτη βραχυχρόνια μίσθωση.

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:30

2. Θα είχαν πρόβλημα κάποιοι υπάλληλοι με έπαιρναν μετάθεση σε επαρχιακή πόλη, ενώ η οικογένεια θα συνέχιζε να μένει σε ιδιόκτητη κατοικία στην Αθήνα.

Έλα τώρα, ξέρεις τι εννοώ πρώτη κατοικία.

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:30

3. Ανακαινίσεις κ.λ.π. δεν θα γίνονταν, επειδή δεν θα προέκυπτε καθόλου κέρδος.

Ε και; Προτιμώ κατοικήσιμο διαμέρισμα με τις υποχρεωτικές επισκευές όταν χαλάει κάτι χοντρό παρά βνβ γαμιστρώνα με ολοκαίνουργιους καθρέφτες στο ταβάνι.

ΓΑΛΗ έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:13

Parrot έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:46

ΓΑΛΗ έγραψε: 12 Σεπ 2022, 13:08 Κακά τα ψέματα παίδες, λύσεις υπάρχουν και είναι απλές.

Μπορεί το κράτος να δίνει ένα επίδομα ενοικίου, αντίστοιχο με τις τιμές των ενοικίων της κάθε περιοχής ή απλώς κάνει και "εστίες" για τους δημόσιους λειτουργούς (γιατρούς, εκπαιδευτικούς κλπ) με μια αντίστοιχη συνδρομή που θα είναι επίσης ανάλογη με το μισθό τους.

Να χτίσουμε και άλλα τσιμεντομπλούκια δλδ..!
Δλδ, το κράτος να κάνει κουμάντο εξ αρχής και να μην έχει το τραγικό φαινόμενο 10 καθηγητές για έναν μαθητή (αφού όλοι φοιτούν σε κατεξοχή καθηγητικές σχολές) δεν παίζει, ε..;

Δεν κατάλαβα το πόιντ. Δηλαδή τα τσιμεντομπλούκια που χτίστηκαν από τους λετρουμάδες και τα ό,τι ναι ναι "ξενοχοχεία" τα προηγούμενα χρόνια δεν ενοχλούν και θα χαλάσει το περιβάλλον ένα ακόμη "ξενοδοχείο";

Κατά τα άλλα, ναι όλοι φοιτούν σε καθηγητικές σχολές αλλά δεν υπάρχει περίπτωση να διοριστούν όλοι στο δημόσιο ούτε να συνεχίσουν με ακαδημαϊκή καριέρα.

Στύγιος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:39

Οργισμένος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:33

Otto Weininger έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:27

Γιατί ρε; Αν θέλει ο.αλλος να νοικιάσει το σπίτι του εσάς θα πρέπει να ρωτήσει;;; Είσαστε καθόλου καλά;;;

Δε με λες ρε Όργι,κι εγώ έχω δυαράκι προς ενοικίαση. Πόσα να ζητήσω απ' τον υποψήφιο ενοικιαστή φοιτητή; Καμιά 500άρα;
Με τα μισά συμβιβάζομαι.Παραπάνω είναι αισχροκέρδεια σε χαλεπούς καιρούς.

sys3x έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:33 Η πρωταρχική αποστολή των οικιών είναι να στεγάζουν ανθρώπους οι οποίοι είτε έχουν οικογένειες είτε σπουδάζουν είτε εργάζονται κτλ. Ότι λοιπόν εύκολα ορίζεται ως 1η κατοικία θα έπρεπε να είναι από δωρεάν έως σχεδόν δωρεάν για τον κάθε πολίτη ανεξαιρέτως. Οποιαδήποτε άλλη χρήση - εκμετάλλευση ακινήτου να υπάγεται σε διαφορετικές κατηγορίες και να φορολογείται και γενικά να αντιμετωπίζεται διαφορετικά από το κράτος τόσο όσον αφορά στην οικονομική του διαχείριση όσο το οτιδήποτε άλλο.
Πρώτη κατοικία.
Παιδεία.
Υγεία.
Σε αυτά οφείλει να διασφαλίζει το κράτος ΑΠΟΛΥΤΗ ισονομία.

Beria έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:32

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:31

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:15Δηλαδή πριν υπάρξει η δυνατότητα λειτουργίας ξενοδοχείου χωρίς την παραμικρή άδεια, ασφάλιση, έναρξη επαγγέλματος δε χτιζόταν τίποτα;

Κάνε μας τη χάρη.

Από τον καιρό του Λουδοβίκου του 16ου έχει η πολιτική τάξη και οι ευνοούμενοί της να τριφτεί τόσο προκλητικά στη γκλίτσα του τσοπάνη όσο τώρα με τις "νέες τεχνολογίες" οι οποίες είναι απλά κεκαλυμμένη φοροδιαφυγή με γαμάτα λόγκο.

Ξεχνάς ότι η φορολόγηση των ξενοδοχείων είναι ΕΠΙ ΤΩΝ ΚΕΡΔΩΝ, ενώ των μικροϊδιοκτητών ΕΠΙ ΤΟΥ ΤΖΙΡΟΥ.

Έχουν υπαλλήλους και τροφοδοσία τα Airbnb;

Οργισμένος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:38

Στύγιος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:39

Οργισμένος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 14:33

Γιατί ρε; Αν θέλει ο.αλλος να νοικιάσει το σπίτι του εσάς θα πρέπει να ρωτήσει;;; Είσαστε καθόλου καλά;;;

Δε με λες ρε Όργι,κι εγώ έχω δυαράκι προς ενοικίαση. Πόσα να ζητήσω απ' τον υποψήφιο ενοικιαστή φοιτητή; Καμιά 500άρα;
Με τα μισά συμβιβάζομαι.Παραπάνω είναι αισχροκέρδεια σε χαλεπούς καιρούς.

Συναισθηματικες μαλακιουλες σε μένα γιοκ.
Νούμερα φασιστοσοβιετοειδη που θα ορίσετε τι πρέπει να κάνει ο άλλος με την ιδιοκτησία, την πουτσα το ΜΟΥΝΙ και τον κώλο του.

Αρχέλαος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 13:51 Τώρα από όσο γνωρίζω, αρκετοί εκπαιδευτικοί που έχουν προσληφθεί π.χ. σε κάποιο χωριό της Κρήτης, συνεννοούνται να πηγαίνουν κάθε πρωί 4-5 στο αυτοκίνητο ή το ταξί, ώστε να μοιράζουν το κόστος. Αυτό είναι σωστό και λογικό.
Η συγκατοίκηση με έναν ακόμα εκπαιδευτικό μπορεί να έχει λογική, στα φοιτητικά μου χρόνια συγκατοίκησα σε τριάρι αλλά αφού πρώτα είχαμε μία...δοκιμή. Γνωριστήκαμε δηλαδή δύο μέρες, είδαμε ότι υπήρχε βάση και έγινε συγκατοίκηση.
Ειδάλλως μπορεί να έχει θέματα.
Νομίζω όμως πως ακόμα και με συγκατοίκηση, τα κόστη θα είναι υψηλά, άρα ίσως και αυτή απαγορευτική.

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:37

Αντιθέτως βλέπουμε ότι ολόκληρες περιοχές της χώρας δεν έχουν παιδεία και υγεία λόγω χαμηλών μισθών, ενώ εργαζόμενοι σε αυτές τις περιοχές μπορούν να κατοικήσουν μόνο σε ομαδικούς κοιτώνες (ή δεκάδες χιλιόμετρα μακριά αν πρόκειται για την ηπειρωτική χώρα).

Αυτό ξεπερνά κατά πολύ την ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης σε διαμερίσματα ή τιμές ενοικίων. Ουσιαστικά σημαίνει ότι αυτές οι περιοχές δεν έχουν καθόλου κοινωνικό ιστό, είναι κάτι σαν τεράστιες φυτείες ή φάμπρικες.

Zelda έγραψε: 12 Σεπ 2022, 16:02

foscilis έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:37

Αντιθέτως βλέπουμε ότι ολόκληρες περιοχές της χώρας δεν έχουν παιδεία και υγεία λόγω χαμηλών μισθών, ενώ εργαζόμενοι σε αυτές τις περιοχές μπορούν να κατοικήσουν μόνο σε ομαδικούς κοιτώνες (ή δεκάδες χιλιόμετρα μακριά αν πρόκειται για την ηπειρωτική χώρα).

Αυτό ξεπερνά κατά πολύ την ανισορροπία προσφοράς και ζήτησης σε διαμερίσματα ή τιμές ενοικίων. Ουσιαστικά σημαίνει ότι αυτές οι περιοχές δεν έχουν καθόλου κοινωνικό ιστό, είναι κάτι σαν τεράστιες φυτείες ή φάμπρικες.

Σωστό, αλλα τοπικες κοινωνιες οπως η Μυκονος και η Σαντορινη μπορουν σήμερα να κρυβονται πισω απο το «κρατος»

Μιλαμε για δημους που εχουν τεραστια εσοδα
Αλλα θελουν και την πιτα ολοκληρη και το σκυλο χορτατο

Θες και γιατρο και δασκαλο και ενα σκασμο τουριστες;
Αλλα το κοστος φιλοξενιας των δασκαλων και των γιατρων να το αναλαβει εξίσου και ο φορολογουμενος απο το τριεθνες του Εβρου ή απο τα Αγραφα; Αλλα εσυ να κρατας τους τουριστες και αυτος στα Αγραφα να μεινει με τα κατσικια.

Πρεπει να ειναι και ευθυνη της τοπικης αυτοδιοικησης αυτα τα θεματα και οχι να κανει μικροδιαχειριση καθε Υπουργειο και τον κτηματομεσιτη για δασκαλους ή γιατρους

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:28

Υδράργυρος έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:18

Leporello έγραψε: 12 Σεπ 2022, 15:08 Ποιά είναι η γειτονιά σου; Εκεί που γεννήθηκες ή εκεί που ο μισθός σου σου επιτρέπει να ζείς άνετα; Εγώ θέλω να ζήσω στην Βουλιαγμένη. Τι πρέπει να γίνει γι'αυτό;

Αντιλαικιστές αυτή η μάστιγα. Αν είσαι γέννημα θρέμμα βουλιαγμενιώτης, οι συγγενείς και φίλοι σου είναι εκεί, τα παιδιά σου πηγαίνουν σχολείο εκεί, η δουλειά σου είναι εκεί κοντά, αν αναγκάστείς να ξεριζωθείς από εκεί επειδή δε βρίσκεις πια σπίτι υπάρχει ένα θέμα.

Σαν να υποστηρίζεις φεουδαρχικές αντιλήψεις. Η μήπως πρέπει με την βία τα ενοίκια στην Βουλιαγμένη να εξισωθούν με εκείνα τής Δραπετσώνας;