Κανόνες Δ. Συζήτησης
Προσοχή: Σύμφωνα με το νόμο απαγορεύεται η δημοσιοποίηση ονομαστικά η φωτογραφικά ποινικών καταδικών οποιουδήποτε βαθμού & αιτιολογίας καθώς εμπίπτουν στα ευαίσθητα προσωπικά δεδομένα του ατόμου. Τυχόν δημοσιοποίηση τέτοιων δεδομένων ενδέχεται να επιφέρει ποινικές κυρώσεις στο συντάκτη. Επιτρέπεται μόνο αν έχει δοθεί εισαγγελική εντολή και μόνο για το χρονικό διάστημα που αυτή ισχύει. Οφείλετε σε κάθε περίπτωση να ζητήσετε με αναφορά τη διαγραφή της ανάρτησης πριν παρέλθει το χρονικό διάστημα της νόμιμης δημοσιοποίησης. Η διαχείριση αποποιείται κάθε ευθύνη για τυχόν ποινικές ευθύνες αν παραβιάσετε τα παραπάνω.
Otto Weininger έγραψε: 02 Δεκ 2019, 15:28
Ακίνητα που συμφέρει να νοικιάζεις ως επένδυση είναι μόνο τα επαγγελματικά. Σε εταιρίες,τράπεζες ακόμα και δημόσιο.
Διότι αν κάποιος αγοράσει τώρα ένα σπίτι 150.000 με σκοπό να το νοικιάζει 1000 το μήνα είναι μαλακας.
Με 1000 ευρώ το μήνα (και λιγότερα) αγοράζεις ένα ίδιο.
1000 δε θα το νοικιάζει. Λιγότερο θα το νοικιάζει όμως.
Κάποιος με 150 χιλ δεν έχει πολλά ώστε να κάνει μια επένδυση, αλλά δεν έχει και λίγα ώστε να τα αφήσει ως κατάθεση (γιατί δεν έχουν καμία απόδοση)
Οπότε με το σπίτι βλέπει ότι κάτι θα του αποφέρει, χωρίς να κινδυνεύει να χάσει την αξία του το ακίνητο.
2 φαρμακεία αγοράζεις με αυτά τα λεφτά. Ή ένα καλό με το εμπόρευμα μέσα.
Ανοίγεις μαγαζί με αυτά τα λεφτά.
Αγοράζεις 1.5 ταξί με αυτά τα λεφτά ή 1 μόνο και κρατάς και τα 50.000 καβατζα ή παίρνεις τούμπανο ταξί (αυτοκίνητο).
Αν θέλει κάποιος με 150.000 να τα "επενδύσει" κάπου για να κάθεται μια ζωή, ε τότε ναι,δεν του φτάνουν.
Και βασικά ακόμα και να κάθεται μπορεί με ένα ταξί. Πολύ πιο safe από το διαμέρισμα. Ασε που αν δεν βρεις να το νοικιάσεις το δουλεύεις εσύ και σου φέρνει λεφτά. Ενώ το σπίτι μένει και ρημάζει.
Let them make the first mistake. We make the last move.
mao mao έγραψε: 02 Δεκ 2019, 16:56
Γνωστό μου ζευγάρι στη Αγγλία, άνω των 40 ετών που δεν έχει σκοπό να κάνει παιδιά, έφυγε από το διαμέρισμα που νοίκιαζε και αγόρασε με δάνειο σπίτι σε καλή περιοχή με 4 κρεβατοκάμαρες. Η λογική τους είναι όσο μεγαλύτερο σπίτι πάρεις , τόσο μεγαλύτερη αξία θα πάρει στο μέλλον. Δλδ εκτός από το θέμα στέγασης το βλέπουν και σαν επένδυση. Η λογική γνωστή. Οι αξίες πάντα θα ανεβαίνουν. 'Οταν σκάσει ξανά η φούσκα, θα έχουμε τα γνωστά δράματα.
Αγγλία είναι βέβαια και τα σπίτια συνήθως εκεί, όπως και στο Βερολίνο που αγόρασε συγγενής με δάνειο, παίρνουν αξία.
Αλλά τι να τις κάνουν τις 4 κρεβατοκάμαρες εφόσον δεν έχουν σκοπό να κάνουν οικογένεια και μάλιστα μεγάλη; Θα μπορούσαν να επενδύσουν σε κάτι άλλο. Ή απλά να έχουν λεφτά για ταξίδια.
Antares έγραψε: 02 Δεκ 2019, 17:25
Αγγλία είναι βέβαια και τα σπίτια συνήθως εκεί, όπως και στο Βερολίνο που αγόρασε συγγενής με δάνειο, παίρνουν αξία.
Αλλά τι να τις κάνουν τις 4 κρεβατοκάμαρες εφόσον δεν έχουν σκοπό να κάνουν οικογένεια και μάλιστα μεγάλη; Θα μπορούσαν να επενδύσουν σε κάτι άλλο. Ή απλά να έχουν λεφτά για ταξίδια.
Στα 60 λένε οτι θα το πουλήσουν και θα πάρουν ένα μικρότερο στην Κορνουάλη. Το πήραν όσο το δυνατό μεγαλύτερο, για να πάρουν όσο το δυνατό περισσότερα χρήματα όταν βγουν στην σύνταξη και το πουλήσουν. Στρεβλή λογική. Τώρα κόψαν εξόδους στα εστιατόρια που έκαναν παλιά για να αποπληρώνουν το δάνειο.
Μπαίνω σε ταξί σήμερα, μεγάλη διαδρομή. Ο ταξιτζής, ένα νέο παιδί κάπου 25-27, μου πιάνει κουβέντα και αρχίζει να με ρωτάει σε ποια περιοχή μένω, τι πληρώνω κλπ. γιατί ψάχνει και αυτός. Τα λέγαμε λίγο και τον ρωτάω γιατί θέλει να μετακομίσει. Μου απάντησε αυτολεξεί: "Το μικρό [κοριτσάκι] θα πάει σχολείο τώρα και φοβόμαστε στην περιοχή με τους μάου μάου"
Τροφή για σκέψη.
"Taxation is theft, purely and simply even though it is theft on a grand and colossal scale which no acknowledged criminals could hope to match. It is a compulsory seizure of the property of the State’s inhabitants, or subjects."
mao mao έγραψε: 02 Δεκ 2019, 17:29
Στα 60 λένε οτι θα το πουλήσουν και θα πάρουν ένα μικρότερο στην Κορνουάλη. Το πήραν όσο το δυνατό μεγαλύτερο, για να πάρουν όσο το δυνατό περισσότερα χρήματα όταν βγουν στην σύνταξη και το πουλήσουν. Στρεβλή λογική. Τώρα κόψαν εξόδους στα εστιατόρια που έκαναν παλιά για να αποπληρώνουν το δάνειο.
Εγώ δεν θα σκεφτόμουν έτσι. Αν ανέβει η αξία ακόμη και το μικρότερο θα έφερνε κέρδη. Στα 60 μπορεί να μην ζεις. Μπορεί να έχει συμβεί το οτιδήποτε. Γενικά δεν είμαι της άποψης να ταλαιπωρείσαι για ντουβάρια. Για ανθρώπους που αγαπάς μέσα στα ντουβάρια ναι.
2 φαρμακεία αγοράζεις με αυτά τα λεφτά. Ή ένα καλό με το εμπόρευμα μέσα.
Ανοίγεις μαγαζί με αυτά τα λεφτά.
Αγοράζεις 1.5 ταξί με αυτά τα λεφτά ή 1 μόνο και κρατάς και τα 50.000 καβατζα ή παίρνεις τούμπανο ταξί (αυτοκίνητο).
Αν θέλει κάποιος με 150.000 να τα "επενδύσει" κάπου για να κάθεται μια ζωή, ε τότε ναι,δεν του φτάνουν.
Και βασικά ακόμα και να κάθεται μπορεί με ένα ταξί. Πολύ πιο safe από το διαμέρισμα. Ασε που αν δεν βρεις να το νοικιάσεις το δουλεύεις εσύ και σου φέρνει λεφτά. Ενώ το σπίτι μένει και ρημάζει.
Ως κάποιος που δεν έχει ιδεα απο ταξι ή φαρμακεία, μου φαίνονται κ τα δύο οτι ειναι σε unstable φαση με το ιδιοκτησιακό καθεστώς τους, και ριψοκίνδυνη επένδυση. Περα όμως από αυτό, έχει πήξει και ο τόπος, έχει 5-6 φαρμακεία σε κάθε γειτονιά, πολλά έχουν και eshop, πιθανή μερική απελευθέρωση (ομοιοπαθητικά, φαρμακα over the counter, προϊόντα περιποίησης) θα σημαινει έξτρα ανταγωνισμό απο supermarket κ μπακαλικα. Το uber παραμονεύει ανα πασα ωρα όπως κ αλλοι εναλλακτικοι τροποι μετακίνησης.
stavmanr έγραψε: 02 Δεκ 2019, 17:32
Ελεύθερη αγορά, καπιταλισμό, προσφορά και ζήτηση μου θέλατε.
Ο Κούλης, αλλά και η Κούλα με τις 10 μεζονέτες απαντά: ΝΑΙ ΣΕ ΟΛΑ.
"Καλύτερα να φορέσω το κράνος του Κόκκινου Στρατού παρά να φάω χάμπουργκερ στα mc Donald's"
stavmanr έγραψε: 02 Δεκ 2019, 17:32
Ελεύθερη αγορά, καπιταλισμό, προσφορά και ζήτηση μου θέλατε.
Ο Κούλης, αλλά και η Κούλα με τις 10 μεζονέτες απαντά: ΝΑΙ ΣΕ ΟΛΑ.
Ναι ρε γαμώτο να μην έχουμε εκεί κομμουνισμός να μένουμε όλοι σε 25τμ τζάμπα με όλες τις άνεσης του κοινού μπάνιου και να περιμένουμε 10 χρόνια στην λίστα
Awesomatic έγραψε: 02 Δεκ 2019, 17:30
Μπαίνω σε ταξί σήμερα, μεγάλη διαδρομή. Ο ταξιτζής, ένα νέο παιδί κάπου 25-27, μου πιάνει κουβέντα και αρχίζει να με ρωτάει σε ποια περιοχή μένω, τι πληρώνω κλπ. γιατί ψάχνει και αυτός. Τα λέγαμε λίγο και τον ρωτάω γιατί θέλει να μετακομίσει. Μου απάντησε αυτολεξεί: "Το μικρό [κοριτσάκι] θα πάει σχολείο τώρα και φοβόμαστε στην περιοχή με τους μάου μάου"
Οπως εχουμε ξαναπει,τα ακινητα ειναι περιουσιακα στοιχεια και ο καθενας εχει το δικαιωμα να αξιοποιει την περιουσια του οσο καλυτερα νομιζει για τον ιδιο και την οικογενεια του.
Εφοσον υπαρχει ζητηση ειναι λογικο να ανεβαινουν οι τιμες.
Κουμαντο να κανετε στην τσεπη σας,οχι στην τσεπη του αλλου.
Δεν αποθνήσκουν οι θεοί. Η πίστις αποθνήσκει του αχαρίστου όχλου των θνητών.
