Φοιτητική κατοικία: Στα ύψη τα ενοίκια λόγω Airbnb

[Pedro]

Και ελεγα θα βαλει μια τελεια.

Ετσι για την πληροφορια να σου το πω για να σου φυγει και η απορια.

Με τις αποψεις - τοποθετησεις σου γελω. Πιστεψε με ειναι αστειες..

[Philip Mortimer]

Αναθέστε το, λοιπόν τόσα λεφτά βγάζετε. Οι φόροι είναι και για πολλά άλλα.
Όμως αν ήμουν στη θέση σας, θα ανησυχούσα αν η ζωή μου κρεμόταν από φτωχά γιατρουδάκια που δεν θα είχαν άλλη επιλογή από το να μένουν σε κοντέινερς. Δεν λέω πως θα έκαναν κάτι εκδικητικά, αλλά θα ήταν σε θέση να δίνουν το 100% των δυνατοτήτων τους κάθε ώρα και στιγμή;
Ακόμα και στις μεγάλες πόλεις, τα ιδιωτικά νοσοκομεία υπερέχουν στην ξενοδοχειακή κάλυψη και στοπ. Αν στραβώσει άσχημα περιστατικό, έρχεται το ΕΚΑΒ και το πάει σε εφημερεύον δημόσιο.
Σε ιδιωτική εντατική! Ούτε στον εχθρό σου!

Εγώ δεν είμαι καν σε νησί, δε με αφορά άμεσα, οπότε δεν καταλαβαίνω γιατί μιλάς σε δεύτερο πληθυντικό. Τα πράγματα είναι όπως σου είπα. Γενικά το κράτος τις περισσότερες φορές λειτουργεί σαν κηφηνας. Δεν καταλαβαίνω γιατί συζητάμε για το αν θα παρακαλαν οι ντόπιοι να έρθει γιατρός. Αυτό είναι υποχρέωση του κράτους που απομυζά τους φόρους.

Και είπαμε πως το κράτος προκηρύσσει θέσεις και δεν πάει κανείς. Αυτό είναι ελεύθερη αγορά. Τώρα οι χωριάτες πρέπει να ρίξουν τις τιμές στα ενοίκια για να έχουν γιατρό. Ελεύθερη αγορά πάντα.
Αν οι ιδιοκτήτες ακινήτων της περιοχής είναι τέρμα γίδια και δεν καταλάβουν τι τους λέει η ελεύθερη αγορά, μόλις αρρωστήσουν μερικοί τουρίστες και μπουν στο καράβι για να πάνε σε γιατρό ----> θα μειωθούν και οι κρατήσεις ---> θα πέσουν οι τιμές ----> θα μπορούν να νοικιάσουν οι γιατροί ----> και θα απαντήσουν γιατροί για τις προκηρυγμένες θέσεις. Αυτό λέγεται ελεύθερη αγορά.
Και εσύ λες ας μείνουν και σε δομές. Αυτομάτως τους κατατάσσεις σε β΄κατηγορία σε σχέση με τους aibnbάδες.

Μίλησα σε β΄πληθυντικό γιατί εσύ πρώτος μίλησες σε α' πρόσωπο για ιδιοκτήτες airbnb.

Ελεύθερη αγορά το να σου μπηγει βαρύτατη φορολογία το κράτος και να μην σου παρέχει ούτε γιατρό; Ασυνέπεια και κράτος κηφηνας λέγεται αυτό.

[Lord Brum]

Η κατάσταση με τα πανεπιστήμια έχει ξεφύγει και γι' αυτό δεν έχουν κανέναν λόγο ύπαρξης.

Πού είναι το αστείο;
Οι μόνοι λόγοι ύπαρξης των πανεπιστημίων είναι για να τρώνε λεφτά οι τεμπέληδες φοιτητές-καθηγητές και για να αλωνίζουν εντός του ασύλου εγληματικές συμμορίες εμπορίου ναρκωτικών, λαθρεμπορίου και αναρχικοί κατσαπλιάδες.
Κλείνουν οριστικά και ησυχάζουμε!
Κερδίζει το κράτος.

Και των νοσοκομείων επίσης για.να.τρωνε λεφτά.οι νοσοκόμοι.και οι γιατροί

[Lord Brum]

Εγώ δεν είμαι καν σε νησί, δε με αφορά άμεσα, οπότε δεν καταλαβαίνω γιατί μιλάς σε δεύτερο πληθυντικό. Τα πράγματα είναι όπως σου είπα. Γενικά το κράτος τις περισσότερες φορές λειτουργεί σαν κηφηνας. Δεν καταλαβαίνω γιατί συζητάμε για το αν θα παρακαλαν οι ντόπιοι να έρθει γιατρός. Αυτό είναι υποχρέωση του κράτους που απομυζά τους φόρους.

Και είπαμε πως το κράτος προκηρύσσει θέσεις και δεν πάει κανείς. Αυτό είναι ελεύθερη αγορά. Τώρα οι χωριάτες πρέπει να ρίξουν τις τιμές στα ενοίκια για να έχουν γιατρό. Ελεύθερη αγορά πάντα.
Αν οι ιδιοκτήτες ακινήτων της περιοχής είναι τέρμα γίδια και δεν καταλάβουν τι τους λέει η ελεύθερη αγορά, μόλις αρρωστήσουν μερικοί τουρίστες και μπουν στο καράβι για να πάνε σε γιατρό ----> θα μειωθούν και οι κρατήσεις ---> θα πέσουν οι τιμές ----> θα μπορούν να νοικιάσουν οι γιατροί ----> και θα απαντήσουν γιατροί για τις προκηρυγμένες θέσεις. Αυτό λέγεται ελεύθερη αγορά.
Και εσύ λες ας μείνουν και σε δομές. Αυτομάτως τους κατατάσσεις σε β΄κατηγορία σε σχέση με τους aibnbάδες.

Μίλησα σε β΄πληθυντικό γιατί εσύ πρώτος μίλησες σε α' πρόσωπο για ιδιοκτήτες airbnb.

Ελεύθερη αγορά το να σου μπηγει βαρύτατη φορολογία το κράτος και να μην σου παρέχει ούτε γιατρό; Ασυνέπεια και κράτος κηφηνας λέγεται αυτό.

Απλά δε.σε βολεύει το.σημειο.ισορροπιας της προσφοράς.και της ζήτησης αλλά είναι το βέλτιστο.πιστεψε με.

[Philip Mortimer]

Δεν καταλαβαινω γιατι πρεπει να ειναι υποχρεωμενος ενας ιδιοκτητης να μην επιδιωκει την μεγιστη αξιοποιηση της περιουσιας του.
Το airbnb φερνει ζεστο χρημα στη χωρα απο το εξωτερικο το οποιο παει κατευθειαν σε ιδιοκτητες που εχουν πληγει απο τη βαρια φορολογια.
Για ποιο λογο ειναι κακο αυτο ; Γιατι ειναι καλο να εχει χασουρα ο ιδιοκτητης και κερδος ο φοιτητης ;
Ας φορολογηθει το εισοδημα απο τη μισθωση και τερμα η κουβεντα.
Αν ο φοιτητης δεν βρισκει φθηνο διαμερισμα στου Ζωγραφου δεν χαλασε και ο κοσμος αν παει να μεινει στο Περιστερι πχ.
Σχεδον ολη η Αθηνα εχει μετρο πλεον.

Ακριβώς

[Parrot]

Με τις αποψεις - τοποθετησεις σου γελω. Πιστεψε με ειναι αστειες..

Αστείες;
Είναι αστείο ότι κάθε φοιτητής κοστίζει πάνω από 100Κ και ότι μετά το κράτος χάνει γιατί ο πτυχιούχος φεύγει και πάει και δουλεύει σε άλλη χώρα;
Είναι αστείο ότι η αστυνομία δεν μπορεί να επέμβει μέσα σε πανεπιστημιακό χώρο και να κάνει τη δουλειά της και να διαλύσει τις εγκληματικές συμμορίες που ανθούν στον χώρο γιατί πρέπει πρώτα να πάρει άδεια απ' τον κάθε κομμουνιστή πρύτανι;
Είναι αστείο ότι όλη η χώρα εδώ και πάνω από 50 χρόνια έχει γεμίσει άχρηστους τεμπελχανάδες πτυχιούχους οι οποίοι δεν έχουν προσφέρει τίποτα στην Ελλάδα παρά μόνο καταστροφή με τις ηλίθιες ανθελληνικές ιδεοληψίες τους;

[ΟΥΤΙΣ]

Προφανώς και δεν σπουδάζουν όλοι! Άρα υπάρχει περιορισμός. Και ποιος θα αποφασίσει αν έχουμε πολλούς ή λίγους;
Δηλαδή, εδώ δεν θέλετε αυτορύθμιση της αγοράς αλλά κρατική παρέμβαση; Λολ!

επίσης η στέγη είναι άσσετ γιατί το κακό κράτος παρεμβαίνει και ρυθμίζει τους όρους δόμησης δημιουργώντας τεχνητή έλλειψη
Δεν αφήνει τον χωριάτη της σαντορίνης π.χ να αναπτυξει το άσσετ αγροτεμάχιο του χτιζοντας μια 12όροφη πολυκατοικία εφόσον το άσσετ του φαίνεται οτι έχει μεγάλη ζήτηση




σε λιγο εδώ θα βρεθούμε να συζητάμε σωκρατικά με τους φιλελευθερους αν ο ήλιος βγαίνει απο την ανατολή

Νομίζω στη Σαντορίνη καλύτερα 24 όροφοι.

[Philip Mortimer]

Το ιδιο ισχυει και για τα νησια.Για ποιο λογο ο ιδιοκτητης να εχει χασουρα ;
Πληρωνει φορους,πληρωνει δημοτικα τελη,ειναι υποχρεωμενο το κρατος να του παρεχει και γιατρο και δασκαλο.
Και δεν μιλαμε για τα νησια των 5 κατοικων αλλα για τα μεγαλα νησια.
Για ποιο λογο να εχει χασουρα λοιπον ενας αγροτης στη Ναξο που εχει και ενα διαμερισμα και να εχει κερδος ενας γιατρος ;
Ας επιδοτησει το κρατος ή ο δημος το ενοικιο του ως κινητρο.

[Philip Mortimer]

Με τις αποψεις - τοποθετησεις σου γελω. Πιστεψε με ειναι αστειες..

Αστείες;
Είναι αστείο ότι κάθε φοιτητής κοστίζει πάνω από 100Κ και ότι μετά το κράτος χάνει γιατί ο πτυχιούχος φεύγει και πάει και δουλεύει σε άλλη χώρα;
Είναι αστείο ότι η αστυνομία δεν μπορεί να επέμβει μέσα σε πανεπιστημιακό χώρο και να κάνει τη δουλειά της και να διαλύσει τις εγκληματικές συμμορίες που ανθούν στον χώρο γιατί πρέπει πρώτα να πάρει άδεια απ' τον κάθε κομμουνιστή πρύτανι;
Είναι αστείο ότι όλη η χώρα εδώ και πάνω από 50 χρόνια έχει γεμίσει άχρηστους τεμπελχανάδες πτυχιούχους οι οποίοι δεν έχουν προσφέρει τίποτα στην Ελλάδα παρά μόνο καταστροφή με τις ηλίθιες ανθελληνικές ιδεοληψίες τους;

Εντάξει τότε να γίνουμε πάλι όλοι γιδοβοσκοι και να επιστρέψουμε στο παλιό καλό 1950.

[Pedro]

Με τις αποψεις - τοποθετησεις σου γελω. Πιστεψε με ειναι αστειες..

Αστείες;
Είναι αστείο ότι κάθε φοιτητής κοστίζει πάνω από 100Κ και ότι μετά το κράτος χάνει γιατί ο πτυχιούχος φεύγει και πάει και δουλεύει σε άλλη χώρα;
Είναι αστείο ότι η αστυνομία δεν μπορεί να επέμβει μέσα σε πανεπιστημιακό χώρο και να κάνει τη δουλειά της και να διαλύσει τις εγκληματικές συμμορίες που ανθούν στον χώρο γιατί πρέπει πρώτα να πάρει άδεια απ' τον κάθε κομμουνιστή πρύτανι;
Είναι αστείο ότι όλη η χώρα εδώ και πάνω από 50 χρόνια έχει γεμίσει άχρηστους τεμπελχανάδες πτυχιούχους οι οποίοι δεν έχουν προσφέρει τίποτα στην Ελλάδα παρά μόνο καταστροφή με τις ηλίθιες ανθελληνικές ιδεοληψίες τους;

σου βγαζω το καπελο

[Parrot]

Με τις αποψεις - τοποθετησεις σου γελω. Πιστεψε με ειναι αστειες..

Αστείες;
Είναι αστείο ότι κάθε φοιτητής κοστίζει πάνω από 100Κ και ότι μετά το κράτος χάνει γιατί ο πτυχιούχος φεύγει και πάει και δουλεύει σε άλλη χώρα;
Είναι αστείο ότι η αστυνομία δεν μπορεί να επέμβει μέσα σε πανεπιστημιακό χώρο και να κάνει τη δουλειά της και να διαλύσει τις εγκληματικές συμμορίες που ανθούν στον χώρο γιατί πρέπει πρώτα να πάρει άδεια απ' τον κάθε κομμουνιστή πρύτανι;
Είναι αστείο ότι όλη η χώρα εδώ και πάνω από 50 χρόνια έχει γεμίσει άχρηστους τεμπελχανάδες πτυχιούχους οι οποίοι δεν έχουν προσφέρει τίποτα στην Ελλάδα παρά μόνο καταστροφή με τις ηλίθιες ανθελληνικές ιδεοληψίες τους;

Εντάξει τότε να γίνουμε πάλι όλοι γιδοβοσκοι και να επιστρέψουμε στο παλιό καλό 1950.

Είδαμε και τους πτυχιούχους που πρόκοψαν την χώρα!

[ΟΥΤΙΣ]

Εγώ δεν είμαι καν σε νησί, δε με αφορά άμεσα, οπότε δεν καταλαβαίνω γιατί μιλάς σε δεύτερο πληθυντικό. Τα πράγματα είναι όπως σου είπα. Γενικά το κράτος τις περισσότερες φορές λειτουργεί σαν κηφηνας. Δεν καταλαβαίνω γιατί συζητάμε για το αν θα παρακαλαν οι ντόπιοι να έρθει γιατρός. Αυτό είναι υποχρέωση του κράτους που απομυζά τους φόρους.

Και είπαμε πως το κράτος προκηρύσσει θέσεις και δεν πάει κανείς. Αυτό είναι ελεύθερη αγορά. Τώρα οι χωριάτες πρέπει να ρίξουν τις τιμές στα ενοίκια για να έχουν γιατρό. Ελεύθερη αγορά πάντα.
Αν οι ιδιοκτήτες ακινήτων της περιοχής είναι τέρμα γίδια και δεν καταλάβουν τι τους λέει η ελεύθερη αγορά, μόλις αρρωστήσουν μερικοί τουρίστες και μπουν στο καράβι για να πάνε σε γιατρό ----> θα μειωθούν και οι κρατήσεις ---> θα πέσουν οι τιμές ----> θα μπορούν να νοικιάσουν οι γιατροί ----> και θα απαντήσουν γιατροί για τις προκηρυγμένες θέσεις. Αυτό λέγεται ελεύθερη αγορά.
Και εσύ λες ας μείνουν και σε δομές. Αυτομάτως τους κατατάσσεις σε β΄κατηγορία σε σχέση με τους aibnbάδες.

Μίλησα σε β΄πληθυντικό γιατί εσύ πρώτος μίλησες σε α' πρόσωπο για ιδιοκτήτες airbnb.

Ελεύθερη αγορά το να σου μπηγει βαρύτατη φορολογία το κράτος και να μην σου παρέχει ούτε γιατρό; Ασυνέπεια και κράτος κηφηνας λέγεται αυτό.

Γιατρό σου παρέχει. Στέγη για τους γιατρούς του δεν περιλαμβάνει το συμβόλαιο. Δηλαδή, τι περάσατε την χώρα. Σοβιετία να κτίζει σπίτια στους υπαλλήλους του;

[stella]

Δεν καταλαβαινω γιατι πρεπει να ειναι υποχρεωμενος ενας ιδιοκτητης να μην επιδιωκει την μεγιστη αξιοποιηση της περιουσιας του.
Το airbnb φερνει ζεστο χρημα στη χωρα απο το εξωτερικο το οποιο παει κατευθειαν σε ιδιοκτητες που εχουν πληγει απο τη βαρια φορολογια.
Για ποιο λογο ειναι κακο αυτο ; Γιατι ειναι καλο να εχει χασουρα ο ιδιοκτητης και κερδος ο φοιτητης ;
Ας φορολογηθει το εισοδημα απο τη μισθωση και τερμα η κουβεντα.
Αν ο φοιτητης δεν βρισκει φθηνο διαμερισμα στου Ζωγραφου δεν χαλασε και ο κοσμος αν παει να μεινει στο Περιστερι πχ.
Σχεδον ολη η Αθηνα εχει μετρο πλεον.

Ακριβώς

Οι αθώοι ιδιοκτήτες μέχρι να μπει νομοθετικό πλαίσιο δεν φορολογούνταν καθόλου για την εκμετάλλευση μέσω airbnb. Αλλά και τώρα υπάρχει μεγάλο περιθώριο για παρατυπίες. Πόσοι δηλώνονται ότι μένουν, πόσες ημέρες δηλώνονται, έξτρα υπηρεσίες που δεν φαίνονται πουθενά και πολλά πολλά ακόμη.

Και φυσικά, τα ενοίκια έχουν εκτοξευτεί για όλους, όχι μόνο για τους φοιτητές. Γιατί να μην επικρατεί μια λογική τιμή, ώστε να επωφεληθεί και ο ιδιοκτήτης αλλά και ο ενοικιαστής; Έχει παρατηρηθεί αύξηση τουλάχιστον 30% σε ολόκληρη την Αθήνα, όχι μόνο για μικρά σπίτια. Το κράτος ΟΦΕΙΛΕΙ να βρει λύση για μία κρίση που φαίνεται ότι εξαπλώνεται για όσους δεν έχουν ιδιοκτησία.

ΥΓ: Σε νησιά όπως η Σαντορίνη, απλά η κατάσταση είναι τραγική. Ιδιοκτήτες "πληγέντες" κάνουν τα κοτέτσια τους δωμάτια και "φιλοξενούν" Αιγύπτιους και Αλβανούς το χειμώνα, Βούλγαρους και Ρουμάνους το καλοκαίρι που εργάζονται στον τουρισμό. Και οι εκπαιδευτικοί φυσικά μένουν στην απ'έξω, γιατί δεν έχουν κάποιον να τους ενημερώσει ή γιατί δε δέχονται να μείνουν σε τρώγλες για 400 ευρώ το μήνα. Είναι πράγματι άσχημα τα πράγματα.

[under]

Γιατρό σου παρέχει. Στέγη για τους γιατρούς του δεν περιλαμβάνει το συμβόλαιο. Δηλαδή, τι περάσατε την χώρα. Σοβιετία να κτίζει σπίτια στους υπαλλήλους του;

Στον γιατρο της Αθηνας παρεχει στεγη ; Γιατι η Αθηνα λοιπον δεν εχει ελλειψη απο γιατρους ενω και τα ενοικια ειναι υψηλοτερα ;

[under]

Οι αθώοι ιδιοκτήτες μέχρι να μπει νομοθετικό πλαίσιο δεν φορολογούνταν καθόλου για την εκμετάλλευση μέσω airbnb. Αλλά και τώρα υπάρχει μεγάλο περιθώριο για παρατυπίες. Πόσοι δηλώνονται ότι μένουν, πόσες ημέρες δηλώνονται, έξτρα υπηρεσίες που δεν φαίνονται πουθενά και πολλά πολλά ακόμη.

Κανεις δεν λεει να μην φορολογηθει το μισθωμα.Μια φυσιολογικη φορολογια οπως για ολα τα εισοδηματα.
Απο εκει και περα το οτι γινονται παρατυπιες,ναι γινονται.
Οπως πχ και ενας γιατρος ζηταει φακελακι,ενας καθηγητης κανει μαυρο φροντιστηριο κοκ.