Κυβέρνηση εναντίον airbnb

[southern]

Πλέον η κυβέρνηση ετοιμάζεται να βάλει «φρένο» στο Airbnb στην Ελλάδα με νέο φορολογικό πλαίσιο το οποίο θα εξισώνει τα ακίνητα που είναι διαθέσιμα στο Airbnb με τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις.
Το επόμενο που θα «τελειώσει» την ασυδοσία των ιδιοκτητών Airbnb είναι η επιβολή μέγιστου αριθμού ημερών ενοικίασεων. Σύμφωνα με το Πρώτο Θέμα, εξετάζεται να ισχύει το μάξιμουμ των 90 ημερών για τα μεγάλα αστικά κέντρα και των 60 για νησιά και πόλεις κάτω των 10.000 κατοίκων.
https://instanews.gr/97049/oikonomia/ep ... llada.html
Δέχομαι ότι υπάρχει λογικη στην εξίσωση των φορολογικών υποχρεώσεων εφόσον ασκείται επιχειρηματικη δραστηριότητα.
Από την άλλη όμως δεν συμφωνώ με το πλαφόν στις ενοικιάσεις. Είναι στρεβλώσεις της ελεύθερης αγοράς και του καπιταλισμού. Καταπίεση του ατομικού δικαιώματος της ιδιοκτησίας. Ας το ξανασκεφτουν

[Unique]

Καλά. Τα @@ μου θα πάρουν ως συνήθως. Χοχοχοχο.

[southern]

Ας δούμε την άποψη της Πομιδα

Airbnb: Τι ζητεί η ΠΟΜΙΔΑ για τη βραχυχρόνια μίσθωση
2 μήνες ago
Οικονομία

ακίνητα
Επιστολή για το θέμα της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb απέστειλε η ΠΟΜΙΔΑ προς το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, στην ΑΑΔΕ, στην υπουργό Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, στον υπουργό Επικρατείας, Άκη Σκέρτσο και στον Πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη.

«Να μην προχωρήσει η κυβέρνηση σε μονομερή μέτρα που θα καταστρέψουν έναν τόσο δυναμικό κλάδο της οικονομίας και του τουρισμού της χώρας μας, όπως είναι η βραχυχρόνια μίσθωση, με ποσοστό φορολογικής συμμόρφωσης που φτάνει το 90%, και έσοδα 600 εκ. ευρώ από τις σχετικές πλατφόρμες, όπως ανακοίνωσε χθες ο Υφυπουργός των Οικονομικών κ. Χάρης Θεοχάρης, προξενώντας και τεράστια ζημιά στα δημόσια έσοδα, που θα απαιτήσει την επιβολή πρόσθετων φόρων σε βάρος των πολιτών » σημείωσε μεταξύ άλλων σε επιστολή της η ΠΟΜΙΔΑ.

Η επιστολή
«Με θλίψη μας διαβάζουμε και πάλι στον Τύπο ότι η Κυβέρνηση, υπό την ασφυκτική πίεση του ξενοδοχειακού κλάδου, ετοιμάζεται να νομοθετήσει μέτρα για την «πάταξη» ενός θεσμικού πυλώνα του τουριστικού προϊόντος της χώρας μας, της βραχυχρόνιας μίσθωσης κατοικιών, επιβάλλοντας περιορισμούς και επιβαρύνσεις που θα την καταστήσουν μη βιώσιμη.

Οι ιδιοκτήτες που ασχολήθηκαν με αυτήν, επένδυσαν σημαντικά ποσά στην αγορά, εκσυγχρονισμό και εξοπλισμό τους, συχνά με εκτεταμένο τραπεζικό δανεισμό, αναβάθμισαν ολόκληρες γειτονιές στο κέντρο της Αθήνας, με τα κτίρια που ανακαίνισαν, με τα καταστήματα που άνοιξαν, δίνοντας ζωή και αξία στις περιουσίες των πολιτών, πράγμα που αναγνώρισε έμπρακτα και το Υπουργείο Οικονομικών, διπλασιάζοντας τις αντικειμενικές αξίες τους στις περιοχές αυτές! » τόνισε η Ομοσπονδία .

Και πρόσθεσε πως « Εν όψει των ανωτέρω, και του ότι οι σχετικές διαβουλεύσεις διεξάγονται μονομερώς χωρίς να έχουμε κληθεί να διατυπώσουμε και εμείς τις απόψεις μας, θεωρούμε χρήσιμο, πριν αποφασίσετε, να λάβετε υπόψη σας τις εξής πολύ σημαντικές παραμέτρους του όλου θέματος:

1. Η ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης είναι παγκόσμιο φαινόμενο. Η τεράστια χρησιμότητά του για τις οικονομίες και τις κοινωνίες των τουριστικών χωρών δεν αμφισβητείται παρά μόνον από όσους έχουν συμφέρον στην συνέχιση της μονοπώλησης των εσόδων του τουρισμού από την ξενοδοχεία, τα οποία εν πάση περιπτώσει δεν φαίνεται να έχουν πληγεί από την ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η αύξηση του αριθμού των τουριστών στη χώρα μας τα τελευταία χρόνια οφείλεται κυριολεκτικά στην άνθηση αυτής της δραστηριότητας, σε συνδυασμό και με την οικονομική κρίση, αλλά και με τις δυνατότητες μεσολάβησης που έχουν οι παγκόσμιες ηλεκτρονικές πλατφόρμες!

2. Η βραχυχρόνια μίσθωση δεν επιδοτήθηκε από το Κράτος ούτε κατά την δημιουργία της υποδομής της, ούτε κατά την περίοδο του Covid, σε αντίθεση με τον ξενοδοχειακό κλάδο που ενισχύθηκε πολλαπλά με πλουσιοπάροχες επιδοτήσεις, χαμηλότοκα δάνεια, μη επιστρεπτέες προκαταβολές, επιδοτήσεις εργαζομένων, αλλεπάλληλες ρυθμίσεις οφειλών και σωρεία άλλων ευεργετικών μέτρων που χρηματοδότησαν οι Έλληνες φορολογούμενοι!

3. Η βραχυχρόνια μίσθωση σήμερα ανήκει ιδιοκτησιακά και ασκείται κατά 100% από ελληνικά χέρια, όταν η ξενοδοχεία περιέρχεται όλο και πιο πολύ σε διεθνείς αλυσίδες και ξένα συμφέροντα!

4. Η βραχυχρόνια μίσθωση διαχέει τα έσοδά της σε ευρύτερες κοινωνικές ομάδες, γι΄ αυτό λέγεται και «οικονομία του διαμοιρασμού», σε αντίθεση με μεγάλο μέρος της ξενοδοχείας που με τα «βραχιολάκια» στα χέρια των «περιμανδρωμένων» τουριστών, τα κρατά αποκλειστικά δικά της!

5. Η βραχυχρόνια μίσθωση φορολογείται ήδη πολύ βαρύτερα, με συντελεστή που φτάνει το 45% και χωρίς καμιά έκπτωση δαπανών, σε αντίθεση με τον ξενοδοχειακό κλάδο που φορολογείται με 22% και με έκπτωση όλων των δαπανών της!

6. Η βραχυχρόνια μίσθωση υποχρεώνεται σε δήλωση των κρατήσεων της μέχρι τις 20 του επομένου μήνα, σε συνεχείς διασταυρώσεις και σε βαρύτατα πρόστιμα προς τους οικοδεσπότες και τους Διαχειριστές Ακίνητων, και η Ελλάδα και η ΑΑΔΕ βρίσκονται στην πρωτοπορία της υποχρεωτικής χρήσης του ΑΜΑ, ενώ τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα καταλύματα δεν έχουν τέτοιες υποχρεώσεις!

7. Η βραχυχρόνια μίσθωση δεν ευθύνεται για την μείωση της προσφοράς μισθωμένης στέγης κύριας κατοικίας, ούτε προκάλεσε εξώσεις γιατί άνθισε στη χώρα μας τη δεκαετία του ’10 σε παλαιά, άδεια και εγκαταλελειμμένα σπίτια, διαμερίσματα, ημιτελή κτίρια και ιδίως απαξιωμένα γραφεία και πρώην βιοτεχνικούς χώρους των κέντρων των πόλεων που ποτέ μέχρι τώρα δεν αποτελούσαν κατοικίες. Σε αντίθεση με άλλες χώρες και γνωστές τουριστικές πόλεις με κορεσμένους αστικούς ιστούς -όπως η Βαρκελώνη ή το Άμστερνταμ- η Αθήνα και άλλες πόλεις μας, είχαν και εξακολουθούν να έχουν, πολλές δεκάδες χιλιάδες κενά, ακατοίκητα ή και ημιτελή κτίρια και παλαιά εγκαταλελειμμένα διαμερίσματα ή και γραφεία, που προσφέρονταν για ανακαίνιση και τουριστική αξιοποίηση. Έτσι πολλά από αυτά ανακαινίστηκαν ή αποπερατώθηκαν και επιπλώθηκαν για τη χρήση αυτή, και καταχωρήθηκαν στις διεθνείς πλατφόρμες, χωρίς να αποστερήσουν στέγη από την υφιστάμενη αγορά των μισθώσεων. Ιδιαίτερα σε πολλές πολυκατοικίες, εγκαταλελειμμένα ισόγεια και ημιυπόγεια διαμερίσματα 50ετίας και άνω ανακαινίστηκαν, και οι διαχειριστές των πολυκατοικιών με χαρά μετά από πολλά χρόνια, εισέπραξαν κοινόχρηστα για τα διαμερίσματα αυτά!

8. Οι αιτίες της μείωσης προσφοράς μισθωμένης στέγης κύριας κατοικίας είναι η δημευτική φορολόγηση των μισθωμάτων + ΕΝΦΙΑ, η παλαίωση του κτιριακού δυναμικού της χώρας και η οικονομική αδυναμία των εκμισθωτών να το εκσυγχρονίσουν λειτουργικά και ενεργειακά! Αυτό λύνεται μόνον με μείωση της φορολογικής κλίμακας των μισθωμάτων και με ουσιαστική υποβοήθηση των ιδιοκτητών να ανακαινίσουν και εκμισθώσουν το παλαιωμένο κτιριακό δυναμικό.

Σχετικά με τα καταστροφικά μέτρα που προαναγγέλλονται, από τα οποία κανένα δεν πρόκειται να αυξήσει την προσφορά κύριας κατοικίας, επισημαίνουμε τα εξής:

Μόνον σε πόλεις υπερκορεσμένες τουριστικά, όπως η Βαρκελώνη, το Παρίσι, το Άμστερνταμ, λαμβάνονται μέτρα περιορισμού των βραχυχρονίων μισθώσεων. Η Αθήνα και η χώρα μας απέχουν παρασάγγας από αυτές και θα είναι αυτοκαταστροφική κάθε τέτοια προσέγγιση.
Ο περιορισμός σε 60 ή 90 διανυκτερεύσεις ετησίως, και σε έως δύο ιδιοκτησίες ανά ΑΦΜ, και μάλιστα ακόμη και σε επαγγελματικά κτίρια (που δεν είναι πρόσφορα για χρήση κύρια κατοικίας) ή και μονοκατοικίες, θα εξωθήσει μοιραία και αναγκαστικά τους επιτυχημένους του χώρου στην παραοικονομία και τη φοροδιαφυγή. Αυτό θα μειώσει τόσο το ΑΕΠ της χώρας όσο και τα έσοδα (αλλά και τους φόρους που δεν θα εισπραχθούν) δεκάδων χιλιάδων μικροϊδιοκτητών ακινήτων που συμβάλλουν ποικιλοτρόπως σε άλλους τομείς όπως στην ανακαίνιση κτιρίων, στην ανάπτυξη τοπικών επιχειρήσεων, κ.α.
Το δικαίωμα των Δήμων να καθορίζουν ανώτατο ποσοστό κατοικιών για βραχυχρόνια μίσθωση θα μπορούσε να έχει λογική μόνον αν συνυπολογίζονται και οι κενές κατοικίες. Όμως εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους η εν λευκώ παράδοση του κλάδου στις διαθέσεις των δημοτικών αρχών…
Το δικαίωμα των γενικών συνελεύσεων των πολυκατοικιών να αποφασίζουν αν θα επιτρέψουν τη βραχυχρόνια μίσθωση, όταν αυτή δεν απαγορεύεται από τον κανονισμό, θα μεταβάλει τις συνελεύσεις σε «πυγμαχικά ριγκ», κάτι που δεν χρειάζεται η ελληνική κοινωνία…»
«Κύριε Πρόεδρε, κύριοι Υπουργοί, κύριε Διοικητά

Από τα παραπάνω είναι φανερό ότι τα μονομερή μέτρα που προαναγγέλλονται κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, οδηγούν όχι σε ρύθμιση, αλλά σε πραγματικό «πογκρόμ» κατά των ιδιοκτητών ακινήτων, των διαχειριστών της, των υπαλλήλων και των οικογενειών τους αλλά και προμηθευτών, επιχειρηματιών, καταστηματαρχών και των τοπικών κοινωνιών της χώρας μας.

Θα είναι όμως πραγματικά κρίμα, η κυβέρνηση να καταστρέψει έναν τόσο δυναμικό κλάδο της οικονομίας και του τουρισμού της χώρας μας, με ποσοστό φορολογικής συμμόρφωσης που φτάνει το 90%, και έσοδα 600 εκατ. ευρώ από τις σχετικές πλατφόρμες, όπως ανακοίνωσε χθες ο Υφυπουργός των Οικονομικών κ. Χάρης Θεοχάρης, προξενώντας και τεράστια ζημιά στα δημόσια έσοδα, που θα απαιτήσει την επιβολή πρόσθετων φόρων σε βάρος των πολιτών »
https://www.google.com/amp/s/www.enikon ... 88331/amp/

[Bazoomba]

Από την άλλη όμως δεν συμφωνώ με το πλαφόν στις ενοικιάσεις. Είναι στρεβλώσεις της ελεύθερης αγοράς και του καπιταλισμού. Καταπίεση του ατομικού δικαιώματος της ιδιοκτησίας. Ας το ξανασκεφτουν

Να βγαλετε τον σκασμο οι ελευθεραγορητες και να αφησετε το μακρυ χερι του Κουλι να διακορευσει τους απανταχου κοπρους που σιτιζονται παρασιτικα.

[southern]

Από την άλλη όμως δεν συμφωνώ με το πλαφόν στις ενοικιάσεις. Είναι στρεβλώσεις της ελεύθερης αγοράς και του καπιταλισμού. Καταπίεση του ατομικού δικαιώματος της ιδιοκτησίας. Ας το ξανασκεφτουν

Να βγαλετε τον σκασμο οι ελευθεραγορητες και να αφησετε το μακρυ χερι του Κουλι να διακορευσει τους απανταχου κοπρους που σιτιζονται παρασιτικα.

Η ΝΔ υποτίθεται ότι είναι υπέρ του καπιταλισμού και της επιχειρηματικότητας

[Bazoomba]

Από την άλλη όμως δεν συμφωνώ με το πλαφόν στις ενοικιάσεις. Είναι στρεβλώσεις της ελεύθερης αγοράς και του καπιταλισμού. Καταπίεση του ατομικού δικαιώματος της ιδιοκτησίας. Ας το ξανασκεφτουν

Να βγαλετε τον σκασμο οι ελευθεραγορητες και να αφησετε το μακρυ χερι του Κουλι να διακορευσει τους απανταχου κοπρους που σιτιζονται παρασιτικα.

Η ΝΔ υποτίθεται ότι είναι υπέρ του καπιταλισμού και της επιχειρηματικότητας

Η ΝΔ ειναι ενα ματσο απολιτικα σκατα χωρις ιχνος ιδεολογιας ή ξεκαθαρης πολιτικης τοποθετησης που απευθυνεται στο αντιστοιχο πολιτικο σωμα.

Τα ζυγισε και ειδε οτι την παιρνει εκλογικα να κανει τον νταβα, διατι η κατασταση με τα παρασιτα εχει φτασει στο αμην.

[Υδράργυρος]

Στα νησιά το airbnb είναι μια κάποια λύσις για τα μισογκρεμισμένα και την αξιοποίηση των ακινήτων. Στις πόλεις μόνο πρόβλημα είναι

[Bazoomba]

Ευχαριστουμε Κουλι. Ευχαριστουμε ΝΔ.

[Αλιόσα]

Το επόμενο που θα «τελειώσει» την ασυδοσία των ιδιοκτητών Airbnb είναι η επιβολή μέγιστου αριθμού ημερών ενοικίασεων.

Την ασυδοσια γράφουνε; μαλάκα μου τι διαβάζω, το τι θα κάνει ο καθένας με την περιουσια του το αποκαλούνε ασυδοσια οι νεοκομμουνιστές.

Εχει να χάσει ψήφους ο Κούλης.

[Bazoomba]

Η περιουσια σας μας ανηκει αγαπητα παρασιτα. Θα κατουρησουμε στις βιλες σας και θα μαρκαρουμε περιοχες κατα το δοκουν. Και εσεις θα πηξετε.

[southern]

Το επόμενο που θα «τελειώσει» την ασυδοσία των ιδιοκτητών Airbnb είναι η επιβολή μέγιστου αριθμού ημερών ενοικίασεων.

Την ασυδοσια γράφουνε; μαλάκα μου τι διαβάζω, το τι θα κάνει ο καθένας με την περιουσια του το αποκαλούνε ασυδοσια οι νεοκομμουνιστές.

Εχει να χάσει ψήφους ο Κούλης.

Έχουν γίνει κεντροαριστερο κόμμα. Δεν είναι συνέταιρος ο Μητσοτάκης στη περιουσία σου

[Ντρές]

+5% ο Μητσοτάκης αν το περάσει αυτο

[southern]

Η περιουσια σας μας ανηκει αγαπητα παρασιτα. Θα κατουρησουμε στις βιλες σας και θα μαρκαρουμε περιοχες κατα το δοκουν. Και εσεις θα πηξετε.

Σκύλος είσαι;

[zteo]

Από την άλλη όμως δεν συμφωνώ με το πλαφόν στις ενοικιάσεις. Είναι στρεβλώσεις της ελεύθερης αγοράς και του καπιταλισμού. Καταπίεση του ατομικού δικαιώματος της ιδιοκτησίας. Ας το ξανασκεφτουν

Να βγαλετε τον σκασμο οι ελευθεραγορητες και να αφησετε το μακρυ χερι του Κουλι να διακορευσει τους απανταχου κοπρους που σιτιζονται παρασιτικα.

Η ΝΔ υποτίθεται ότι είναι υπέρ του καπιταλισμού και της επιχειρηματικότητας

Φυσικά και είναι. Με την φορολογιση εισοδήματος ως επιχειρηματικης δραστηριοτητας ουσιαστικά κάνει το χατίρι των ξενοδόχων.
Πώς το έλεγε το ανέκδοτο ο πρωθυπουργός.
Η Ελλάδα δεν είναι μπανανια

[Αλιόσα]

+5% ο Μητσοτάκης αν το περάσει αυτο

Μηπως -5%;