Έρευνα: Οριακά βγάζει το μήνα το 87 τοίς εκατό των καταναλωτών. Το μεγαλύτερο ποσοστό στην Ευρώπη

[Εμπεδοκλής]

Δεν ειναι τόσο απλό.
Το εξάμηνο είναι στάνταρ ακόμη και για ιδιοκατοίκηση. Μετά αν επικαλεστεί θέματα υγείας επίσης πάει μακρυα η βαλίτσα.
Τωρα αν επικαλεστείς πως μέσα έχει ζώα και στο έχουν κάνει μουνι καπέλο πιθανο να λλάζει, δε ξέρω.

συμφωνω ρε συ οτι δεν ειναι απλο και μπορει να τραβηξει καιρο

αλλα αν το διλημμα ειναι νοικιαζω σπιτι η μενω στο ιδιοκτητο και διωχνω τον νοικαρη η απαντηση ειναι πας στο ιδιοκτητο χτες

Μιας και πιάσαμε την ιδιοκατοίκηση και για να το συνδέσω και πάλι με τον τίτλο του νήματος.

Πρόσφατα στοιχεία σχετικής έρευνας της Eurostat δείχνουν ότι τα τελευταία 17 χρόνια το ποσοστό της ιδιοκατοίκησης έχει πέσει στο 73,3% για το 2021, έναντι 84,6% του 2005, έχοντας απωλέσει 11,3%.

Αν, μάλιστα, ληφθεί υπ’ όψη ότι μόνο από το 2019 ως το 2021 το ποσοστό ιδιοκατοίκησης «έχασε» ένα ποσοστό 2,1%, τότε το συμπέρασμα είναι ότι περί τις 82.947 κατοικίες έχουν απωλεσθεί, καθώς το στεγαστικό απόθεμα το 2019 ήταν 3.949.900 κατοικίες.

Οι λόγοι που το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στη χώρα μειώνεται είναι αρκετοί, σύμφωνα με τους αναλυτές της αγοράς και τον οργανισμό Housing Europe. Κατ΄αρχάς η ιδιοκατοίκηση άρχισε να μειώνεται την εποχή της οικονομικής κρίσης και κορυφώθηκε όταν άρχισαν οι πλειστηριασμοί κατοικιών.

Ειδικά σε ό,τι αφορά τους πλειστηριασμούς, δεν «βγήκαν στο σφυρί» μόνο ακίνητα για τα οποία οι ιδιοκτήτες δεν μπορούσαν να αποπληρώσουν τα δάνεια τους αλλά πολλοί ιδιοκτήτες με μεγάλο τραπεζικό δανεισμό, προτίμησαν αυτοβούλως να εκποιήσουν τα ακίνητα τους προκειμένου να εξοφλήσουν τα χρέη τους και αναγκαστικά προσέφυγαν στην ενοικίαση κατοικίας.

Δεν είναι λίγοι οι αναλυτές της αγοράς που υποστηρίζουν ότι στην μείωση της ιδιοκατοίκησης συνέβαλε και η αυξανόμενη διάδοση του θεσμού της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Air BnB). Αυτό ισχύει μόνο σε μικρό ποσοστό καθώς θα πρέπει να σημειωθεί ότι το 2019, που ήταν η καλύτερη χρονιά για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, βάσει των στοιχείων της ΕΛΣΤΑΤ, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης ήταν υψηλότερο τόσο από το 2020 όσο και από το 2021.

Μία ακόμη παράμετρος για την μείωση της ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα είναι και αυτή της κρίσης της πανδημίας, η οποία δημιούργησε σημαντικά οικονομικά προβλήματα. Παράλληλα, υπήρξε και μία μερίδα ιδιοκτητών που αποφάσισαν να παραχωρήσουν τα ακίνητα στα οποία ιδιοκατοικούσαν για εκμετάλλευση ή ακόμη και να τα πουλήσουν σε επενδυτές ή εταιρείες real estate, με συνέπεια τα ακίνητά αυτά να μην ιδιοκατοικούνται, πλέον.

Με βάση επίσημα στοιχεία της Eurostat και του ευρωπαϊκού οργανισμού Housing Europe, για το έτος 2019, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης ήταν 75,4% και αντιστοιχούσε σε 2.978.224 κατοικίες, είτε υποθηκευμένες ή με δάνειο, είτε για ιδιοκτησίες ελεύθερες υποθηκών ή δανείων. Παράλληλα, ένα ποσοστό 24,6% που αντιστοιχούσε σε 971.675 κατοικίες μισθώνονταν.

Για την επόμενη χρονιά, το 2020, η Ελλάδα βρέθηκε στη 19η θέση ανάμεσα σε 33 χώρες της Ευρώπης, πέφτοντας δύο θέσεις από την 17η που βρισκόταν το 2019. Ειδικότερα, το 2020 το ποσοστό ιδιοκατοίκησης διαμορφώθηκε σε 73,9% και το 2021, όπως προαναφέρθηκε, στο 73,3%.

Όπως εκτιμούν οι αναλυτές της αγοράς ακινήτων, η μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα αναμένεται να συνεχισθεί και ίσως να ενταθεί λόγω της «απελευθέρωσης» των πλειστηριασμών ακόμη και για οφειλές κάτω των 30.000 ευρώ, αλλά και της αδυναμίας, μεγάλου μέρους των συμπολιτών μας να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία.

Με τα ποσοστά ιδιοκατοίκησης να βρίσκονται σε μνημονιακά επίπεδα αλλά και με την οικοδομική δραστηριότητα να βρίσκεται σε απραξία τα τελευταία χρόνια, τόσο λόγω της οικονομικής κρίσης όσο και λόγω της πανδημίας, είναι ευνόητο ότι οι τιμές των ενοικίων δέχονται σημαντικές πιέσεις προς τα άνω.

Έτσι, σύμφωνα με στοιχεία που προκύπτουν από εταιρείες real estate στην Αττική ως τους τελευταίους μήνες του 2022 παρατηρείτο μια μέση αύξηση στις τιμές των ενοικίων κατά 9%, περίπου. Στη Θεσσαλονίκη η αύξηση αυτή έφθασε ως και το 15% ενώ στην υπόλοιπη περιφέρεια η μέση αύξηση στις τιμές των ενοικίων είναι της τάξεως του 12%.

[Otto Weininger]

Σκάσε ρε βλάκα επιτέλους.

Σου θίξαμε το ίδρυμα;

Μοιράζεις αβέρτα διαγνώσεις για ψυχικές παθήσεις, για πούλο είσαι κανονικά, δεν έχουμε να συζητήσουμε κάτι περαιτέρω.

Όχι αβέρτα. Σε συγκεκριμένους ανισορροπους και με πολύ σοβαρά επιχειρήματα, μαζεμένα επί πολλά έτη.

Όπως βλέπεις έναν έξω στο δρόμο και καταλαβαίνεις ότι κάτι δεν πάει καλά, έτσι και εδώ. Απλά εδώ παίρνει λίγο παραπάνω λόγω γραπτού λόγου.

Σιγά μαλάκα, που θίχτηκες. Δεν φτάνει που αντιδράω μια στις πενήντα φορές με αυτόν τον ηλίθιο και μόνο όταν μου απευθύνεται, έχουμε και σένα να το παίζεις ευαισθητουλα.

[sys3x]

Σου θίξαμε το ίδρυμα;

Μοιράζεις αβέρτα διαγνώσεις για ψυχικές παθήσεις, για πούλο είσαι κανονικά, δεν έχουμε να συζητήσουμε κάτι περαιτέρω.

Όχι αβέρτα. Σε συγκεκριμένους ανισορροπους και με πολύ σοβαρά επιχειρήματα, μαζεμένα επί πολλά έτη.

Όπως βλέπεις έναν έξω στο δρόμο και καταλαβαίνεις ότι κάτι δεν πάει καλά, έτσι και εδώ. Απλά εδώ παίρνει λίγο παραπάνω λόγω γραπτού λόγου.

Σιγά μαλάκα, που θίχτηκες. Δεν φτάνει που αντιδράω μια στις πενήντα φορές με αυτόν τον ηλίθιο και μόνο όταν μου απευθύνεται, έχουμε και σένα να το παίζεις ευαισθητουλα.

Ντουντ, οι διαγνώσεις σου έχουν την ίδια αξία με τις κουράδες που αφήνουν τα κανονικά σκυλιά στον δρόμο, με μία δύο κουραδίτσες γενικά νομίζω ότι δεν χάθηκε κι ο κόσμος, όταν γεμίζει ο τόπος όμως θέλουνε καθάρισμα, αυτό είπα κι αυτό λέω. Άντε στο καλό τώρα.

[esu]

Γιατί σκουπίδι ρε φίλε;
Νταβάς σου είμαι και σου παίρνω τις εισπράξεις από τα τσιμπουκια;

το γιατί το εξήγησα. Τώρα εσύ μπορεί να εισπράτεις κι από τον γονέα 1, αδιάφορο.

Και από τον γονέα 1 σου εισπράττω και από τον 2. Έχουμε θεματικούς ορόφους και στους βόλεψα αμφότερους.

μπραβο αντε να πας για ψώνια δεν πήγες σήμερα

[Otto Weininger]

Μοιράζεις αβέρτα διαγνώσεις για ψυχικές παθήσεις, για πούλο είσαι κανονικά, δεν έχουμε να συζητήσουμε κάτι περαιτέρω.

Όχι αβέρτα. Σε συγκεκριμένους ανισορροπους και με πολύ σοβαρά επιχειρήματα, μαζεμένα επί πολλά έτη.

Όπως βλέπεις έναν έξω στο δρόμο και καταλαβαίνεις ότι κάτι δεν πάει καλά, έτσι και εδώ. Απλά εδώ παίρνει λίγο παραπάνω λόγω γραπτού λόγου.

Σιγά μαλάκα, που θίχτηκες. Δεν φτάνει που αντιδράω μια στις πενήντα φορές με αυτόν τον ηλίθιο και μόνο όταν μου απευθύνεται, έχουμε και σένα να το παίζεις ευαισθητουλα.

Ντουντ, οι διαγνώσεις σου έχουν την ίδια αξία με τις κουράδες που αφήνουν τα κανονικά σκυλιά στον δρόμο, με μία δύο κουραδίτσες γενικά νομίζω ότι δεν χάθηκε κι ο κόσμος, όταν γεμίζει ο τόπος όμως θέλουνε καθάρισμα, αυτό είπα κι αυτό λέω. Άντε στο καλό τώρα.

Δεν κάνω διάγνωση.
Όπως βλέπεις κάποιον στον δρόμο και καταλαβαίνεις ότι κάτι δεν πάει καλά, το ίδιο συμβαίνει και εδώ.

Τον συγκεκριμένο το ξέρω από τότε που λεγόταν GreekPatriot. Από τότε που ήταν στο φορουμικο γκρουπ της ΝΔ για τις εκλογές του 2012. Έχω μιλήσει άπειρα μαζί του σε π.μ είδα την αλλαγή του την επόμενη των εκλογών του 2012 (το βράδυ των εκλογών πανηγύριζε την νίκη Σαμαρά και την επόμενη μέρα (!!!) έβριζε τον Σαμαρά και παρίστανε τον Μητσοτακικο). Έκτοτε μόνο φόρα κατηφόρα είναι η φάση με αυτόν, συνεχεια υποδύεται και άλλο. Ειδικά τα 4-5 τελευταία χρόνια που λέει κάθε μέρα, σε κάθε νήμα, σε κάθε θέμα τις ίδιες 3-4 φράσεις σε λούπα ή βάζει τα ίδια εμοτικον.

Αυτά και πολλά άλλα που δε χρειάζεται να πω, μου δείχνουν ότι είναι ανισορροπος. Τι ακριβώς θέμα έχει, ας το πει γιατρός. Αλλά νορμάλ δεν είναι.

Έχω κάνει άπειρη υπομονή μαζί του, έχω προσπαθήσει άνα τα χρόνια να συνεννοηθώ σε π.μ. μαζί του, δεν απαντάω σχεδόν ποτέ πάρα ελάχιστες φορές όταν μου σπάει τα νεύρα.
Δεν του χρωστάω άλλωστε κάτι, πόσο μάλλον άπειρη υπομονή σε κάθε περίσταση.

Άμα έχεις πρόβλημα με την λέξη που περιγράφει μια κατάσταση και όχι με την κατάσταση, δικό σου θέμα.

Μπορείς να συνεχίσεις να βρίζεις καθημερινά, να λες για καρκινώματα, για καρκίνους, για μάνες, για το πότε θα μαζευτειτε να μας γαμησετε το σπίτι, τα μοναδικά πράγματα που γράφεις δηλαδή αφού μέχρι εκεί είσαι. Ας πάει κάποιος στις δημοσιεύσεις σου και να δει έστω μισή φορά αν έχεις πάρει θέση για το οτιδήποτε, αν έχεις συμμετάσχει σε καμία κουβέντα προσφέροντας πληροφορίες, ιδέες, γνώση whatever ή απλά αν βρίζεις και κριτικάρεις αριστερά δεξιά.

Γραπτά είναι, όλα μένουν.

[Eθνικοκοινωνιστης]

δεν βρεχει

[Otto Weininger]

το γιατί το εξήγησα. Τώρα εσύ μπορεί να εισπράτεις κι από τον γονέα 1, αδιάφορο.

Και από τον γονέα 1 σου εισπράττω και από τον 2. Έχουμε θεματικούς ορόφους και στους βόλεψα αμφότερους.

μπραβο αντε να πας για ψώνια δεν πήγες σήμερα

Περιμένω την είσπραξη. Αργούν αλλά δε πειράζει.

[Ερμής]

Και από τον γονέα 1 σου εισπράττω και από τον 2. Έχουμε θεματικούς ορόφους και στους βόλεψα αμφότερους.

μπραβο αντε να πας για ψώνια δεν πήγες σήμερα

Περιμένω την είσπραξη. Αργούν αλλά δε πειράζει.

Μρε μλκ τι ασχολείσαι με το φρηκ σόου;

[esu]

Πω και πως θα βγεις τώρα έξω με χθεσινό paul & shark

[Otto Weininger]

μπραβο αντε να πας για ψώνια δεν πήγες σήμερα

Περιμένω την είσπραξη. Αργούν αλλά δε πειράζει.

Μρε μλκ τι ασχολείσαι με το φρηκ σόου;

δίκιο έχεις, αλλά κάτι φορές την πατάω και παρασύρομαι

[Antares]

Κάποιος αναφέρθηκε στο ότι όλες και όχι όλοι θέλουν να μένουν σε μεγάλες πόλεις ή τουλάχιστον στα προάστια μεγάλων πόλεων. Παρατηρείται αυτή η τάση, από μια άποψη έχουν δίκιο γιατί σε πιο επαρχιακά περιβάλλοντα η γυναίκα επωμίζεται περισσότερες δουλειές (παραδοσιακά).
Για άλλους είναι πλεονέκτημα η ανωνυμία και η εναλλαγή των εικόνων κάθε μέρα.
Έχοντας ζήσει και στην Αθήνα και στα Γιάννενα θα έλεγα ότι προτιμώ την Αθήνα.

[Ερμής]

Για καθίστε λίγο γιατί κάπως το έχουμε χάσει.
Ουτε στην επαρχία είναι φτηνά εκτός και μιλάμε για χωριό με 15 νοματαίους στην άκρη της κωλοτρυπας του διαβόλου.
Σε κωμόπολη κοντά στη Σπάρτη δε παίζει τριάρι κάτω απο τέσσερα κατοστάρια. Και μιλάμε για περιοχή με δυο χιλιάδες κόσμο μες τη γουβα. Ουτε θάλασσα κοντά, ουτε κανένα χαϊλίκι.

Σε κάτι χωριά ξεχασμένα απο το θεό που βλαστημάς τη μαύρη σου τη μοίρα, το ξέρω βρίσκεις τιμές, αλλά εκεί θα φας τα διπλά και τα τριδιπλα σε αλκοολ, πρέζα, χαπια. Και το χειμώνα ουτε και σε αυτά γιατί δεν έρχεται το κτελ.

[esu]

μπραβο αντε να πας για ψώνια δεν πήγες σήμερα

Περιμένω την είσπραξη. Αργούν αλλά δε πειράζει.

Μρε μλκ τι ασχολείσαι με το φρηκ σόου;

ελιτιστής του φορουμ

[Eθνικοκοινωνιστης]

Περιμένω την είσπραξη. Αργούν αλλά δε πειράζει.

Μρε μλκ τι ασχολείσαι με το φρηκ σόου;

ελιτιστής του φορουμ

μπα οχι,απλα παντοφλα

[Ερμής]

Περιμένω την είσπραξη. Αργούν αλλά δε πειράζει.

Μρε μλκ τι ασχολείσαι με το φρηκ σόου;

ελιτιστής του φορουμ

δεν εννοώ εσένα προσωπικά φρηκ σοου, μη το παίρνεις πάνω σου, απλά έτυχε να εισαι παράθεση στην τελευταία δημοσιευση του οττο

Μρε μλκ τι ασχολείσαι με το φρηκ σόου;

ελιτιστής του φορουμ

μπα οχι,απλα παντοφλα

Α ρε φουκαριάρικο ποιος ξέρει τι σε έφερε σε αυτη την κατάσταση