Εκτός σχεδίου οικοδομήσιμα.

[mao mao]

Αγροικια. Το οικόπεδο που λέει ο τίτλος μάλλον κατ ευφημισμό, στην πραγματικότητα αγροτεμάχιο είναι. Η απάντηση που ψάχνεις είναι ότι άνω των 4 στρ. υπό προϋποθέσεις μπορείς να χτίσεις κάτι μέσα.

Όταν είναι 4.100 τ.μ. και έχει συντελεστή δόμησης 0.8 και κάλυψης 0.6, δεν χτίζεις ακριβώς κάτι. Χτίζεις ανάκτορο.

δεν ισχύουν αυτοί οι συντελέστες. δλδ πιστεύεις οτι σε μη οικοδομήσιμο 4 στρέμματα εσύ μπορείς να καλύψεις επιφάνεια 2.400τμ;

Για τα εκτός σχεδίου :

δ) Σε κτίρια κατοικίας η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου ώς και η συνολική επιφάνεια των ορόφων ορίζονται κλιμακωτά ως εξής:

1) Από 4.000 τ.μ. μέχρι και 8.000 τ.μ., για μεν τα πρώτα 4.000 τ.μ., μέγιστη δόμηση 186 τ.μ., για δε μεγαλύτερα το γινόμενο του υπολοίπου εμβαδού του γηπέδου επί τον συντελεστή δόμησης 0,018.

https://topometrics.gr/2021/02/14/%CF%8 ... %BF%CF%85/

[Otto Weininger]

Αγροικια. Το οικόπεδο που λέει ο τίτλος μάλλον κατ ευφημισμό, στην πραγματικότητα αγροτεμάχιο είναι. Η απάντηση που ψάχνεις είναι ότι άνω των 4 στρ. υπό προϋποθέσεις μπορείς να χτίσεις κάτι μέσα.

Όταν είναι 4.100 τ.μ. και έχει συντελεστή δόμησης 0.8 και κάλυψης 0.6, δεν χτίζεις ακριβώς κάτι. Χτίζεις ανάκτορο.

δεν ισχύουν αυτοί οι συντελέστες. δλδ πιστεύεις οτι σε μη οικοδομήσιμο 4 στρέμματα εσύ μπορείς να καλύψεις επιφάνεια 2.400τμ;

Για τα εκτός σχεδίου :

δ) Σε κτίρια κατοικίας η μέγιστη επιτρεπόμενη επιφάνεια του κτιρίου ώς και η συνολική επιφάνεια των ορόφων ορίζονται κλιμακωτά ως εξής:

1) Από 4.000 τ.μ. μέχρι και 8.000 τ.μ., για μεν τα πρώτα 4.000 τ.μ., μέγιστη δόμηση 186 τ.μ., για δε μεγαλύτερα το γινόμενο του υπολοίπου εμβαδού του γηπέδου επί τον συντελεστή δόμησης 0,018.

https://topometrics.gr/2021/02/14/%CF%8 ... %BF%CF%85/

[mao mao]

Αν κατάλαβα καλά από το χάρτη, μέσα στη πόλη βρίσκεται.

Θυμάσαι ένα επεισόδιο του ρετιρέ που ο Ιάσωνας πηγαίνει να δει οικογενειακώς ένα οικόπεδο δίπλα στη θάλασσα; Τέτοια περίπτωση είναι. Το στίγμα στο χάρτη δεν έχει καμία σχέση με το αγροτεμάχιο στις φωτό. Αν δεις το google street θα καταλάβεις.

[sharp]

Σίγουρα λάθος είναι ή απάτη, γιατί τα δίπλα έχουν εντελώς διαφορετικές τιμές. Εκτός αυτού, πώς γίνεται να είναι εκτός σχεδίου μέσα στη πόλη.

[mao mao]

Σίγουρα λάθος είναι ή απάτη, γιατί τα δίπλα έχουν εντελώς διαφορετικές τιμές. Εκτός αυτού, πώς γίνεται να είναι εκτός σχεδίου μέσα στη πόλη.

είναι φάση που παίρνεις τηλέφωνο ενθουσιασμένος οτι βρήκες την σούπερ ευκαιρία. Μετά σε ψήνουν οτι έγινε ένα λαθάκι με το στίγμα στο χάρτη και τελικά το οικόπεδο είναι 2 χιλιόμετρα μακρία και γύρω γύρω έχει στάνες με πρόβατα.

[sharp]

Σίγουρα λάθος είναι ή απάτη, γιατί τα δίπλα έχουν εντελώς διαφορετικές τιμές. Εκτός αυτού, πώς γίνεται να είναι εκτός σχεδίου μέσα στη πόλη.

είναι φάση που παίρνεις τηλέφωνο ενθουσιασμένος οτι βρήκες την σούπερ ευκαιρία. Μετά σε ψήνουν οτι έγινε ένα λαθάκι με το στίγμα στο χάρτη και τελικά το οικόπεδο είναι 2 χιλιόμετρα μακρία και γύρω γύρω έχει στάνες με πρόβατα.

Τον έφαγε η νοσταλγία τον ταλαίπωρα... Γλυκάθηκε από τις 3 βδομάδες καλοκαίρι με ψαράκια και ξεχνά τι θα λέει 6 μήνες μετά

[talaipwros]

Αν ασχολείσαι με αυτά, το αγοράζεις, χτίζεις μια υπέρ lux πολυκατοικία με τεράστια πάρκινγκ, κήπο, πισίνες, γυμναστήρια κλπ, βάζεις και 24/7 θυρωρό/φύλαξη και μοσχοπουλας.

Και μετά βλέπεις τη μούρη σου σε βίντεο "Τα ghost cities στην Ελλάδα"

Αν κατάλαβα καλά από το χάρτη, μέσα στη πόλη βρίσκεται.

ο χάρτης δειχνει την διεθυνση του μεσιτικου

[nostromos]

υπάρχουν πολύ καλά αγροτεμάχια για δόμηση εκτός σχεδίου ... στα 4 στρέμματα χτίζεις γύρω στα 200 τμ ...το θέμα είναι να είναι καθαρό γιατί πολλοί αγοραζουν από κοινού και χτίζει μέσα όποιος προλαβει