Πόσο έχει ξεφύγει η κατάσταση; πόσο;

[talaipwros]

Έτσι γίνεται άμα καλωσορίζεις μαύρο χρήμα από το εξωτερικό.

αυτο
χρυση βιζα

και βραχυπρόθεσμη μίσθωση που στην ουσία είναι μαύρο χρήμα αφού φορολογείται (αν φορολογηθεί) σαν ενοικίαση κατοικίας ενώ είναι επιχειρηματική δραστηριότητα.

Μαστιγα τα Airbnb.

Τωρα που μιλαμε κανω εξωση σε μια νοικαρα που εν αγνοια μου εκανε το ενα απο τα δυο δωματια Airbnb και μου κανανε παραπονα και το εμαθα.

[ΑΙΝΕΙΑΝ06]

Παίδες, έχουμε ελεύθερη αγορά ή οποία ως γνωστόν αυτό ρυθμίζεται ...

είναι και γνωστό.οκ

Ε τότε για ποιο λόγο γίνονται οι διαμαρτυρίες;

Ας πάει κάποιος οικογενειάρχης που δεν βρίσκει σπίτι να μείνει σε σκηνή στο δάσος σαν ινδιάνος..
Ας συγκατοικήσει με άλλα φιλικά ή συγγένικα ζευγάρια και οικογένειες...

Προσαρμογή στην ελεύθερη αγορά...

[ΑΙΝΕΙΑΝ06]

Φίλος μου με δύο παιδιά ψάχνει σπίτι στη περιοχή του Παγκρατίου για να νοικιάσει. Βρίσκει σπίτια ~75 τμ το λιγότερο στα 650 ευρώ. Η πιο σύνηθης τιμή ενοικίου που βρίσκει είναι περίπου 800 ευρώ. Δεν υπάρχει τίποτα πιο χαμηλά. Μιλάμε για Παγκράτι, όχι για Γλυφάδα. Τι γίνεται ρε μάγκες; Τι στρέβλωση είναι αυτή; Αύξηση των ενοικίων την στιγμή που δεν υπάρχει αύξηση των μισθών; πώς θα τα βγάλει πέρα μια οικογένεια τεσσάρων ανθρώπων αν πρέπει να πληρώνει στην καλύτερη 650 ευρώ το μήνα μόνο για το ενοίκιο; Ο άνθρωπος έχει απογοητευτεί πλήρως. Έχει αρχίσει να εξετάζει το ενδεχόμενο της μετανάστευσης. Να δω ποιος θα μείνει στη χώρα να δουλέψει στο τέλος.

Ο φίλος σου με την οικογένειά του ας συγκατοικήσει έστω με άλλη οικογένεια συγγενών του ίσως
Οικονομική ανάγκη .. προσαρμογή στις απαιτήσεις της ελεύθερης αγοράς..

ρε μλκα σταμάτα να είσαι προκλητικός

Είναι ή ωμή αλήθεια
Ζούμε σε καπιταλισμό σε συνθήκες ελεύθερης αγοράς...

[Dwarven Blacksmith]

[ΑΙΝΕΙΑΝ06]

αυτο
χρυση βιζα

και βραχυπρόθεσμη μίσθωση που στην ουσία είναι μαύρο χρήμα αφού φορολογείται (αν φορολογηθεί) σαν ενοικίαση κατοικίας ενώ είναι επιχειρηματική δραστηριότητα.

Μαστιγα τα Airbnb.

Τωρα που μιλαμε κανω εξωση σε μια νοικαρα που εν αγνοια μου εκανε το ενα απο τα δυο δωματια Airbnb και μου κανανε παραπονα και το εμαθα.

Αντί να της κανεις έξωση γιατί δεν της ζητάς να σου δίνει μερίδιο.."μαύρα και αφορολογητα";

[Otto Weininger]

Υπαρκτό το πρόβλημα. Στον Πειραιά να δείτε κάτι τιμές ενοικίων.
Ενώ για αγορά, παραδόξως βρίσκεις σε λογικές τιμές κάποιες πολύ καλές ευκαιρίες.

[ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ]

Ο φίλος σου με την οικογένειά του ας συγκατοικήσει έστω με άλλη οικογένεια συγγενών του ίσως
Οικονομική ανάγκη .. προσαρμογή στις απαιτήσεις της ελεύθερης αγοράς..

ρε μλκα σταμάτα να είσαι προκλητικός

Είναι ή ωμή αλήθεια
Ζούμε σε καπιταλισμό σε συνθήκες ελεύθερης αγοράς...

όλοι σε κάτι πρέπει να προσαρμοζόμαστε. στην ΕΣΣΔ έπρεπε να προσαρμόζονται στον κεντρικό σχεδιασμό, στην φεουδαρχία έπρεπε να προσαρμόζονται στις επιθυμίες του φεουδάρχη, στην αρχαιότητα στις επιθυμίες του αφέντη κι εμείς στην ελεύθερη αγορά

[ΓΑΛΗ]

Το θέμα με τα ενοίκια, όντως έχει ξεφύγει σε απαράδεκτο βαθμό.

Έτσι γίνεται άμα καλωσορίζεις μαύρο χρήμα από το εξωτερικό.

Το κυρίως πρόβλημα δημιουργήθηκε επειδή της απότομης ανόδου των ενοικίων είχε προηγηθεί ένα διάστημα κάθετης πτώσης.

Και φυσικά ισχύει και το φαινόμενο του ντόμινο. Όταν στη χ γειτονιά ή την ίδια πολυκατοικία νοικιάζεται ένα διαμέρισμα σε ψηλή τιμή, είναι φυσικό ότι θα ακολουθήσουν και οι περισσότεροι. Πολύ περισσότερο αν υπήρχε κακή εμπειρία από κακοπληρωτές ενοικιαστές την προηγούμενη περίοδο, που τα ενοίκια ήταν πιο χαμηλά.

Κατά τα άλλα, τα τετραγωνικά απλώς δεν λένε κάτι. Υπάρχουν διαμερίσματα καινούργια ή ανακαινισμένα στα ίδια τετραγωνικά με κάποια που θεωρείται ανακαίνιση το βάψιμο. Άλλες ανάγκες έχει ένας φοιτητής και άλλες μια οικογένεια.

[Scouser]

Φίλος μου με δύο παιδιά ψάχνει σπίτι στη περιοχή του Παγκρατίου για να νοικιάσει. Βρίσκει σπίτια ~75 τμ το λιγότερο στα 650 ευρώ. Η πιο σύνηθης τιμή ενοικίου που βρίσκει είναι περίπου 800 ευρώ. Δεν υπάρχει τίποτα πιο χαμηλά. Μιλάμε για Παγκράτι, όχι για Γλυφάδα. Τι γίνεται ρε μάγκες; Τι στρέβλωση είναι αυτή; Αύξηση των ενοικίων την στιγμή που δεν υπάρχει αύξηση των μισθών; πώς θα τα βγάλει πέρα μια οικογένεια τεσσάρων ανθρώπων αν πρέπει να πληρώνει στην καλύτερη 650 ευρώ το μήνα μόνο για το ενοίκιο; Ο άνθρωπος έχει απογοητευτεί πλήρως. Έχει αρχίσει να εξετάζει το ενδεχόμενο της μετανάστευσης. Να δω ποιος θα μείνει στη χώρα να δουλέψει στο τέλος.

Μήπως συμφέρει περισσότερο να αγοράσουν με δάνειο, εφόσον έχουν έτσι τα πράγματα;

[ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ]

Φίλος μου με δύο παιδιά ψάχνει σπίτι στη περιοχή του Παγκρατίου για να νοικιάσει. Βρίσκει σπίτια ~75 τμ το λιγότερο στα 650 ευρώ. Η πιο σύνηθης τιμή ενοικίου που βρίσκει είναι περίπου 800 ευρώ. Δεν υπάρχει τίποτα πιο χαμηλά. Μιλάμε για Παγκράτι, όχι για Γλυφάδα. Τι γίνεται ρε μάγκες; Τι στρέβλωση είναι αυτή; Αύξηση των ενοικίων την στιγμή που δεν υπάρχει αύξηση των μισθών; πώς θα τα βγάλει πέρα μια οικογένεια τεσσάρων ανθρώπων αν πρέπει να πληρώνει στην καλύτερη 650 ευρώ το μήνα μόνο για το ενοίκιο; Ο άνθρωπος έχει απογοητευτεί πλήρως. Έχει αρχίσει να εξετάζει το ενδεχόμενο της μετανάστευσης. Να δω ποιος θα μείνει στη χώρα να δουλέψει στο τέλος.

Μήπως συμφέρει περισσότερο να αγοράσουν με δάνειο, εφόσον έχουν έτσι τα πράγματα;

Αυτή είναι σωστή σκέψη

[Otto Weininger]

Φίλος μου με δύο παιδιά ψάχνει σπίτι στη περιοχή του Παγκρατίου για να νοικιάσει. Βρίσκει σπίτια ~75 τμ το λιγότερο στα 650 ευρώ. Η πιο σύνηθης τιμή ενοικίου που βρίσκει είναι περίπου 800 ευρώ. Δεν υπάρχει τίποτα πιο χαμηλά. Μιλάμε για Παγκράτι, όχι για Γλυφάδα. Τι γίνεται ρε μάγκες; Τι στρέβλωση είναι αυτή; Αύξηση των ενοικίων την στιγμή που δεν υπάρχει αύξηση των μισθών; πώς θα τα βγάλει πέρα μια οικογένεια τεσσάρων ανθρώπων αν πρέπει να πληρώνει στην καλύτερη 650 ευρώ το μήνα μόνο για το ενοίκιο; Ο άνθρωπος έχει απογοητευτεί πλήρως. Έχει αρχίσει να εξετάζει το ενδεχόμενο της μετανάστευσης. Να δω ποιος θα μείνει στη χώρα να δουλέψει στο τέλος.

Μήπως συμφέρει περισσότερο να αγοράσουν με δάνειο, εφόσον έχουν έτσι τα πράγματα;

Αυτή είναι σωστή σκέψη

Έχει κάτι φυσιολογικά διαμερίσματα έως 150.000 ευρώ στο Παγκράτι.

[talaipwros]

Μήπως συμφέρει περισσότερο να αγοράσουν με δάνειο, εφόσον έχουν έτσι τα πράγματα;

Αυτή είναι σωστή σκέψη

Έχει κάτι φυσιολογικά διαμερίσματα έως 150.000 ευρώ στο Παγκράτι.

Αν η τιμη των 150.000 ειναι φυσιολογικη, τοτε τα 800 ευρω το μηνα ειναι φυσιολογικό νοικι.

[ΓΑΛΗ]

Φίλος μου με δύο παιδιά ψάχνει σπίτι στη περιοχή του Παγκρατίου για να νοικιάσει. Βρίσκει σπίτια ~75 τμ το λιγότερο στα 650 ευρώ. Η πιο σύνηθης τιμή ενοικίου που βρίσκει είναι περίπου 800 ευρώ. Δεν υπάρχει τίποτα πιο χαμηλά. Μιλάμε για Παγκράτι, όχι για Γλυφάδα. Τι γίνεται ρε μάγκες; Τι στρέβλωση είναι αυτή; Αύξηση των ενοικίων την στιγμή που δεν υπάρχει αύξηση των μισθών; πώς θα τα βγάλει πέρα μια οικογένεια τεσσάρων ανθρώπων αν πρέπει να πληρώνει στην καλύτερη 650 ευρώ το μήνα μόνο για το ενοίκιο; Ο άνθρωπος έχει απογοητευτεί πλήρως. Έχει αρχίσει να εξετάζει το ενδεχόμενο της μετανάστευσης. Να δω ποιος θα μείνει στη χώρα να δουλέψει στο τέλος.

Μήπως συμφέρει περισσότερο να αγοράσουν με δάνειο, εφόσον έχουν έτσι τα πράγματα;

Αυτή είναι σωστή σκέψη

Αν υπάρχει η δυνατότητα, σαφώς ναι. Γιατί συμφέρει καλύτερα να αγοράσεις ένα παλιό σπίτι, που σαφώς θα έχει καλύτερη τιμή και να το φτιάξεις μέσω επιδοτήσεων, που το ποσοστό συμμετοχής είναι πολύ χαμηλό.

Δεν ξέρω τι παίζει σε άλλες περιοχές αλλά εγώ καθημερινά βλέπω έξω από τις περισσότερες πολυκατοικίες, μπάζα ανακαίνισης εδώ και πολύ καιρό.

[dna replication]

Φίλος μου με δύο παιδιά ψάχνει σπίτι στη περιοχή του Παγκρατίου για να νοικιάσει. Βρίσκει σπίτια ~75 τμ το λιγότερο στα 650 ευρώ. Η πιο σύνηθης τιμή ενοικίου που βρίσκει είναι περίπου 800 ευρώ. Δεν υπάρχει τίποτα πιο χαμηλά. Μιλάμε για Παγκράτι, όχι για Γλυφάδα. Τι γίνεται ρε μάγκες; Τι στρέβλωση είναι αυτή; Αύξηση των ενοικίων την στιγμή που δεν υπάρχει αύξηση των μισθών; πώς θα τα βγάλει πέρα μια οικογένεια τεσσάρων ανθρώπων αν πρέπει να πληρώνει στην καλύτερη 650 ευρώ το μήνα μόνο για το ενοίκιο; Ο άνθρωπος έχει απογοητευτεί πλήρως. Έχει αρχίσει να εξετάζει το ενδεχόμενο της μετανάστευσης. Να δω ποιος θα μείνει στη χώρα να δουλέψει στο τέλος.

Μήπως συμφέρει περισσότερο να αγοράσουν με δάνειο, εφόσον έχουν έτσι τα πράγματα;

δεν έχω γνωρίσει χαρούμενο δανειολήπτη ακόμη
μόνο δανειολήπτες που αγωνίζονται ακόμη να πείσουν τον εαυτό τους οτι καλά έκαναν

[Αρχέλαος]

Δεν παρακολουθώ την αγορά ακινήτων, αλλά μια λύση ανάλογα και με το χώρο εργασίας είναι η Ανατολικη Αττική στην οποία και μένω.
Πρώτον, υπάρχει σχετική εξοχή και εύκολο παρκάρισμα αυτοκινήτου.
Δεύτερον, τα βασικά και απαραίτητα προφανώς υπάρχουν κοντά, από εκεί και πέρα σχετικά κοντά βρίσκονται και διάφορα άλλα πράγματα
Τρίτον, υπάρχει σχετική ασφάλεια, βλέπε την παρακάτω περιοχή
Τέταρτον, γρήγορη πρόσβαση σε θάλασσα το καλοκαίρι

Ενδεικτικά, έκανα μία αναζήτηση για την Παιανία:
Ενοικίαση κατοικίας 120 τ.μ., Παιανία, 700 €
https://www.xe.gr/property/d/enoikiasei ... =820341863


https://www.xe.gr/property/d/enoikiasei ... =820341863