"Πεινάω ρε"

[hellegennes]

Το Αφγανισταν και το Πακισταν π.χ. αυξηθηκαν μονο 400% τα τελευταια 60 χρονια. Και τους εχουμε τωρα στην Ευρωπη να ανεβαζουν τις τιμες των ακινητων λογω μεγαλης ζητησης.

Η Ελλαδα αυξηθηκε μονο 28% τα τελευταια 60 χρονια.

Ό,τι να 'ναι. Αυξήθηκε η ζήτηση στα ακίνητα επειδή αυξήθηκε ο μεταναστευτικός πληθυσμός 0,5%. Μιλάμε τώρα για τις δεκαετίες που η Ευρώπη αντιμετωπίζει το μεγαλύτερο πρόβλημα υπογεννητικότητας στην ιστορία, ενώ πριν αυξανόταν ο πληθυσμός σαν τρελός (εξ ου και οι Baby Boomers). Αλλά τώρα θυμήθηκαν να αυξηθούν δυσανάλογα οι τιμές των ακινήτων. Τώρα που ο πληθυσμός έχει την μικρότερη ετήσια αύξηση από ποτέ.

[hellegennes]

Τι, δηλαδή κάποτε μπορούσες να πάρεις σπίτι ΚΑΙ να πίνεις μίλκο το πρωί; Σοκάρομαι.

Και άντε στην Ελλάδα μπορείς να το δικαιολογήσεις με το ότι οι κατασκευές σήμερα είναι πολύ ποιοτικότερες. Κάποτε ήταν για τον πούτσο. Στην Αγγλία είναι ακριβώς ίδιες, δεν έχει αλλάξει το παραμικρό.

Εννοείς ακριβότερες λόγω νέου αντισεισμικού κανονισμού, όχι ποιοτικότερες.

Ε, όλα είναι ποιοτικότερα. Οι μονώσεις, οι σκεπές, τα παράθυρα, οι πόρτες, οι αποχετεύσεις, κτλ. Θα μου πεις, αυξάνουν αυτά σε σημαντικό βαθμό το κόστος ανοικοδόμησης; Εννοείται πως όχι, αλλά ας πούμε ότι είναι μια δικαιολογία (όχι αιτιολόγηση).

[Unique]

Το Αφγανισταν και το Πακισταν π.χ. αυξηθηκαν μονο 400% τα τελευταια 60 χρονια. Και τους εχουμε τωρα στην Ευρωπη να ανεβαζουν τις τιμες των ακινητων λογω μεγαλης ζητησης.

Η Ελλαδα αυξηθηκε μονο 28% τα τελευταια 60 χρονια.

Ό,τι να 'ναι. Αυξήθηκε η ζήτηση στα ακίνητα επειδή αυξήθηκε ο μεταναστευτικός πληθυσμός 0,5%. Μιλάμε τώρα για τις δεκαετίες που η Ευρώπη αντιμετωπίζει το μεγαλύτερο πρόβλημα υπογεννητικότητας στην ιστορία, ενώ πριν αυξανόταν ο πληθυσμός σαν τρελός (εξ ου και οι Baby Boomers). Αλλά τώρα θυμήθηκαν να αυξηθούν δυσανάλογα οι τιμές των ακινήτων. Τώρα που ο πληθυσμός έχει την μικρότερη ετήσια αύξηση από ποτέ.

Στην Αυστραλια συγκεκριμενα εχει γινει καθημερινο φαινομενο σπιτια αξιας 1 εκατομμυριου (στο Συδνευ) να πωλουνται 2 και 3 μυρια.

[Ασέβαστος]

Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.

παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.

[Chilloutbuddy]

Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.

παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.

μαζί ανεβοκατεβαίνουνε και τα παλιά και τα καινούργια

Αυτός ο πλανήτης που οι τιμές των πραγμάτων ορίζεται με βάση το κόστος υπάρχει μόνο στη φαντασία μας, τα έχουμε ξαναπεί

[hellegennes]

Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.

παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.

Όχι, δεν είναι. Και τα υλικά και οι μισθοί είναι πιο πάνω, αλλά αμφότερα είναι κάτω από την αύξηση και του μέσου μισθού και της αξίας ακινήτων.

Για την ακρίβεια, το κόστος κατασκευής (σε υλικά και μισθούς) έχει ανέβει περίπου 155-160% από το 1994 (ΕΛΣΤΑΤ), οι τιμές όμως των ακινήτων έχουν ανέβει από 200% στην επαρχία ως 260% στην Θεσσαλονίκη και 280% στην Αθήνα. Και αυτές είναι μέσες τιμές.

[Ίακχος]

Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.

παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.

Τα υλικά έχουν ακριβύνει πάρα πολύ τα τελευταία 2 χρόνια με αποτέλεσμα να μη χτίζεται τίποτα.
Εχω πολλές περιπτώσεις ανθρώπων που περιμένουν να πέσουν οι τιμές για να ξεκινήσουν κατασκευή.

[hellegennes]

Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.

παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.

Τα υλικά έχουν ακριβύνει πάρα πολύ τα τελευταία 2 χρόνια με αποτέλεσμα να μη χτίζεται τίποτα.
Εχω πολλές περιπτώσεις ανθρώπων που περιμένουν να πέσουν οι τιμές για να ξεκινήσουν κατασκευή.

Είναι λίγο πιο πάνω από τα όρια του 2012, αρκετά πιο πάνω από πέρυσι. Τα προηγούμενα 2 χρόνια τα υλικά ήταν κάτω από το όριο 2010-2013.

[Ίακχος]

παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.

Τα υλικά έχουν ακριβύνει πάρα πολύ τα τελευταία 2 χρόνια με αποτέλεσμα να μη χτίζεται τίποτα.
Εχω πολλές περιπτώσεις ανθρώπων που περιμένουν να πέσουν οι τιμές για να ξεκινήσουν κατασκευή.

Είναι λίγο πιο πάνω από τα όρια του 2012, αρκετά πιο πάνω από πέρυσι. Τα προηγούμενα 2 χρόνια τα υλικά ήταν κάτω από το όριο 2010-2013.

Eιναι πολύ πιο πάνω από ποτέ.
https://www.neakriti.gr/article/kriti/1 ... irakleiou/
https://www.newmoney.gr/roh/palmos-oiko ... on-ioulio/

[hellegennes]

Δεν ξέρω από πού παίρνουν τα νούμερά τους. Αυτά που γράφω εγώ είναι από τους δείκτες κόστους υλικών της ΕΛΣΤΑΤ.

[Ίακχος]

Δεν ξέρω από πού παίρνουν τα νούμερά τους. Αυτά που γράφω εγώ είναι από τους δείκτες κόστους υλικών της ΕΛΣΤΑΤ.

Greek Statistics.

[hellegennes]

Δεν ξέρω από πού παίρνουν τα νούμερά τους. Αυτά που γράφω εγώ είναι από τους δείκτες κόστους υλικών της ΕΛΣΤΑΤ.

Greek Statistics.

Αμφιβάλλω. Δεν είναι στατιστικά που έχει νόημα να αλλοιώσει κανείς. Θεωρώ ότι είναι μακράν πιο αξιόπιστα από ένα άρθρο που έγραψε ένας δημοσιογράφος που είναι άσχετος με τον τομέα και δεν καταλαβαίνει τι βλέπει σε γραφήματα. Η τιμή του χάλυβα αυτήν την στιγμή, π.χ., είναι ίδια με του Σεπτεμβρίου 2020.

[Ίακχος]

Tα τελευταία 2 χρόνια έχουν γίνει οι αυξήσεις.
Το 2012 δούλευα σε τεχνική εταιρεία και το κόστος κατασκευής ήταν 1200 Ευρώ το τ.μ.
Τώρα είναι 1500

[stergiosbik]

Δεν ξέρω από πού παίρνουν τα νούμερά τους. Αυτά που γράφω εγώ είναι από τους δείκτες κόστους υλικών της ΕΛΣΤΑΤ.

Greek Statistics.

Αμφιβάλλω. Δεν είναι στατιστικά που έχει νόημα να αλλοιώσει κανείς. Θεωρώ ότι είναι μακράν πιο αξιόπιστα από ένα άρθρο που έγραψε ένας δημοσιογράφος που είναι άσχετος με τον τομέα και δεν καταλαβαίνει τι βλέπει σε γραφήματα. Η τιμή του χάλυβα αυτήν την στιγμή, π.χ., είναι ίδια με του Σεπτεμβρίου 2020.

Για τραβα σε καμμία μάντρα να ρωτήσεις τιμές και άσε τα στατιστικά.

[hellegennes]

Greek Statistics.

Αμφιβάλλω. Δεν είναι στατιστικά που έχει νόημα να αλλοιώσει κανείς. Θεωρώ ότι είναι μακράν πιο αξιόπιστα από ένα άρθρο που έγραψε ένας δημοσιογράφος που είναι άσχετος με τον τομέα και δεν καταλαβαίνει τι βλέπει σε γραφήματα. Η τιμή του χάλυβα αυτήν την στιγμή, π.χ., είναι ίδια με του Σεπτεμβρίου 2020.

Για τραβα σε καμμία μάντρα να ρωτήσεις τιμές και άσε τα στατιστικά.

Το έχω ξαναπεί ότι έχω κατασκευαστική εταιρεία. Τα στατιστικά τα βάζω γιατί είναι έγκυροι δείκτες όλης της αγοράς για το σύνολο των υλικών και των μισθών.