Εμπρός να λύσουμε την αύξηση των ενοικίων

[Citroenakias]

Πρέπει να μπει πλαφόν στην αγορά ακινήτων, μέχρι 2 να έχει το κάθε νοικοκυριο. Όσα περισσεψουν να περάσουν στο κράτος για να τα χαρίσει στους μη έχοντες

[sharp]

Καταρχάς πρέπει να δοθεί έμφαση ώστε οι επαρχιώτες να μπορούν να μείνουν στον τόπο τους. Τώρα ο τελευταίος τυροπλαγιας θέλει να μείνει στην Αθήνα.

Αυτό είναι το υπ' αριθμ. 1 πρόβλημα της χώρας. Κάποτε τολμούσα να το αναφέρω σε συζητήσεις (όχι δικτυακές... προ Ίντερνετ) και όλοι κουνούσαν το κεφάλι τους "κααααλά τώρα..."

Αυτό προϋποθέτει να ανοίγεις σχολεία, νοσοκομεία, υπηρεσίες και όχι να κλείνεις.
Αν είχες ΟΕΚ θα σήμαινε να φτιάχνεις σπίτια στην επαρχία και να τα δίνεις πολύ φτηνά έως δωρεάν για όποιον επέλεγε να μετακομίσει εκεί.

Ναι μωρέ... το κράτος φταίει.

[sharp]

για να τα χαρίσει στους μη έχοντες

Εμένα ένα ρετιρέ με θέα στη θάλασσα παρακαλώ

[Naida]

Ξεσκίσμα στους ερμπιενμπηδες, πλαφόν στα ενοίκια ανάλογα την περιοχή, την παλαιότητα.

[John Dear]

Καταρχάς πρέπει να δοθεί έμφαση ώστε οι επαρχιώτες να μπορούν να μείνουν στον τόπο τους. Τώρα ο τελευταίος τυροπλαγιας θέλει να μείνει στην Αθήνα.

Αυτό είναι το υπ' αριθμ. 1 πρόβλημα της χώρας. Κάποτε τολμούσα να το αναφέρω σε συζητήσεις (όχι δικτυακές... προ Ίντερνετ) και όλοι κουνούσαν το κεφάλι τους "κααααλά τώρα..."

Αυτό προϋποθέτει να ανοίγεις σχολεία, νοσοκομεία, υπηρεσίες και όχι να κλείνεις.
Αν είχες ΟΕΚ θα σήμαινε να φτιάχνεις σπίτια στην επαρχία και να τα δίνεις πολύ φτηνά έως δωρεάν για όποιον επέλεγε να μετακομίσει εκεί.

Μετά από έναν εμφύλιο και μία παράδοση της χώρας άνευ όρων στις γνωστές δυνάμεις, ήταν αναμενόμενη και λογική η κατάληξη αυτή.Απαξιώθηκε η ίδια ζωή. Ποια πατρίδα λοιπόν και ποια επαρχία;

[Dwarven Blacksmith]

[Ασέβαστος]

Πρέπει να μπει πλαφόν στην αγορά ακινήτων, μέχρι 2 να έχει το κάθε νοικοκυριο. Όσα περισσεψουν να περάσουν στο κράτος για να τα χαρίσει στους μη έχοντες

μια χαρα.

οσοι δεν παρουν, μια που δεν φτανουν για ολους, στο δρομο.

σπιτια προς ενοικιαση δεν θα υπαρχουν, ποιος θα χτιζει αμα ειναι να του το παρει το κρατος, προφανως κανεις.

οποτε, οποιος εχει βυσμα θα παιρνει τσαμπα σπιτι, κλεμμενο απο αυτον που το εχτισε, και οποιος δεν εχει βυσμα, αστεγος.

αυτο ειναι ο κομμουνισμος, ακριβως αυτο.

[Ασέβαστος]

Ξεσκίσαμε στους ερμπιενμπηδες, πλαφόν στα ενοίκια ανάλογα την περιοχή, την παλαιότητα.

αυτο θα εχει σαν αποτελεσμα περισοτερα ρβνβ.

οποιος δεν μπορει να το νοικιασει σε υψηλη τιμη λογω πλαφον, θα προτιμησει να το κανει ρβνβ

[sharp]

Οι νέοι εδώ και 30 χρόνια δεν θέλουν να ζήσουν στην επαρχία, γιατί δεν τους αρέσει που όλοι γνωρίζουν τι κάνουν, που πάνε, με ποιον μιλάνε. Αλλά και οι μεγαλύτεροι πάντα έλεγαν "και τι θα κάνω εκεί πέρα" και δεν εννοούσαν τι δουλειά, αλλά μετά τη δουλειά.

[βοθρατζης]

αν όπως λένε μπει πλαφόν στο ύψος των ενοικίων αυτό θα φέρει ένα ντόμινο εξελίξεων:
οι ιδιοκτήτες θα τα μεταφέρουν όλοι στο rbnb
όσες μισθώσεις είναι ενεργές δεν θα ανανεώνονται
θα υπάρξουν πολλά ακίνητα κλειστά
θα πουληθούν πολλά ακίνητα και έτσι θα πέσει η τιμή τους
θα μπουν στο παιχνίδι εταιρίες διαχείρισης ακινήτων
θα αγοράσουν το μεγαλύτερο ποσοστό κατοικιών σε ξεφτίλα τιμές
μετά απο αυτό θα συνεννοηθούν με το κράτος να απελευθερωθούν τα νοίκια
τότε θα έχουμε το πραγματικό πάρτι τιμών.. όπου ο ενοικιαστής θα είναι αναγκασμένος να υπογράψει πολύ επαχθείς όρους.....

[Naida]

Ξεσκίσαμε στους ερμπιενμπηδες, πλαφόν στα ενοίκια ανάλογα την περιοχή, την παλαιότητα.

αυτο θα εχει σαν αποτελεσμα περισοτερα ρβνβ.

οποιος δεν μπορει να το νοικιασει σε υψηλη τιμη λογω πλαφον, θα προτιμησει να το κανει ρβνβ

Αν τους φορολογεί 150% τους ερμπιενμπηδες δεν θα το κάνουν ερμπιενμπι

[Dwarven Blacksmith]

Το πλαφόν πράγματι δεν είναι λύση. Ούτε φυσικά οι βουκολικές φαντασιώσεις.
Αν θέλετε πραγματικές λύσεις εντός καπιταλισμού κοιτάξτε τα πρότυπα Βιέννης-Σιγκαπούρης. Αλλά τα σημερινά Ευρωπαϊκά κράτη γιατί να ψάξουν λύση ενώ μπορούν να σου πουν ότι είσαι τεμπέλης, δες καμια ομιλία TEDx να εμπνευστείς.

[hellegennes]

ναι, δεν στρέβλωσε την αγορά το air bnb, η golden visa και γενικά η "βιομηχανία" που στήθηκε για το ξεπούλημα χιλιάδων ακινήτων χρεοκοπημένων ιδιοκτητών σε αλλοδαπούς επενδυτές, αλλά στρέβλωσε την αγορά το γεγονός ότι προστατεύτηκε εν καιρώ κρίσης η πρώτη κατοικία

Η Ελληνικη αγορα ειναι η μοιναδικη αγορα κανονικης χωρας στην οποια απαγορευτηκαν σχεδον εξ ολοκληρου οι πληστηριασμοι για πανω απο μια δεκαετια

Μιλάμε για κάποια δεκαετία του 19ου αιώνα ή για κάποιο παράλληλο σύμπαν;

[hellegennes]

 ευκολα δεν πάει να πει ότι δεν μπορούν να το πληρώσουν, δεν είπε κανείς να βγάζει ο άλλος 600ε και να πάρει δάνειο 200κ. Αλλά αυτή τη στιγμή όταν το κράτος βάζει τέτοιους όρους που αν εσύ δεν πληρώσεις η τράπεζα πρακτικά δεν μπορεί να κάνει τίποτα τότε ξαφνικά δεν μπορεί να πάρει δάνειο αυτός που θα έπρεπε να μπορεί

Δεν ξέρω γιατί σου καρφώθηκε αυτή η μαλακία στον εγκέφαλο που ακούγεται λογικοφανής αλλά στην ουσία δεν είναι, το δεδομένο όμως είναι ότι όχι μόνο μια χαρά εύκολα παίρνεις στεγαστικό δάνειο αλλά είναι σε διαρκή, καλπάζουσα αύξηση. Από 600 εκ. το 2019 φτάσαμε στο 1 δις πέρυσι και φέτος εκτιμάται ότι θα ξεπεράσουν το 1,2 δις. Πέρυσι τα 7/10 των αιτήσεων δανείων εγκρίθηκε.

Σήμερα, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας Πειραιώς ένα ζευγάρι χωρίς παιδιά και άλλο δανεισμό, με οικογενειακό καθαρό μηνιαίο εισόδημα περίπου 1.500 ευρώ, μπορεί να αποκτήσει ένα ακίνητο αξίας 150.000 ευρώ λαμβάνοντας δάνειο ύψους 100.000 ευρώ για 20 έτη, με συνολική μηνιαία δόση που δεν θα υπερβαίνει τα 550 ευρώ

https://www.businessdaily.gr/oikonomia/ ... i-trapezes


Ξεκόλλα λοιπόν απ' αυτήν την ιστορία είτε κάποιος σου το είπε είτε το σκέφτηκες μόνος σου. Δεν ισχύει καθόλου.

[Daje]

Η λυση ειναι αυτο που γινεται στο εξωτερικο. Η συγκατοικηση.
Αυτο που συμβαινει στην Ελλαδα δεν συμβαινει σε καμια αλλη μεγαλη πρωτευουσα.
Ολοι θελουν να εχουν το δικο τους σπιτι (για ενοικιο μιλαμε).
Στο εξωτερικο το διαμερισμα εχει πχ 4 δωματιο και το νοικιαζουν 4 διαφορετικοι ανθρωποι.
Εγω, οταν ζουσα εξω, εψαχνα δωματιο να νοικιασω αλλα απαραιτητη προυποθεση ειναι να υπαρχει τουλαχιστον 1 ΜΟΥΝΑΡΑ στο σπιτι.