Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίων

[Ίακχος]

Νέα παράταση μέχρι 31-3
Υπουργείο Περιβάλλοντος: Δίμηνη παράταση για την ολοκλήρωση μεταβιβάσεων ακινήτων μέσω της βεβαίωσης μηχανικού
https://www.protothema.gr/economy/artic ... mihanikou/

[Ίακχος]

Από την 1η Απριλίου 2022 τέθηκε σε εφαρμογή η ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, η οποία θα αποτελεί ουσιαστικά το μητρώο όλου του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Το ηλεκτρονικό «φακέλωμα» των ακινήτων θεσμοθετήθηκε το 2011, ωστόσο μετά από πολλές παρατάσεις επανέρχεται στο προσκήνιο με την ενεργοποίησή του από την κυβέρνηση.
https://www.michanikos.gr/index/article ... 85-r12150/

[Lugozzi]

Καλά περίμενε μήπως δώσουν κι άλλη παράταση

[Ίακχος]

Καλά περίμενε μήπως δώσουν κι άλλη παράταση

Ναι οι Συμβολαιογράφοι απεργούν και ζητάνε παράταση. Είδομεν...
Εγώ θέλω να τελειώνουμε και να ξέρω τι θα λέω στους πελάτες.

[Lugozzi]

Καλά περίμενε μήπως δώσουν κι άλλη παράταση

Ναι οι Συμβολαιογράφοι απεργούν και ζητάνε παράταση. Είδομεν...
Εγώ θέλω να τελειώνουμε και να ξέρω τι θα λέω στους πελάτες.

Στείλε πμ

[Daje]

Τι γινεται με αυτη τη γελοιοτητα?
Βασανιζουν τον κοσμο. Παιζουν με τα ηλεκτρονικα λες και ειναι στο δημοτικο.
Μια φτιαχνουν την μια πλατφορμα, μια την αλλη, ξεχνανε να συνδεσουν την μια με την αλλη, μετα την αποσυνδεουν, μετα το ενα, μετα το αλλο.
Ε αι γαμηθειτε εσεις και η ταυτοτητα σας!

[kalymnos]

Εγώ θέλω να τελειώνουμε και να ξέρω τι θα λέω στους πελάτες.

Αν ξέρεις, έχω την εξής απορία: Για τον ιδιοκτήτη καταλαβαίνω ότι καλό είναι να υπάρχει ένας φάκελος με όλα τα @@ που αφορούν το ακίνητο.

Αν όμως κάποιος θέλει να μεταβιβάσει ένα ακίνητο, η ΗΤΚ για αυτόν (δηλαδή τον πωλητή) έχει κάποια πρακτική χρησιμότητα; Θα τον απασχολήσει μήπως σε κάτι στο μέλλον; Από όσο έχω καταλάβει όχι, είναι απλά ένα έξτρα έξοδο σε σχέση με την προηγούμενη κατάσταση. Άρα λογικά θα φροντίσει να "μεταβιβάσει" το κόστος έκδοσης της ΗΤΚ στον αγοραστή.

[Ίακχος]

Εγώ θέλω να τελειώνουμε και να ξέρω τι θα λέω στους πελάτες.

Αν ξέρεις, έχω την εξής απορία: Για τον ιδιοκτήτη καταλαβαίνω ότι καλό είναι να υπάρχει ένας φάκελος με όλα τα @@ που αφορούν το ακίνητο.

Αν όμως κάποιος θέλει να μεταβιβάσει ένα ακίνητο, η ΗΤΚ για αυτόν (δηλαδή τον πωλητή) έχει κάποια πρακτική χρησιμότητα; Θα τον απασχολήσει μήπως σε κάτι στο μέλλον; Από όσο έχω καταλάβει όχι, είναι απλά ένα έξτρα έξοδο σε σχέση με την προηγούμενη κατάσταση. Άρα λογικά θα φροντίσει να "μεταβιβάσει" το κόστος έκδοσης της ΗΤΚ στον αγοραστή.

Το πως θα κατανεμηθεί το κόστος της ΗΤΚ στην αγοραπωλησία είναι κάτι που θα γίνει κατόπιν συμφωνίας του αγοραστή και του πωλητή.
Ναι για τον πωλητή δε θα έχει καμία καμία χρησιμότητα στο μέλλον, η ΗΤΚ αφορά την ιδιοκτησία και όχι άτομα.

[kalymnos]

Το πως θα κατανεμηθεί το κόστος της ΗΤΚ στην αγοραπωλησία είναι κάτι που θα γίνει κατόπιν συμφωνίας του αγοραστή και του πωλητή.
Ναι για τον πωλητή δε θα έχει καμία καμία χρησιμότητα στο μέλλον, η ΗΤΚ αφορά την ιδιοκτησία και όχι άτομα.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Σε ρώτησα διότι έχω 2-3 χωράφια ελάχιστης αξίας που σκεφτόμουν αν αξίζει να προσπαθήσω να πουλήσω (από προγιαγιά φάση, φαντάζομαι καταλαβαίνεις), αλλά αν η ΗΤΚ κοστίζει όσο το ίδιο το χωράφι ή και παραπάνω και εμένα μου είναι παντελώς άχρηστη, δύσκολα αγοραστής θα δώσει διπλάσια λεφτά

[Ίακχος]

Το πως θα κατανεμηθεί το κόστος της ΗΤΚ στην αγοραπωλησία είναι κάτι που θα γίνει κατόπιν συμφωνίας του αγοραστή και του πωλητή.
Ναι για τον πωλητή δε θα έχει καμία καμία χρησιμότητα στο μέλλον, η ΗΤΚ αφορά την ιδιοκτησία και όχι άτομα.

Ευχαριστώ για την απάντηση. Σε ρώτησα διότι έχω 2-3 χωράφια ελάχιστης αξίας που σκεφτόμουν αν αξίζει να προσπαθήσω να πουλήσω (από προγιαγιά φάση, φαντάζομαι καταλαβαίνεις), αλλά αν η ΗΤΚ κοστίζει όσο το ίδιο το χωράφι ή και παραπάνω και εμένα μου είναι παντελώς άχρηστη, δύσκολα αγοραστής θα δώσει διπλάσια λεφτά

Αν είναι νόμιμα τα χωράφια και αδόμητα η ΗΤΚ δεν κοστίζει πολύ.

[Daje]

Ειναι το λεγόμενο χάραγμα των κτιρίων.
Είναι απαίτηση των ερπετων-εξωγηινων να γίνει ακτινογραφία του αποθέματος ακινήτων για να μπορούν μετά να τα μοιραστούν εύκολα μεταξύ τους.

[Yochanan]

Ειναι το λεγόμενο χάραγμα των κτιρίων.
Είναι απαίτηση των ερπετων-εξωγηινων να γίνει ακτινογραφία του αποθέματος ακινήτων για να μπορούν μετά να τα μοιραστούν εύκολα μεταξύ τους.

Η ηλεκτρονική ταυτοτητα κτιριων θα εφαρμοστεί μεσω Non Fungible Tokens (NFTs) που θα μπορεί να αγοράσει κανεις στο crypto-exchange FTX με τη χρήση FTT (tokens).

+ΕΥΛΟΓΗΣΟΝ+

[Gherschaagk]

Να ευλογήσει ο Daje να τελειώνουμε.

[Yochanan]

Να ευλογήσει ο Daje να τελειώνουμε.

[Gherschaagk]

Να ευλογήσει ο Daje να τελειώνουμε.

Εμείς θα τελειώσουμε. Για τον Daje παίζει.