Πρόβλημα με οικόπεδο

[Naida]

Αυτό δεν είναι καταπάτηση; παίζει να το έχει χρόνια εκεί να μπορεί να θεωρηθεί δικό του; Πες του ότι βρήκες αγοραστή και είπε θα το αγοράσει μαζί με τον κήπο.

[Gewponos90]

Να βγάλεις άκρη χωρίς να τσακωθείς λίγο δύσκολο.

[Orion22]

Έχω ένα οικόπεδο στην επαρχία. Πριν μερικά χρόνια ο μπάρμπας μου αποφάσισε να χτίσει δίπλα ακριβώς, στο δικό του οικόπεδο. Έφτιαξε όμως τον κήπο του στο δικό μου οικόπεδο, μετά από boomerοσυνεννοηση με τους γονείς μου (ήταν πάντα κακομαθημένος μαλακας κ του έκαναν όλοι τα χατήρια του αχαιρευτου, με πρώτο τον συγχωρεμένο τον παππού μου, που επειδή τον θεωρούσε κοπρίτη που δε θα καταφέρει κ πολλά στη ζωή του --είχε δικιο-- του έδωσε το μεγαλύτερο μερίδιο στην κληρονομιά).

Τελοσπαντων τώρα το οικόπεδο εγώ θέλω να το πουλήσω. Τον ρώτησα πρώτα αν θέλει να το αγοράσει αυτός, μου είπε ότι δεν έχει λεφτά, δεν ξέρω κατά πόσο είναι αλήθεια κ δε με νοιάζει κιόλας, του είπα ότι θα το πουλήσω. Το θέμα είναι οτι τώρα πώς θα το πουλήσω; θα πω σε κάποιον να παει να το δει πχ κ θα δει το μισό οικόπεδο στο σχέδιο να είναι ο κήπος ενός άσχετου. Οπότε κάτι μου λέει ότι θα φύγουν όλοι τρέχοντας.

Να πάω να το περιφραξω;
Τι προτείνει το πολυπειρο φόρουμ της καρδιάς μου; εσείς τι θα κάνατε στη θέση μου;

Όποιος δώσει καλή συμβουλή απάντηση θα κερδίσει thoughts and prayers από εμένα, πολύ καλοδεχουμενες αντίστοιχες ιστορίες που ξέρετε

Just be honest bro, πες υπάρχει ο περίεργος θείος που το καλλιεργεί όσο κάθεται το οικόπεδο αλλά δεν δαγκώνει, άμα το αγοράσει ξένος θα το αφήσει ήσυχο.

Απλά φοβάμαι ότι όποιος δει μπερδεμένη φάση θα λακισει

.


Θα ήταν μπερδεμένη αν είχε βάλει καρποφόρα Δέντρα.....

Και αν είχε περάσει και 20ετία για να έχει δικαίωμα χρησικτησίας.....


.

Θα το πάω λίγο ανάποδα, χρησικτησία μεταξύ αδελφών δεν παίζει.
Τα δέντρα (αν έχει βάλει) μένουν στο χωράφι.

και @οp, βαση περιγραφής: ο μπάρμπας πρεπει να έπαιρνε ανελειπώς ελευθεροτυπία, ε;

Η μοναδική λύση που έχεις σε περίπτωση που συνεχίσει τα κατσαπλιαδιλίκια και πάει να στο φάει χωρις να πληρώσει, είναι να φέρεις τοπογράφο, καταγραφή-αποτύπωση συντεταγμένες κτηματολόγια, και μετά, περίφραξη.

[Naranjita]

αυτό με την χρησικτησία το φοβάμαι και εγώ. ότι ειναι να γινει, πρεπει να γινει αμεσα. έως και μαρτυρες μπορει να φερει και να δηλωσει οτι ειναι δικο του. ειδικα αν δεν υπαρχουν συμβολαια

[taliban]

Ναι κλασσικοί μλκες μπαρμπάδες στην επαρχία.
Ότι και να κάνεις θα έχεις ιστορίες.

Πως αντέδρασε όταν του είπες ότι θα το πουλήσεις ;

Έπρεπε να πεις πως θα τον νοικιάσεις σε μετανάστες.

[ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ]

Έχω ένα οικόπεδο στην επαρχία. Πριν μερικά χρόνια ο μπάρμπας μου αποφάσισε να χτίσει δίπλα ακριβώς, στο δικό του οικόπεδο. Έφτιαξε όμως τον κήπο του στο δικό μου οικόπεδο, μετά από boomerοσυνεννοηση με τους γονείς μου (ήταν πάντα κακομαθημένος μαλακας κ του έκαναν όλοι τα χατήρια του αχαιρευτου, με πρώτο τον συγχωρεμένο τον παππού μου, που επειδή τον θεωρούσε κοπρίτη που δε θα καταφέρει κ πολλά στη ζωή του --είχε δικιο-- του έδωσε το μεγαλύτερο μερίδιο στην κληρονομιά).

Τελοσπαντων τώρα το οικόπεδο εγώ θέλω να το πουλήσω. Τον ρώτησα πρώτα αν θέλει να το αγοράσει αυτός, μου είπε ότι δεν έχει λεφτά, δεν ξέρω κατά πόσο είναι αλήθεια κ δε με νοιάζει κιόλας, του είπα ότι θα το πουλήσω. Το θέμα είναι οτι τώρα πώς θα το πουλήσω; θα πω σε κάποιον να παει να το δει πχ κ θα δει το μισό οικόπεδο στο σχέδιο να είναι ο κήπος ενός άσχετου. Οπότε κάτι μου λέει ότι θα φύγουν όλοι τρέχοντας.

Να πάω να το περιφραξω;
Τι προτείνει το πολυπειρο φόρουμ της καρδιάς μου; εσείς τι θα κάνατε στη θέση μου;

Όποιος δώσει καλή συμβουλή απάντηση θα κερδίσει thoughts and prayers από εμένα, πολύ καλοδεχουμενες αντίστοιχες ιστορίες που ξέρετε

Απλά φοβάμαι ότι όποιος δει μπερδεμένη φάση θα λακισει

.


Θα ήταν μπερδεμένη αν είχε βάλει καρποφόρα Δέντρα.....

Και αν είχε περάσει και 20ετία για να έχει δικαίωμα χρησικτησίας.....


.

Θα το πάω λίγο ανάποδα, χρησικτησία μεταξύ αδελφών δεν παίζει.
Τα δέντρα (αν έχει βάλει) μένουν στο χωράφι.

και @οp, βαση περιγραφής: ο μπάρμπας πρεπει να έπαιρνε ανελειπώς ελευθεροτυπία, ε;

Η μοναδική λύση που έχεις σε περίπτωση που συνεχίσει τα κατσαπλιαδιλίκια και πάει να στο φάει χωρις να πληρώσει, είναι να φέρεις τοπογράφο, καταγραφή-αποτύπωση συντεταγμένες κτηματολόγια, και μετά, περίφραξη.

.


Φιλη μου με 4 στρεμματα στο Πόρτο Χέλι πήγε και βρήκε Ροδιές μέσα.....

Φώναξε Αστυνομία και μετα τις έκοψε.....

Για τα αδέλφια που λές.....ο δικός μας τον έχει Θείο οχι αδελφό.....


.

[GoBack]

Τύπε, το έχω δεί σε επεισόδιο στον Κόκκινο Κύκλο αυτό. Δεν θα καταλήξει καλά.

Και στις αμερικανικες βερσιον δεν αλλαζει κατι

[Orion22]

Spoiler

Έχω ένα οικόπεδο στην επαρχία. Πριν μερικά χρόνια ο μπάρμπας μου αποφάσισε να χτίσει δίπλα ακριβώς, στο δικό του οικόπεδο. Έφτιαξε όμως τον κήπο του στο δικό μου οικόπεδο, μετά από boomerοσυνεννοηση με τους γονείς μου (ήταν πάντα κακομαθημένος μαλακας κ του έκαναν όλοι τα χατήρια του αχαιρευτου, με πρώτο τον συγχωρεμένο τον παππού μου, που επειδή τον θεωρούσε κοπρίτη που δε θα καταφέρει κ πολλά στη ζωή του --είχε δικιο-- του έδωσε το μεγαλύτερο μερίδιο στην κληρονομιά).

Τελοσπαντων τώρα το οικόπεδο εγώ θέλω να το πουλήσω. Τον ρώτησα πρώτα αν θέλει να το αγοράσει αυτός, μου είπε ότι δεν έχει λεφτά, δεν ξέρω κατά πόσο είναι αλήθεια κ δε με νοιάζει κιόλας, του είπα ότι θα το πουλήσω. Το θέμα είναι οτι τώρα πώς θα το πουλήσω; θα πω σε κάποιον να παει να το δει πχ κ θα δει το μισό οικόπεδο στο σχέδιο να είναι ο κήπος ενός άσχετου. Οπότε κάτι μου λέει ότι θα φύγουν όλοι τρέχοντας.

Να πάω να το περιφραξω;
Τι προτείνει το πολυπειρο φόρουμ της καρδιάς μου; εσείς τι θα κάνατε στη θέση μου;

Όποιος δώσει καλή συμβουλή απάντηση θα κερδίσει thoughts and prayers από εμένα, πολύ καλοδεχουμενες αντίστοιχες ιστορίες που ξέρετε

.


Θα ήταν μπερδεμένη αν είχε βάλει καρποφόρα Δέντρα.....

Και αν είχε περάσει και 20ετία για να έχει δικαίωμα χρησικτησίας.....


.

Θα το πάω λίγο ανάποδα, χρησικτησία μεταξύ αδελφών δεν παίζει.
Τα δέντρα (αν έχει βάλει) μένουν στο χωράφι.

και @οp, βαση περιγραφής: ο μπάρμπας πρεπει να έπαιρνε ανελειπώς ελευθεροτυπία, ε;

Η μοναδική λύση που έχεις σε περίπτωση που συνεχίσει τα κατσαπλιαδιλίκια και πάει να στο φάει χωρις να πληρώσει, είναι να φέρεις τοπογράφο, καταγραφή-αποτύπωση συντεταγμένες κτηματολόγια, και μετά, περίφραξη.

.


Φιλη μου με 4 στρεμματα στο Πόρτο Χέλι πήγε και βρήκε Ροδιές μέσα.....

Φώναξε Αστυνομία και μετα τις έκοψε.....

Για τα αδέλφια που λές.....ο δικός μας τον έχει Θείο οχι αδελφό.....


.

καλά, ειναι αρκετά τα στοιχεία που λείπουν. πχ
έχει καθαρους τίτλους; (αγορά/γονική παροχή/δωρεα εν ζωή κ.ο.κ)
για τι έκταση μιλάμε;
είναι εξ'αδιαιρέτου στα αδέλφια(θειος και πατέρας-μανα op);
κ.α
εικασίες κάνουμε

το πρώτο βήμα αυτή την στιγμή -ως τροχειοδεικτικό για τις προθέσεις του θείου- θα έιναι να του πάει ένα χρησιδάνειο,
Αν το υπογράψει έχει καλώς, (= δεν πάει να το φάει)
Αν όχι πας για τις κινήσεις που έγραφα πριν.

[Jack Shephard]

...

Συγνώμη αλλά τι συνεννοήσεις κάνετε; Γενικώς στη ζωή σας.

Του λες "θέλω να το πουλήσω". Σου λέει "δε θα το αγοράσω εγώ". Εκεί πάνω δεν ήλθε μόνο του το θέμα του κήπου. Δεν είπε μόνος του "χμ, θα πάψω να έχω τον κήπο". Εσύ πάνω στην κουβέντα δε του είπες τίποτε; Γιατί;

Και άντε δε του είπες. Τώρα γιατί δε του λες; Ντρέπεσαι; "Θείε, όπως σε είχα ενημερώσει ξεκινώ διαδικασίες πώλησης του οικοπέδου. Για να μην υπάρξει περιπλοκή ή θα μαζέψεις ότι έχει ωριμάσει και θα διαλύσω τον κήπο ή θα τον παρουσιάσω ως τμήμα του προς πώληση οικοπέδου και θα περάσει στον αγοραστή."

Αν νιώθεις ότι πρέπει να το περιφράξεις ή αν σου είπε ο μεσίτης ότι πρέπει να το κάνεις θα του πεις κι αυτό το πράγμα. Όμορφα κι ευγενικά αλλά αφοπλιστικά και χωρίς να αφήνεις περιθώριο. Αν σου ζητήσει κάποιο μικρό, λογικό περιθώριο θα του το δώσεις και τέλος.

[klg]

Έχω ένα οικόπεδο στην επαρχία. Πριν μερικά χρόνια ο μπάρμπας μου αποφάσισε να χτίσει δίπλα ακριβώς, στο δικό του οικόπεδο. Έφτιαξε όμως τον κήπο του στο δικό μου οικόπεδο, μετά από boomerοσυνεννοηση με τους γονείς μου (ήταν πάντα κακομαθημένος μαλακας κ του έκαναν όλοι τα χατήρια του αχαιρευτου, με πρώτο τον συγχωρεμένο τον παππού μου, που επειδή τον θεωρούσε κοπρίτη που δε θα καταφέρει κ πολλά στη ζωή του --είχε δικιο-- του έδωσε το μεγαλύτερο μερίδιο στην κληρονομιά).

Τελοσπαντων τώρα το οικόπεδο εγώ θέλω να το πουλήσω. Τον ρώτησα πρώτα αν θέλει να το αγοράσει αυτός, μου είπε ότι δεν έχει λεφτά, δεν ξέρω κατά πόσο είναι αλήθεια κ δε με νοιάζει κιόλας, του είπα ότι θα το πουλήσω. Το θέμα είναι οτι τώρα πώς θα το πουλήσω; θα πω σε κάποιον να παει να το δει πχ κ θα δει το μισό οικόπεδο στο σχέδιο να είναι ο κήπος ενός άσχετου. Οπότε κάτι μου λέει ότι θα φύγουν όλοι τρέχοντας.

Να πάω να το περιφραξω;
Τι προτείνει το πολυπειρο φόρουμ της καρδιάς μου; εσείς τι θα κάνατε στη θέση μου;

Όποιος δώσει καλή συμβουλή απάντηση θα κερδίσει thoughts and prayers από εμένα, πολύ καλοδεχουμενες αντίστοιχες ιστορίες που ξέρετε

Πρέπει να μιλήσεις με έναν δικηγόρο μπρο, γιατί παίζει να μπλέξεις αν ο άλλος πάει σε κανα full retard boomer mode. IANAL αλλά αυτό με τον κήπο τόσα χρόνια από ότι αντιλαμβάνομαι ίσως να μπορεί να του δώσει κάποιο πάτημα, οπότε καλό είναι να το ξεκαθαρίσεις άμεσα.

[Lugozzi]

Πόσα χρόνια το καλλιεργεί?

[ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ]

Αυτος φταιει που σε μεγαλωσε στα ποδια του...

[Τζιτζιμιτζιχότζιρας]

Έχω ένα οικόπεδο στην επαρχία. Πριν μερικά χρόνια ο μπάρμπας μου αποφάσισε να χτίσει δίπλα ακριβώς, στο δικό του οικόπεδο. Έφτιαξε όμως τον κήπο του στο δικό μου οικόπεδο, μετά από boomerοσυνεννοηση με τους γονείς μου (ήταν πάντα κακομαθημένος μαλακας κ του έκαναν όλοι τα χατήρια του αχαιρευτου, με πρώτο τον συγχωρεμένο τον παππού μου, που επειδή τον θεωρούσε κοπρίτη που δε θα καταφέρει κ πολλά στη ζωή του --είχε δικιο-- του έδωσε το μεγαλύτερο μερίδιο στην κληρονομιά).

Τελοσπαντων τώρα το οικόπεδο εγώ θέλω να το πουλήσω. Τον ρώτησα πρώτα αν θέλει να το αγοράσει αυτός, μου είπε ότι δεν έχει λεφτά, δεν ξέρω κατά πόσο είναι αλήθεια κ δε με νοιάζει κιόλας, του είπα ότι θα το πουλήσω. Το θέμα είναι οτι τώρα πώς θα το πουλήσω; θα πω σε κάποιον να παει να το δει πχ κ θα δει το μισό οικόπεδο στο σχέδιο να είναι ο κήπος ενός άσχετου. Οπότε κάτι μου λέει ότι θα φύγουν όλοι τρέχοντας.

Να πάω να το περιφραξω;
Τι προτείνει το πολυπειρο φόρουμ της καρδιάς μου; εσείς τι θα κάνατε στη θέση μου;

Όποιος δώσει καλή συμβουλή απάντηση θα κερδίσει thoughts and prayers από εμένα, πολύ καλοδεχουμενες αντίστοιχες ιστορίες που ξέρετε

Πόσο το πουλάς;
Ενδιαφέρομαι.

[The Socialist]

Πύργος Ηλείας;

[OANNHSEA]

Πρώτον εάν έχεις τοπογραφικό, είναι δηλωμένο σωστά στο κτηματολόγιο και δεν έχει γίνει έφεση για αυτό, τότε χέστον. Μπορείς ακόμα και να τον μηνύσεις για καταπάτηση...
Δεύτερον, λες την αλήθεια """""""""""" σε όλους τους πιθανόν αγοραστές. Μπορεί να θέλουν αυτοί έναν ωραίο κήπο και να είναι ικανοί να βγάλουν αυτοί το φίδι από την τρύπα.
Εάν όμως δεις ότι τελικά το οικόπεδο είναι χαμένο, τότε κάνεις την τελική επίθεση: γράφεις το οικόπεδο στην εκκλησία... Θα αναλάβει αυτή να το περιφράξει και να διδάξει στον μπάρμπα σου ποιός είναι ο πιο αχόρταγος στο χρήμα....

.