ΓΑΛΗ έγραψε: 29 Ιούλ 2018, 17:43
Μηχανικός έγραψε: 29 Ιούλ 2018, 17:32
Όλοι όσοι έχουν αυθαίρετα θα πάρουν την ίδια αποζημίωση, τα ίδια χαμηλότοκα δάνεια, με αυτούς που ήταν 100% νόμιμοι.
Τα σπίτια θα επισκευαστούν όπως ήταν, χωρίς να εξετάζεται άμα ήταν αυθαίρετα ή όχι.
Σε περίπτωση που το πυρόπληκτο σπίτι είναι αυθαίρετο και βρίσκεται σε σημείο που πρέπει να κατεδαφιστεί για σοβαρούς λόγους, για παράδειγμα είναι μέσα στην κοίτη του ρέματος, θα αποζημιωθεί ο ιδιοκτήτης του 100% της αξίας του, για να μπορέσει να αγοράσει αλλού σπίτι.
Πώς καθορίζεται η αντικειμενική αξία ενός αυθαίρετου;
Δεν εννοώ με πολεοδομικές παραβάσεις αλλά ενός αυθαίρετου κτίσματος σε μια γκρίζα περιοχή.
Βγαίνει ΦΕΚ με τιμές εργασιών αναλυτικά για την επισκευή και την τιμή του τετραγωνικού μέτρου όταν η ζημιές είναι μεγάλες και χρειάζεται πλήρη ανακατασκευή.
Δεν έχουν καμία σχέση για τις επισκευές και τις ανακατασκευές οι αντικειμενικές αξίες. Μας ενδιαφέρει πόσο κάνει να ξαναφτιάξεις το σπίτι.
Αν το σπίτι σου έχει καταστραφεί τελείως και πάρεις αποζημίωση-δάνειο για να το ξαναφτιάξεις.
Μπορείς να το φτιάξεις και σε άλλο οικόπεδο ή να αγοράσεις ένα διαμέρισμα.
Αν πρέπει να μην ξαναφτιάξεις το σπίτι σου εκεί που ήταν και να απαλλοτριωθεί και το οικόπεδό σου γιατί είναι μέσα σε ρέμα ή είναι πάνω σε δρόμο που πρέπει να ανοιχτεί, για το οικόπεδο εφαρμόζεται η νομοθεσία για τις απαλλοτριώσεις και εκεί μπαίνει η αντικειμενική αξία του οικοπέδου.
Τελευταία επεξεργασία από το μέλος
Μηχανικός την 29 Ιούλ 2018, 18:29, έχει επεξεργασθεί 1 φορά συνολικά.
