Σβζιιιιιινννννν η ανάπτυξη.Κατεβάζουν ρολά οι φούρνοι Βενέτης.

[Otto Weininger]

Κλείνει 5 καταστήματα επειδή του ζητάνε κάτι ενοίκια μεγαλύτερη απο το να ήταν στην new bond street.

Απορώ και πως κρατά ανοιχτό αυτό στον Πειραιά, δίπλα στον Αγ.Κωνσταντίνο. Ναι οκ, είναι πάνω ακριβώς στην πλατεία/έξοδο του μετρό. Όοοοταν έρθει. Και φυσικά εδώ και 7 χρόνια εκεί γύρω ζητάνε κάτι ενοίκια τρελά.

[Philip Mortimer]

Κλείνει 5 καταστήματα επειδή του ζητάνε κάτι ενοίκια μεγαλύτερη απο το να ήταν στην new bond street.

Απορώ και πως κρατά ανοιχτό αυτό στον Πειραιά, δίπλα στον Αγ.Κωνσταντίνο. Ναι οκ, είναι πάνω ακριβώς στην πλατεία/έξοδο του μετρό. Όοοοταν έρθει. Και φυσικά εδώ και 7 χρόνια εκεί γύρω ζητάνε κάτι ενοίκια τρελά.

Δεν υπάρχουν "τρελα" ενοίκια, υπάρχουν ενοίκια που καθορίζονται από τη θέση του ακινήτου, τη ζήτηση που αυτό έχει και τη βούληση του ιδιοκτήτη!! Ο τσαμπας πέθανε!!

[Daje]

Eτσι ετσι, να πλερωνουν οι φουρναραιοι, ειδαλως να στρωσουν πισινο να φτιαξουν οι ιδιοι ακινητο και σε κεντρικο μαλιστα σημειο.
Η ιδρωσει φανελα ή ιδρωσει τρυπιδα.
Δεν υπαρχει μεση λυση.

[Otto Weininger]

Κλείνει 5 καταστήματα επειδή του ζητάνε κάτι ενοίκια μεγαλύτερη απο το να ήταν στην new bond street.

Απορώ και πως κρατά ανοιχτό αυτό στον Πειραιά, δίπλα στον Αγ.Κωνσταντίνο. Ναι οκ, είναι πάνω ακριβώς στην πλατεία/έξοδο του μετρό. Όοοοταν έρθει. Και φυσικά εδώ και 7 χρόνια εκεί γύρω ζητάνε κάτι ενοίκια τρελά.

Δεν υπάρχουν "τρελα" ενοίκια, υπάρχουν ενοίκια που καθορίζονται από τη θέση του ακινήτου, τη ζήτηση που αυτό έχει και τη βούληση του ιδιοκτήτη!! Ο τσαμπας πέθανε!!

Είχες κάποια επιχείρηση ποτέ όπου πλήρωνες ενοίκιο για τον χώρο;

[Prepon]

Ελεύθερη Αγορά σημαίνει ελευθερη διαπραγμάτευση για τα ενοίκια μεταξύ ενοικιαστή και ενοικιαζόμενου
Προσφορά και ζήτηση

Φυσικα.
Βάλε 80% φορολόγηση στα ενοίκια πάνω 2.000/μήνα και 35% φορολόγηση στα ενοίκια κάτω από 2.000/μήνα και μετά άσε τους να διαπραγματευτούν ελεύθερα .

Ε βέβαια το κράτος ξέρει μόνο να ληστεύει τον ιδιοκτήτη με φόρους. Αυτές όμως οι κρατικες πρακτικές φορομπηχτισμου έχουν αρχίσει να γίνονται όλο και λιγότερο ανεκτές...

Ο ιδιοκτήτης ενός ακινητου δεν θέλει καμιά λυπηση, μόνο ασαλιωτο γαμησι.

Αν δεν του αρέσει να πάει να δουλέψει, να γίνει παραγωγικός, να δώσει δουλειες, να πάψει να είναι παράσιτο.

[Dwarven Blacksmith]

Κλείνει 5 καταστήματα επειδή του ζητάνε κάτι ενοίκια μεγαλύτερη απο το να ήταν στην new bond street.

Απορώ και πως κρατά ανοιχτό αυτό στον Πειραιά, δίπλα στον Αγ.Κωνσταντίνο. Ναι οκ, είναι πάνω ακριβώς στην πλατεία/έξοδο του μετρό. Όοοοταν έρθει. Και φυσικά εδώ και 7 χρόνια εκεί γύρω ζητάνε κάτι ενοίκια τρελά.

Δεν υπάρχουν "τρελα" ενοίκια, υπάρχουν ενοίκια που καθορίζονται από τη θέση του ακινήτου, τη ζήτηση που αυτό έχει και τη βούληση του ιδιοκτήτη!! Ο τσαμπας πέθανε!!

Επειδή ακριβώς η θέση του ακινήτου είναι μοναδική στο σύμπαν, δεν μιλάμε στ' αλήθεια για προϊον που μπορεί η ζήτηση να αυξήσει την προσφορά.
Και όντως η αξία κάθε ακινήτου οφείλεται πρωτίστως στο οικόπεδο όπου αυτό πατάει, και πολύ δευτερευόντως στο ίδιο το ακίνητο το οποίο μοιάζει πιο πολύ με προϊον.

Γι αυτό άλλωστε ανέφερες μόνο τη ζήτηση και άφησες την προσφορά στην άκρη. Ακόμα κι εσύ παραδέχεσαι ότι δεν δουλεύει, δεν μπορεί να δουλέψει ακριβώς με όρους αγοράς.

[Eθνικοκοινωνιστης]

καπιταλισμος ονομαζεται

οποιος δεν προσαρμοζεται πεθαινει

[Ερμής]

Κλείνει 5 καταστήματα επειδή του ζητάνε κάτι ενοίκια μεγαλύτερη απο το να ήταν στην new bond street.

Απορώ και πως κρατά ανοιχτό αυτό στον Πειραιά, δίπλα στον Αγ.Κωνσταντίνο. Ναι οκ, είναι πάνω ακριβώς στην πλατεία/έξοδο του μετρό. Όοοοταν έρθει. Και φυσικά εδώ και 7 χρόνια εκεί γύρω ζητάνε κάτι ενοίκια τρελά.

Δε μπορεί να είναι ακριβότερη η Μεταξά από την 5η λεωφόρο. Απλά δε μπορεί. Όπως παλιά λέγαμε πως δε μπορεί ένα διαμέρισμα στο Χαλάνδρι να είναι ακριβότερη από ένα στο Mitte. Δε σας μυρίζει ξανά φουσκιτσα; και δε μιλάμε για ένα μοναδικό ακίνητο στη Ζέα η στο Φλοίσβο, μιλάμε για ένα από τα πολλά.
Μα αυτό είναι το real estate, να προβλέπει που θα σπάσει και που θα φουσκώσει. Το έχω ένα ακίνητο για να πλουτίζει όλο το σόι έχει πεθάνει και αν δεν έχει πεθάνει, θα πεθάνει. Πάντως σίγουρα κόλλησε κορονοβιρουσι

[Otto Weininger]

Φυσικα.
Βάλε 80% φορολόγηση στα ενοίκια πάνω 2.000/μήνα και 35% φορολόγηση στα ενοίκια κάτω από 2.000/μήνα και μετά άσε τους να διαπραγματευτούν ελεύθερα .

Ε βέβαια το κράτος ξέρει μόνο να ληστεύει τον ιδιοκτήτη με φόρους. Αυτές όμως οι κρατικες πρακτικές φορομπηχτισμου έχουν αρχίσει να γίνονται όλο και λιγότερο ανεκτές...

Ο ιδιοκτήτης ενός ακινητου δεν θέλει καμιά λυπηση, μόνο ασαλιωτο γαμησι.

Αν δεν του αρέσει να πάει να δουλέψει, να γίνει παραγωγικός, να δώσει δουλειες, να πάψει να είναι παράσιτο.

Καλά μη πας στο άλλο άκρο. Τσιμπούκια παίρνουν πολλές επιχερήσεις/γραφεία/ιατρεία όταν πλησιάζει η λήξη του συμβολαίου για να κάνουν ανανέωση μη χάσουν το σημείο.

[Ερμής]

Ελεύθερη Αγορά σημαίνει ελευθερη διαπραγμάτευση για τα ενοίκια μεταξύ ενοικιαστή και ενοικιαζόμενου
Προσφορά και ζήτηση

Φυσικα.
Βάλε 80% φορολόγηση στα ενοίκια πάνω 2.000/μήνα και 35% φορολόγηση στα ενοίκια κάτω από 2.000/μήνα και μετά άσε τους να διαπραγματευτούν ελεύθερα .

Ε βέβαια το κράτος ξέρει μόνο να ληστεύει τον ιδιοκτήτη με φόρους. Αυτές όμως οι κρατικες πρακτικές φορομπηχτισμου έχουν αρχίσει να γίνονται όλο και λιγότερο ανεκτές...

Ναι αλλά άμα σου σκάσει καμία φούσκα στα χέρια και μείνεις με τα τούβλα μη κλαις και να φωνάζεις "που είναι το κράτος", Ρίσκο είναι όπως και κάθε επιχείρηση, παίζεις κερδίζεις, παίζεις χάνεις.

[Dwarven Blacksmith]

[Prepon]

Καλά μη πας στο άλλο άκρο. Τσιμπούκια παίρνουν πολλές επιχερήσεις/γραφεία/ιατρεία όταν πλησιάζει η λήξη του συμβολαίου για να κάνουν ανανέωση μη χάσουν το σημείο.

Επειδή η αγορά έχει τα χάλια που εχει.

Σε ρυθμισμένη αγορά δεν θα συνέβαινε.

Τεσπά, είναι μεγάλη κουβέντα .
Δεν μπορεί όμως το κράτος να φορολογεί 29% και 29% προκαταβολή σε κάποιον που δίνει δουλειά σε τριάντα άτομα και παράγει και να φορολογεί με μικρότερο ποσοστό τους αεργους κληρονόμους .

Στρέβλωση

[Otto Weininger]

Κλείνει 5 καταστήματα επειδή του ζητάνε κάτι ενοίκια μεγαλύτερη απο το να ήταν στην new bond street.

Απορώ και πως κρατά ανοιχτό αυτό στον Πειραιά, δίπλα στον Αγ.Κωνσταντίνο. Ναι οκ, είναι πάνω ακριβώς στην πλατεία/έξοδο του μετρό. Όοοοταν έρθει. Και φυσικά εδώ και 7 χρόνια εκεί γύρω ζητάνε κάτι ενοίκια τρελά.

Δε μπορεί να είναι ακριβότερη η Μεταξά από την 5η λεωφόρο. Απλά δε μπορεί. Όπως παλιά λέγαμε πως δε μπορεί ένα διαμέρισμα στο Χαλάνδρι να είναι ακριβότερη από ένα στο Mitte. Δε σας μυρίζει ξανά φουσκιτσα; και δε μιλάμε για ένα μοναδικό ακίνητο στη Ζέα η στο Φλοίσβο, μιλάμε για ένα από τα πολλά.
Μα αυτό είναι το real estate, να προβλέπει που θα σπάσει και που θα φουσκώσει. Το έχω ένα ακίνητο για να πλουτίζει όλο το σόι έχει πεθάνει και αν δεν έχει πεθάνει, θα πεθάνει. Πάντως σίγουρα κόλλησε κορονοβιρουσι

Πεισματάρηδες όμως. Ο άλλος για 65τμ στον Πειραιά, ζήταγε 4000 πριν 6 χρόνια. Εν τω μεταξύ εκεί γύρω ρημαδιό η φάση λόγω έργων. Του προτείναμε 2.500 με όρο στο συμβόλαιο μόλις έρθει το μετρό να παει αυτόματα 4.500. Και δεν δέχτηκε, με αποτέλεσμα να είναι ακόμα ξενοίκιαστο. Προτίμησε να χάσει 180.000 ευρώ που θα είχε πάρει μέχρι σήμερα.

[Daje]

ΒΕΝΕΤH ΑΜΑ ΘΕΛΕΙΣ ΝΑ ΤΑΙΖΕΙΣ ΨΩΜΑΚΙ ΤΟΝ ΚΟΣΜΑΚΗ, ΘΑ ΠΛΕΡΩΣΕΙΣ.
ΝΟ MONEY, ΝΟ PSOMAKI
ONLY PSOLAKI

[Prepon]

Είχε κάνει κάποιος από αυτούς τους μεγάλους μια ωραία πρόταση, νομιζω ο Βενέτης ήταν ή ο Γρηγόρης.

Να πληρώνεται το ενοίκιο ως ποσοστό επί του τζιρου.

Πχ κάνεις το ετος 500,000 τζίρο και το ενοίκιο είναι 4%, πάρε ένα 20ρικο.
Κανείς 1.000.000 , πάρε 40.

Βέβαια θα πρέπει μετά να εξασφαλίσουμε ότι θα χτυπάνε όλες τις αποδείξεις. Κατά τα άλλα όμως ακούγεται πολύ δικαιο