Σκάει η φούσκα του airbnb

[foscilis]

πήγα κι εγώ να κλείσω με AirBnB αν και τη μισώ για τον απλούστατο λόγο ότι δεν υπήρχε κανένα κανονικό ξενοδοχείο στον προορισμό μου. Για τεράστια έκπληξή μου λοιπόν διαπίστωσα ότι η μαλακισμένη είχε διαλέξει την πολιτική που έχεις μόνο 48 ώρες στη διάθεσή σου να ακυρώσεις και μετά δεν παίρνεις τίποτα πίσω.

Ότι θα έδινα δηλαδή 1200 ευρώ από 15 Δεκέμβρη 2019 για κράτηση του Ιουλίου 2020 έχοντας μόνο μέχρι τις 17 Δεκέμβρη περιθώριο να μην παντελονιάσει η τύπισσα το χρήμα.

Λολ. Ακόμα διαθέσιμο είναι το δωμάτιο.

Που θα πήγαινες διακοπες? Στο μαικονος?

όχι ρε φίλε αυτό είναι το θέμα, σε ένα κωλοχώρι στην Εύβοια που πήγε πέρυσι η αδερφή μου και ήταν πολύ καλά αλλά όλα τα ρουμτουλετάδικα και τα μισά εξοχικά έχουν γίνει AirBnB. Δηλαδή σκέψου θράσος να ελπίζεις να παντελονιάσεις 1200 ευρώ χωρίς δεσμεύσεις από μέρους σου για μια βδομάδα στο εξοχικό σου σχεδόν ένα χρόνο αργότερα.

[ΟΥΤΙΣ]

Ποιος σε εμποδίζει να κάνεις έναρξη εταιρείας στον αντίστοιχο ΚΑΔ και να απολαμβάνεις και εσύ αυτά τα προνόμια;

Ότι δεν είμαι μεγαλοξενοδοχος να έχω αλισβερίσι με το κράτος έχω μόνο δύο διαμερίσματα και τα νοικιάζω σαν εισοδήματος ώστε να έχω λυμένα τα χέρια μου να βρω και μια δουλειά.
Εάν το κράτος μου δώσει επιδότηση 300-400.000 να χτίσω και άλλα διαμερίσματα συν μου εγγυηθεί φορολογική ασυλία πριν κάνω έναρξη επιχείρησης ναι το προχωράω.

ωραίος.

Μορτιμερ κατανοώ οτι υπερασπίζεσαι τα συμφέροντά σου, αλλά βρε αδερφέ ξεφεύγεις, τα ίδια λέγαμε κάποιοι κάποτε πως δε γίνεται το Χαλανδρι να έχει τιμές Αμβούργου και μας κοροϊδεύατε, μόλις όμως ήρθε λίγο στριμόκωλο το κόλπο κλαίγατε και ζητάγατε απο το Κράτος να σας λυπηθεί. Κρατήστε καμια πισινή μην έχουμε πάλι μυξοκλάμματα.

Ο Μόρτιμερ προσπαθεί να μας πείσει ότι τα περισσότερα σπίτια των ραντιέρηδων του Airbnb έγιναν με αίμα και ιδρώτα και όχι με παχυλά εφάπαξ και μηνιαία τριχίλιαρα των ΔΕΚΟτζήδων. Ή μεγάλη φοροδιαφυγή των ελεύθερων επαγγελματιών(γιατρών, δικηγόρων και άλλων πολλών). Μόνη εξαίρεση ίσως να είναι κάποιοι, που έκαναν χρήση αντιπαροχής.

[ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ]

πήγα κι εγώ να κλείσω με AirBnB αν και τη μισώ για τον απλούστατο λόγο ότι δεν υπήρχε κανένα κανονικό ξενοδοχείο στον προορισμό μου. Για τεράστια έκπληξή μου λοιπόν διαπίστωσα ότι η μαλακισμένη είχε διαλέξει την πολιτική που έχεις μόνο 48 ώρες στη διάθεσή σου να ακυρώσεις και μετά δεν παίρνεις τίποτα πίσω.

Ότι θα έδινα δηλαδή 1200 ευρώ από 15 Δεκέμβρη 2019 για κράτηση του Ιουλίου 2020 έχοντας μόνο μέχρι τις 17 Δεκέμβρη περιθώριο να μην παντελονιάσει η τύπισσα το χρήμα.

Λολ. Ακόμα διαθέσιμο είναι το δωμάτιο.

Που θα πήγαινες διακοπες? Στο μαικονος?

όχι ρε φίλε αυτό είναι το θέμα, σε ένα κωλοχώρι στην Εύβοια που πήγε πέρυσι η αδερφή μου και ήταν πολύ καλά αλλά όλα τα ρουμτουλετάδικα και τα μισά εξοχικά έχουν γίνει AirBnB. Δηλαδή σκέψου θράσος να ελπίζεις να παντελονιάσεις 1200 ευρώ χωρίς δεσμεύσεις από μέρους σου για μια βδομάδα στο εξοχικό σου σχεδόν ένα χρόνο αργότερα.

Σε ποιο κωλοχωρι αν επιτρεπεται?

[Γιάννης]

[foscilis]

Νημποριό.

[ΟΥΤΙΣ]

Νομίζω ότι αυτό που κάνουν τέτοιες εταιρείες είναι να κρατάνε τα καλά μαγαζιά για τον εαυτό τους και τα "κακά" να τα ξεφορτώνονται σε κάτι απίστευτες τιμές και δικαιώματα, με σκοπό μέσα σε δυο τρία χρόνια ο μαγαζάτορας να αναγκαστεί ή να το αφήσει ή να τους το πουλήσει μπιρ παρά.

Ο Βενέτης όντως έχει κρατήσει τα καλύτερα για τον εαυτό του (πχ. αυτό της Τατοΐου στην Νέα Ερυθραία που είναι χρυσωρυχείο). Όχι ο ίδιος ο Βενέτης, νομίζω την επιχείρηση την έχει πουλήσει σε άλλον. Και ναι, κάποια μαγαζιά αλλάζουν χέρια συνεχώς.

Το μεγάλο πρόβλημα δεν είναι τα κόστη εισόδου ή τα ρόγιαλτις που χρεώνει, αλλά ότι σε αναγκάζει να αγοράζεις τα προϊόντα που μεταπωλείς από αυτόν. Πρακτικά δηλαδή, δεν μπορείς να διαπραγματευτείς το κέρδος σου: πχ. την κοτόπιτα θα την αγοράσεις 1,20 (κατεψυγμένη) και θα την πουλήσεις 2,05. Αυτό και το γεγονός ότι στις νεότερες συμβάσεις (της τελευταίας δεκαετίας) προβλέπει και τον προσδιορισμό κουότα: αν πχ. έκανες 50.000 τζίρο τον προηγούμενο μήνα, πρέπει να κάνεις 55.000 αυτόν τον μήνα.

Συνέταιρος του φίλου μου, που έχει συμμετοχή σε άλλα δύο μαγαζιά (και δεν στράφηκε κατά του Βενέτη για τον λόγο αυτό), δουλεύει νύχτα με νύχτα και καθαρίζει περίπου 2.500 χιλιάρικα τον μήνα. Πρακτικά δηλαδή, δουλεύει για τον Βενέτη.

ΥΓ. Όταν διάβασα την σύμβαση τράβαγα τα μαλλιά μου, για το πόσο λεόντειος ήταν. Καλύτερα θα ήταν να το είχε ρίξει σε MLM. Για την ιστορία, υπάρχει δεδικασμένο φραντσαϊζί που τα έσπασε με τον Βενέτη και προμηθευόταν φαγητό από άλλο προμηθευτή. Ο Βενέτης τον πήγε στα δικαστήρια για να βγάλει την επωνυμία και να του πληρώσει αποζημίωση. Την επωνυμία την έβγαλε μόνος του, για την αποζημίωση όμως τα δικαστήρια σοδόμησαν τον Βενέτη για τις καταχρηστικότητες.

Άρχισα να ψιλιάζομαι την φάση όταν είχα κάνει μια έρευνα αγοράς πριν την Κρίση για τέτοιου τύπου επιχείρηση. Σε μια από τις δυο που είχα πάει, μου είχαν ζητήσει 200000 για να μπω την στιγμή κατά την οποία η συγκεκριμένη εταιρεία είχε δυο τρία μαγαζιά σε εμπορικά κέντρα. Του είπα του τύπου τότε, Αν θες 200000, θα πάρω ένα από τα μαγαζιά σου, συγκεκριμένα στο Mall. Με κοίταζε με γουρλωμένα μάτια. Ψέλλισε κάτι ανοησίες και διέκοψα την συνάντηση.

[zteo]

Α ξέχασα να αναφέρω ότι τα διαμερίσματα μου είναι σε μονοκατοικία.Τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις.

Με τα λεφτά του αλλου ειδες ποσο μαγκες ειναι όλοι?

Εγώ το μόνο που θέλω είναι να ισχύσουν οι κανόνες που θεσπίστηκαν για τα Airbnb τίποτα άλλο.

[Ερμής]

Ο Μόρτιμερ προσπαθεί να μας πείσει ότι τα περισσότερα σπίτια των ραντιέρηδων του Airbnb έγιναν με αίμα και ιδρώτα και όχι με παχυλά εφάπαξ και μηνιαία τριχίλιαρα των ΔΕΚΟτζήδων. Ή μεγάλη φοροδιαφυγή των ελεύθερων επαγγελματιών(γιατρών, δικηγόρων και άλλων πολλών). Μόνη εξαίρεση ίσως να είναι κάποιοι, που έκαναν χρήση αντιπαροχής.

Ξέρουμε πολύ καλά πως έχουν γίνει οι μεγάλες ακίνητες περιουσίες. Άλλο θέμα αυτό.
Πρωτα απο όλα κανείς δεν έχει κάνει μεγάλη ακίνητη περιουσία με το μεροκάματο και τον ιδρώτα του.
Είτε που τα κληρονόμησε, είτε που τα παντρεύτηκε, είτε που τα πήρε ξεπλένοντας. Ειδικά απο το 00 και παραπίσω που τα νοίκια ήταν καθαρό και νόμιμο μαύρο χρήμα, αν είχες 2-3 σπίτια, έπαιρνες άλλο ένα πολύ γρήγορα.

ζτεο, θέλε. Όπως ήθελα και εγώ πολλά όταν μου έσκιζαν τον πάτο στη φορολογία (που για να πάρω τα λεφτά μου πρέπει να φορολογηθώ τουλάχιστον τέσσερις φορες ΑΜΕΣΑ) αλλά τότε βγαίνατε όλοι σκούζοντας "Να πληρώσει το κεφάλαιο".
Ε πλήρωνε και εσύ τώρα. Μέχρι τέλους.

[Daje]

ΔΕΧΟΜΑΣΤΕ ΚΑΙ ΠΛΗΡΩΜΗ ΚΑΤ'ΕΙΔΟΣ
ΑΑΑΑΑΑΑ ΜΠΟΥΤΙ-ΣΤΗΘΟΣ-ΟΠΙΣΘΙΑ ΜΕ ΣΩΣΤΗ ΑΚΤΙΝΑ ΚΑΜΠΥΛΟΤΗΤΑΣ

[nowhere]

Πρωτα απο όλα κανείς δεν έχει κάνει μεγάλη ακίνητη περιουσία με το μεροκάματο και τον ιδρώτα του.

για ανάλυσε το λίγο αυτό.τι ιδιαίτερο έχει η ακίνητη περιούσια από την περιουσία γενικα [είσαι λεφτάς αν δεν κάνω λάθος] που δεν γίνεται με μεροκάματο και ιδρώτα?

[zteo]

Ο Μόρτιμερ προσπαθεί να μας πείσει ότι τα περισσότερα σπίτια των ραντιέρηδων του Airbnb έγιναν με αίμα και ιδρώτα και όχι με παχυλά εφάπαξ και μηνιαία τριχίλιαρα των ΔΕΚΟτζήδων. Ή μεγάλη φοροδιαφυγή των ελεύθερων επαγγελματιών(γιατρών, δικηγόρων και άλλων πολλών). Μόνη εξαίρεση ίσως να είναι κάποιοι, που έκαναν χρήση αντιπαροχής.

Ξέρουμε πολύ καλά πως έχουν γίνει οι μεγάλες ακίνητες περιουσίες. Άλλο θέμα αυτό.
Πρωτα απο όλα κανείς δεν έχει κάνει μεγάλη ακίνητη περιουσία με το μεροκάματο και τον ιδρώτα του.
Είτε που τα κληρονόμησε, είτε που τα παντρεύτηκε, είτε που τα πήρε ξεπλένοντας. Ειδικά απο το 00 και παραπίσω που τα νοίκια ήταν καθαρό και νόμιμο μαύρο χρήμα, αν είχες 2-3 σπίτια, έπαιρνες άλλο ένα πολύ γρήγορα.

ζτεο, θέλε. Όπως ήθελα και εγώ πολλά όταν μου έσκιζαν τον πάτο στη φορολογία (που για να πάρω τα λεφτά μου πρέπει να φορολογηθώ τουλάχιστον τέσσερις φορες ΑΜΕΣΑ) αλλά τότε βγαίνατε όλοι σκούζοντας "Να πληρώσει το κεφάλαιο".
Ε πλήρωνε και εσύ τώρα. Μέχρι τέλους.

Εγώ σαν εισοδηματιας πληρώνω κανονικά την εφορία(15%).Αυτό θέλω να συνεχίσει να εφαρμόζεται.

[Leporello]

Αν υπάρχει φούσκα AirBnB, θα σκάσει όταν τα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα θα είναι τόσο πολλά που θα πιέσουν τις τιμές προς τα κάτω. Το να ζητάει κανείς κυβερνητική παρέμβαση που να εμποδίσει ιδιοκτήτες να δημιουργούν εισόδημα είναι παραλογισμός.

[alekhine]

Πρωτα απο όλα κανείς δεν έχει κάνει μεγάλη ακίνητη περιουσία με το μεροκάματο και τον ιδρώτα του.

για ανάλυσε το λίγο αυτό.τι ιδιαίτερο έχει η ακίνητη περιούσια από την περιουσία γενικα [είσαι λεφτάς αν δεν κάνω λάθος] που δεν γίνεται με μεροκάματο και ιδρώτα?

η βασικη διαφορα ειναι οτι πριν τον ενφια η ακινητη περιουσια ηταν η κοτα με τα χρυσα αυγα που σου εφερνε εσοδα απο ενοικια και δεν εδινες μια στο κρατος ενω οι επιχειρησεις πληρωνανε εφορια κανονικα

[nowhere]

η βασικη διαφορα ειναι οτι πριν τον ενφια η ακινητη περιουσια ηταν η κοτα με τα χρυσα αυγα που σου εφερνε εσοδα απο ενοικια και δεν εδινες μια στο κρατος ενω οι επιχειρησεις πληρωνανε εφορια κανονικα

όχι ακριβώς.τα ακίνητα είχαν χαμηλή φορολογία οι επιχειρησεις μεγάλη [που φυσικά δεν πλήρωναν κανονικά]

[alekhine]

η βασικη διαφορα ειναι οτι πριν τον ενφια η ακινητη περιουσια ηταν η κοτα με τα χρυσα αυγα που σου εφερνε εσοδα απο ενοικια και δεν εδινες μια στο κρατος ενω οι επιχειρησεις πληρωνανε εφορια κανονικα

όχι ακριβώς.τα ακίνητα είχαν χαμηλή φορολογία οι επιχειρησεις μεγάλη [που φυσικά δεν πλήρωναν κανονικά]

μηπως θυμασαι τι φορο πληρωνε καποιος με 2 διαμερισματα το 2008?