Phorum.com.gr

Μετά και την δημοσίευση του ΠΔ 194/2025 για τους οικισμούς κάτω των 2000 κατοίκων ας συνοψίσουμε το πολεοδομικό καθεστώς στη χώρα:
1. Οικισμοί κάτω των 2000 κατοίκων , στα όρια μετά το 1985 ΔΕΝ ΧΤΙΖΕΙΣ!
2. Εκτός σχεδίου, αναμένουμε τον καθορισμό οδών και τα τοπικά πολεοδομικά άρα για 2-10? έτη ΔΕΝ ΧΤΙΖΕΙΣ!
3. Μέσα στις πόλεις, αναμένουμε την τροποποίηση του ΝΟΚ αλλά πολλοί έχουν χάσει χρόνο και χρήμα και ΔΕΝ ΧΤΙΖΟΥΝ!

Το χειρότερο είναι ότι στην Ελλάδα δεν υπάρχει η νο 1 προϋπόθεση για να επενδύσεις, η ασφάλεια δικαίου, καθώς το κράτος τακτικά αυτοαναιρείται με αντιφατική και χωρίς σαφή στόχευση νομοθεσία που αγνοεί τις πραγματικές ανάγκες και δεν προβλέπει καθόλου το μέλλον. Η πολεοδομική νομοθεσία έχει σαν έτη αναφοράς το 1923 (102 χρόνια πριν!) και το 1985 (40χρόνια πριν!)λες και τότε είχαν βρεθεί οι λύσεις για όλα τα προβλήματα. Κατά τα άλλα δεν υπάρχουν αρκετές κατοικίες και φταίει το airbnb! ενώ η Αθήνα που πήρε λίγο τα πάνω της μετά από δεκαετίες κινδυνεύει από υπερτουρισμό!!
https://www.linkedin.com/posts/sotiris- ... AGuIbJocIQ

Xιλιάδες ιδιοκτησίες μένουν χωρίς δικαίωμα δόμησης με το νέο Προεδρικό Διάταγμα • Κινήσεις διάσωσης σχεδιάζει το ΥΠΕΝ
https://news.b2green.gr/58080/x%ce%b9%c ... e%b9%ce%ba

Σωστή κίνηση. Οι οικισμοί θα πρέπει να έχουν συγκεντρωμένες τις οικείες ούτως ώστε να υπάρχει μειωμένο κόστος της κατασκευής των δικτύων κοινής ωφέλειας αλλά και συντήρηση τους.

Αυτό ισχύει τώρα που λέει το λινκ;

Συνεπώς, στο πλαίσιο της οριζόντιας αναθεώρησης των ορίων των οικισμών σε όλη την Ελλάδα, χιλιάδες άρτιες και οικοδομήσιμες ιδιοκτησίες που μέχρι πρότινος είχαν το δικαίωμα δόμησης θα βγουν εκτός ορίων, χάνοντας την οικοδομησιμότητά τους και κατ΄επέκταση μεγάλο μέρος της αξίας τους, ενώ ταυτόχρονα, αποκλείεται κάθε μελλοντική διεύρυνση των ορίων των οικισμών

Μπορεί κάποιος να εξηγήσει το σκεπτικό; Δεύτερον οι ιδιοκτήτες δε θα τους πάρουν τα σώβρακα σε περίπτωση προσφυγής;