Phorum.com.gr

"Σύμφωνα με έρευνα της Metron Analysis, η οποία παρουσιάστηκε πριν από λίγους μήνες στο Hellenic Public Property Conference, το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα έχει πέσει στο 61%.

Μια διαφοροποίηση μάλλον βίαιη χρονικά, αν αναλογιστεί κανείς ότι το 2005, μόλις πριν από 20 χρόνια δηλαδή, το αντίστοιχο ποσοστό στη χώρα μας είχε χτυπήσει το ιστορικό του υψηλό 84,6%. Ακόμα και στις σκληρές εποχές της οικονομικής (καπιταληστικης) κρίσης και των μνημονίων (2011-12), το ποσοστό ιδιοκατοίκησης βρισκόταν στο 73%. "

H EΛΣΤΑΤ βάζει την ιδιοκατοίκηση στο 69,4% και αντίστοιχα τους ενοικιαστές στο 30,4%

Όπως και να έχει πλέον υπάρχει η γενιά των ενοικιαστών στη χώρα μας, η οποία επιβαρύνεται με δυσβάσταχτα ποσά το κεραμύδι πάνω από το κεφάλι της.

καλημέρα, καλή βάρδια

Με καπιταλισμο κσι δεξιά στο τιμόνι μην περιμένετε καμία αλλαγή προς το καλύτερο.
Ακομα και μέτρα να πάρουν θα είναι με σκοπό να φάνε (κι αλλο) οι τράπεζες και οι εργολάβοι.

πάω κυλικείο, το γνωστό;

Στην Κούβα και στη Β. Κορέα τί ποσοστά ιδιοκατοίκησης έχουν;

Οι πλειστηριασμοί καλά συνεχίζουν κι οι δε τράπεζες έχουν πλέον πουλήσει τα δάνεια στα funds σε τιμές εξευτελιστικές που όμως ούτε κανεις δε δικαιούται να μάθει αλλά και κανεις δεν μπορεί να αγοράσει(ούτε από τους παλιούς κατόχους ούτε από νέα ζευγάρια η οικογένειες χαμηλών εισοδημάτων).Τα ακινητα αυτά είτε τα ξαναπαίρνουν οι τράπεζες είτε τα δίνουν σε μεγαλοκαρχαρίες για να τα πουλήσουν η τα ενοικιάσουν σε εξωφρενικές τιμές.Αυτό το 25% που έχει πέσει από την ιδιοκατοίκηση είναι ένα μεγάλο μέρος ακινήτων που έχουν περάσει σε χέρια τραπεζών και funds και τα διαχειρίζονται όπως τους βολεύει.Αυτά τα ακινητα που έχουν χαθεί από την αγορά κι άλλα που πρόκειται να χαθούν ειναι τα ακινητα που χειραγωγούν την αγορά αλλά και την ενοικίαση των ακινήτων.Υπάρχουν πλέον εταιρείες Ελληνικές Κυπριακές αλλά και Ισραηλιτικες που διαχειρίζονται πάνω από 300 ακινητα η κάθε μια πράγμα που δε συνέβαινε πότε.Το να αφαιρείς από τον κόσμο ένα από τα βασικά του αγαθά όπως είναι η στέγαση χειραγωγώντας την αγορά είναι κολάσιμο αδίκημα και πρέπει να σκεφτούν πολύ σοβαρά κυβέρνηση τράπεζες και funds πως θα συμπεριφερθούν το επόμενο διάστημα.Το παραμύθι των Airbnb και της golden visa καλά κράτησε γιατί είναι ένα μέρος του αρχικού προβλήματος.Ας διαθέσουν πλέον τα ακινητα που έχουν στις τιμές που τα απόκτησαν με ένα λογικό κέρδος η ας τα ενοικιάσουν στο κόσμο σε προσιτές τιμές γιατί πλέον η υπομονή του κόσμου αρχίζει και τελειώνει γιατί Ελλάδα δεν είναι 10000 κολλητοί.

Frappezitis έγραψε: 22 Νοέμ 2024, 06:22 Με καπιταλισμο κσι δεξιά στο τιμόνι μην περιμένετε καμία αλλαγή προς το καλύτερο.
Ακομα και μέτρα να πάρουν θα είναι με σκοπό να φάνε (κι αλλο) οι τράπεζες και οι εργολάβοι.

Frappezitis έγραψε: 22 Νοέμ 2024, 07:26Ας διαθέσουν πλέον τα ακινητα που έχουν στις τιμές που τα απόκτησαν με ένα λογικό κέρδος η ας τα ενοικιάσουν στο κόσμο σε προσιτές τιμές γιατί πλέον η υπομονή του κόσμου αρχίζει και τελειώνει γιατί Ελλάδα δεν είναι 10000 κολλητοί.

Πότε προβλέπεις να εξαντληθεί η υπομονή του κόσμου και τί θα γίνει τότε;

micmic έγραψε: 22 Νοέμ 2024, 07:59

Frappezitis έγραψε: 22 Νοέμ 2024, 07:26Ας διαθέσουν πλέον τα ακινητα που έχουν στις τιμές που τα απόκτησαν με ένα λογικό κέρδος η ας τα ενοικιάσουν στο κόσμο σε προσιτές τιμές γιατί πλέον η υπομονή του κόσμου αρχίζει και τελειώνει γιατί Ελλάδα δεν είναι 10000 κολλητοί.

Πότε προβλέπεις να εξαντληθεί η υπομονή του κόσμου και τί θα γίνει τότε;

Θα επεμβουν πυροσβετστικα οπως θα ελεγε ο Τζιμης Πανουσης και δικαιως.

Chupacabra έγραψε: 22 Νοέμ 2024, 07:47

Frappezitis έγραψε: 22 Νοέμ 2024, 06:22 Με καπιταλισμο κσι δεξιά στο τιμόνι μην περιμένετε καμία αλλαγή προς το καλύτερο.
Ακομα και μέτρα να πάρουν θα είναι με σκοπό να φάνε (κι αλλο) οι τράπεζες και οι εργολάβοι.

Ευχαριστω για την επισημανση μισο να το διορθωσω...

Με καπιταλισμο και δεξιά η αριστερα στο τιμόνι μην περιμένετε καμία αλλαγή προς το καλύτερο.
Ακομα και μέτρα να πάρουν θα είναι με σκοπό να φάνε (κι αλλο) οι τράπεζες και οι εργολάβοι.

viewtopic.php?f=29&t=46300

24 Νοεμβρίου 2024
Πλειστηριασμοί: Συνταξιούχος με 395 ευρώ σύνταξη καλείται να πληρώνει 800 ευρώ δόση!



Μία σοβαρή καταγγελία που αφορά έναν συνταξιούχο αποκάλυψε η εκπομπή «Εξελίξεις Τώρα» του Mega αναφορικά με τους πλειστηριασμούς.

Συγκεκριμένα, συνταξιούχος με 395 ευρώ σύνταξη καλείται να πληρώνει 700 ευρώ για να μην χάσει την πρώτη του κατοικία.

Ο γιος του συνταξιούχου μίλησε στην εκπομπή όπου κατήγγειλε:
«Ο πατέρας μου είναι 72 ετών. Το σπίτι είναι σε ένα χωριό του Ηρακλείου Κρήτης. Είχε πάρει ένα δάνειο 50.000 ευρώ για να ανασκευάσει ένα παλιό πέτρινο σπίτι. Δυστυχώς, με τα μνημόνια και με τα σοβαρά προβλήματα που έχει (είναι ευάλωτος οφειλέτης) δεν μπόρεσε να πληρώσει και μπήκε στα κόκκινα δάνεια.

Το μοναδικό του εισόδημα είναι 395 ευρώ. Η δόση ήταν 800 ευρώ τον μήνα χωρίς τους τόκους. Έχει δύο άνεργα παιδιά και εμείς προσπαθούμε να του δώσουμε λεφτά για να μπορέσουν να επιβιώσουν αλλά δεν είναι πάντα εφικτό.

Αναμέναμε τον εξωδικαστικό συμβιβασμό, η οποία είναι μία απάτη. Δεν ξέρω τι θα κάνουμε. Ο λόγος που δεν θέλω να εμφανιστώ είναι πως δεν μπορώ λόγω της δουλειά μου γιατί είμαι ένστολος αστυνομικός».

Ο δικηγόρος, Δημήτρης Λυρίτσης, σχολίασε την καταγγελία:
«Ο άνθρωπος περιέγραψε την πλήρη αποτυχία της στρατηγικής αντιμετώπισης του ιδιωτικού χρέους στη χώρα μας. 90 δισ. είναι το χρέος σε ό,τι αφορά τις τράπεζες και τα funds. Μέσα από τη διαδικασία του εξωδικαστικού σήμερα έχουν ρυθμιστεί 3 δισ., εκ των οποίων είναι και οι ρυθμίσεις.

Μας είπαν ότι οι ευάλωτοι οφειλέτες θα λαμβάνουν από τον εξωδικαστικό υποχρεωτική πρόταση ρύθμισης, αλλά δεν μας είπαν ότι ταυτόχρονα πέρασαν και μία διάταξη που λέει ότι την πρόταση δεν θα την υποβάλλει ο αλγόριθμος της πλατφόρμας αλλά οι ίδιοι οι πιστωτές, το ίδιο το fund.

Έχουμε νέο ρεκόρ πλειστηριασμών. Κανείς σήμερα δεν μπορεί να προστατέψει την πρώτη κατοικία. Η Τράπεζα της Ελλάδος διαπιστώνει στην τελευταία της έκθεση πως το τελευταίο 6μηνο έχουμε αύξηση των κόκκινων δανείων κατά 43%».

Δείτε βίντεο:
https://lawandorder.gr/pleistiriasmoi-s ... evro-dosi/

Ναι αλλά στην ΕΣΣΔ δεν είχαν κοακολα

Η ατελείωτη ουρά για ένα τριάρι δευτέρου ορόφου με τιμή ενοικίου 400€ παρέπεμπε σε συνάθροιση «κηδείας»




Ερωτηθείς για το ποιος τελικά ήταν ο τυχερός ενοικιαστής απάντησε ότι, μετά από κλήρωση μεταξύ των τεσσάρων οικογενειών που «προκρίθηκαν», το σπίτι κατέληξε σε μια με δίδυμα κοριτσάκια επτά ετών, που είχε αναγκαστεί να ζει χωριστά για τέσσερα χρόνια σε άλλα σπίτια!

Frappezitis έγραψε: 06 Δεκ 2024, 07:55 Ναι αλλά στην ΕΣΣΔ δεν είχαν κοακολα

Η ατελείωτη ουρά για ένα τριάρι δευτέρου ορόφου με τιμή ενοικίου 400€ παρέπεμπε σε συνάθροιση «κηδείας»




Ερωτηθείς για το ποιος τελικά ήταν ο τυχερός ενοικιαστής απάντησε ότι, μετά από κλήρωση μεταξύ των τεσσάρων οικογενειών που «προκρίθηκαν», το σπίτι κατέληξε σε μια με δίδυμα κοριτσάκια επτά ετών, που είχε αναγκαστεί να ζει χωριστά για τέσσερα χρόνια σε άλλα σπίτια!

καλημέρα, καλή βάρδια

Αν δεν σας φτωχοποιούσαν με τα καπιταληστικα μνημόνια, θα είχατε καλύτερα σπίτια (ειτε ενοικιαζομενο ειτε ιδιοκτητο).

«Οι μετρητές μας βρήκαν πολλά σπίτια τα οποία τον Ιούλιο είχαν μέση θερμοκρασία 30 βαθμούς Κελσίου μέσα στο σπίτι! Δηλαδή, το μεσημέρι θα ήταν πολύ υψηλότερη», λέει στην «Κ» ο Στέφανος Παλλαντζάς, πρόεδρος του Ελληνικού Ινστιτούτου Παθητικού Κτιρίου. Οι ίδιες κατοικίες έχουν θερμοκρασίες 12-13 βαθμών Κελσίου τον χειμώνα. «Σε ανάλογες μετρήσεις που κάναμε σε εργατικές ή προσφυγικές πολυκατοικίες στον Ταύρο, βρήκαμε πως πολλά διαμερίσματα είχαν εσωτερική θερμοκρασία έως και 11 °C τον χειμώνα»…
«Το 62% των κατοικιών στο πολεοδομικό συγκρότημα της Αθήνας, περίπου 1 εκατομμύριο κατοικίες, έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, χωρίς κατάλληλη θερμομόνωση. «Πρόκειται για περιόδους που οι κανονισμοί θερμομόνωσης ήταν πολύ κατώτεροι των σημερινών», σχολιάζει ο κ. Δαμίγος. Η κατάσταση αυτή αποτυπώνεται και στα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης, τα οποία εκδίδονται κυρίως για αγοραπωλησίες ή ενοικίαση κτιρίων. Από τα 757.948 ενεργειακά πιστοποιητικά που εκδόθηκαν μεταξύ 2011-2022 στο λεκανοπέδιο, το 34,8% ανήκε στην κατώτερη κατηγορία (Η) ενεργειακής απόδοσης και το 20% στην αμέσως προηγούμενη (Ζ). Αρα σχεδόν το 55% των κατοικιών αυτών είναι θερμικά ανοχύρωτες και συνήθως κατοικούνται από φτωχότερα νοικοκυριά. »



Το άρθρο της Καθημερινής

Πρώτη η Ελλάδα με 47,3%.
Δεύτερη η Βουλγαρία με 18,8%.
Το βραδυ στις 21.00 βγαινουμε στα μπαλκονια κ χειροκραταμε για 47.3 δευτερα.
Οβερ

https://www.facebook.com/10000609460788 ... 3226734797