Phorum.com.gr

Η ραγδαία αύξηση των ενοικίων στην αγορά φαίνεται πως έχει ήδη απορροφήσει τη νέα κυβερνητική προσπάθεια επίλυσης του στεγαστικού προβλήματος.

Η εξεύρεση προσιτού σπιτιού στα αστικά κέντρα, και ειδικά στην Αττική, έχει γίνει σχεδόν αδύνατη για πολλούς, ειδικά για τα νέα ζευγάρια και τους νέους εργαζόμενους. Οι υψηλές τιμές ενοικίων, σε συνδυασμό με τα περιορισμένα εισοδήματα, καθιστούν τη στέγαση δυσβάσταχτο βάρος, οδηγώντας πολλά άτομα είτε να συγκατοικήσουν με φίλους ή συγγενείς είτε να μετακινηθούν σε πιο απομακρυσμένες περιοχές της περιφέρειας, μακριά από την εργασία τους και το κοινωνικό τους περιβάλλον.

Η μέση τιμή ενοικίου στην Αττική αγγίζει πλέον τα 12 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στη Θεσσαλονίκη ανέρχεται στα 8,5 ευρώ. Αυτές οι αυξήσεις έχουν οδηγήσει το 30% των νοικοκυριών που διαμένουν σε μισθωμένη κατοικία να φτάσουν στα όρια των οικονομικών τους δυνατοτήτων, προκαλώντας ευρύτερη ανησυχία.

https://www.protothema.gr/economy/artic ... -tou-2025/

Μεχρι και το ΠΡΩΤΟΨΕΜΑ τους κραζει για την ανικανοτητα τους

Τα πάντα έχουνε ακριβύνει κατά πολύ, επόμενο είναι να ανέβουνε πολύ και τα ενοίκια.

Περιεργο που τα νεα μετρα του Κουλισταν οδηγησαν σε αλλη μια αυξηση των ενοικιων



Δεν εχει ξαναγινει με την ανικανοτητα τους.

Ποιά θα μπορούσε να είναι η λύση;

Τα μέτρα κατά του AirNnB, η κατάργηση της Golden Malakias, η παύση στέγασης λαθρομεταναστών κλπ ίσως έκαναν κάτι αλλά δε νομίζω ότι θα έλυναν το πρόβλημα.

Green Dragon έγραψε: 22 Οκτ 2024, 09:07 Ποιά θα μπορούσε να είναι η λύση;

Τα μέτρα κατά του AirNnB, η κατάργηση της Golden Malakias, η παύση στέγασης λαθρομεταναστών κλπ ίσως έκαναν κάτι αλλά δε νομίζω ότι θα έλυναν το πρόβλημα.

Όλα αυτά χρειάζονται γιατί στην ουσία συντηρούν τεχνητά υψηλή ζήτηση με λεφτά από το εξωτερικό καθώς και καιροσκοπική λογική χρηματιστηριακού τύπου. Και η κυβέρνηση έχει κάνει πολύ λίγα και πολύ αργά.

Αλλά υπάρχουν και μέτρα από τη μεριά της προσφοράς:
- να προχωρήσουν τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια
- να αναθεωρηθεί το κληρονομικό δίκαιο ώστε να μην καταλήγει ένα ακίνητο με 15 κληρονόμους που αρκεί ο 1 να είναι μαλάκας για να παραμείνει κλειστό
- να απλοποιηθούν οι διαδικασίες ώστε για μικρά ιδιωτικά χρέη όπως είναι τα νοίκια να μη θέλει 10 χρόνια δικαστήρια.
- να γίνει πιο εύκολη η έξωση

Σε όλα αυτά η κυβέρνηση τον παίζει.

Από εκεί και πέρα σκεφτόμουν πως ό,τι και να χτιστεί, ό,τι και να ανακαινιστεί από τη στιγμή που όλα τα μαλακισμένα που διαβάζουν LIFO και Womanlandia θα θέλουν να μείνουν στα ίδια ακριβώς 1.235 διαμερίσματα της χώρας που πληρούν τα κριτήρια του μαλακισμένου που διαβάζει LIFO και Womanlandia, δεν υπάρχει περίπτωση να μην πληρώνουν (οι γονείς τους) τον κώλο τους σε νοίκια ή δάνεια. Αλλά ας περιοριστούμε στους κανονικούς ανθρώπους.

Και η Αθήνα... Μια ομορφιά. Τουλάχιστον μέχρι τα μέσα της κρίσης ήξερες ζεις μέσα στην ασχήμια άλλα σχετικά με ένα ενοίκιο που παλεύεται. Τώρα όποιος ψάχνει διαμέρισμα σε περιοχές του κέντρου πρέπει να είναι ψυχοπαθής. Δεν ξέρω τι παίζει εδώ στα δυτικά, το σίγουρο είναι πως βλέπεις πάρα πολλά σπίτια κλειστά και ρημαγμένα. Εδώ θέλουμε επέκταση μέτρο, να πάει στην Πετρούπολη και στο Χαϊδάρι. Όχι που φτιάχνουν στο Κολωνάκι τα γίδια.

Μπορεί να βοηθήσει στην αποκέντρωση ωστόσο. Πήγα εγώ Καλαμάτα,μια χαρά πόλη, όλο επεκτείνεται. Γιατί να κάθεσαι να μένεις στο Παγκράτι; Ανώμαλος εισαι;

foscilis έγραψε: 22 Οκτ 2024, 09:40 Από εκεί και πέρα σκεφτόμουν πως ό,τι και να χτιστεί, ό,τι και να ανακαινιστεί από τη στιγμή που όλα τα μαλακισμένα που διαβάζουν LIFO και Womanlandia θα θέλουν να μείνουν στα ίδια ακριβώς 1.235 διαμερίσματα της χώρας που πληρούν τα κριτήρια του μαλακισμένου που διαβάζει LIFO και Womanlandia, δεν υπάρχει περίπτωση να μην πληρώνουν (οι γονείς τους) τον κώλο τους σε νοίκια ή δάνεια. Αλλά ας περιοριστούμε στους κανονικούς ανθρώπους.

χρόνια γράφω για τις πουσταδερί του κέντρου. ο άλλος πήγε γράφτηκε στο ΚΚΚ επειδή δεν μπορεί να μείνει ούτε σε δώμα κάτω από τον ηλιακό στις περιοχές αυτές

τα μέτρα της κυβέρνησης ήταν αποκλειστικά προς βόλεμα των ιδιοκτητών.

Μια χαρά είναι τα νοίκια αλλά οι περισσότεροι ελ βαριούνται (ή το θεωρούν ντεκαντάνς ) να πάνε να κάνουν μια σοβαρή δουλειά που να δίνει πάνω από χιλιάρικο..
Από εκεί και πέρα, υπάρχει και η λύση και της συγκατοίκησης..

Parrot έγραψε: 22 Οκτ 2024, 11:20 Μια χαρά είναι τα νοίκια αλλά οι περισσότεροι ελ βαριούνται (ή το θεωρούν ντεκαντάνς ) να πάνε να κάνουν μια σοβαρή δουλειά που να δίνει πάνω από χιλιάρικο..
Από εκεί και πέρα, υπάρχει και η λύση και της συγκατοίκησης..

Ναι, γεμάτη η αγορά από τέτοιες δουλειές, που τι χιλιάρικο, πάνω από 1200 θες με τα σημερινά νοίκια για να ζεις οριακά.

Δε νομίζω ότι υπάρχει εδώ μέσα χρήστης πιο φαντασιόπληκτος από εσένα, γενικά έχω την αίσθηση ότι είσαι εξωγήινος με αυτά που γράφεις κατά καιρούς (π.χ. για το σεξ).