Γιατί το Airbnb δεν είναι φθηνή υπόθεση
Δημοσιεύτηκε: 04 Νοέμ 2018, 16:15
Το άμεσο και έμμεσο κόστος, που συνδέεται με τη δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, δεν είναι αμελητέο, απαιτώντας την υλοποίηση σημαντικών δαπανών.
Το κόστος των απαιτούμενων εργασιών εξαρτάται από την ποιότητα των χρησιμοποιούμενων υλικών, το είδος των παρεχόμενων υποδομών και υπηρεσιών. "Οι παραπάνω παράγοντες, σε συνδυασμό και με ορισμένες ιδιαιτερότητες της κάθε περίπτωσης, όπως η παλαιότητα του ακινήτου κ.λπ. ενδέχεται να διευρύνουν σημαντικά το εύρος του κόστους μίας παρέμβασης από μερικές εκατοντάδες ευρώ έως και αρκετές χιλιάδες ευρώ
Για ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. υπάρχουν τρία εναλλακτικά σενάρια παρεμβάσεων που αντιπροσωπεύουν το ενδεικτικό κόστος εργασιών
Σενάριο 1ο
Ενδεικτικό Κόστος
€3.500
Εσωτερικός ελαιοχρωματισμός και επισκευή επιχρισμάτων, αντικατάσταση εσωτερικών θυρών με νέες laminate, εγκατάσταση θωρακισμένης πόρτας ασφαλείας, αποξήλωση παλιάς κουζίνας και τοποθέτηση νέας
Σενάριο 2ο
Ενδεικτικό Κόστος
€12.000
Επιπλέον του σεναρίου 1, αντικατάσταση ειδών υγιεινής και πλακιδίων μπάνιου, αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων με νέα αλουμινίου, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση κουζίνας, έως δύο νέες εσωτερικές ντουλάπες, αντικατάσταση πλακιδίων δαπέδου
Σενάριο 3ο
Ενδεικτικό Κόστος
>€20.000
Επιπλέον του σεναρίου 2, πλήρης ανακατασκευή μπάνιου και εγκατάσταση τζακούζι, ριζική αναδιαμόρφωση χώρων με αποξήλωση εσωτερικών τοίχων, αντικατάσταση υδραυλικού και ηλεκτρολογικού δικτύου, κατασκευή νέου δικτύου θέρμανσης, εγκατάσταση καυστήρα φυσικού αερίου και ηλιακού θερμοσίφωνα, τοποθέτηση συναγερμού ασφαλείας, εγκατάσταση υποδομής γραφείου, πλήρης επίπλωση του διαμερίσματος
http://www.capital.gr/epixeiriseis/3325 ... i?amp=true
Το κόστος των απαιτούμενων εργασιών εξαρτάται από την ποιότητα των χρησιμοποιούμενων υλικών, το είδος των παρεχόμενων υποδομών και υπηρεσιών. "Οι παραπάνω παράγοντες, σε συνδυασμό και με ορισμένες ιδιαιτερότητες της κάθε περίπτωσης, όπως η παλαιότητα του ακινήτου κ.λπ. ενδέχεται να διευρύνουν σημαντικά το εύρος του κόστους μίας παρέμβασης από μερικές εκατοντάδες ευρώ έως και αρκετές χιλιάδες ευρώ
Για ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. υπάρχουν τρία εναλλακτικά σενάρια παρεμβάσεων που αντιπροσωπεύουν το ενδεικτικό κόστος εργασιών
Σενάριο 1ο
Ενδεικτικό Κόστος
€3.500
Εσωτερικός ελαιοχρωματισμός και επισκευή επιχρισμάτων, αντικατάσταση εσωτερικών θυρών με νέες laminate, εγκατάσταση θωρακισμένης πόρτας ασφαλείας, αποξήλωση παλιάς κουζίνας και τοποθέτηση νέας
Σενάριο 2ο
Ενδεικτικό Κόστος
€12.000
Επιπλέον του σεναρίου 1, αντικατάσταση ειδών υγιεινής και πλακιδίων μπάνιου, αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων με νέα αλουμινίου, νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση κουζίνας, έως δύο νέες εσωτερικές ντουλάπες, αντικατάσταση πλακιδίων δαπέδου
Σενάριο 3ο
Ενδεικτικό Κόστος
>€20.000
Επιπλέον του σεναρίου 2, πλήρης ανακατασκευή μπάνιου και εγκατάσταση τζακούζι, ριζική αναδιαμόρφωση χώρων με αποξήλωση εσωτερικών τοίχων, αντικατάσταση υδραυλικού και ηλεκτρολογικού δικτύου, κατασκευή νέου δικτύου θέρμανσης, εγκατάσταση καυστήρα φυσικού αερίου και ηλιακού θερμοσίφωνα, τοποθέτηση συναγερμού ασφαλείας, εγκατάσταση υποδομής γραφείου, πλήρης επίπλωση του διαμερίσματος
http://www.capital.gr/epixeiriseis/3325 ... i?amp=true