Phorum.com.gr

Τί παίζει με αυτά. ειναι καινούργια φαση;

Βλεπω κατι τρελες τιμες, π.χ

https://www.xe.gr/property/d/poliseis-g ... 95000-4100

Παιρνεις 4 στρεμματα με 90 χιλιαρικα και χτιζεις βιλα επανω, too good to be true?

Όχι.
Και άλλο έχει τέτοια.

Είναι εκτός σχεδίου εν τω μεταξύ και έχουν συντελεστή δόμησης και κάλυψης από ότι αν αγοράσεις οικόπεδο στο Καβούρι εντός σχεδίου

Αγροικια. Το οικόπεδο που λέει ο τίτλος μάλλον κατ ευφημισμό, στην πραγματικότητα αγροτεμάχιο είναι. Η απάντηση που ψάχνεις είναι ότι άνω των 4 στρ. υπό προϋποθέσεις μπορείς να χτίσεις κάτι μέσα.

EKPLIKTIKOS έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:49 Αγροικια. Το οικόπεδο που λέει ο τίτλος μάλλον κατ ευφημισμό, στην πραγματικότητα αγροτεμάχιο είναι. Η απάντηση που ψάχνεις είναι ότι άνω των 4 στρ. υπό προϋποθέσεις μπορείς να χτίσεις κάτι μέσα.

εχει και κατω απο 4 στρεμματα, αλλα το ερωτημα ειναι αν ισχυει αυτο που εγραψα κοιτωντας τυχαια ( ενας αλλος εβαλε αγγελια στο insomnia και ετσι εψαξα απο περιεργεια και δεν το πιστευα)

Μιλαμε για τρελλες ευκαιριες

EKPLIKTIKOS έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:49 Αγροικια. Το οικόπεδο που λέει ο τίτλος μάλλον κατ ευφημισμό, στην πραγματικότητα αγροτεμάχιο είναι. Η απάντηση που ψάχνεις είναι ότι άνω των 4 στρ. υπό προϋποθέσεις μπορείς να χτίσεις κάτι μέσα.

Όταν είναι 4.100 τ.μ. και έχει συντελεστή δόμησης 0.8 και κάλυψης 0.6, δεν χτίζεις ακριβώς κάτι. Χτίζεις ανάκτορο.

Δικαιουσε να μπεις και να ξηλωσεις ολα τα δεντρα;

talaipwros έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:51

Μιλαμε για τρελλες ευκαιριες

Αν ασχολείσαι με αυτά, το αγοράζεις, χτίζεις μια υπέρ lux πολυκατοικία με τεράστια πάρκινγκ, κήπο, πισίνες, γυμναστήρια κλπ, βάζεις και 24/7 θυρωρό/φύλαξη και μοσχοπουλας.

talaipwros έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:51

EKPLIKTIKOS έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:49 Αγροικια. Το οικόπεδο που λέει ο τίτλος μάλλον κατ ευφημισμό, στην πραγματικότητα αγροτεμάχιο είναι. Η απάντηση που ψάχνεις είναι ότι άνω των 4 στρ. υπό προϋποθέσεις μπορείς να χτίσεις κάτι μέσα.

εχει και κατω απο 4 στρεμματα

Μη σε πάρω και στον λαιμό μου, αλλά νομίζω ότι πρέπει να είναι άνω των 4 στρ.

Otto Weininger έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:52
Όταν είναι 4.100 τ.μ. και έχει συντελεστή δόμησης 0.8 και κάλυψης 0.6, δεν χτίζεις ακριβώς κάτι. Χτίζεις ανάκτορο.

Δεν ξέρω τι συντελεστή δόμησης έχουν οι αγροικίες αλλά αυτό που ξέρω είναι ότι πρέπει να τα διαβάζεις αυτά with a grain of salt που λένε. Ο ίδιος ο τίτλος της αγγελίας είναι λάθος. Είναι τεκνικαλι αγροτεμάχιο κ στο πουλάει για οικόπεδο

Otto Weininger έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:54

talaipwros έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:51

Μιλαμε για τρελλες ευκαιριες

Αν ασχολείσαι με αυτά, το αγοράζεις, χτίζεις μια υπέρ lux πολυκατοικία με τεράστια πάρκινγκ, κήπο, πισίνες, γυμναστήρια κλπ, βάζεις και 24/7 θυρωρό/φύλαξη και μοσχοπουλας. μετακομιζεις

καλυτερα ετσι

Γιατί να τα ξηλώσεις, αφού κάποια στιγμή θα καούν...

Otto Weininger έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:54
Αν ασχολείσαι με αυτά, το αγοράζεις, χτίζεις μια υπέρ lux πολυκατοικία με τεράστια πάρκινγκ, κήπο, πισίνες, γυμναστήρια κλπ, βάζεις και 24/7 θυρωρό/φύλαξη και μοσχοπουλας κατα πάσα πιθανότητα το βαζεις στον κωλο σου γιατι κανεις δεν ενδιαφερεται να το αγοράσει εκτός αν το σκοτώσεις κυριολεκτικα

Απλά μια μικρή πινελια, έτοιμος

talaipwros έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:38 Τί παίζει με αυτά. ειναι καινούργια φαση;

Βλεπω κατι τρελες τιμες, π.χ

https://www.xe.gr/property/d/poliseis-g ... 95000-4100

Παιρνεις 4 στρεμματα με 90 χιλιαρικα και χτιζεις βιλα επανω, too good to be true?

https://www.ethnos.gr/greece/article/25 ... oleodomion

Απο οτι κατάλαβα ετοιμάζουν ρύθμιση όπου τα 4+ στρέμματα δεν αρκούν για να θεωρηθεί οικοδομήσιμο ένα εκτός σχεδίου. Οπότε παίζει αυτό που βλέπεις να μην είναι οικοδομίσιμο και να μείνεις με τα δέντρα.

Otto Weininger έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:54

talaipwros έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:51

Μιλαμε για τρελλες ευκαιριες

Αν ασχολείσαι με αυτά, το αγοράζεις, χτίζεις μια υπέρ lux πολυκατοικία με τεράστια πάρκινγκ, κήπο, πισίνες, γυμναστήρια κλπ, βάζεις και 24/7 θυρωρό/φύλαξη και μοσχοπουλας.

Και μετά βλέπεις τη μούρη σου σε βίντεο "Τα ghost cities στην Ελλάδα"

EKPLIKTIKOS έγραψε: 26 Αύγ 2023, 12:04

Otto Weininger έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:54
Αν ασχολείσαι με αυτά, το αγοράζεις, χτίζεις μια υπέρ lux πολυκατοικία με τεράστια πάρκινγκ, κήπο, πισίνες, γυμναστήρια κλπ, βάζεις και 24/7 θυρωρό/φύλαξη και μοσχοπουλας κατα πάσα πιθανότητα το βαζεις στον κωλο σου γιατι κανεις δεν ενδιαφερεται να το αγοράσει εκτός αν το σκοτώσεις κυριολεκτικα

Απλά μια μικρή πινελια, έτοιμος

Dwarven Blacksmith έγραψε: 26 Αύγ 2023, 12:13

Otto Weininger έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:54

talaipwros έγραψε: 26 Αύγ 2023, 11:51

Μιλαμε για τρελλες ευκαιριες

Αν ασχολείσαι με αυτά, το αγοράζεις, χτίζεις μια υπέρ lux πολυκατοικία με τεράστια πάρκινγκ, κήπο, πισίνες, γυμναστήρια κλπ, βάζεις και 24/7 θυρωρό/φύλαξη και μοσχοπουλας.

Και μετά βλέπεις τη μούρη σου σε βίντεο "Τα ghost cities στην Ελλάδα"

Αν κατάλαβα καλά από το χάρτη, μέσα στη πόλη βρίσκεται.