Phorum.com.gr

Η αύξηση των ενοικίων οφείλεται κυρίως στη βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων, τύπου airbnb. Οπότε, η κυβέρνηση πρέπει να υπερφορολογήσει τη βραχυχρόνια μίσθωση ωστέ να είναι κατά λίγο πιο συμφέρουσα οικονομικά από την κανονική μίσθωση. Έτσι, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων θα θελήσουν να αποφύγουν το τρέξιμο που απαιτεί το airbnb, όπως η παράδοση και η παραλαβή των κλειδιών, έλεγχος για ζημιές κτλ και να το νοικιάσουν κανονικά, εξομαλύνοντας τις τιμές των ενοικίων.

Χτίσιμο σπιτιών, φορολογία σε μεγαλοιδιοκτήτες, μπαν στην αγορά από εταιρίες ακινήτων που προορίζονται για ιδιοκατοίκηση, μπαν στους ιδιοκτήτες εκτός χώρας, γενικά μπαν στο securitization των ενοικίων.

Ρύθμιση της βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ανά περιοχής ανάλογα με το πόσο βιώσιμα είναι τα ενοίκια εκεί.

όσο δεν μπορέι ο κόσμος να πάρει δάνειο για να αγοράσει σπίτι δεν θα λυθεί κανένα πρόβλημα με τα ενοίκια
όσο δεν τελειώνει η βλακεία με το πάγωμα των πλειστηριασμών η "προστασία" της πρώτης κατοικίας κτλ ΔΕΝ ΘΑ ΠΕΣΟΥΝ ΤΑ ΝΟΙΚΙΑ

Με τα νοίκια δεν θα τρολάρετε. Με τα νοίκια.

Stalker έγραψε: 12 Ιούλ 2022, 12:38 Χτίσιμο σπιτιών, φορολογία σε μεγαλοιδιοκτήτες, μπαν στην αγορά από εταιρίες ακινήτων που προορίζονται για ιδιοκατοίκηση, μπαν στους ιδιοκτήτες εκτός χώρας, γενικά μπαν στο securitization των ενοικίων.

Ρύθμιση της βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ανά περιοχής ανάλογα με το πόσο βιώσιμα είναι τα ενοίκια εκεί.

Τα εισοδήματα από ενοίκια ήδη φορολογουνται αρκετά με συντελεστές 15% για έσοδα μέχρι 12 χιλιάδες ευρώ και 35% για έσοδα άνω των 12 χιλιάδων ευρώ. Λιγο κομμουνιστικα μου φαίνονται αυτά που γράφεις

Stalker έγραψε: 12 Ιούλ 2022, 12:38 Χτίσιμο σπιτιών, φορολογία σε μεγαλοιδιοκτήτες, μπαν στην αγορά από εταιρίες ακινήτων που προορίζονται για ιδιοκατοίκηση, μπαν στους ιδιοκτήτες εκτός χώρας, γενικά μπαν στο securitization των ενοικίων.

Ρύθμιση της βραχυπρόθεσμης ενοικίασης ανά περιοχής ανάλογα με το πόσο βιώσιμα είναι τα ενοίκια εκεί.

Κι άλλο χτίσιμο σπιτιών..;

Επίσης, τί σχέση έχει το airbnb με τα ενοίκια..;

ένα μεγάλο θέμα είναι και οι αποποιήσεις περιουσιών μετά το 10 που είχε ως αποτέλεσμα άπειρα σπίτια να μένουν ακατοίκητα να ρημάζουν. Το κράτος έπρπεε να τα βγάζει όλα αυτά σε πλειστηριασμούς

Parrot έγραψε: 12 Ιούλ 2022, 12:56 Επίσης, τί σχέση έχει το airbnb με τα ενοίκια..;

προφανώς και έχει.Όταν έχεις ένα ακίνητο και βγάζεις ξέρω γω 6000ε από το airnnb δεν θα το νοικιάσεις λιγότερο από 8κ σε νοικιάρη.

Δημοκράτης έγραψε: 12 Ιούλ 2022, 12:59

Parrot έγραψε: 12 Ιούλ 2022, 12:56 Επίσης, τί σχέση έχει το airbnb με τα ενοίκια..;

προφανώς και έχει.Όταν έχεις ένα ακίνητο και βγάζεις ξέρω γω 6000ε από το airnnb δεν θα το νοικιάσεις λιγότερο από 8κ σε νοικιάρη.

Δεν καταλαβαίνω τι σχέση έχει το ένα με το άλλο.. Αφού άλλη η χρήση μέσω airbnb και άλλη με κανονικη ενοικίαση..

Stalker έγραψε: 12 Ιούλ 2022, 12:38 γενικά μπαν στο securitization των ενοικίων.

Το παγωμα των πληστειριασμων κρατησε ψηλα τις τιμες τα τελευταια χρονια και στρεβλωσε την αγορα

ναι, δεν στρέβλωσε την αγορά το air bnb, η golden visa και γενικά η "βιομηχανία" που στήθηκε για το ξεπούλημα χιλιάδων ακινήτων χρεοκοπημένων ιδιοκτητών σε αλλοδαπούς επενδυτές, αλλά στρέβλωσε την αγορά το γεγονός ότι προστατεύτηκε εν καιρώ κρίσης η πρώτη κατοικία

Τι διαταραγμένος είναι αυτός ρε;

Ολα τα ισόγεια καταστήματα τα αλλάζουν σε κατοικίες. Κάτι υπόγεια που παλιά ήταν βιοτεχνίες τώρα έγιναν ολα σπίτια.