Phorum.com.gr

Συναντησα σημερα ενα γειτονα ο οποιος ελειπε στο εξωτερικο απο το 2011 και επέστρεψε μονιμα πριν 6 μηνες στην Ελλάδα. Ηταν να μεινει μονιμα εξωτερικο αλλα δεν εκατσε η φαση και γυρισε μετα απο 10 χρονια.

Αυτος εχει 2 σπιτια ενα που εμενε ο ιδιος και ενα διπλανο που νοικιαζε σε κατι αλλοδαπους (αμφιβολου προελευσεως απο οτι καταλαβα) απο το 2010.

Οι ενοικιαστες του ειχαν συμβόλαιο και οπως ειπα αυτος εφυγε το 2011 και το δικο του σπιτι εμεινε ουσιαστικα εγκαταλελειμενο.

Οι αλλοδαποι ενοικιαστές υποτιθεται οτι θα εβαζαν το ενοικιο σε λογαριασμο τραπέζης αλλα σταματησαν να πληρώνουν καπου στο 2015.

Αυτος δεν το πηρε ειδηση γιατι δεν εβλεπε το λογαριασμο του στο εξωτερικο (καλος βλαξ και αυτος). Ουτε ειχε ορισει καποιον να επιτηρει τι γινεται στην Ελλάδα. Αυτος ηθελε να μεινει μονιμα εξωτερικο και αφου θα ριζωνε καλα θα τα πουλαγε ολα εδω. Δεν εκατσε και γυρισε πισω.

Το ανακαλυψε μολις επεστρεψε οτι δεν του χουν πληρωσει νοικια και απο πανω εχουν υπενοικιασει το διαμερισμα παρανομα σε αλλους αλλοδαπους κατι ασχετους.

Φυσικα τους πεταξε εξω ολους και πουλησε και το σπιτι που εμεναν (ουτως η αλλως το ειχαν ψιλογαμησει κιολας, ενα υπογειο ηταν)

Αλλα αυτο δεν ηταν το κλου.

Το κλου ηταν πως του ηρθε σε καποια φαση ο ΔΕΔΔΗΕ τωρα προσφατα και βεβαιωσε οτι στο ρολοι του πωληθεντος σπιτιου γινοταν ρευματοκλοπη απο το 2015 μεχρι σημερα.

Προφανως οι αλλοδαποι ειχαν παραβιασει το ρολοι και επαιρναν τσαμπα ρευμα.

Του εχουν χρεωσει τωρα ολο το ρευμα που εκαψαν απο το 2015 μεχρι σημερα συν κατι προστιμα/φορους και γω δεν ξερω τι αλλο και ο ανθρωπος εχει μουρλαθει. Δεν ξερει τι να κανει. Το ρολοι ηταν στο ιδιο ονομα με το δικο του οποτε ως ιδιοκτητης τον χρεωσαν ρευματοκλοπη και τα χρεη των αλλων.


Αν αποδειξει οτι ηταν εξωτερικο και ειχε αγνοια για ολο αυτο που γινοταν πισω απο την πλατη του τη γλιτώνει? Και τι κανει τωρα με αυτη την υποθεση που φαινεται να ειναι γορδιος δεσμος?

Τυχαίο περιστατικό εγκληματικότητας μεταναστών Νο...... (συμπληρώστε)
--------------
Καλά ξεμπερδέματα στο γείτονα.
Από κάπου πρέπει να εισπραχθούν τα κλεψιμαίικα.
Τους ''επενδυτές'' δεν θα τους βρουν εύκολα οπότε....

.


Υπάρχει νομίζω ένας νόμος για παραγραφή χρεών πρός το Δημόσιο μετά απο 5ετία.....


Τώρα όμως έχουν μπεί και ιδιώτες στίς Δημόσιες ΔΕΚΟ και δεν ξέρω τι καθεστώς υπάρχει.....


.

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:45 .


Υπάρχει νομίζω ένας νόμος για παραγραφή χρεών πρός το Δημόσιο μετά απο 5ετία.....


Τώρα όμως έχουν μπεί και ιδιώτες στίς Δημόσιες ΔΕΚΟ και δεν ξέρω τι καθεστώς υπάρχει.....


.

Nαι υπαρχει αλλα η ρευματοκλοπη βεβαιωθηκε τωρα που γυρισε. Δεν την ηξεραν απο παλια.

Αρα η οποια παραγραφη ξεκιναει απο το 2021.

Δεν γνωρίζω ακριβώς τι γίνεται τώρα, αλλά αν έχει το ενοικιαστήριο συμβόλαιο και μπορεί να αποδείξει ότι βρισκόταν στο εξωτερικό, θα χρεωθούν οι ενοικιαστές. Κάνει ένσταση στην ΔΕΔΔΗΕ με όλα τα αποδεικτικά στοιχεία που έχει. Επίσης δεν πρέπει να αφήνεται ο λογαριασμός στο όνομα του ιδιοκτήτη. Εφόσον τον άφησε όμως, επικοινωνεί με την ΔΕΔΔΗΕ για να τον κατατοπίσουν.

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:45 .


Υπάρχει νομίζω ένας νόμος για παραγραφή χρεών πρός το Δημόσιο μετά απο 5ετία.....

Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο αλλά έτσι κι αλλιώς δεν είναι χρεος προς το Δημόσιο με αυτήν την έννοια ακόμα κι αν ήταν κρατικη η ΔΕΗ. Χρέη προς το Δημόσιο είναι φόροι, εισφορές, διοικητικά πρόστιμα.

Το συμβόλαιο ίσχυε μέχρι το 2021;

Gewponos90 έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:54 Το συμβόλαιο ίσχυε μέχρι το 2021;

Δεν ξερω. Αυτο που ξερω ειναι οτι οι οριτζιναλ ενοικιαστες ειχαν υπενοικιασει το σπιτι παράνομα σε κατι συμπατριωτες τους και παιρναν αυτοι το νοικι απο τους αλλους χωρις να δινουν τιποτα στον ιδιοκτητη απο το 15.

Προφανως τοτε καταλαβαν οτι δεν θα γυρισει πισω αυτος και μπορουν να κανουν οτι γουστάρουν. Για αυτο και η ρευματοκλοπη ξεκιναει απο τοτε.

George_V έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:57

Gewponos90 έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:54 Το συμβόλαιο ίσχυε μέχρι το 2021;

Δεν ξερω. Αυτο που ξερω ειναι οτι οι οριτζιναλ ενοικιαστες ειχαν υπενοικιασει το σπιτι παράνομα σε κατι συμπατριωτες τους και παιρναν αυτοι το νοικι απο τους αλλους χωρις να δινουν τιποτα στον ιδιοκτητη απο το 15.

Προφανως τοτε καταλαβαν οτι δεν θα γυρισει πισω αυτος και μπορουν να κανουν οτι γουστάρουν. Για αυτο και η ρευματοκλοπη ξεκιναει απο τοτε.

Το τελευταίο δύσκολα αποδεικνύεται οπότε δεν νομίζω να κερδίσει ο φίλος σου κάτι από εκει

foscilis έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:53

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:45 .


Υπάρχει νομίζω ένας νόμος για παραγραφή χρεών πρός το Δημόσιο μετά απο 5ετία.....

Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο αλλά έτσι κι αλλιώς δεν είναι χρεος προς το Δημόσιο με αυτήν την έννοια ακόμα κι αν ήταν κρατικη η ΔΕΗ. Χρέη προς το Δημόσιο είναι φόροι, εισφορές, διοικητικά πρόστιμα.

Νομιζω εμπιπτει στην παραγραφο 5 του αρθρου 250 ΑΚ (η στην 1 δεν θυμαμαι) αλλα υπαρχει 5ετης παραγραφη.

https://www.lawspot.gr/nomikes-plirofor ... -paragrafi

foscilis έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:53

ΣΚΕΠΤΙΚΟΣ έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:45 .


Υπάρχει νομίζω ένας νόμος για παραγραφή χρεών πρός το Δημόσιο μετά απο 5ετία.....

Δεν υπάρχει κάτι τέτοιο αλλά έτσι κι αλλιώς δεν είναι χρεος προς το Δημόσιο με αυτήν την έννοια ακόμα κι αν ήταν κρατικη η ΔΕΗ. Χρέη προς το Δημόσιο είναι φόροι, εισφορές, διοικητικά πρόστιμα.

.


Αν δεν έχει να τα πληρώσει μπορεί να κατάσχουν το σπίτι ;;;


Ξέρουμε τέτοιες περιπτώσεις ;;;


.

Gewponos90 έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:59

George_V έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:57

Gewponos90 έγραψε: 15 Οκτ 2021, 18:54 Το συμβόλαιο ίσχυε μέχρι το 2021;

Δεν ξερω. Αυτο που ξερω ειναι οτι οι οριτζιναλ ενοικιαστες ειχαν υπενοικιασει το σπιτι παράνομα σε κατι συμπατριωτες τους και παιρναν αυτοι το νοικι απο τους αλλους χωρις να δινουν τιποτα στον ιδιοκτητη απο το 15.

Προφανως τοτε καταλαβαν οτι δεν θα γυρισει πισω αυτος και μπορουν να κανουν οτι γουστάρουν. Για αυτο και η ρευματοκλοπη ξεκιναει απο τοτε.

Το τελευταίο δύσκολα αποδεικνύεται οπότε δεν νομίζω να κερδίσει ο φίλος σου κάτι από εκει

Πιθανως αλλα ευκολα αποδεικνυεται οτι ελειπε στο εξωτερικο και δεν ειχε διορισει αντικλητο.

Υπηρχε ενας λογιστης μονο για τις δηλωσεις.

Είχαν λογαριασμό νερού ή τηλεφώνου στο όνομά τους;

Antares έγραψε: 15 Οκτ 2021, 19:06 Είχαν λογαριασμό νερού ή τηλεφώνου στο όνομά τους;

Νερο στον ιδιοκτητη και τηλεφωνο ειχαν κανει καποια παπαντζα που δεν καταλαβα. Βασικα δεν ειχαν τηλεφωνο. Μονο ιντερνετ.

Δύο πράγματα χρειάζονται (κατά τη γνώμη μου):

1ον: Να έχει το συμβόλαιο της ενοικίασης (Το ποιο βασικό).
2ον: Να αποδείξει ότι ήταν στο εξωτερικό (λιγότερο βασικό).

Αν γίνουν αυτά, νομίζω όλα τα άλλα θα λυθούν εύκολα.