Εντυπωσιακή ανάπτυξη μέσα στην τελευταία τριετία γνωρίζουν οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, κυρίως μέσω της πλατφόρμας Airbnb στη Θεσσαλονίκη. Συνολικά οι ιδιοκτήτες/διαχειριστές 1.822 ακινήτων, διεκδικούν ένα μέρος της πίτας της φιλοξενίας, που μέχρι πριν λίγα χρόνια ανήκε στα ξενοδοχεία, με το 53% των χώρων αυτών, δηλαδή 963, να κρίνονται ενεργοί, καθώς είχαν τουλάχιστον μία αξιολόγηση κατά τους τελευταίους 6 μήνες και νοικιάστηκαν τουλάχιστον για 60 νύκτες στη διάρκεια ενός χρόνου.
Πολλά και ενδιαφέροντα στοιχεία ανακοινώθηκαν κατά την παρουσίαση έρευνας που διεξήγαγαν τρεις Αμερικανοί φοιτητές κατά τη διάρκεια δίμηνης παραμονής τους στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για τους Daniel Crosby, Jean Furter και Brooke Pierce, φοιτητές του Tμήματος Ιnterdisciplinary & Global Studies του Worcester Polytechnic Institute της Μασαχουσέτης
Οι πιο δημοφιλείς περιοχές
Όπως φαίνεται από την έρευνα, τις περισσότερες αξιολογήσεις (reviews) αλλά και τις καλύτερες τιμές πιάνουν τα ακίνητα που είναι στο κέντρο της πόλης, με υψηλότερα αυτά που βρίσκονται στη ζώνη της παραλίας. Μάλιστα τις πιο υψηλές τιμές έχουν διαμερίσματα και δωμάτια που βρίσκονται γύρω από την Πλατεία Αριστοτέλους, μία περιοχή πολύ δημοφιλή για τους τουρίστες.
Σύμφωνα με τους αποτελέσματα της έρευνας, όσοι είναι ιδιοκτήτες κατοικιών στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και γύρω από αυτό ή σε μικρή απόσταση, μπορούν μέσω Αirbnb να έχουν ένα υπολογίσιμο έσοδο από την αξιοποίησή του ακινήτου τους, ενώ η βραχυχρόνια μίσθωση μπορεί ακόμη και να κάνει συμφέρουσα την αγορά ακινήτου και την ανακαίνισή του, για το σκοπό αυτό.
Σημειώθηκε εισαγωγικά, ότι τo Αirbnb στη Θεσσαλονίκη, είχε πολύ μικρή παρουσία το 2011, αλλά το 2015 παρουσίασε εκρηκτική ανάπτυξη και σήμερα βρίσκεται παντού στο κέντρο της πόλης.
Πηγή: http://www.voria.gr/article/to-airbnb-m ... essaloniki