Τέλος το Airbnb σε έναν από τους διασημότερους τουριστικούς προορισμούς

[bluerose]

Η Πάλμα ντε Μαγιόρκα σταματά τις καταχωρήσεις στη διάσημη πλατφόρμα μετά από τα έντονα παράπονα των κατοίκων.


Οι αρχές στην Πάλμα ντε Μαγιόρκα, πρωτεύουσα των Βαλεαρίδων Νήσων, που αποτελούν δημοφιλή τουριστικό προορισμό στη Μεσόγειο, αποφάσισε την Πέμπτη να απαγορεύσει σχεδόν όλες τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις ιδιωτικών κατοικιών, όπως αυτές μέσω της πλατφόρμας Airbnb, που σύμφωνα με τους κατοίκους έχουν οδηγήσει σε σημαντικές αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων.

Βάσει των νέων κανονισμών, η Πάλμα εντάσσεται στη λίστα των τουριστικών πόλεων της Ευρώπης που έχουν επιλέξει να περιορίσουν την πρακτική αυτή, στο πλαίσιο της οποίας ιδιώτες μπορούν να υπενοικιάσουν ως τουριστικό κατάλυμα τα σπίτια τους ή ακόμα και κάποια δωμάτια σε αυτά, για μικρό χρονικό διάστημα.

Τον Φεβρουάριο, οι Βαλεαρίδες Νήσοι, μια εκ των οποίων είναι η Μαγιόρκα, ανακοίνωσε ότι θα επιβάλει πρόστιμο ύψους 300.000 ευρώ στην υπηρεσία διαμοιρασμού και ενοικίασης κατοικιών Airbnb διότι διαφήμιζε μη καταγεγραμμένα ακίνητα στην ιστοσελίδα της.

Οι νέοι κανονισμοί δεν θα επιτρέπουν πλέον το διαμοιρασμό κατοικιών σε συγκροτήματα διαμερισμάτων, αν και οι μονοκατοικίες θα συνεχίσουν να είναι διαθέσιμες αρκεί να μην βρίσκονται σε προστατευμένες περιοχές, σε περιοχές κοντά σε αεροδρόμιο και να είναι σχεδιασμένες για οικιστική χρήση.


Ο τουρισμός αντιστοιχεί σε άνω του 11% του ισπανικού ΑΕΠ και ο αριθμός των επισκεπτών έφθασε σε επίπεδα ρεκόρ τα τελευταία χρόνια καθώς οι παραθεριστές, που ανησυχούσαν για θέματα ασφάλειας και τρομοκρατίας, απέφευγαν τη Βόρεια Αφρική και τη Μέση Ανατολή.

Οι τιμές των ενοικίων έχουν αυξηθεί περίπου 40% από το 2013, με τις μη ρυθμισμένες τουριστικές εκμισθώσεις να έχουν αυξηθεί περίπου κατά 50% κοντά στις 20.000, σύμφωνα με στοιχεία της δημοτικής αρχής.

Οι κάτοικοι παραπονιούνται επίσης ότι οι μικρής διάρκειας ενοικιάσεις σπιτιών σε συγκροτήματα διαμερισμάτων συχνά φέρνουν παραθεριστές που δεν σέβονται ιδιαίτερα τις συνήθειες της κοινότητας σε ό,τι αφορά τη συμπεριφορά τους ή τις ώρες κοινής ησυχίας. Σύμφωνα με τη δημοτική αρχή, τα παράπονα σε βάρος τουριστών έχουν τετραπλασιαστεί από το 2014 έως το 2017 σε 192.

«Η Πάλμα θα πρέπει να είναι μια κατοικήσιμη πόλη και το χειρότερο που μπορεί να συμβεί είναι να πρέπει να φύγουν οι κάτοικοι», δήλωσε ο δήμαρχος της Πάλμα Αντόνι Νογκουέρα.

Άλλες ισπανικές πόλεις, όπως η Μαδρίτη, η Βαρκελώνη, η Μάλαγα, η Σεβίλλη και η Βαλένθια έχουν ψηφίσει νόμους ή εξετάζουν τη θέσπιση νομοθεσίας για τον περιορισμό των εκμισθώσεων σε τουρίστες μέσω ιστοσελίδων όπως η Airbnb και η Homeaway.

http://www.fortunegreece.com/article/te ... -ispanias/

[Juno]

Καιρός ήταν. Άντε και αλλού.
Αν και δεν ανησυχώ για την Ελλάδα, δεν πρόκειται να περπατήσει για πολύ airbnb εδώ.

[Μηχανικός]

Καιρός ήταν. Άντε και αλλού.
Αν και δεν ανησυχώ για την Ελλάδα, δεν πρόκειται να περπατήσει για πολύ airbnb εδώ.

Έχεις ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα δωμάτια;

[Βινόσαυρος]

κρατισμός

[bluerose]

Εδώ άτυπα τα νοικιάζουν σεζόν δλ το κάνανε προ του airbnb, όμως σε πολύ μικρότερη συχνότητα
Ενοικιάζανε για το καλοκαίρι πχ ένα σπίτι
Βεβαια αυτό αναφέρεται σε εξοχικά κι όχι σε αστικές περιοχές που το airbnb όχι μόνο αύξησε τα ενοίκια, συν τις άλλοις δεν έχουμε και νέες κατασκευές, και δεν βρίσκεις εύκολα σπίτι προς ενοικίαση

[Βινόσαυρος]

παγκακια δεν υπάρχουν;

[Juno]

Καιρός ήταν. Άντε και αλλού.
Αν και δεν ανησυχώ για την Ελλάδα, δεν πρόκειται να περπατήσει για πολύ airbnb εδώ.

Έχεις ξενοδοχείο ή ενοικιαζόμενα δωμάτια;

Τίποτα από τα δύο, ούτε σκοπεύω. Γενικώς δεν το έχω να εργάζομαι εκεί που διασκεδάζουν οι άλλοι. Προτιμώ να σκάψω αν χρειαστεί.
Ούτε έχω θέμα να βρω να νοικιάσω γιατί είναι δικό μου το σπίτι.
Αλλά δεν μου αρέσει η ιδέα τα μισά διαμερίσματα της πολυκατοικίας να γίνουν airbnb. Να χαθεί η έννοια του γείτονα και να μην ξέρεις ποιοι μένουν δίπλα σου, αν είναι psycho ή να μεθοκοπάνε στην βεράντα μεταμεσονύκτια και άντε να φωνάζεις κάθε φορά αστυνομία.

Πάντως πραγματικά πιστεύω ότι δεν θα περπατήσει στην Ελλάδα.

[Ορέστης 35]

Καιρός ήταν. Άντε και αλλού.
Αν και δεν ανησυχώ για την Ελλάδα, δεν πρόκειται να περπατήσει για πολύ airbnb εδώ.

Γιατι οχι;

[Υδράργυρος]

Προβληματα δημιουργει το airbnb

[Juno]

Καιρός ήταν. Άντε και αλλού.
Αν και δεν ανησυχώ για την Ελλάδα, δεν πρόκειται να περπατήσει για πολύ airbnb εδώ.

Γιατι οχι;

Για διάφορους λόγους.
Γιατί θα βρουν τρόπο να τα υπερφορολογήσουν και δεν θα συμφέρει.
Γιατί θα σου φέρει η Θεανώ δίπλα το γύφτο ή οι ΜΚΟ θα αρχίζουν να αδειάζουν τα hot spots δεξιά και αριστερά.
Γιατί παραδοσιακά εδώ και χρόνια οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών σε σχέση με αυτά που προσφέρουν, είναι ξεχωριστό μάθημα ψυχιατρικής.
Γενικώς, θα υπάρχει το airbnb περιορισμένα σε κάποια καινούρια ή καλοδιατηρημένα, αλλά οι περισσότεροι νομίζω πως θα το αφήσουν ειδικά αν αναγκάζονται σε συντηρήσεις που σε άλλη περίπτωση θα τις λουζόταν ο ενοικιαστής.

[Πάνας]

Στους δασκάλους, γιατρούς, αστυνομικούς, στρατιωτικούς κλπ να τα πείτε που δεν βρίσκουν να νοικιάσουν σπίτι.. δάσκαλος στην Σαντορίνη κοιμόταν σε αντίσκηνο.

[Βινόσαυρος]

Στους δασκάλους, γιατρούς, αστυνομικούς, στρατιωτικούς κλπ να τα πείτε που δεν βρίσκουν να νοικιάσουν σπίτι.. δάσκαλος στην Σαντορίνη κοιμόταν σε αντίσκηνο.

μια χαρά

[Ορέστης 35]

Καιρός ήταν. Άντε και αλλού.
Αν και δεν ανησυχώ για την Ελλάδα, δεν πρόκειται να περπατήσει για πολύ airbnb εδώ.

Γιατι οχι;

Για διάφορους λόγους.
Γιατί θα βρουν τρόπο να τα υπερφορολογήσουν και δεν θα συμφέρει.
Γιατί θα σου φέρει η Θεανώ δίπλα το γύφτο ή οι ΜΚΟ θα αρχίζουν να αδειάζουν τα hot spots δεξιά και αριστερά.
Γιατί παραδοσιακά εδώ και χρόνια οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών σε σχέση με αυτά που προσφέρουν, είναι ξεχωριστό μάθημα ψυχιατρικής.
Γενικώς, θα υπάρχει το airbnb περιορισμένα σε κάποια καινούρια ή καλοδιατηρημένα, αλλά οι περισσότεροι νομίζω πως θα το αφήσουν ειδικά αν αναγκάζονται σε συντηρήσεις που σε άλλη περίπτωση θα τις λουζόταν ο ενοικιαστής.

Η φορολογια θα το σκοτωσει πιστευω. Τωρα τα εξοδα ανακαινισης-συντηρησης παιζει να αποσβενονται.

[Antares]

Μπορεί να υπογραφεί συμβόλαιο μακροπρόθεσμης ενοικίασης (πάνω από 3 χρόνια) μέσω AirBnb; O ιδιοκτήτης είναι αλλοδαπός, μάλλον Σουηδός και νοικιάζει ένα πολύ καλό διαμέρισμα σε καλή τιμή. Δεν βρίσκεται στην Ελλάδα όμως, ταξιδεύει και ζητάει το συμβόλαιο να γίνει μέσω AirBnb. Είναι δυνατόν κάτι τέτοιο;

[bluerose]

Μπορεί να υπογραφεί συμβόλαιο μακροπρόθεσμης ενοικίασης (πάνω από 3 χρόνια) μέσω AirBnb; O ιδιοκτήτης είναι αλλοδαπός, μάλλον Σουηδός και νοικιάζει ένα πολύ καλό διαμέρισμα σε καλή τιμή. Δεν βρίσκεται στην Ελλάδα όμως, ταξιδεύει και ζητάει το συμβόλαιο να γίνει μέσω AirBnb. Είναι δυνατόν κάτι τέτοιο;

Ναι, αν πλέον δεν θέλει να το ενοικιάζει με βραχυπρόθεσμη δε θα το δηλώσει έτσι, θα κάνει κανονικά συμβόλαιο
Αλλά γίνεται μέσω τάξις. Γιατί να ανακατέψει το airbnb που είναι για άλλη μίσθωση

Δλ αν γίνει μέσω airbnb θα είναι ίδια η τιμή; Στη μακροπρόθεσμη;; Θα βγεί πανάκριβο.
Ο καθένας ότι θέλει ζητάει, η σελίδα έχει και ψιλά γράμματα