Phorum.com.gr

GoBzi έγραψε: 15 Αύγ 2024, 12:04

sharp έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:17

stella έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:14

Την έχουμε ξανακάνει αυτή τη συζήτηση νομίζω. Δυστυχώς έχω ακολουθήσει αυτή τη διαδικασία 4 φορές μέχρι τώρα για ιδιοκτησίες άλλων, και παίρνει περίπου 3 μήνες. Βέβαια μόνο στις 2 πλήρωσαν εν τέλει αυτά που χρωστούσαν συν τα δικαστικά, στις άλλες 2 τα κλαίει ο ιδιοκτήτης - αλλά τουλάχιστον όντως η έξωση πραγματοποιήθηκε on time πάντα.

Οι μπίζνες ενέχουν πάντοτε ρίσκο. Πολλοί νομίζουν ότι η ενοικίαση είναι σαν μισθός, η αλήθεια είναι όμως ότι είναι επιχείρηση επί της ουσίας.

Υπάρχουν κριτήρια για το συγκεκριμένο η τους παίρνει η μπάλα; Σε φαση, εάν πεθάνει η μάνα μου και μου μείνει το σπίτι στην κάτω Κωλοπουτσίτσα που κατοικούν 17 παπούδια και 120 πρόβατα, πιάνομαι και εγώ ως μπιζνεσμαν που παίρνει ρίσκα;

OANNHSEA έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:50

Δημοκράτης έγραψε: 15 Αύγ 2024, 10:43

OANNHSEA έγραψε: 15 Αύγ 2024, 09:47 Βέβαια το πιο σωστό θα ήταν να υπήρχε νόμος ώστε ΚΑΝΕΝΑΣ να μην έχει στο όνομα του ή σε κάποια επιχείρηση πάνω από 3 οικίες.
Βέβαια αυτός ο νόμος θα χτυπούσε πάρα πολλούς "σοσιαληστές"...

.

Και αυτό δεν θα έφερνε καθόλου κρίση στον κατασκευαστικο τομέα κια άρα στην προσφορά ακινήτων και άρα στις τιμές
Δεν είναι δυνατόν να λες τέτοια πράγματα. Υπάρχουν εταιρίες που ζουν από το real eatate και καλώς υπάρχουν

Δεν θα έφερνε κρίση στον κατασκευαστικό τομέα, καθότι όλοι θα μπορούσαν να αγοράσουν ένα σπίτι.
Τώρα, είναι τα real estate και οι ματσωμένοι που ανεβάζουν τις τιμές στα ακίνητα με τις μαζικές αγορές τους σε έτοιμες οικίες...
Έχεις προσέξει ότι κανένας από αυτούς τους "επιχειρηματίες" δεν κατασκευάζει τα δικά του ακίνητα προς εκμετάλλευση;

.

Μαδουραίος έγραψε: 15 Αύγ 2024, 10:55

Otto Weininger έγραψε: 15 Αύγ 2024, 10:52 Εξαιρετικό μέτρο.
Όχι που θα ζητάνε 900 ευρώ στο Κερατσίνι ξέρω γω ή 350.000€ για σάπιο διαμέρισμα στο κέντρο του Πειραιά επειδή μετρό στα 30 μέτρα.

Η πτώση θα συμπαρασύρει και τις ακριβές περιοχές του Πειραιά, που κοντεύουν να φτάσουν επίπεδα 5th Avenue, οπότε τότε θα κάνουμε κινήσεις.

Δεν έχουν καταλάβει τιποτα

talaipwros έγραψε: 15 Αύγ 2024, 12:09

GoBzi έγραψε: 15 Αύγ 2024, 12:04

sharp έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:17

Οι μπίζνες ενέχουν πάντοτε ρίσκο. Πολλοί νομίζουν ότι η ενοικίαση είναι σαν μισθός, η αλήθεια είναι όμως ότι είναι επιχείρηση επί της ουσίας.

Υπάρχουν κριτήρια για το συγκεκριμένο η τους παίρνει η μπάλα; Σε φαση, εάν πεθάνει η μάνα μου και μου μείνει το σπίτι στην κάτω Κωλοπουτσίτσα που κατοικούν 17 παπούδια και 120 πρόβατα, πιάνομαι και εγώ ως μπιζνεσμαν που παίρνει ρίσκα;

Ποσο ενφια θα εχει αυτο δηλαδή;

Otto Weininger έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:23 τίποτα από αυτά που έγραψες δεν ισχύουν, ο σκοπός της ΝΔ είναι η τρίτη τετραετία αυτοδυναμίας.

Otto Weininger έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:23
Έτσι θα κινηθεί, με πρώτο βήμα τα -πρωτοφανη- μέτρα που θα ανακοινωθούν στην ΔΕΘ.

Κυβερνητικές πηγές, ωστόσο, κατεβάζουν την εκτίμηση για τα κλειστά ακίνητα στα περίπου 200.000, καθώς στα παραπάνω κενά συνυπολογίζονται και κατοικίες οι οποίες είναι στον αέρα έπειτα από αποποιήσεις κληρονομιάς (αυτά μόνο εκτιμώνται σε περισσότερα από 450.000), αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες μετά από κληρονομιές, αλλά και κατασχεμένες ή δεσμευμένες από funds, οι οποίες μεταφέρονται μέσω πακέτων από το ένα fund στο άλλο.

Τα κενά οικιστικά ακίνητα που απομένουν, αφαιρώντας τις παραπάνω κατηγορίες και για τα οποία οι ιδιοκτήτες αναμένεται να κληθούν να επιλέξουν αν θα τα διαθέσουν για μίσθωση ή θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ, είναι αυτά που μένουν κλειστά, καθώς οι ιδιοκτήτες τους δεν θέλουν ή αδυνατούν να τα ενοικιάσουν ή να τα χρησιμοποιήσουν ως κατοικία.

likosmokeses έγραψε: 15 Αύγ 2024, 12:32

Κυβερνητικές πηγές, ωστόσο, κατεβάζουν την εκτίμηση για τα κλειστά ακίνητα στα περίπου 200.000, καθώς στα παραπάνω κενά συνυπολογίζονται και κατοικίες οι οποίες είναι στον αέρα έπειτα από αποποιήσεις κληρονομιάς (αυτά μόνο εκτιμώνται σε περισσότερα από 450.000), αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες μετά από κληρονομιές, αλλά και κατασχεμένες ή δεσμευμένες από funds, οι οποίες μεταφέρονται μέσω πακέτων από το ένα fund στο άλλο.

Τα κενά οικιστικά ακίνητα που απομένουν, αφαιρώντας τις παραπάνω κατηγορίες και για τα οποία οι ιδιοκτήτες αναμένεται να κληθούν να επιλέξουν αν θα τα διαθέσουν για μίσθωση ή θα πληρώσουν αυξημένο ΕΝΦΙΑ, είναι αυτά που μένουν κλειστά, καθώς οι ιδιοκτήτες τους δεν θέλουν ή αδυνατούν να τα ενοικιάσουν ή να τα χρησιμοποιήσουν ως κατοικία.

Τί εννοεί ο ποιητής;

Οτι τα ακίνητα απο αποποιήσεις, αμφισβητούμενες ιδιοκτησίες και funds ΔΕΝ θα πληρώσουν αυξημένο ενφια;

Ένοπλος σοσιαλμπαχαλάκης έγραψε: 15 Αύγ 2024, 10:05 Θετικό, εξαρτάται που είναι το σπίτι βέβαια. Αν είναι σε κάνα κωλοχωρι, τι να νοικιάσεις. Αν είσαι στο Αιγάλεω, ναι. Αλλα πρέπει να υπάρχουν και προγράμματα να τα φτιάχνεις, αν είναι χρέπι, πως θα το νοικιάσεις.

ΑΙΝΕΙΑΝ06 έγραψε: 15 Αύγ 2024, 10:04

OANNHSEA έγραψε: 15 Αύγ 2024, 09:47 Βέβαια το πιο σωστό θα ήταν να υπήρχε νόμος ώστε ΚΑΝΕΝΑΣ να μην έχει στο όνομα του ή σε κάποια επιχείρηση πάνω από 3 οικίες.
Βέβαια αυτός ο νόμος θα χτυπούσε πάρα πολλούς "σοσιαληστές"...

.

Αυτό και εάν είναι ΚΟΜΜΟΥΝΙΣΤΙΚΌ μέτρο !!!!

Μαδουραίος έγραψε: 15 Αύγ 2024, 09:02

ΠΗΔΑ ΤΟΥΣ ΚΟΥΛΗ ΠΗΔΑ ΤΟΥΣ,ΑΝΤΕΧΟΥΝ

41ΤΑΚΑΤΟ

Νέα μέτρα για να ανοίξουν 200.000 κλειστά σπίτια και να αποκλιμακωθούν τα ενοίκια

Το πρώτο μέτρο που ετοιμάζεται για το ερχόμενο φθινόπωρο εστιάζει σε περισσότερα από 200.000 (από τα περίπου ένα εκατομμύριο) οικιστικά ακίνητα, τα οποία διατηρούνται κλειστά από τους ιδιοκτήτες τους. Γι' αυτά έχει αποφασιστεί να αναπροσαρμοστεί ο ΕΝΦΙΑ - δηλαδή να αυξάνεται για όσο διάστημα οι ιδιοκτήτες τους τα διατηρούν εκτός της αγοράς, προφανώς για όσο δεν θα έχουν καμία χρήση, είτε ενοικίαση, είτε πώληση, είτε ιδιοκατοίκηση.

https://www.protothema.gr/economy/artic ... ta-spitia/

Στύξ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 12:28 Παλιοκομμούνια στην κυβέρνηση,θα μας πάρουν και τα σπίτια.