Phorum.com.gr

Ίακχος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:20 Tα τελευταία 2 χρόνια έχουν γίνει οι αυξήσεις.
Το 2012 δούλευα σε τεχνική εταιρεία και το κόστος κατασκευής ήταν 1200 Ευρώ το τ.μ.
Τώρα είναι 1500

Δεν έχουν γίνει, ρε άνθρωπε, σημαντικές αυξήσεις τα τελευταία δύο χρόνια. Το να παίξουν οι τιμές για 1-2 μήνες δεν σημαίνει απολύτως τίποτα.

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:54 Μεταβολή μέσου μισθού (1995-2021): 173%

Οι τιμές ακινήτων είναι από τους δείκτες της ΤτΕ, οι μισθοί από στοιχεία του OECD.

Ρε συ ο OECD δίνει $21κ το '95 και $26κ το 2021, πώς το έβγαλες 173%;
https://data.oecd.org/chart/6Qlk

Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:41

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:54 Μεταβολή μέσου μισθού (1995-2021): 173%

Οι τιμές ακινήτων είναι από τους δείκτες της ΤτΕ, οι μισθοί από στοιχεία του OECD.

Ρε συ ο OECD δίνει $21κ το '95 και $26κ το 2021, πώς το έβγαλες 173%;
https://data.oecd.org/chart/6Qlk

Κοιτάς τιμές σε 2021 PPP δολάρια, γι' αυτό. Σε national currency (current) είναι 9419-16.250.

https://stats.oecd.org/index.aspx?DataS ... AV_AN_WAGE#

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:52

Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:41

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:54 Μεταβολή μέσου μισθού (1995-2021): 173%

Οι τιμές ακινήτων είναι από τους δείκτες της ΤτΕ, οι μισθοί από στοιχεία του OECD.

Ρε συ ο OECD δίνει $21κ το '95 και $26κ το 2021, πώς το έβγαλες 173%;
https://data.oecd.org/chart/6Qlk

Κοιτάς τιμές σε 2021 PPP δολάρια, γι' αυτό. Σε national currency (current) είναι 9419-16.250.

https://stats.oecd.org/index.aspx?DataS ... AV_AN_WAGE#

Δεν ανοίγει αυτό το λινκ αλλά και έτσι να το πάρεις είναι
16.250 - 9.419 = 6.831 μεταβολή
6.831 / 9.419 = 73% μεταβολή, όχι 173%

Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 16:00

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:52

Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:41
Ρε συ ο OECD δίνει $21κ το '95 και $26κ το 2021, πώς το έβγαλες 173%;
https://data.oecd.org/chart/6Qlk

Κοιτάς τιμές σε 2021 PPP δολάρια, γι' αυτό. Σε national currency (current) είναι 9419-16.250.

https://stats.oecd.org/index.aspx?DataS ... AV_AN_WAGE#

Δεν ανοίγει αυτό το λινκ αλλά και έτσι να το πάρεις είναι
16.250 - 9.419 = 6.831 μεταβολή
6.831 / 9.419 = 73% μεταβολή, όχι 173%

Ναι, έθεσα τα ποσοστά ως μεταβολή δείκτη 2021-1995, όχι ως αύξηση. Δίνει λανθασμένη εικόνα αυτό. Να το πάμε ξανά.

Αύξηση τιμών ακινήτων 1995-2021:

Αστικές περιοχές: 143%
Αθήνα: 182%
Θεσσαλονίκη: 161%
Άλλες μεγάλες πόλεις: 97%

Αύξηση μέσου μισθού (1995-2021): 73%

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:22

stergiosbik έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:20

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:14

Αμφιβάλλω. Δεν είναι στατιστικά που έχει νόημα να αλλοιώσει κανείς. Θεωρώ ότι είναι μακράν πιο αξιόπιστα από ένα άρθρο που έγραψε ένας δημοσιογράφος που είναι άσχετος με τον τομέα και δεν καταλαβαίνει τι βλέπει σε γραφήματα. Η τιμή του χάλυβα αυτήν την στιγμή, π.χ., είναι ίδια με του Σεπτεμβρίου 2020.

Για τραβα σε καμμία μάντρα να ρωτήσεις τιμές και άσε τα στατιστικά.

Το έχω ξαναπεί ότι έχω κατασκευαστική εταιρεία. Τα στατιστικά τα βάζω γιατί είναι έγκυροι δείκτες όλης της αγοράς για το σύνολο των υλικών και των μισθών.

Δηλαδή εσύ το σίδερο το αγοράζεις όσο αγόραζες το '20;
Ενδιαφέρον.
Για πες μου σε παρακαλω εφόσον γνωρίζεις,πόσο αγόραζες το '20;

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 16:07

Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 16:00

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:52

Κοιτάς τιμές σε 2021 PPP δολάρια, γι' αυτό. Σε national currency (current) είναι 9419-16.250.

https://stats.oecd.org/index.aspx?DataS ... AV_AN_WAGE#

Δεν ανοίγει αυτό το λινκ αλλά και έτσι να το πάρεις είναι
16.250 - 9.419 = 6.831 μεταβολή
6.831 / 9.419 = 73% μεταβολή, όχι 173%

Ναι, έθεσα τα ποσοστά ως μεταβολή δείκτη 2021-1995, όχι ως αύξηση. Δίνει λανθασμένη εικόνα αυτό. Να το πάμε ξανά.

Αύξηση τιμών ακινήτων 1995-2021:

Αστικές περιοχές: 143%
Αθήνα: 182%
Θεσσαλονίκη: 161%
Άλλες μεγάλες πόλεις: 97%

Αύξηση μέσου μισθού (1995-2021): 73%

Όπως και να το δεις η ουσία είναι ότι η κατάσταση έχει χειροτερέψει αισθητά όσον αφορά τη δυνατότητα ενός εργαζόμενου να αγοράσει σπίτι. Και φαντάσου ότι έχει μεσολαβήσει και μια κρίση ακινήτων από το 2008 έως το 2018 που οι τιμές πέσανε περίπου 40%, αν δεν είχε συμβεί κι αυτό θα είχαμε το χειρότερο λόγο μισθού/ακινήτου στον πλανήτη. Μπορεί και να τον έχουμε ακόμα, δεν ξέρω.

Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 16:12

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 16:07

Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 16:00
Δεν ανοίγει αυτό το λινκ αλλά και έτσι να το πάρεις είναι
16.250 - 9.419 = 6.831 μεταβολή
6.831 / 9.419 = 73% μεταβολή, όχι 173%

Ναι, έθεσα τα ποσοστά ως μεταβολή δείκτη 2021-1995, όχι ως αύξηση. Δίνει λανθασμένη εικόνα αυτό. Να το πάμε ξανά.

Αύξηση τιμών ακινήτων 1995-2021:

Αστικές περιοχές: 143%
Αθήνα: 182%
Θεσσαλονίκη: 161%
Άλλες μεγάλες πόλεις: 97%

Αύξηση μέσου μισθού (1995-2021): 73%

Όπως και να το δεις η ουσία είναι ότι η κατάσταση έχει χειροτερέψει αισθητά όσον αφορά τη δυνατότητα ενός εργαζόμενου να αγοράσει σπίτι. Και φαντάσου ότι έχει μεσολαβήσει και μια κρίση ακινήτων από το 2008 έως το 2018 που οι τιμές πέσανε περίπου 40%, αν δεν είχε συμβεί κι αυτό θα είχαμε το χειρότερο λόγο μισθού/ακινήτου στον πλανήτη. Μπορεί και να τον έχουμε ακόμα, δεν ξέρω.

Έχω την εντύπωση ότι στο peak των τιμών η αναλογία με τους μισθούς ήταν λίγο καλύτερη απ' ό,τι σήμερα. Αν δεν βαριέμαι θα το κοιτάξω το βράδυ.

Συνολικά πάντως η εικόνα είναι ότι η διαφορά στις τιμές ακινήτων είναι πάνω από διπλάσια από τις διαφορές στους μισθούς, τουλάχιστον για Θεσσαλονίκη και Αθήνα.

hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 16:14 Έχω την εντύπωση ότι στο peak των τιμών η αναλογία με τους μισθούς ήταν λίγο καλύτερη απ' ό,τι σήμερα. Αν δεν βαριέμαι θα το κοιτάξω το βράδυ.

Συνολικά πάντως η εικόνα είναι ότι η διαφορά στις τιμές ακινήτων είναι πάνω από διπλάσια από τις διαφορές στους μισθούς, τουλάχιστον για Θεσσαλονίκη και Αθήνα.

Ναι είναι απλά τα πράματα, ή το παντρεύεσαι ή το κληρονομείς ή τομπούλο.

foscilis έγραψε: 14 Σεπ 2022, 14:18 και η μεγάλη δικαίωση του Έθνι:

https://twitter.com/Queen_A_Pink/status ... 1388749824

Τι είμαστε; -Γυναίκες σε αναπαραγωγική ηλικία.
Τι θέλουμε; -Όλες το ίδιο κουκλίστικο διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης.
Πόσα δίνουμε; -Ό,τι μας περισσεύει από το μισθό νυχούς μόλις αφαιρέσεις τα έξοδα για βερνίκια και κιλοτάκια

Στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ για την κάμψη της οικοδομικής δραστηριότητας λόγω των αυξησεων στις τιμές των οικοδομικών υλικών δίνει ο συνάδελφος.

https://www.facebook.com/1406332937/pos ... l/?app=fbl

Δεν μπορώ να τα δω. Δεν έχω FB. Δείξε τα στοιχεία ή κάνε σκρίνσοτ τι είναι αυτό που παραθέτεις.

"Φρενάρισμα της οικοδομικής δραστηριότητα το 2022 κατα 12%,"
Πηγές: ΕΛΣΤΑΤ, Δελτίο Τύπου Ιούνιος 2022
Το αυξημένο κατασκευαστικό κόστος αναμένεται να συνεχίσει να ασκεί πιέσεις στον κατασκευαστικο κλάδο, όπως προοιωνίζονται τα πρόσφατα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΕΛΣΤΑΤ. Οι τιμές των οικοδομικών υλικών τρέχουν χωρίς «φρένο» και σκαρφάλωσαν σε νέα ύψη τον Ιούλιο, με την ηλεκτρική ενέργεια να «σέρνει» τον χορό των ανατιμήσεων. Ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών τον περασμένο Ιούλιο παρουσίασε συγκεκριμένα αύξηση 12% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιουλίου του 2021 έναντι αύξησης 4,1% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων δεικτών του έτους 2021 με το 2020.

Μπράβο, 12% αύξηση, που όπως είπα σημειώθηκε το τελευταίο έτος. Ξαναδιάβασε τι έγραψα:

Είναι λίγο πιο πάνω από τα όρια του 2012, αρκετά πιο πάνω από πέρυσι. Τα προηγούμενα 2 χρόνια τα υλικά ήταν κάτω από το όριο 2010-2013.

Βλέπεις το δελτίο να λέει κάτι διαφορετικό; Σίγουρα πάντως δεν λέει ότι αυξήθηκαν πολύ τα τελευταία 2 χρόνια και ότι δεν χτίζεται τίποτα.

Παιδια καλημερα.

Είδατε καμιά ανάρτηση του πεινασμενου Ιάσωνα για τους 92 γυμνούς μετανάστες που παράτησαν στα σύνορα οι Τούρκοι;

Όχι ε;

Καμιά ΜΚΟ κάτι;