Σελίδα 48 από 51
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 14:14
από hellegennes
Unique έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:04
Το Αφγανισταν και το Πακισταν π.χ. αυξηθηκαν μονο 400% τα τελευταια 60 χρονια. Και τους εχουμε τωρα στην Ευρωπη να ανεβαζουν τις τιμες των ακινητων λογω μεγαλης ζητησης.
Η Ελλαδα αυξηθηκε μονο 28% τα τελευταια 60 χρονια.
Ό,τι να 'ναι. Αυξήθηκε η ζήτηση στα ακίνητα επειδή αυξήθηκε ο μεταναστευτικός πληθυσμός 0,5%. Μιλάμε τώρα για τις δεκαετίες που η Ευρώπη αντιμετωπίζει το μεγαλύτερο πρόβλημα υπογεννητικότητας στην ιστορία, ενώ πριν αυξανόταν ο πληθυσμός σαν τρελός (εξ ου και οι Baby Boomers). Αλλά τώρα θυμήθηκαν να αυξηθούν δυσανάλογα οι τιμές των ακινήτων. Τώρα που ο πληθυσμός έχει την μικρότερη ετήσια αύξηση από ποτέ.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 14:16
από hellegennes
Λίνο Βεντούρα έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:11
hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:29
Dwarven Blacksmith έγραψε: 12 Οκτ 2022, 11:27
Τι, δηλαδή κάποτε μπορούσες να πάρεις σπίτι ΚΑΙ να πίνεις μίλκο το πρωί; Σοκάρομαι.
Και άντε στην Ελλάδα μπορείς να το δικαιολογήσεις με το ότι οι κατασκευές σήμερα είναι πολύ ποιοτικότερες. Κάποτε ήταν για τον πούτσο. Στην Αγγλία είναι ακριβώς ίδιες, δεν έχει αλλάξει το παραμικρό.
Εννοείς ακριβότερες λόγω νέου αντισεισμικού κανονισμού, όχι ποιοτικότερες.
Ε, όλα είναι ποιοτικότερα. Οι μονώσεις, οι σκεπές, τα παράθυρα, οι πόρτες, οι αποχετεύσεις, κτλ. Θα μου πεις, αυξάνουν αυτά σε σημαντικό βαθμό το κόστος ανοικοδόμησης; Εννοείται πως όχι, αλλά ας πούμε ότι είναι μια δικαιολογία (όχι αιτιολόγηση).
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 14:18
από Unique
hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:14
Unique έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:04
Το Αφγανισταν και το Πακισταν π.χ. αυξηθηκαν μονο 400% τα τελευταια 60 χρονια. Και τους εχουμε τωρα στην Ευρωπη να ανεβαζουν τις τιμες των ακινητων λογω μεγαλης ζητησης.
Η Ελλαδα αυξηθηκε μονο 28% τα τελευταια 60 χρονια.
Ό,τι να 'ναι. Αυξήθηκε η ζήτηση στα ακίνητα επειδή αυξήθηκε ο μεταναστευτικός πληθυσμός 0,5%. Μιλάμε τώρα για τις δεκαετίες που η Ευρώπη αντιμετωπίζει το μεγαλύτερο πρόβλημα υπογεννητικότητας στην ιστορία, ενώ πριν αυξανόταν ο πληθυσμός σαν τρελός (εξ ου και οι Baby Boomers). Αλλά τώρα θυμήθηκαν να αυξηθούν δυσανάλογα οι τιμές των ακινήτων. Τώρα που ο πληθυσμός έχει την μικρότερη ετήσια αύξηση από ποτέ.
Στην Αυστραλια συγκεκριμενα εχει γινει καθημερινο φαινομενο σπιτια αξιας 1 εκατομμυριου (στο Συδνευ) να πωλουνται 2 και 3 μυρια.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 14:25
από Ασέβαστος
Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:41
Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.
παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 14:49
από Chilloutbuddy
Ασέβαστος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:25
Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:41
Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.
παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.
μαζί ανεβοκατεβαίνουνε και τα παλιά και τα καινούργια
Αυτός ο πλανήτης που οι τιμές των πραγμάτων ορίζεται με βάση το κόστος υπάρχει μόνο στη φαντασία μας, τα έχουμε ξαναπεί
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 14:51
από hellegennes
Ασέβαστος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:25
Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:41
Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.
παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.
Όχι, δεν είναι. Και τα υλικά και οι μισθοί είναι πιο πάνω, αλλά αμφότερα είναι κάτω από την αύξηση και του μέσου μισθού και της αξίας ακινήτων.
Για την ακρίβεια, το κόστος κατασκευής (σε υλικά και μισθούς) έχει ανέβει περίπου 155-160% από το 1994 (ΕΛΣΤΑΤ), οι τιμές όμως των ακινήτων έχουν ανέβει από 200% στην επαρχία ως 260% στην Θεσσαλονίκη και 280% στην Αθήνα. Και αυτές είναι μέσες τιμές.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 14:54
από Ίακχος
Ασέβαστος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:25
Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:41
Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.
παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.
Τα υλικά έχουν ακριβύνει πάρα πολύ τα τελευταία 2 χρόνια με αποτέλεσμα να μη χτίζεται τίποτα.
Εχω πολλές περιπτώσεις ανθρώπων που περιμένουν να πέσουν οι τιμές για να ξεκινήσουν κατασκευή.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 15:00
από hellegennes
Ίακχος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:54
Ασέβαστος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:25
Chilloutbuddy έγραψε: 12 Οκτ 2022, 13:41
Παπάρια οι κατασκευές, πάντα η γη είναι που ανεβαίνει.
παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.
Τα υλικά έχουν ακριβύνει πάρα πολύ τα τελευταία 2 χρόνια με αποτέλεσμα να μη χτίζεται τίποτα.
Εχω πολλές περιπτώσεις ανθρώπων που περιμένουν να πέσουν οι τιμές για να ξεκινήσουν κατασκευή.
Είναι λίγο πιο πάνω από τα όρια του 2012, αρκετά πιο πάνω από πέρυσι. Τα προηγούμενα 2 χρόνια τα υλικά ήταν κάτω από το όριο 2010-2013.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 15:01
από Ίακχος
hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:00
Ίακχος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:54
Ασέβαστος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 14:25
παντως υλικα και μισθοι, ειναι χαοτικα παραπανω.
Τα υλικά έχουν ακριβύνει πάρα πολύ τα τελευταία 2 χρόνια με αποτέλεσμα να μη χτίζεται τίποτα.
Εχω πολλές περιπτώσεις ανθρώπων που περιμένουν να πέσουν οι τιμές για να ξεκινήσουν κατασκευή.
Είναι λίγο πιο πάνω από τα όρια του 2012, αρκετά πιο πάνω από πέρυσι. Τα προηγούμενα 2 χρόνια τα υλικά ήταν κάτω από το όριο 2010-2013.
Eιναι πολύ πιο πάνω από ποτέ.
https://www.neakriti.gr/article/kriti/1 ... irakleiou/
https://www.newmoney.gr/roh/palmos-oiko ... on-ioulio/
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 15:07
από hellegennes
Δεν ξέρω από πού παίρνουν τα νούμερά τους. Αυτά που γράφω εγώ είναι από τους δείκτες κόστους υλικών της ΕΛΣΤΑΤ.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 15:07
από Ίακχος
hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:07
Δεν ξέρω από πού παίρνουν τα νούμερά τους. Αυτά που γράφω εγώ είναι από τους δείκτες κόστους υλικών της ΕΛΣΤΑΤ.
Greek Statistics.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 15:14
από hellegennes
Ίακχος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:07
hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:07
Δεν ξέρω από πού παίρνουν τα νούμερά τους. Αυτά που γράφω εγώ είναι από τους δείκτες κόστους υλικών της ΕΛΣΤΑΤ.
Greek Statistics.
Αμφιβάλλω. Δεν είναι στατιστικά που έχει νόημα να αλλοιώσει κανείς. Θεωρώ ότι είναι μακράν πιο αξιόπιστα από ένα άρθρο που έγραψε ένας δημοσιογράφος που είναι άσχετος με τον τομέα και δεν καταλαβαίνει τι βλέπει σε γραφήματα. Η τιμή του χάλυβα αυτήν την στιγμή, π.χ., είναι ίδια με του Σεπτεμβρίου 2020.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 15:20
από Ίακχος
Tα τελευταία 2 χρόνια έχουν γίνει οι αυξήσεις.
Το 2012 δούλευα σε τεχνική εταιρεία και το κόστος κατασκευής ήταν 1200 Ευρώ το τ.μ.
Τώρα είναι 1500
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 15:20
από stergiosbik
hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:14
Ίακχος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:07
hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:07
Δεν ξέρω από πού παίρνουν τα νούμερά τους. Αυτά που γράφω εγώ είναι από τους δείκτες κόστους υλικών της ΕΛΣΤΑΤ.
Greek Statistics.
Αμφιβάλλω. Δεν είναι στατιστικά που έχει νόημα να αλλοιώσει κανείς. Θεωρώ ότι είναι μακράν πιο αξιόπιστα από ένα άρθρο που έγραψε ένας δημοσιογράφος που είναι άσχετος με τον τομέα και δεν καταλαβαίνει τι βλέπει σε γραφήματα. Η τιμή του χάλυβα αυτήν την στιγμή, π.χ., είναι ίδια με του Σεπτεμβρίου 2020.
Για τραβα σε καμμία μάντρα να ρωτήσεις τιμές και άσε τα στατιστικά.
Re: "Πεινάω ρε"
Δημοσιεύτηκε: 12 Οκτ 2022, 15:22
από hellegennes
stergiosbik έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:20
hellegennes έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:14
Ίακχος έγραψε: 12 Οκτ 2022, 15:07
Greek Statistics.
Αμφιβάλλω. Δεν είναι στατιστικά που έχει νόημα να αλλοιώσει κανείς. Θεωρώ ότι είναι μακράν πιο αξιόπιστα από ένα άρθρο που έγραψε ένας δημοσιογράφος που είναι άσχετος με τον τομέα και δεν καταλαβαίνει τι βλέπει σε γραφήματα. Η τιμή του χάλυβα αυτήν την στιγμή, π.χ., είναι ίδια με του Σεπτεμβρίου 2020.
Για τραβα σε καμμία μάντρα να ρωτήσεις τιμές και άσε τα στατιστικά.
Το έχω ξαναπεί ότι έχω κατασκευαστική εταιρεία. Τα στατιστικά τα βάζω γιατί είναι έγκυροι δείκτες όλης της αγοράς για το σύνολο των υλικών και των μισθών.