Κραχ στα ακίνητα!

[Ζαποτέκος]

μπορεί να είναι μεγάλης ηλικίας και να μην του δίνουν.
Θα σου έλεγα να μην μπλέξεις με δόσεις. Αν θέλει ας μπλέξει αυτός με την τράπεζα. Σκέψου π.χ. χτύπα ξύλο αν πεθάνει ενώ σου χρωστάει και να τσακώνεσαι με τους κληρονόμους του. Αν δεν βρίσκεις άλλον περίμενε 1 χρόνο αν βρεις δωστο και νωρίτερα. Δικό του πρόβλημα είναι.

Τι πα να πει να μην μπλέκω με στεγαστικά;
Πες του και συ " να μην μπλεκω με δόσεις "

[CRWH]

Για πείτε άνθρωποι της πιάτσας και γνώστες. Πουλάω ένα ακίνητο. Ο ενδιαφερόμενος μου δίνει το 60 % των χρημάτων μπροστά και τα υπόλοιπα με δόσεις μέσα σε έναν χρόνο. Να δεχτώ ; Γνωρίζετε προβλήματα που μπορούν να προκύψουν ;

Π.χ.
α) Το σπίτι περνάει απευθείας σε αυτόν χωρίς να έχει ξοφλήσει όλες τις δόσεις ; Παραμένει σε μένα μέχρι να εξοφλήσει και την τελευταία δόση ; Κάποια ενδιάμεση κατάσταση ;
β) Αν αποφασίσει να ξοφλήσει μέχρι ένα σημείο και μετά πάπαλα μπορεί να πρέπει να επιστρέψω όλα τα χρήματα πίσω ;
γ) Να του προτείνω να μην μπει στο σπίτι μέχρι να εξοφλήσει και την τελευταία δόση ;
δ) Για δόσεις που σου χρωστάει κάποιος, δεν σε πληρώνει και μπλέκεις δικαστικά πόσο σου κοστίζει ;
ε) Να του δεσμευθώ ηθικώς ότι θα τον περιμένω έναν χρόνο να μαζέψει όλο το ποσόν ή θα νομίζει πως δεν έχω άλλες προτάσεις και θα ρίξει την τιμή ;

Και γενικά ότι γνωρίζετε πείτε το.

Θα ζητησεις 15-20 χιλιαρικα η τεσπα ενα 10-15% προκαταβολη για να αποσυρεις το ακινητο απο την αγορα ενω σε περιπτωση μη ολοκληρωσης της πωλησης σε ενα ετος στην προσυμφωνημενη τιμη, με ευθυνη του αγοραστη, δεν θα επιστραφει (με ιδιωτικο συμφωνητικο σε δικηγορο και οχι προκατ)

[Ζαποτέκος]

Για πείτε άνθρωποι της πιάτσας και γνώστες. Πουλάω ένα ακίνητο. Ο ενδιαφερόμενος μου δίνει το 60 % των χρημάτων μπροστά και τα υπόλοιπα με δόσεις μέσα σε έναν χρόνο. Να δεχτώ ; Γνωρίζετε προβλήματα που μπορούν να προκύψουν ;

Π.χ.
α) Το σπίτι περνάει απευθείας σε αυτόν χωρίς να έχει ξοφλήσει όλες τις δόσεις ; Παραμένει σε μένα μέχρι να εξοφλήσει και την τελευταία δόση ; Κάποια ενδιάμεση κατάσταση ;
β) Αν αποφασίσει να ξοφλήσει μέχρι ένα σημείο και μετά πάπαλα μπορεί να πρέπει να επιστρέψω όλα τα χρήματα πίσω ;
γ) Να του προτείνω να μην μπει στο σπίτι μέχρι να εξοφλήσει και την τελευταία δόση ;
δ) Για δόσεις που σου χρωστάει κάποιος, δεν σε πληρώνει και μπλέκεις δικαστικά πόσο σου κοστίζει ;
ε) Να του δεσμευθώ ηθικώς ότι θα τον περιμένω έναν χρόνο να μαζέψει όλο το ποσόν ή θα νομίζει πως δεν έχω άλλες προτάσεις και θα ρίξει την τιμή ;

Και γενικά ότι γνωρίζετε πείτε το.

Θα ζητησεις 15-20 χιλιαρικα η τεσπα ενα 10-15% προκαταβολη για να αποσυρεις το ακινητο απο την αγορα ενω σε περιπτωση μη ολοκληρωσης της πωλησης σε ενα ετος στην προσυμφωνημενη τιμη, με ευθυνη του αγοραστη, δεν θα επιστραφει (με ιδιωτικο συμφωνητικο σε δικηγορο και οχι προκατ)

Θα πληρώσουμε δηλαδή ( ή αυτός ή εγώ ή και οι δύο ) και δικηγόρο. Έλεγα να του πω μόνο προφορικά πως θα τον περιμένω ( γιατί μέχρι τώρα δεν είχα άλλη προσφορά από ιδιώτη. )Αλλά να αφήσω τις αγγελίες μου να υπάρχουν για το μέλλον. Τι στο καλό. Τώρα θα πλακώσουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι ; Τόσο καιρό τι έκαναν ;

Κανονικά δεν θα την συζητούσα την πρότασή του. Είναι όμως που δίνει μεγάλο ποσόν ( 60 % ) μπροστά και δεν είχα μέχρι τώρα άλλη προσφορά. Γι' αυτό το σκέφτομαι ...

[CRWH]

Για πείτε άνθρωποι της πιάτσας και γνώστες. Πουλάω ένα ακίνητο. Ο ενδιαφερόμενος μου δίνει το 60 % των χρημάτων μπροστά και τα υπόλοιπα με δόσεις μέσα σε έναν χρόνο. Να δεχτώ ; Γνωρίζετε προβλήματα που μπορούν να προκύψουν ;

Π.χ.
α) Το σπίτι περνάει απευθείας σε αυτόν χωρίς να έχει ξοφλήσει όλες τις δόσεις ; Παραμένει σε μένα μέχρι να εξοφλήσει και την τελευταία δόση ; Κάποια ενδιάμεση κατάσταση ;
β) Αν αποφασίσει να ξοφλήσει μέχρι ένα σημείο και μετά πάπαλα μπορεί να πρέπει να επιστρέψω όλα τα χρήματα πίσω ;
γ) Να του προτείνω να μην μπει στο σπίτι μέχρι να εξοφλήσει και την τελευταία δόση ;
δ) Για δόσεις που σου χρωστάει κάποιος, δεν σε πληρώνει και μπλέκεις δικαστικά πόσο σου κοστίζει ;
ε) Να του δεσμευθώ ηθικώς ότι θα τον περιμένω έναν χρόνο να μαζέψει όλο το ποσόν ή θα νομίζει πως δεν έχω άλλες προτάσεις και θα ρίξει την τιμή ;

Και γενικά ότι γνωρίζετε πείτε το.

Θα ζητησεις 15-20 χιλιαρικα η τεσπα ενα 10-15% προκαταβολη για να αποσυρεις το ακινητο απο την αγορα ενω σε περιπτωση μη ολοκληρωσης της πωλησης σε ενα ετος στην προσυμφωνημενη τιμη, με ευθυνη του αγοραστη, δεν θα επιστραφει (με ιδιωτικο συμφωνητικο σε δικηγορο και οχι προκατ)

Θα πληρώσουμε δηλαδή ( ή αυτός ή εγώ ή και οι δύο ) και δικηγόρο. Έλεγα να του πω μόνο προφορικά πως θα τον περιμένω ( γιατί μέχρι τώρα δεν είχα άλλη προσφορά από ιδιώτη. )Αλλά να αφήσω τις αγγελίες μου να υπάρχουν για το μέλλον. Τι στο καλό. Τώρα θα πλακώσουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι ; Τόσο καιρό τι έκαναν ;

Κανονικά δεν θα την συζητούσα την πρότασή του. Είναι όμως που δίνει μεγάλο ποσόν ( 60 % ) μπροστά και δεν είχα μέχρι τώρα άλλη προσφορά. Γι' αυτό το σκέφτομαι ...

Σιγα τα λεφτα που θα δωσεις ρε γυφτο στον Δικηγορο, ελεος να πουμε.
Καποιοι ζουνε απο τις προκαταβολες, δεν χανεις ετσι.

[Ζαποτέκος]

Θα ζητησεις 15-20 χιλιαρικα η τεσπα ενα 10-15% προκαταβολη για να αποσυρεις το ακινητο απο την αγορα ενω σε περιπτωση μη ολοκληρωσης της πωλησης σε ενα ετος στην προσυμφωνημενη τιμη, με ευθυνη του αγοραστη, δεν θα επιστραφει (με ιδιωτικο συμφωνητικο σε δικηγορο και οχι προκατ)

Θα πληρώσουμε δηλαδή ( ή αυτός ή εγώ ή και οι δύο ) και δικηγόρο. Έλεγα να του πω μόνο προφορικά πως θα τον περιμένω ( γιατί μέχρι τώρα δεν είχα άλλη προσφορά από ιδιώτη. )Αλλά να αφήσω τις αγγελίες μου να υπάρχουν για το μέλλον. Τι στο καλό. Τώρα θα πλακώσουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι ; Τόσο καιρό τι έκαναν ;

Κανονικά δεν θα την συζητούσα την πρότασή του. Είναι όμως που δίνει μεγάλο ποσόν ( 60 % ) μπροστά και δεν είχα μέχρι τώρα άλλη προσφορά. Γι' αυτό το σκέφτομαι ...

Σιγα τα λεφτα που θα δωσεις ρε γυφτο στον Δικηγορο, ελεος να πουμε.
Καποιοι ζουνε απο τις προκαταβολες, δεν χανεις ετσι.

Α, δεν ξέρω πόσα παίρνουν. Νόμιζα πως παίρνουν κανά 500άρι για ψύλλου πήδημα. Δηλαδή θα μου κοστίσει περίπου 50 - 100 ευρώ ;
Tι εννοείς Καποιοι ζουνε απο τις προκαταβολες, δεν χανεις ετσι ; Δεν το έπιασα.

[Ερμής]

Για πείτε άνθρωποι της πιάτσας και γνώστες. Πουλάω ένα ακίνητο. Ο ενδιαφερόμενος μου δίνει το 60 % των χρημάτων μπροστά και τα υπόλοιπα με δόσεις μέσα σε έναν χρόνο. Να δεχτώ ; Γνωρίζετε προβλήματα που μπορούν να προκύψουν ;

Π.χ.
α) Το σπίτι περνάει απευθείας σε αυτόν χωρίς να έχει ξοφλήσει όλες τις δόσεις ; Παραμένει σε μένα μέχρι να εξοφλήσει και την τελευταία δόση ; Κάποια ενδιάμεση κατάσταση ;
β) Αν αποφασίσει να ξοφλήσει μέχρι ένα σημείο και μετά πάπαλα μπορεί να πρέπει να επιστρέψω όλα τα χρήματα πίσω ;
γ) Να του προτείνω να μην μπει στο σπίτι μέχρι να εξοφλήσει και την τελευταία δόση ;
δ) Για δόσεις που σου χρωστάει κάποιος, δεν σε πληρώνει και μπλέκεις δικαστικά πόσο σου κοστίζει ;
ε) Να του δεσμευθώ ηθικώς ότι θα τον περιμένω έναν χρόνο να μαζέψει όλο το ποσόν ή θα νομίζει πως δεν έχω άλλες προτάσεις και θα ρίξει την τιμή ;

Και γενικά ότι γνωρίζετε πείτε το.

60% μπροστά και δεν μπορεί να παρει στεγαστικο;

Ναι ! Έτσι μου είπε. Να μην μπλέκω με στεγαστικά. Επειδή δεν έχω κάποια άλλη πρόταση από ιδιώτη ( από μεσίτες όμως που θέλουν συνεργασία αρκετές ) 2 χρόνια τώρα και ο τύπος ( νομίζω ) πως μένει κοντά στο ακίνητό μου, να του πω Δεσμεύομαι ηθικά να μην πουλήσω σε άλλον για έναν χρόνο ώστε να μαζέψεις όλο το ποσόν ;

Πολύ πιθανό να μπορεί να πάρει στεγαστικό αλλά και πάλι να μη καταφέρει να φτάσει στο ποσό αγοράς.
Κοινώς το 60% που λέει, να είναι και το στεγαστικό μέσα.

[Ζαποτέκος]

60% μπροστά και δεν μπορεί να παρει στεγαστικο;

Ναι ! Έτσι μου είπε. Να μην μπλέκω με στεγαστικά. Επειδή δεν έχω κάποια άλλη πρόταση από ιδιώτη ( από μεσίτες όμως που θέλουν συνεργασία αρκετές ) 2 χρόνια τώρα και ο τύπος ( νομίζω ) πως μένει κοντά στο ακίνητό μου, να του πω Δεσμεύομαι ηθικά να μην πουλήσω σε άλλον για έναν χρόνο ώστε να μαζέψεις όλο το ποσόν ;

Πολύ πιθανό να πήρε στεγαστικό αλλά και πάλι να μη κατάφερε να φτάσει στο ποσό αγοράς.

Μπορεί. Αν και μου είπε Να μην μπλέκω με στεγαστικά.

[Ερμής]

Τι θα σου πει; Οτι δεν έχει μια σαν αποταμίευση;

Μπορει να παίζει και αυτό που λέει βέβαια.
Στο χέρι σου είναι, πόσο τον εμπιστεύεσαι; Γνωρίζεστε;

[bluerose]

Θα πληρώσουμε δηλαδή ( ή αυτός ή εγώ ή και οι δύο ) και δικηγόρο. Έλεγα να του πω μόνο προφορικά πως θα τον περιμένω ( γιατί μέχρι τώρα δεν είχα άλλη προσφορά από ιδιώτη. )Αλλά να αφήσω τις αγγελίες μου να υπάρχουν για το μέλλον. Τι στο καλό. Τώρα θα πλακώσουν όλοι οι ενδιαφερόμενοι ; Τόσο καιρό τι έκαναν ;

Κανονικά δεν θα την συζητούσα την πρότασή του. Είναι όμως που δίνει μεγάλο ποσόν ( 60 % ) μπροστά και δεν είχα μέχρι τώρα άλλη προσφορά. Γι' αυτό το σκέφτομαι ...

Σιγα τα λεφτα που θα δωσεις ρε γυφτο στον Δικηγορο, ελεος να πουμε.
Καποιοι ζουνε απο τις προκαταβολες, δεν χανεις ετσι.

Α, δεν ξέρω πόσα παίρνουν. Νόμιζα πως παίρνουν κανά 500άρι για ψύλλου πήδημα. Δηλαδή θα μου κοστίσει περίπου 50 - 100 ευρώ ;
Tι εννοείς Καποιοι ζουνε απο τις προκαταβολες, δεν χανεις ετσι ; Δεν το έπιασα.

Ιδιωτικό συμφωνητικό μου πηρε 70 ευρώ, για άδειασμα σπιτιου πριν την τριετία. Συνέταξε ενα κάρο χαρτιά κι υπογράψαμε και μας τα διάβασε
Για συντονισμό παιρνει 150 πχ να συντονίσει μηχανικό, πολεοδομια, άλλο μηχανικό για στατική

Στο τέλος δε σου μένει και τίποτα αλλά ΜΗ βασίζεστε στα λόγια. Οι διαθέσεις αλλάζουν
Μη ντρέπεστε πες θέλω να μου τα πεις αυτά μπροστά σε δικηγόρο με ιδιωτικό συμφωνητικό

Βασικά ήδη αγχωθηκα. Άστο εκεί περα, όταν έρθει η ώρα θα πουληθει

Γιατί αν δε τηρήσει τα του ιδ. συμφωνητικό βράσε ορυζα θα τρέχεις. Μια ζωή την έχουμε

[Ζαποτέκος]

Τι θα σου πει; Οτι δεν έχει μια σαν αποταμίευση;

Μπορει να παίζει και αυτό που λέει βέβαια.
Στο χέρι σου είναι, πόσο τον εμπιστεύεσαι; Γνωρίζεστε;

Αααα , δεν ξεκινάμε καλά με ψέματα τότε ...

Δεν γνωριζόμαστε. Υποψιάζομαι πως μένει κοντά στο ακίνητο που πουλάω. Είναι σε μέτρια κατάσταση εμφανισιακά ( όχι όμως και μηχανικά ) και παλιό , αλλά αρκετά μεγάλο και σε πολύ καλή θέση. Πιστεύω πως το θέλει είτε για να κατοικίσει ο ίδιος κάνοντας μερικές μικροεπισκευές και να νοικιάσει το δικό του ή το αντίστροφο, να νοικιάζει δηλαδή το δικό μου αφού το αγοράσει.

[Ζαποτέκος]

Σιγα τα λεφτα που θα δωσεις ρε γυφτο στον Δικηγορο, ελεος να πουμε.
Καποιοι ζουνε απο τις προκαταβολες, δεν χανεις ετσι.

Α, δεν ξέρω πόσα παίρνουν. Νόμιζα πως παίρνουν κανά 500άρι για ψύλλου πήδημα. Δηλαδή θα μου κοστίσει περίπου 50 - 100 ευρώ ;
Tι εννοείς Καποιοι ζουνε απο τις προκαταβολες, δεν χανεις ετσι ; Δεν το έπιασα.

Ιδιωτικό συμφωνητικό μου πηρε 70 ευρώ, για άδειασμα σπιτιου πριν την τριετία. Συνέταξε ενα κάρο χαρτιά κι υπογράψαμε και μας τα διάβασε
Για συντονισμό παιρνει 150 πχ να συντονίσει μηχανικό, πολεοδομια, άλλο μηχανικό για στατική

Στο τέλος δε σου μένει και τίποτα αλλά ΜΗ βασίζεστε στα λόγια. Οι διαθέσεις αλλάζουν
Μη ντρέπεστε πες θέλω να μου τα πεις αυτά μπροστά σε δικηγόρο με ιδιωτικό συμφωνητικό

Βασικά ήδη αγχωθηκα. Άστο εκεί περα, όταν έρθει η ώρα θα πουληθει

Γιατί αν δε τηρήσει τα του ιδ. συμφωνητικό βράσε ορυζα θα τρέχεις. Μια ζωή την έχουμε

Κάτσε, τα μπολνταρισμένα δεν είναι για όταν θα πουλήσεις ; Στην πώληση νομίζω πως έτσι κι αλλιώς χρειάζεται δικηγόρος. Επίσης στην πώληση ο αγοραστής δίνει πάντα μια προκαταβολή.

[bluerose]

Αναφερομε σ αυτό που σου είπε για το υπόλοιπο
Και γενικά οτιδήποτε σου λένε με λόγια, να κάνεις σε δικηγόρο συμφωνητικό

Στη πωληση το αναθέσεις σε δικηγόρο και το συντονίζει. Κι εννοείται συντονίζει όλα αυτά που σε δυσκολευουν

[Ζαποτέκος]

Αναφερομε σ αυτό που σου είπε για το υπόλοιπο
Και γενικά οτιδήποτε σου λένε με λόγια, να κάνεις σε δικηγόρο συμφωνητικό

Στη πωληση το αναθέσεις σε δικηγόρο και το συντονίζει. Κι εννοείται συντονίζει όλα αυτά που σε δυσκολευουν

Όταν πουλάς ο δικηγόρος πόσα παίρνει περίπου ; Π.χ. ξέρω πως ο μεσίτης στη Αθήνα παίρνει 2 %. Ο δικηγόρος παίρνει και αυτός στάνταρ ποσόν ;

Επίσης τώρα έχω μάθει πως πληρώνει εφορία και ο πωλητής. Ξέρεις πόσο % ; Φαντάζομαι ανάλογα πόσα θα πάρω , έτσι ;

Για να δω στο τέλος αν μου μείνει και τίποτα τελικά ...

[bluerose]

Δεν ξέρω για πωληση ποσα παιρνει
Σου έγραψα για συντονισμό 150
Για συμφωνητικό 70

[Ζαποτέκος]

Δεν ξέρω για πωληση ποσα παιρνει
Σου έγραψα για συντονισμό 150
Για συμφωνητικό 70