Phorum.com.gr

stella έγραψε: 19 Σεπ 2022, 23:20

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 19 Σεπ 2022, 21:41 Λέμε για χρέπι. Δλδ σκάψιμο μπάνιο κουζινα υδραυλικά, πλακάκια καμιά τέντα στο μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα μινίου κλπ κλπ. Όλα άσπρα με φπα και με τις νέες πουτινοτιμές. Ερκοντίσια, φρύδια μύδια. Οκ πείτε εσείς πόσο κάνει όλο αυτό για δυάρι, μπορεί να ήμουν λαρτζ στον υπολογισμό

32k μας βγήκε το καλοκαίρι 80τμ φουλ πανσιόν με ΦΠΑ. Σκαψίματα, 4 A/C, κουφώματα, 2ο μπάνιο, όχι τέντες, αλλά ηλιακός κτλ.

ευχαριστώ, καλό ντάτα πόιντ

EKPLIKTIKOS έγραψε: 19 Σεπ 2022, 22:17

Eθνικοκοινωνιστης έγραψε: 19 Σεπ 2022, 22:07 ρε μλκες τι λογομαχειτε αφου τους ιδιους σκοπους εξυπηρετειτε

Τον γυναικοκεντρικο καζινοκαπιταλισμο;

Είμαστε blackpilled νοικάρηδες;

αυτο που λειπει απο τον κοσμο, ειναι μια πλατφορμα μακρυχρονιας μισθωσης.

μια πλατφορμα που θα διαβεβαιωνει οτι ο ιδιοκτητης θα παρει τα λεφτα του μεχρι δεκαρας, και ο ενοικιαστης θα εχει τις συμφωνημενες παροχες.

ο ιδιοκτητης ειναι παντα προθυμος να κανει ψαλιδι στην τιμη, αν ειναι απολυτα βεβαιος οτι δε θα φαει φεσι.

η μηπως υπαρχει;

Οργισμένος έγραψε: 20 Σεπ 2022, 08:50

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 19 Σεπ 2022, 23:32

hellegennes έγραψε: 19 Σεπ 2022, 23:24
Τρίτον, με τι θράσος μιλάς εσύ για μεγάλο κράτος και συνδικαλισμό, όντας μια ζωή δημόσιος υπάλληλος;

οργισμένος θα μπορούσες να μικρύνεις το κράτος αποχωρώντας από τη δουλειά σου ως ΔΥ και να έπιανες δουλειά στον ιδιωτικό τομέα να ενισχύσεις τους επιχειρηματίες

Μα Έχω αποχωρήσει . Εργάζομαι σε πολυεθνική και είναι καβλα.

α τότε εντάξει, παραδέχομαι πως είσαι συνεπής σε αντίθεση με τη πλειοψηφία των φιλελεδων

Ασέβαστος έγραψε: 20 Σεπ 2022, 10:26 αυτο που λειπει απο τον κοσμο, ειναι μια πλατφορμα μακρυχρονιας μισθωσης.

μια πλατφορμα που θα διαβεβαιωνει οτι ο ιδιοκτητης θα παρει τα λεφτα του μεχρι δεκαρας, και ο ενοικιαστης θα εχει τις συμφωνημενες παροχες.

ο ιδιοκτητης ειναι παντα προθυμος να κανει ψαλιδι στην τιμη, αν ειναι απολυτα βεβαιος οτι δε θα φαει φεσι.

η μηπως υπαρχει;

Σωστη η σκεψη.
Αυτο που πρέπει να γίνει ειναι ενα μητρώο ενοικιαστή που να δείχνει αν ήταν οκ στις οφειλές του, αν προσεχε το σπίτι κλπ.
Το αυτό και για τους ιδιοκτήτες αντίστοιχα.

Ερμής έγραψε: 20 Σεπ 2022, 11:03
Σωστη η σκεψη.
Αυτο που πρέπει να γίνει ειναι ενα μητρώο ενοικιαστή που να δείχνει αν ήταν οκ στις οφειλές του, αν προσεχε το σπίτι κλπ.
Το αυτό και για τους ιδιοκτήτες αντίστοιχα.

Ερμής έγραψε: 20 Σεπ 2022, 11:03

Ασέβαστος έγραψε: 20 Σεπ 2022, 10:26 αυτο που λειπει απο τον κοσμο, ειναι μια πλατφορμα μακρυχρονιας μισθωσης.

μια πλατφορμα που θα διαβεβαιωνει οτι ο ιδιοκτητης θα παρει τα λεφτα του μεχρι δεκαρας, και ο ενοικιαστης θα εχει τις συμφωνημενες παροχες.

ο ιδιοκτητης ειναι παντα προθυμος να κανει ψαλιδι στην τιμη, αν ειναι απολυτα βεβαιος οτι δε θα φαει φεσι.

η μηπως υπαρχει;

Σωστη η σκεψη.
Αυτο που πρέπει να γίνει ειναι ενα μητρώο ενοικιαστή που να δείχνει αν ήταν οκ στις οφειλές του, αν προσεχε το σπίτι κλπ.
Το αυτό και για τους ιδιοκτήτες αντίστοιχα.

Το πρώτο αποδεικνύεται εύκολα από τα εμβάσματα που έκανες, με ποσά και ημερομηνίες. Το κακό είναι ότι πολλοί ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν τέτοιου είδους διαφάνεια για τους γνωστούς λόγους.

stella έγραψε: 20 Σεπ 2022, 00:08

sharp έγραψε: 20 Σεπ 2022, 00:03

stella έγραψε: 19 Σεπ 2022, 23:48

Έδωσε αυτός για ανακαίνιση. Εγώ είμαι συνεργάτης του, με πληρώνει εξτρά. Απλά δεν ξέρω πώς τα καταφέρνει με τα παζάρια και ρίχνει υμτις τιμές και στα ακίνητα που αγοράζει και στις ανακαινίσεις που κάνει.
Τα 32κ συμπερλαμβάνουν ολική ανακαίνιση σε 80 τμ με όλα νόμιμα σε 2ο όροφο χρέπι που έγινε κουκλί. Αλλά μόνο μέσα, έξω η πολυκατοικία να την κλαιν οι ρέγγες.

Δηλ. είναι και πεσμένη η τιμή... Για το έξω τα λέγαμε και αλλού, ο Έλληνας νοιάζεται μόνο για ό,τι τού ανήκει. Το κοινόχρηστο δεν το θεωρεί δικό του (εξωτερικό σπιτιού, δρόμοι κλπ).

Χονδρικά έκανε τα εξής:
2 μπάνια από την αρχή
Κουζίνα από την αρχή
3 κουφώματα αλουμινίου
Πόρτα ασφαλείας
Γκρεμίσματα χτισίματα
Εσωτερικές πόρτες
Ηλιακός
4 κλιματιστικά
Πλακάκια 55 τμ
Ηλεκτρολογικά από την αρχή
Βάψιμο
Γυάλισμα παρκέ
Μερεμέτια

Όλα νόμιμα

Ε για 80τμ σπιτι νομίζω πολύ καλά είναι. Γι'αυτό μου φάνηκαν υπερβολικά τα 50κ για δυαράκι, ειδικά για επένδυση. Τεσπα.

Πόσες εργατοώρες είναι αυτά;
Πλέον ενοικιάζονται με a/c; Γιατί παλιότερα έβαζε ο ενοικιαστής αν ήθελε και όταν έφευγε άφηνε την τρύπα

hellegennes έγραψε: 20 Σεπ 2022, 01:29Δεν είναι μόνο ηθική παρανομία, είναι κυριολεκτική. Είναι συνωμοσία φοροδιαφυγής απέναντι στο κράτος. Κάποιοι έχουν μπερδέψει την επιβολή προστίμου, που δεν χρειάζεται κανένα δικαστήριο, με την ποινική διαδικασία. Η φοροδιαφυγή είναι ποινικό αδίκημα και όποιος βρεθεί να βοηθάει κάποιον άλλον να φοροδιαφύγει θεωρείται συνεργός. Το ότι δεν προβλέπεται άμεσο πρόστιμο από την παρούσα (κάποτε προβλεπόταν) νομοθεσία δεν έχει κάποια σχέση με το τι θα αποφασίσει ένα δικαστήριο αν αποδειχθεί ότι είσαι συνεργός.

Είσαι σίγουρος ότι όποιος συναινεί να πληρώσει γιά κάποια λήψη υπηρεσίας αν και δεν έλαβε το νόμιμο παραστατικό θεωρείται συνεργός εκείνου που έπρεπε να το εκδώσει; Ο νόμος ορίζει σαφώς ποιός θεωρείται συνεργός: αυτός που αποδέχεται πλαστά ή εικονικά τιμολόγια.
https://e-postirixis.gr/blog/laws/%CE%A ... %B9%CE%BA/
Πέραν αυτού, είναι ερώτημα αν υπόθεση μίας και μόνο παράβασης από ρουμτουλετά, θα καταλήξει στο ακροατήριο.

Βέβαια, υπάρχουν περιπτώσεις όπου θα έπρεπε να υπάρχει συνυπευθυνότητα. Π.χ. σε μία μακροχρόνια μίσθωση, συμφωνείται ο εκμισθωτής να εκδίδει την μισή απόδειξη από το πραγματικό ποσόν του ενοικίου και ο ενοικιαστής να συναινεί, έναντι κάποιας έκπτωσης στο ενοίκιο, και αυτό να συνεχίζεται γιά χρόνια. Ο νομοθέτης όμως προφανώς θεωρεί ότι ο εκμισθωτής ή ο πάροχος τής υπηρεσίας ευρίσκεται σε δεσπόζουσα θέση σε σχέση με τον ενοικιαστή ή τον λήπτη τής υπηρεσίας.

sharp έγραψε: 20 Σεπ 2022, 11:30

Ερμής έγραψε: 20 Σεπ 2022, 11:03

Ασέβαστος έγραψε: 20 Σεπ 2022, 10:26 αυτο που λειπει απο τον κοσμο, ειναι μια πλατφορμα μακρυχρονιας μισθωσης.

μια πλατφορμα που θα διαβεβαιωνει οτι ο ιδιοκτητης θα παρει τα λεφτα του μεχρι δεκαρας, και ο ενοικιαστης θα εχει τις συμφωνημενες παροχες.

ο ιδιοκτητης ειναι παντα προθυμος να κανει ψαλιδι στην τιμη, αν ειναι απολυτα βεβαιος οτι δε θα φαει φεσι.

η μηπως υπαρχει;

Σωστη η σκεψη.
Αυτο που πρέπει να γίνει ειναι ενα μητρώο ενοικιαστή που να δείχνει αν ήταν οκ στις οφειλές του, αν προσεχε το σπίτι κλπ.
Το αυτό και για τους ιδιοκτήτες αντίστοιχα.

Το πρώτο αποδεικνύεται εύκολα από τα εμβάσματα που έκανες, με ποσά και ημερομηνίες. Το κακό είναι ότι πολλοί ιδιοκτήτες δεν επιθυμούν τέτοιου είδους διαφάνεια για τους γνωστούς λόγους.

Είναι στον άνθρωπο.
Το σπίτι που νοικιάζω αυτή τη στιγμή , ιδιοκτήτης είναι ένας εκπληκτικός άνθρωπος, μου το νοικιασε σε καλή τιμή, δε με ενοχλεί ποτέ και τα πάντα όλα δηλωμένα, όταν του πρότεινα να τα δίνω μετρητά για να γλιτώσουμε και οι δύο, μου απάντησε πως θέλει να κοιμάται ήσυχος τα βράδια.
Φυσικά και εγώ το έχω σα να είναι δικό μου, γιατι στην ουσία αφου μένω μέσα είναι δικό μου, του προπλήρωσα τα ενοίκια ενος χρόνου για να πάρω καλή τιμη και να καταλάβει πως δεν ειμαι κανένας σκιντζής.
Βέβαια ο συγκεκριμένος έχει καμια εικοσαριά σπίτια στα ΝΠ, δε κοιτάζει να βγάλει την προίκα της εγγονής του απο ένα σπίτι.

Εμένα είναι περίεργος λίγο ο τύπος, δεν είναι κακός άνθρωπος (το αντίθετο θα έλεγα είναι καλοψυχος) αλλά εχει προβλήματα ψυχιατρικης φυσης (παρανοια, ιδεοψυχαναγκαστικη διαταραχή και διπολικη διαταραχή). Όταν είναι σε κρίση είναι ένα θέμα, αλλά γενικα παιρνει τα φαρμακα του και δε φαίνεται επικίνδυνος και το σπίτι γαμαει οπότε δεν παίζει να φύγω. Απ την άλλη ούτε αυτός ψήνεται να με διώξει γιατί είμαστε πολλά χρόνια εδώ κ δεν έχω καθυστερήσει ούτε μια μέρα έστω κ ένα ενοίκιο όλα αυτά τα χρόνια.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 19 Σεπ 2022, 21:41 Λέμε για χρέπι. Δλδ σκάψιμο μπάνιο κουζινα υδραυλικά, πλακάκια καμιά τέντα στο μπαλκόνι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα μινίου κλπ κλπ. Όλα άσπρα με φπα και με τις νέες πουτινοτιμές. Ερκοντίσια, φρύδια μύδια. Οκ πείτε εσείς πόσο κάνει όλο αυτό για δυάρι, μπορεί να ήμουν λαρτζ στον υπολογισμό

Ενα 60αρι που ανακαινισα περυσι με ολα αυτα που λες (συν εγκατασταση για φυσικο αεριο) μου κοστισε γυρω στα 40.

EKPLIKTIKOS έγραψε: 20 Σεπ 2022, 12:34 Εμένα είναι περίεργος λίγο ο τύπος, δεν είναι κακός άνθρωπος (το αντίθετο θα έλεγα είναι καλοψυχος) αλλά εχει προβλήματα ψυχιατρικης φυσης (παρανοια, ιδεοψυχαναγκαστικη διαταραχή και διπολικη διαταραχή). Όταν είναι σε κρίση είναι ένα θέμα, αλλά γενικα παιρνει τα φαρμακα του και δε φαίνεται επικίνδυνος και το σπίτι γαμαει οπότε δεν παίζει να φύγω. Απ την άλλη ούτε αυτός ψήνεται να με διώξει γιατί είμαστε πολλά χρόνια εδώ κ δεν έχω καθυστερήσει ούτε μια μέρα έστω κ ένα ενοίκιο όλα αυτά τα χρόνια.

Τον τοίχο για τίποτε κάμερες τον έχεις ψάξει τύπε;

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 20 Σεπ 2022, 11:03

Οργισμένος έγραψε: 20 Σεπ 2022, 08:50

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 19 Σεπ 2022, 23:32

οργισμένος θα μπορούσες να μικρύνεις το κράτος αποχωρώντας από τη δουλειά σου ως ΔΥ και να έπιανες δουλειά στον ιδιωτικό τομέα να ενισχύσεις τους επιχειρηματίες

Μα Έχω αποχωρήσει . Εργάζομαι σε πολυεθνική και είναι καβλα.

α τότε εντάξει, παραδέχομαι πως είσαι συνεπής σε αντίθεση με τη πλειοψηφία των φιλελεδων

Α οχι, τα περί νησίδας φιλελευθερισμου αντιστοίχως δεν τα θυμάστε όταν δεν βολεύει;
Επίσης ο φιλελευθερισμος δεν αποκλείει την ύπαρξη κράτους όπως ο μαρξισμος ΑΠΟΚΛΕΙΕΙ αυστηρά την ύπαρξη ιδιωτικής παραγωγής. Να σκεφτοσαστε λιγάκι.

Οργισμένος έγραψε: 20 Σεπ 2022, 13:19

ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 20 Σεπ 2022, 11:03

Οργισμένος έγραψε: 20 Σεπ 2022, 08:50
Μα Έχω αποχωρήσει . Εργάζομαι σε πολυεθνική και είναι καβλα.

α τότε εντάξει, παραδέχομαι πως είσαι συνεπής σε αντίθεση με τη πλειοψηφία των φιλελεδων

Α οχι, τα περί νησίδας φιλελευθερισμου αντιστοίχως δεν τα θυμάστε όταν δεν βολεύει;

δε σε πιάνω