Κραχ στα ακίνητα!

[axilmar]

Είναι γνωστό ότι τα ενοίκια συνιστούν εισόδημα που χρειάζονται οι περισσότεροι.

To rent seeking ειναι ο απωτατος στοχος ολων μας.

Τι ποιο ωραιο να καθεσαι και να σε πληρωνουνε.

/σ

Τα ενοικια για κατοικια θα επρεπε να ειναι στην διατιμηση και να πεσουν στο 1/3 της τιμης τους. Η κατοικια ειναι σαν το ψωμι, απαραιτητη και αναγκαια για τον ανθρωπο.

Το πρόβλημα είναι ότι το μπολντ λέγεται από τους ενοικιαστές, από τους ιδιοκτήτες και από τις τράπεζες.

Όπως δεν υπάρχουν λεφτόδεντρα έτσι δεν υπάρχουν και σπιτόδεντρα.

Άλλο ένα σπίτι πάνω στο δέντρο και άλλο ένα δέντρο που κάνει σπίτια.

Τι εννοεις;

[talaipwros]

To rent seeking ειναι ο απωτατος στοχος ολων μας.

Τι ποιο ωραιο να καθεσαι και να σε πληρωνουνε.

/σ

Τα ενοικια για κατοικια θα επρεπε να ειναι στην διατιμηση και να πεσουν στο 1/3 της τιμης τους. Η κατοικια ειναι σαν το ψωμι, απαραιτητη και αναγκαια για τον ανθρωπο.

lols, ok το δοκιμασανε αυτο στις ανατολικες χωρες και μενανε 3 οικογενειες μαζι σε 40 τετραγωνικα σε κοινο καμπινε και πλενοντουσαν με λαστιχο που ερχοταν απο την κουζινα

Καμμια σχεση αυτο που ειπα (η διατιμηση) με αυτο που εγινε στην ΕΣΣΔ (αναγκαστικη φιλοξενια).

το ενα οδηγει στο αλλο

[axilmar]

lols, ok το δοκιμασανε αυτο στις ανατολικες χωρες και μενανε 3 οικογενειες μαζι σε 40 τετραγωνικα σε κοινο καμπινε και πλενοντουσαν με λαστιχο που ερχοταν απο την κουζινα

Καμμια σχεση αυτο που ειπα (η διατιμηση) με αυτο που εγινε στην ΕΣΣΔ (αναγκαστικη φιλοξενια).

το ενα οδηγει στο αλλο

Οχι, δεν οδηγει το ενα στο αλλο.

[talaipwros]

Καμμια σχεση αυτο που ειπα (η διατιμηση) με αυτο που εγινε στην ΕΣΣΔ (αναγκαστικη φιλοξενια).

το ενα οδηγει στο αλλο

Οχι, δεν οδηγει το ενα στο αλλο.

καλα, δεν θα παιξουμε την κολοκυθια, θα ηθελες να πεις περιοχες που το νοικι ειναι στο ενα τριτο του ελληνικου yield και δεν οδηγηθηκαμε σε αναγκαστικη φιλοξενια;
ή τελος παντων στον κοσμο να μενει σε αθλια κλουβια

[axilmar]

το ενα οδηγει στο αλλο

Οχι, δεν οδηγει το ενα στο αλλο.

καλα, δεν θα παιξουμε την κολοκυθια, θα ηθελες να πεις περιοχες που το νοικι ειναι στο ενα τριτο του ελληνικου yield και δεν οδηγηθηκαμε σε αναγκαστικη φιλοξενια;
ή τελος παντων στον κοσμο να μενει σε αθλια κλουβια

Δεν υπαρχει αναγκαστικη φιλοξενια απο το κρατος σε κανενα μερος του κοσμου, απο οτι ξερω. Ουτε καν στην Κινα. Υπηρχε στην ΕΣΣΔ.

Το να 'μενει ο κοσμος σε αθλια κλουβια' δεν εχει παλι καμμια σχεση με την διατιμηση.

[ΓΑΛΗ]

To rent seeking ειναι ο απωτατος στοχος ολων μας.

Τι ποιο ωραιο να καθεσαι και να σε πληρωνουνε.

/σ

Τα ενοικια για κατοικια θα επρεπε να ειναι στην διατιμηση και να πεσουν στο 1/3 της τιμης τους. Η κατοικια ειναι σαν το ψωμι, απαραιτητη και αναγκαια για τον ανθρωπο.

Το πρόβλημα είναι ότι το μπολντ λέγεται από τους ενοικιαστές, από τους ιδιοκτήτες και από τις τράπεζες.

Όπως δεν υπάρχουν λεφτόδεντρα έτσι δεν υπάρχουν και σπιτόδεντρα.

Άλλο ένα σπίτι πάνω στο δέντρο και άλλο ένα δέντρο που κάνει σπίτια.

Τι εννοεις;

Εννοώ ότι σε όλες τις περιπτώσεις κάποιος πλήρωσε για το σπίτι.
Και ότι κάθε περίπτωση είναι διαφορετική.
Οι αντικειμενικές αξίες, επίσης.

Γενικώς, υπάρχουν κακοί ιδιοκτήτες και κακοί ενοικιαστές και αυτό δημιουργεί μονίμως έναν φαύλο κύκλο.

[talaipwros]

Οχι, δεν οδηγει το ενα στο αλλο.

καλα, δεν θα παιξουμε την κολοκυθια, θα ηθελες να πεις περιοχες που το νοικι ειναι στο ενα τριτο του ελληνικου yield και δεν οδηγηθηκαμε σε αναγκαστικη φιλοξενια;
ή τελος παντων στον κοσμο να μενει σε αθλια κλουβια

Δεν υπαρχει αναγκαστικη φιλοξενια απο το κρατος σε κανενα μερος του κοσμου, απο οτι ξερω. Ουτε καν στην Κινα. Υπηρχε στην ΕΣΣΔ.

Το να 'μενει ο κοσμος σε αθλια κλουβια' δεν εχει παλι καμμια σχεση με την διατιμηση.

ασφαλως και εχει, ή αυτο ή θα μενουν αστεγοι ( εφοσον μιλαμε για διατιμηση στον ενα τριτο που λες )

[Ασέβαστος]

Είσαι να μπούμε; Θα τον ρίξομε στα εκατόν εξήντα, ογδόντα έκαστος

το εχω σκεφτει ρε συ, εχω μια βαφτιστηρα στη πατρα, Περσι μπηκε και ετσι το ξερω οτι ειναι ενα χρονο εκει, ττης ειπα να το παρω να μενει σε ενα και να μαζευει τα νοικια απο τα 5 δεν ηθελε.

Γιατι ομως, γιατι; ( οχι γιατι δεν ηθελε, γιατι ειναι απουλητο)


70κ λιρες τα διδω δεν ειναι ζητημα για το 50%, με την φορολογια τι παιζει ομως; θα τα βαλω στην βρετανικη ltd αλλα φορος που;
φεσια; επισκευες;
απο αποσταση;

θες να παω να το δω απο κοντα, να του κανω "φου" να δω αν θα πεσει, γιατι πολυ φτηνο και κατι βρωμαει...

[talaipwros]

Είσαι να μπούμε; Θα τον ρίξομε στα εκατόν εξήντα, ογδόντα έκαστος

το εχω σκεφτει ρε συ, εχω μια βαφτιστηρα στη πατρα, Περσι μπηκε και ετσι το ξερω οτι ειναι ενα χρονο εκει, ττης ειπα να το παρω να μενει σε ενα και να μαζευει τα νοικια απο τα 5 δεν ηθελε.

Γιατι ομως, γιατι; ( οχι γιατι δεν ηθελε, γιατι ειναι απουλητο)


70κ λιρες τα διδω δεν ειναι ζητημα για το 50%, με την φορολογια τι παιζει ομως; θα τα βαλω στην βρετανικη ltd αλλα φορος που;
φεσια; επισκευες;
απο αποσταση;

θες να παω να το δω απο κοντα, να του κανω "φου" να δω αν θα πεσει, γιατι πολυ φτηνο και κατι βρωμαει...

τελικα ειναι πολυ φτηνο η οχι; γιατι εδω μου το βγαλανε οτι εχει 4% αποδοση οποτε και πολλα ζηταει

αν εισαι κοντα , απο περιεργεια δες

[likosmokeses]

Καμμια σχεση αυτο που ειπα (η διατιμηση) με αυτο που εγινε στην ΕΣΣΔ (αναγκαστικη φιλοξενια).

Ένα άτομο δεν μπορεί να πληρώσει τα 600 ευρώ ενοίκιο, τρία τέσσερα όμως μπορούν άνετα.

[Ασέβαστος]

τελικα ειναι πολυ φτηνο η οχι; γιατι εδω μου το βγαλανε οτι εχει 4% αποδοση οποτε και πολλα ζηταει

αν εισαι κοντα , απο περιεργεια δες

το νοσοκομειο που λεει οτι ειναι κοντα, ειναι στην καθημερινη μου διαδρομη, ευκολα το κοιταζα, αλλα δε βλεπω να λεει πουθενα διευθυνση. και καπου εκει κοντα παιζει μια περιοχη με το προσωνυμιο "γυφτικα" και μπορει αυτος να ειναι ο λογος της χαμηλης τιμης..

[mao mao]

https://www.spitogatos.gr/%CF%80%CF%8E% ... _-l6537645

Αυτή την αγγελία την βλέπω εδώ σχεδόν και 10 χρόνια. Κάπου στο 2013 η τιμή ήταν 70 χιλιάδες. Τώρα 109, ακόμη απούλητο. Φούσκα αγγελιών είχαμε, ούτε καν πραγματικών τιμών.

[Ζαποτέκος]

https://www.spitogatos.gr/%CF%80%CF%8E% ... _-l6537645

Αυτή την αγγελία την βλέπω εδώ σχεδόν και 10 χρόνια. Κάπου στο 2013 η τιμή ήταν 70 χιλιάδες. Τώρα 109, ακόμη απούλητο. Φούσκα αγγελιών είχαμε, ούτε καν πραγματικών τιμών.

Αυτό είναι μαλακία. Να μαζεύεις τις 70.000 ξέρω εγώ με κόπο ή και πουλώντας κανένα χωράφι και ξαφνικά να λέει ο άλλος 110.000. Πίσσα και πούπουλα.

[talaipwros]

στο ματσεστερ γινεται ο κακος χαμος

Τεσσερα τηλεφωνα πηρα σημερα να συζητησω για 4 σπιτια, και τα 4 πουληθηκαν αστραπιαια ( ειχαν ηδη πουληθει)
Ενα δικο μου ξενοικιαστηκε , πηρα τα κλειδια την τεταρτη, σημερα νοικιαστηκε +10% πανω απο τον προηγουμενο

τι να πω, φτου φτου

[Daje]

https://www.spitogatos.gr/%CF%80%CF%8E% ... _-l6537645

Αυτή την αγγελία την βλέπω εδώ σχεδόν και 10 χρόνια. Κάπου στο 2013 η τιμή ήταν 70 χιλιάδες. Τώρα 109, ακόμη απούλητο. Φούσκα αγγελιών είχαμε, ούτε καν πραγματικών τιμών.

Το εχω αναφερει πολλες φορες.
Κυκλοφορουν χιλιαδες (στην κυριολεξια) αγγελιες με ακινητα που εχουν ηδη πωληθει ή ειναι εκτος αγορας.
Αν λαβουμε υποψη και το γεγονος οτι για το ιδιο ακινητο μπορει να υπαρχουν και 10 αναρτησεις απο διαφορετικα μεσιτικα ή το οτι πολλες αγγελιες ειναι απλα "κραχτες", τοτε καταλαβαινει κανεις οτι πραγματικα διαθεσιμα ακινητα ειναι πολυ λιγοτερα.