Phorum.com.gr

Δεν ξερω για τον συγκεκριμενο.
Να ξερεις, παντως, οτι γενικα οπου οι τιμες ειναι πολυ χαμηλες, κατι συμβαινει.
Ειτε εχει καποιο προβλημα το ακινητο (εμφανες ή μη, δηλαδη πχ. από τρελο γειτονα μεχρι κατι αλλο ακομα πιο σοβαρο), ειτε ειναι παλια η αγγελια απο μεσιτικα που ανανεωνουν την αγγελια διχως να εχουν επικοινωνησει προσφατα με τον ιδιοκτητη.
Να φανταστεις υπαρχει σε αγγελια ακινητο μου προς πωληση το οποιο ηδη πουλησα το 2010.....

Γενικα παντως, το airbnb δεν ειναι απλη υποθεση, οποτε πολλοι ιδιοκτητες επιστρεφουν στον παραδοσιακο τροπο = μακροχρονια μισθωση σε πιο φερεγγυο μισθωτη (χαμηλοτερο μισθωμα, αλλα θεωρητικα λιγοτερες σκοτουρες).

Καθε ταση/προσδοκια της αγορας ομως, αποτυπωνεται στον "real world" με μικρη καθυστερηση.
Οποτε πρεπει να παρακολουθεις την αγορα και να αποφασιζεις πως θα κινηθεις.
Οσο περισσοτερο ασχολεισαι, τοσα περισσοτερα μαθαινεις.
Ειναι οπως με τις ΜΟΥΝΑΡΕΣ. Ψαξε, ψαξε, στο τελος σου καθεται και καμια ΜΟΥΝΑΡΑ.

Daje έγραψε: 18 Σεπ 2019, 10:02
Γενικα παντως, το airbnb δεν ειναι απλη υποθεση, οποτε πολλοι ιδιοκτητες επιστρεφουν στον παραδοσιακο τροπο = μακροχρονια μισθωση σε πιο φερεγγυο μισθωτη (χαμηλοτερο μισθωμα, αλλα θεωρητικα λιγοτερες σκοτουρες).

Αυτό διαπιστώνω σιγά σιγά. Επίσης είχαν χρήματα για να τα ανακαινίσουν, αλλά παλαιότερα τα νοίκιαζαν όπως ήταν από το 70 και το 80.
Βέβαια στις περιοχές με υψηλή τουριστική κίνηση το πρόβλημα θα παραμένει για τους εργαζόμενους ή τους φοιτητές.

Antares έγραψε: 18 Σεπ 2019, 08:52 Aυτός π.χ. https://www.xe.gr/property/enoikiaseis% ... 96715.html γιατί το νοικιάζει τόσο χαμηλά ενώ μπορεί να το εκμεταλλευτεί με AirBnb;

Μου ήλθε και εμένα με αλέρτ αυτό εχθές. Αν διαβάσεις τα μικρά γράμματα, θα καταλάβεις ότι ο εν λόγω αλμπάνης (και κατά πάσα βεβαιότητα ζαίος) νοικιάζει τριάρι για 3Χ250 ευρώα σε τρεις φοιτητές. Δλδ 750

Τώρα στο γενικότερο ερώτημα που θέτεις, δεν έχουν όλοι όρεξη ή χρόνο να τρέχουν να αλλάζουν σεντόνια και πετσέτες κάθε τρεις μέρες και να αδειάζουν χρησιμοποιημένες καπότες με ακαθαρσίες από τον κάδο των απορριμάτων

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2019, 10:25
Τώρα στο γενικότερο ερώτημα που θέτεις, δεν έχουν όλοι όρεξη ή χρόνο να τρέχουν να αλλάζουν σεντόνια και πετσέτες κάθε τρεις μέρες και να αδειάζουν χρησιμοποιημένες καπότες με ακαθαρσίες από τον κάδο των απορριμάτων

Εκτος αν ειναι οι δικες τους.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2019, 10:25
Μου ήλθε και εμένα με αλέρτ αυτό εχθές. Αν διαβάσεις τα μικρά γράμματα, θα καταλάβεις ότι ο εν λόγω αλμπάνης (και κατά πάσα βεβαιότητα ζαίος) νοικιάζει τριάρι για 3Χ250 ευρώα σε τρεις φοιτητές. Δλδ 750

Τώρα στο γενικότερο ερώτημα που θέτεις, δεν έχουν όλοι όρεξη ή χρόνο να τρέχουν να αλλάζουν σεντόνια και πετσέτες κάθε τρεις μέρες και να αδειάζουν χρησιμοποιημένες καπότες με ακαθαρσίες από τον κάδο των απορριμάτων

Δεν βρήκα μικρά γράμματα αλλά το φαντάστηκα ότι κάτι τέτοιο θα συμβαίνει. Όπου βλέπεις 250 ευρώ είναι για συγκατοίκηση.
Αυτό τώρα https://www.spitogatos.gr/%CE%B5%CE%BD% ... _-l8919908 αν ήταν για όλο τον χρόνο μια χαρά θα μου έπεφτε αν επρόκειτο να φύγω από την Αθήνα.

Ναι το γράφει μόνο στον σπιτόγατο ο αλμπάνης

Σε τέτοιες, μη οργανωμένες συγκατοικήσεις δεν μπορεί να ζήσει κανείς με αγνώστους. Όταν ζούσα σε δωμάτιο στο εξωτερικό η γενική καθαριότητα των κοινόχρηστων χώρων γινόταν από καθαρίστρια (που ο μισθός της συμπεριλαμβανόταν στο ενοίκιο) και υπήρχαν αυστηροί κανόνες ως προς τα άπλυτα πιάτα κλπ. του καθενός και των ατόμων που επιτρέπεται να καλέσει.
Στην Πρέβεζα βλέπω ότι τα περισσότερα διαμερίσματα για ενοικίαση είναι από Σεπτέμβριο έως Μάιο.

Στη Ρωμη παντως στην Ιταλια, αυτη ειναι η συνηθης πρακτικη για τους φοιτητες και τις εργαζομενες κοπελες.
Νοικιαζουν δωματια σε μεγαλα σπιτια και συγκατοικουν. (αν θελουν να ειναι κοντα στα πανεπιστημια και στο εμπορικο κεντρο)
Εναλλακτικα, απομακρυνεται καποιος απο το κεντρο της πολης και κανει καθημερινα ταξιδια.

Και όχι μόνο στη ρώμη. Στις περισσότερες φοιτητουπόλεις της ευρώπης παίζει αυτό. Αλλά πρέπει να στηλιτευθεί ο γκιόζης που βάζει για κράχτη την τιμή του ενός δωματίου

αμστερνταμ, χάγη κτλπ έτσι.

Πάντως να πούμε εδώ πως ο κόσμος πάει μπροστά, ο ιμπεριαλισμός σαρώνει τα πάντα.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2019, 14:38 Και όχι μόνο στη ρώμη. Στις περισσότερες φοιτητουπόλεις της ευρώπης παίζει αυτό. Αλλά πρέπει να στηλιτευθεί ο γκιόζης που βάζει για κράχτη την τιμή του ενός δωματίου

Στην Ρώμη, Centro Storico απλά δεν μένεις. Αλλά το Πανεπιστήμιο δεν είναι στο κέντρο πλην ενός εκ των δύο ιδιωτικών.

Αλλά για τις φοιτητουπολεις γενικά και αόριστα δεν ισχύει.
Στην Ιταλία, θέμα έχεις σε Ρώμη, Μιλάνο, Φλωρεντία, Μπολόνια.
Και αυτό γιατί η άλλη επιλογή είναι να τα τρως στα ΜΜΜ χάνοντας και χρόνο.

Στο δια ταύτα: πουτανα Αθήνα, τον Πειραιά προσκυνα.

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 18 Σεπ 2019, 10:31 Ναι το γράφει μόνο στον σπιτόγατο ο αλμπάνης


[img]https://i.postimg.cc/X7SrWQCX/99-D ... .jpg[/img]

Επικινδυνη γειτονια.

Daje έγραψε: 18 Σεπ 2019, 14:05 Στη Ρωμη παντως στην Ιταλια, αυτη ειναι η συνηθης πρακτικη για τους φοιτητες και τις εργαζομενες κοπελες.
Νοικιαζουν δωματια σε μεγαλα σπιτια και συγκατοικουν. (αν θελουν να ειναι κοντα στα πανεπιστημια και στο εμπορικο κεντρο)
Εναλλακτικα, απομακρυνεται καποιος απο το κεντρο της πολης και κανει καθημερινα ταξιδια.

Αν πιασω δουλεια θα συγκατοικησω κι εγω με φοιτητριες.

Το κανουν αρκετοι.
Το βραδυ εκει που κοιμασαι, ερχονται για ιππασια.
Ρωτας γιατι και απαντανε οτι εκαναν λαθος, νομιζαν πως ηταν το μπανιο, η κουζινα, το μπαλκονι κλπ.

Daje έγραψε: 22 Σεπ 2019, 17:38 Το κανουν αρκετοι.
Το βραδυ εκει που κοιμασαι, ερχονται για ιππασια.
Ρωτας γιατι και απαντανε οτι εκαναν λαθος, νομιζαν πως ηταν το μπανιο, η κουζινα, το μπαλκονι κλπ.

Ποιος ρωταει γιατι αρχοντα;