Phorum.com.gr

Ερμής έγραψε: 18 Φεβ 2019, 14:07 Ο υγιής συνδικαλισμός είναι ευλογία. Ο κομματικός/παραταξιακός είναι καρκίνος.

Εννοείται.

Ερμής έγραψε: 18 Φεβ 2019, 14:00

Daje έγραψε: 18 Φεβ 2019, 13:55

Ερμής έγραψε: 18 Φεβ 2019, 13:39 Αν στην πολυκατοικία αποφασίσουν οι ένοικοι οτι δεν επιτρέπουν airbnb με υπογραφές τέλειωσε το παραμύθι.

Το αλλο με τον Τοτο το ξερεις?

αν η συνέλευση της πολυκατοικίας αποφασίσει κατα πλειοψηφία οτι χρειάζεται ξεχωριστή είσοδος-έξοδος για τους συγκεκριμένους ενοίκους, τέλειωσε η παραμύθα.

Καλα δικαστηρια
Airbnb + εσοδα απο αγωγες = ΕΔΩ ΤΑ ΚΑΛΑ ΠΩΠΟΥΔΑΑΑΑΚΙΑΑΑΑΑ

Το ξερετε οτι στην Κινα εχουν ελλειψη απο στρουμπουλα και στητα πωπουδακια?

Επίσης να πούμε και τα προβλήματα που έχει προκαλέσει σε τουριστικές επαρχιακές πόλεις όπου δεν υπάρχουν εστίες για φοιτητές και αναπληρωτές καθηγητές και επειδή δεν βρίσκουν σπίτι φθηνό, για κάποιο διάστημα ζούνε σε σκηνές.

Αναπληρωτές καθηγητές: Αγώνας δρόμου για ένα σπίτι

Αγγελίες για ενοικίαση σπιτιών εξ αδιαιρέτου, δώματα χωρίς ασανσέρ, δωμάτια χωρίς τουαλέτες, επιπλωμένα σπίτια χωρίς ηλεκτρικές συσκευές και προ πάντων αστρονομικά για τα ελληνικά δεδομένα ενοίκια. Αυτή είναι η πραγματικότητα με την οποία έρχονται αντιμέτωποι οι αναπληρωτές καθηγητές στα τουριστικά μέρη. Η επιμήκυνση της τουριστικής σεζόν, που τόσα χρόνια προσδοκούσαν οι τοπικές κοινωνίες, σε συνδυασμό με την άνθηση της βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb «εξοστρακίζουν» τους αναπληρωτές καθηγητές, οι οποίοι προσπαθούν να επιβιώσουν οικονομικά –έπειτα από περίοδο ανεργίας– ως έποικοι σε καλοκαιρινoύς «παραδείσους» με περίπου 800 ευρώ τον μήνα.

«Το πρόβλημα έφτασε στο αποκορύφωμα το 2017», υπενθυμίζει στην «Κ» ο κ. Δημήτρης Παπαδημητρίου, πρόεδρος Α΄ ΕΛΜΕ Κυκλάδων, που ζει στη Μύκονο. «Τότε είχε ψηφιστεί από το δημοτικό συμβούλιο η οικονομική ενίσχυση των εκπαιδευτικών με 100 ευρώ ανά μήνα εργασίας». Το εν λόγω επίδομα θα είχε ισχύ από τον Σεπτέμβριο του 2017 έως και τον Δεκέμβριο του 2018. «Ωστόσο, ακόμα κανένας δικαιούχος δεν έχει εισπράξει ούτε ένα ευρώ», διευκρινίζει ο κ. Παπαδημητρίου. «Η εν λόγω, όμως, εξαγγελία έγινε γνωστή στους ιδιοκτήτες ακινήτων, που “ποντάροντας” στο βοήθημα αύξησαν τα μισθώματα από 20 έως και 50 ευρώ», προσθέτει με πικρία ο ίδιος. «Πέρυσι, σε μια προσπάθεια να βρεθεί προσωρινή λύση, είχε παραχωρηθεί το κτίριο του λιμεναρχείου, όπου είχαν προσωρινά φιλοξενηθεί εκπαιδευτικοί, φέτος όμως στεγάζει εποχικούς λιμενικούς υπαλλήλους», επισημαίνει προβληματισμένος ο πρόεδρος της Α΄ ΕΛΜΕ. «Η οικονομική επιτροπή του δήμου, που συνεδρίασε τον Αύγουστο, δεσμεύθηκε για ενοικίαση ενός ξενοδοχείου χωρητικότητας 25 δωματίων μόνο για αναπληρωτές», προσθέτει. Η εν λόγω, όμως, πρόταση είναι ακόμα στα χαρτιά. Ετσι, οι αναπληρωτές που θα φτάσουν στο Νησί των Ανέμων πρέπει να είναι οπλισμένοι με υπομονή και επιμονή. «Τους προωθούμε μια λίστα με οικονομικά και αξιοπρεπή καταλύματα», καταλήγει ο κ. Παπαδημητρίου.

Στη γειτονική και εξίσου κοσμοπολίτικη Σαντορίνη η κατάσταση είναι παρόμοια. Οι ιδιοκτήτες των ακινήτων, όπως φαίνεται από τη σύνταξη των αγγελιών τους, αντιμετωπίζουν τους εκπαιδευτικούς ως... φοιτητές, πρόθυμους να συγκατοικήσουν με τρεις ή τέσσερις άγνωστους σε αυτούς συναδέλφους, να αδειάσουν το σπίτι στα μέσα Απριλίου ή να προπληρώσουν την παραμονή τους στο νησί δίνοντας όλα τα ενοίκια της σεζόν. «Σήμερα έγινε συνεδρίαση όλων των φορέων για το θέμα», αναφέρει στην «Κ» η κ. Ανθή Πατραμάνη, πρόεδρος ΕΛΜΕ Θήρας. «Πέρυσι ανέλαβαν τη φιλοξενία ξενοδόχοι, που προσέφεραν στέγη για δέκα μέρες», σημειώνει η ίδια, «φέτος αποφασίστηκε η χορήγηση στους αναπληρωτές 20 ευρώ ανά ημέρα με την επίδειξη του σχετικού παραστατικού από κάθε αναπληρωτή». Το ζητούμενο, βέβαια, είναι πού θα βρουν να μείνουν οι άρτι αφιχθέντες σε ένα νησί με πληρότητα 90%-95%;

Στα Δωδεκάνησα

Η μοίρα των αναπληρωτών δεν είναι καλύτερη ούτε στα Δωδεκάνησα, όπου και το κλίμα ευνοεί έτι περαιτέρω την επιμήκυνση της σεζόν, αλλά οι δήμοι δεν έχουν ακόμα σχεδιάσει κάποιο Plan B για να διευκολύνουν τη ζωή των εκπαιδευτικών. «Τα διαμερίσματα εδώ θα ελευθερωθούν στα μέσα Οκτωβρίου», λέει ο κ. Στέλιος Κριαράς, πρόεδρος της Β΄ ΕΛΜΕ Δωδεκανήσου, στην Κω. Οσοι διορίζονται στο νησί του Ιπποκράτη έρχονται αντιμέτωποι με επιπλέον εμπόδια, όπως το κόστος μετεγκατάστασης και εν γένει μετακινήσεων. «Επιπλέον, ο πρόσφατος σεισμός στο νησί είχε ως συνέπεια να μειωθούν περισσότερο τα διαθέσιμα σπίτια», καταλήγει ο ίδιος.

Πηγή:Καθημερινή

Παρότι και εγώ είμαι ενοικιαστής, νομίζω ότι η υπόθεση έχει και τα θετικά της και καλό θα είναι το κράτος να μην την περιορίσει. Αν μπει στη μέση το κράτος δεν θα βγει τίποτα καλό, ναι οι ιδιοκτήτες θα σταματήσουν να κερδοσκοπούν αλλά αυτό δεν θα βοηθήσει κανέναν μας μακροπρόθεσμα... Το θέμα δεν είναι να ψοφήσει η κατσίκα του γείτονα.

Αρχικά θα δούμε μεγάλες επιχειρήσεις να μεταφέρονται επιτέλους εκτός κεντρικών σημείων (όχι επιχειρήσεις με έδρες ΒΙΠΕ προφανώς). Αυτό θα αναβαθμίσει τις γειτονιές που δεν είναι κεντρικά και θα μεταφέρει θέσεις εργασίας εκεί.
Λιγότερη κίνηση αφού ο πληθυσμός θα διασπαρεί σε περισσότερες περιοχές με μικρότερη πυκνότητα κατοίκησης.
Θα δούμε περισσότερη και ποιοτικότερη οικοδομή σε μη κεντρικά μέρη αφού θα υπάρχει ζήτηση και χαμηλότερη προσφορά.
Θα δούμε ποιοτικότερα ΜΜΜ και καλύτερη σύνδεση των περιοχών αφού και οι τουρίστες θα τα έχουν ανάγκη (συνήθως όταν πας AirBnB στο εξωτερικό δεν πας με αυτοκίνητο) και οι νέες αναπτυσσόμενες περιοχές θα τα χρειάζονται.
Οι περιφερειακές περιοχές θα αναπτυχθούν αφού εκεί θα μείνουν κυρίως οι νέοι που με τον κατώτατο μισθό προφανώς δεν μπορούν να νοικιάσουν αλλού, σαν bonus είναι και καλύτερα να μεγαλώνεις παιδιά σε προάστιο.
Θα σταματήσουν κάποιες περιοχές να είναι γκέτο αφού θα θέλει να μείνει κόσμος εκεί και θα σταματήσουν να είναι περιοχές που στοιβάζονται 15 λαθρομετανάστες ο ένας πάνω στον άλλο.
Αν μπαίνουν περισσότερα χρήματα στην οικονομία αυτά θα κυκλοφορήσουν, και οι μισθοί και οι δουλειές θα επηρεαστούν θετικά

Η ελεύθερη αγορά θα ισορροπήσει μόνη της τα πράγματα, αν παρέμβει το κράτος θα κάνει αυτό που κάνει καλύτερο το κράτος: θα τα σκατώσει όλα...

Στα αρνητικά ότι οι περισσότεροι θα ζοριστούμε και θα αναγκαστούμε να μετακομίσουμε αλλού. Βέβαια από το να μένεις στην Αθήνα με ενοίκιο Άμστερνταμ χίλιες φορές καλύτερα στο Αμστερνταμ.

όλες αυτές τις προβολές στο μέλλον να τις κάνεις με δεδομένο ότι στο αυτοκίνητο αντί να οδηγείς θα κάθεσαι και θα χαζεύεις και θα γράφεις στο phorum.

Με αυτήν την οπτική που θα επέλεγες να ζεις?
προφανώς κάπου μακρύτερα αλλά με καλύτερη ποιότητα ζωής

Daje έγραψε: 18 Φεβ 2019, 13:55

Ερμής έγραψε: 18 Φεβ 2019, 13:39 Αν στην πολυκατοικία αποφασίσουν οι ένοικοι οτι δεν επιτρέπουν airbnb με υπογραφές τέλειωσε το παραμύθι.

Το αλλο με τον Τοτο το ξερεις?

Να βγάλουμε και απόφαση ότι όποιος θέλει να νοικιάζει σε λαθρομετανάστες να φτιάξει χωριστή είσοδο.

Ερμής έγραψε: 18 Φεβ 2019, 13:55 παιδιά είναι απλά τα πράγματα, συνέλευση, ψηφίζουν οι ένοικοι για το αν πρέπει ο ερμπινμπας να φτιάξει ξεχωριστή είσοδο έξοδο για τους τουρίστες και τελειώνει το παραμύθι. Στην πολυκατοικία που μένω τώρα είχαμε τέλος του 2018 και ένας γάτος κάτοικος το έθεσε ως θέμα. Όλοι ψηφίσαμε υπερ στον οτι πρέπει να κατασκευάσει νέα είσοδο. Φυσικά και δε θα μπορέσει να το κάνει ερμπινμπι.

Στη συνελευση δεν εχουν δικαιωμα συμμετοχης οι ενοικιαστες, παρα μονο οι ιδιοκτητες. Τουλαχιστον στη δικια μας πολυκατοικια αυτο γινεται. Οι δε ιδιοκτητες μενουν αλλου.

elchav έγραψε: 18 Φεβ 2019, 13:59

Ορέστης 35 έγραψε: 18 Φεβ 2019, 13:11 Σας εχω ενημερωσει οτι στην πολυκατοικια μου εχουν εγκατασταθει κινεζοι οι οποιοι ανα 3 λεπτα χτυπανε με ολη τους τη δυναμη την εξωπορτα με αποτελεσμα να ενοχλουν ολους τους κατοικους. Αυτο γινεται εσκεμμενα για να μας αναγκασουν να φυγουμε.

Δεν ισχύει, απλά για κάποιο περίεργο λόγο που δε γνωρίζω, πόρτες αυτοκινήτων, σπιτιών κτλ, τις βαράνε σαν να μην υπάρχει αύριο.

Πρόσφατα, έβγαλα βόλτα (με αμάξι φίλου) κάτι κινέζους που είχαν έρθει Ελλάδα, και τρόμαξα να τον συγκρατήσω να μην τους γαμωπαναγίσει γιατί κοπάναγαν τις πόρτες του αυτοκινήτού του

Αυτο ειναι ακατανοητο γιατι γενικα οι κινεζοι ειναι ησυχοι ανθρωποι. Θεωρω πολυ πιθανοτερη τη δικη μου εξηγηση.

παιδιά όποιος μπορει και πείσει τους άλλους της πολυκατοικίας με γεια του με χαρά του. Εμάς δε μας έπεισε στη συνέλευση. Ας το νοικιάσει σε καμιά οικογένεια. Έτσι και αλλιώς στην περιοχή η ζήτηση ειναι στα κόκκινα. θα βρεί πανεύκολα.

Ορέστη έχει δικαίωμα αυτός που διαμένει. Τουλάχιστον στη δική μας. Ο ιδιοκτήτης μένει τρία στενά παραδίπλα γιατί δεν αντέχει τη φασαρία της Ποσειδώνος.

Awesomatic έγραψε: 18 Φεβ 2019, 14:43 Παρότι και εγώ είμαι ενοικιαστής, νομίζω ότι η υπόθεση έχει και τα θετικά της και καλό θα είναι το κράτος να μην την περιορίσει. Αν μπει στη μέση το κράτος δεν θα βγει τίποτα καλό, ναι οι ιδιοκτήτες θα σταματήσουν να κερδοσκοπούν αλλά αυτό δεν θα βοηθήσει κανέναν μας μακροπρόθεσμα... Το θέμα δεν είναι να ψοφήσει η κατσίκα του γείτονα.

Αρχικά θα δούμε μεγάλες επιχειρήσεις να μεταφέρονται επιτέλους εκτός κεντρικών σημείων (όχι επιχειρήσεις με έδρες ΒΙΠΕ προφανώς). Αυτό θα αναβαθμίσει τις γειτονιές που δεν είναι κεντρικά και θα μεταφέρει θέσεις εργασίας εκεί.
Λιγότερη κίνηση αφού ο πληθυσμός θα διασπαρεί σε περισσότερες περιοχές με μικρότερη πυκνότητα κατοίκησης.
Θα δούμε περισσότερη και ποιοτικότερη οικοδομή σε μη κεντρικά μέρη αφού θα υπάρχει ζήτηση και χαμηλότερη προσφορά.
Θα δούμε ποιοτικότερα ΜΜΜ και καλύτερη σύνδεση των περιοχών αφού και οι τουρίστες θα τα έχουν ανάγκη (συνήθως όταν πας AirBnB στο εξωτερικό δεν πας με αυτοκίνητο) και οι νέες αναπτυσσόμενες περιοχές θα τα χρειάζονται.
Οι περιφερειακές περιοχές θα αναπτυχθούν αφού εκεί θα μείνουν κυρίως οι νέοι που με τον κατώτατο μισθό προφανώς δεν μπορούν να νοικιάσουν αλλού, σαν bonus είναι και καλύτερα να μεγαλώνεις παιδιά σε προάστιο.
Θα σταματήσουν κάποιες περιοχές να είναι γκέτο αφού θα θέλει να μείνει κόσμος εκεί και θα σταματήσουν να είναι περιοχές που στοιβάζονται 15 λαθρομετανάστες ο ένας πάνω στον άλλο.
Αν μπαίνουν περισσότερα χρήματα στην οικονομία αυτά θα κυκλοφορήσουν, και οι μισθοί και οι δουλειές θα επηρεαστούν θετικά

Η ελεύθερη αγορά θα ισορροπήσει μόνη της τα πράγματα, αν παρέμβει το κράτος θα κάνει αυτό που κάνει καλύτερο το κράτος: θα τα σκατώσει όλα...

Στα αρνητικά ότι οι περισσότεροι θα ζοριστούμε και θα αναγκαστούμε να μετακομίσουμε αλλού. Βέβαια από το να μένεις στην Αθήνα με ενοίκιο Άμστερνταμ χίλιες φορές καλύτερα στο Αμστερνταμ.

Ελπιδες για μετα απο 15 χρονια δλδ. Στο μεταξυ τι κανουμε; Μπαινουμε στο ψυγειο για να διατηρηθουμε φρεσκοι;

Ερμής έγραψε: 18 Φεβ 2019, 15:05
Ορέστη έχει δικαίωμα αυτός που διαμένει. Τουλάχιστον στη δική μας. Ο ιδιοκτήτης μένει τρία στενά παραδίπλα γιατί δεν αντέχει τη φασαρία της Ποσειδώνος.

Δεν ειμαι ενημερωμενος, παντως δεν εχει γινει ποτε συνελευση ενοικων εδω, ουτε οταν νοικιαζαν ελληνοφωνοι.

Να συγκεντρωθουμε ολοι παιδια και να παρουμε αποφαση οτι οποιος μπαινει στην πολυκατοικια θα φοραει μινι φουστα η πχ οτι θα εχει στηθος D και πανω (φυσικο) η πχ Δευτερα μαγειρευουμε γιγαντες, Τριτη ΠΙΤΣΑ, τεταρτη γεμιστα κ.ο.κ.

To 99% των κανονισμμων πολυκατοικιων δεν εχουν προβλεψη για airbnb
Ας κανουν οι υπολοιποι 200 συνελευσεις
Θα του κλασουν τους ορχεις αυτου που θελει να κανει airbnb

To οτι καποιοι ψαρωσαν σε γενικες συνελευσεις απο τις ασυναρτησιες που τους ειπαν οι υπολοιποι που δεν θελουν airbnb μπορει αν τους φρεναρε
Μολις ομως καταλαβουν οτι οντως εχουν το δικαιωμα τιποτα δεν θα τους σταματησει

Οποιος αντιμετωπισε θεμα στην οικοδομη του και φοβηθηκε να προχωρησει ,αναλαμβανω να του το προσχωρησω εγω με ενα 3% των εσοδων απο το Airbnb για μια πενταετια