Καλώς ήρθατε στο Phorum.com.gr Είμαστε εδώ πολλά ενεργά μέλη της διαδικτυακής κοινότητας του Phorum.gr που έκλεισε. Σας περιμένουμε όλους!
https://dev.phorum.com.gr/
ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
Και πάλι ΕΑΝ ΔΕΝ ΜΕ ΣΥΜΦΈΡΕΙ να νοικιάσω τα ακίνητα μου ΔΕΝ θα τα νοικιάσωnemo έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:06 θα κτυπησει και ενα μεγαλο ποσοστο ιδιοκτητων που λενε αν δεν μου δωσουν τοσα για το αχουρι δεν το νοικιαζω
Γιατί μαζοχες είναι; Να το πουλήσουν είναι το λογικό.ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
Αυτό δεν το καταλαβαίνω. Αφού έχει υπογραφεί συμφωνητικό ανάμεσα σε μισθωτή και εκμισθωτή, με την καθυστέρηση της καταβολής ενοικίου τον πρώτο μήνα γίνεται επίδοση εξωδίκου με απαίτηση της καταβολής. Τη δεύτερη φορά της μη καταβολής του μισθώματος γίνεται καταγγελία, δίκη που εννοείται βγαίνει υπέρ και έπειτα πάει κλητήρας για την έξωση. Οι ιδιοκτήτες δηλώνουν ως μη καταβληθέντα τα μισθώματα που έχασαν, επομένως δεν φορολογούνται γι' αυτά. Και μέσα στο συμφωνητικό παίζει όρος για επιθεώρηση της ιδιοκτησίας ανά τακτά χρονικά διαστήματα. Υπάρχει και η εγγύηση για τυχόν φθορές, υπάρχει και ο έλεγχος αλλαγής των ΔΕΚΟ στο όνομα του ενοικιαστή προς αποφυγή τεράστιων φεσιών. Δηλαδή τι άλλο πρέπει να γίνει, να νομιμοποιούνται μπράβοι να δέρνουν τους ενοικιαστές;ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
Οικονομικώς έχει νόημα, εάν το κράτος μέσα από την προσαύξηση βγάζει τα χαμένα κέρδη από το φόρο εισοδήματος που θα εισέπραττε.ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
Δεν βγαινει απο το σπίτι και στο ρημαζει.stella έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:09Αυτό δεν το καταλαβαίνω. Αφού έχει υπογραφεί συμφωνητικό ανάμεσα σε μισθωτή και εκμισθωτή, με την καθυστέρηση της καταβολής ενοικίου τον πρώτο μήνα γίνεται επίδοση εξωδίκου με απαίτηση της καταβολής. Τη δεύτερη φορά της μη καταβολής του μισθώματος γίνεται καταγγελία, δίκη που εννοείται βγαίνει υπέρ και έπειτα πάει κλητήρας για την έξωση. Οι ιδιοκτήτες δηλώνουν ως μη καταβληθέντα τα μισθώματα που έχασαν, επομένως δεν φορολογούνται γι' αυτά. Και μέσα στο συμφωνητικό παίζει όρος για επιθεώρηση της ιδιοκτησίας ανά τακτά χρονικά διαστήματα. Υπάρχει και η εγγύηση για τυχόν φθορές, υπάρχει και ο έλεγχος αλλαγής των ΔΕΚΟ στο όνομα του ενοικιαστή προς αποφυγή τεράστιων φεσιών. Δηλαδή τι άλλο πρέπει να γίνει, να νομιμοποιούνται μπράβοι να δέρνουν τους ενοικιαστές;ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
Τώρα αν θέλουν να παίρνουν μαύρα και να νοικιάζουν σε άτομα με βάση μονάχα τα χρήματα, ε ζαριές είναι αυτές.
Την έχουμε ξανακάνει αυτή τη συζήτηση νομίζω. Δυστυχώς έχω ακολουθήσει αυτή τη διαδικασία 4 φορές μέχρι τώρα για ιδιοκτησίες άλλων, και παίρνει περίπου 3 μήνες. Βέβαια μόνο στις 2 πλήρωσαν εν τέλει αυτά που χρωστούσαν συν τα δικαστικά, στις άλλες 2 τα κλαίει ο ιδιοκτήτης - αλλά τουλάχιστον όντως η έξωση πραγματοποιήθηκε on time πάντα.talaipwros έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:12Δεν βγαινει απο το σπίτι και στο ρημαζει.stella έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:09Αυτό δεν το καταλαβαίνω. Αφού έχει υπογραφεί συμφωνητικό ανάμεσα σε μισθωτή και εκμισθωτή, με την καθυστέρηση της καταβολής ενοικίου τον πρώτο μήνα γίνεται επίδοση εξωδίκου με απαίτηση της καταβολής. Τη δεύτερη φορά της μη καταβολής του μισθώματος γίνεται καταγγελία, δίκη που εννοείται βγαίνει υπέρ και έπειτα πάει κλητήρας για την έξωση. Οι ιδιοκτήτες δηλώνουν ως μη καταβληθέντα τα μισθώματα που έχασαν, επομένως δεν φορολογούνται γι' αυτά. Και μέσα στο συμφωνητικό παίζει όρος για επιθεώρηση της ιδιοκτησίας ανά τακτά χρονικά διαστήματα. Υπάρχει και η εγγύηση για τυχόν φθορές, υπάρχει και ο έλεγχος αλλαγής των ΔΕΚΟ στο όνομα του ενοικιαστή προς αποφυγή τεράστιων φεσιών. Δηλαδή τι άλλο πρέπει να γίνει, να νομιμοποιούνται μπράβοι να δέρνουν τους ενοικιαστές;ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
Τώρα αν θέλουν να παίρνουν μαύρα και να νοικιάζουν σε άτομα με βάση μονάχα τα χρήματα, ε ζαριές είναι αυτές.
10 χιλιαδες ευρω σε ζημιες 12 μηνες απληρωτα νοικια και ψυχικη φθορα.
Στην Ελλάδα βασιλεύει ο παραλογισμός. Αυτό αποδεικνύουν και τα τόσα κλειστά που ήδη πληρώνουν, ΕΝΦΙΑ, κοινόχρηστα, ΔΕΚΟ κλπ.Dwarven Blacksmith έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:08Γιατί μαζοχες είναι; Να το πουλήσουν είναι το λογικό.ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
επισης αυτοι που το νοικιαζαν μαυρα :ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
Στην Αγγλία; Δυσκολεύομαι να το πιστέψω.talaipwros έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:12Δεν βγαινει απο το σπίτι και στο ρημαζει.stella έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:09Αυτό δεν το καταλαβαίνω. Αφού έχει υπογραφεί συμφωνητικό ανάμεσα σε μισθωτή και εκμισθωτή, με την καθυστέρηση της καταβολής ενοικίου τον πρώτο μήνα γίνεται επίδοση εξωδίκου με απαίτηση της καταβολής. Τη δεύτερη φορά της μη καταβολής του μισθώματος γίνεται καταγγελία, δίκη που εννοείται βγαίνει υπέρ και έπειτα πάει κλητήρας για την έξωση. Οι ιδιοκτήτες δηλώνουν ως μη καταβληθέντα τα μισθώματα που έχασαν, επομένως δεν φορολογούνται γι' αυτά. Και μέσα στο συμφωνητικό παίζει όρος για επιθεώρηση της ιδιοκτησίας ανά τακτά χρονικά διαστήματα. Υπάρχει και η εγγύηση για τυχόν φθορές, υπάρχει και ο έλεγχος αλλαγής των ΔΕΚΟ στο όνομα του ενοικιαστή προς αποφυγή τεράστιων φεσιών. Δηλαδή τι άλλο πρέπει να γίνει, να νομιμοποιούνται μπράβοι να δέρνουν τους ενοικιαστές;ΓΑΛΗ έγραψε: 15 Αύγ 2024, 11:00 Νομίζω ότι από τη στιγμή που δεν υπάρχει σαφής κάλυψη των ιδιοκτητών από το κράτος απέναντι σε κακοπληρωτές και ενίοτε καταστροφικούς ενοικιαστές, πολλοί που είχαν κακή εμπειρία θα προτιμήσουν να πληρώνουν ενφια, παρά να το νοικιάσουν.
Τώρα αν θέλουν να παίρνουν μαύρα και να νοικιάζουν σε άτομα με βάση μονάχα τα χρήματα, ε ζαριές είναι αυτές.
10 χιλιαδες ευρω σε ζημιες 12 μηνες απληρωτα νοικια και ψυχικη φθορα.