Phorum.com.gr

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:47 Πάντως η ποιότητα ζωής στην επαρχία έχει αρχίσει και πέφτει λόγω ακρίβειας. Να χτίσεις είναι αδιανόητο, έχει φτάσει 2000 το τετραγωνικό. Το πρόβλημα είναι που νομίζετε ότι οι τιμές θα πέσουν. Ούτε καν.

Εγώ κοιτάζω για σπίτι εδώ και μια πενταετία, κάθε πέρσι και καλύτερα !

Η πλάκα είναι ότι αυτοί που είχαν τη δυνατότητα να αγοράσουν κάτι όταν οι τιμές είχαν πάρει όντως την κάτω βόλτα, περίμεναν για να πετύχουν καλύτερη τιμή και τελικώς έμειναν με τα ευρά που ούτε κοτέτσι δεν αγοράζουν σήμερα, στο χέρι.

Ερμής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:40

Εμπεδοκλής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:39

Ερμής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:21 Εξίσωση αντικειμενικής με εμπορική για να τελειώνουμε την παραμυθα.
Θες να το χρεώνεις 600 κατοσταριά στον Άγιο λεφτερη; θα πληρώσεις Ενφια με βάση αυτό.
Θες να πληρώνεις Ενφια με βάση την αντικειμενική; πλαφόν στην τιμή ενοικίασης με ανώτερη τιμή, αυτή της αντικειμενικής στην αντίστοιχη ζώνη.

Θέλεις να πέσει το ΑΕΠ της χώρας; Δεν έχεις αντιληφθεί ότι η οικονομία της χώρας βασίζεται στον τουρισμό και το real estate που δεν είναι και διακριτοί τομείς μεταξύ τους...

Το ένα είναι συνάρτηση του άλλου. Αν αύριο με κάποιο μαγικό τρόπο σταματούσε αυτός ο εμετός του υπερτουρισμού και της γολδεν βυζα, η διόρθωση θα ερχόταν ως νέμεσις. Ο Ελ όχι μόνο δεν έχει άνεση αλλά χρεώνεται για να δείξει πως έχει.

Συμφωνώ. Απλά το βρίσκω δύσκολο. Οι κινήσεις δείχνουν το αντίθετο.

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:50

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:47 Πάντως η ποιότητα ζωής στην επαρχία έχει αρχίσει και πέφτει λόγω ακρίβειας. Να χτίσεις είναι αδιανόητο, έχει φτάσει 2000 το τετραγωνικό. Το πρόβλημα είναι που νομίζετε ότι οι τιμές θα πέσουν. Ούτε καν.

Εγώ κοιτάζω για σπίτι εδώ και μια πενταετία, κάθε πέρσι και καλύτερα !

Η πλάκα είναι ότι αυτοί που είχαν τη δυνατότητα να αγοράσουν κάτι όταν οι τιμές είχαν πάρει όντως την κάτω βόλτα, περίμεναν για να πετύχουν καλύτερη τιμή και τελικώς έμειναν με τα ευρά που ούτε κοτέτσι δεν αγοράζουν σήμερα, στο χέρι.

Αυτό δεν αφορά λεφτάδες όμως. Αφορά μικρά κομπόδεματα. Γιατί και αυτοί που τελικά αγόρασαν, τα έχουν αφήσει χρέπια και αν κάνουν μια ανακαίνιση περιμένουν να τους την πληρώσει καπέλο ο ενοικιαστής.

Στην περιοχή μου έχουν πάει τα ισόγεια τα ανακαινισμένα των 80 τμ 700-800 ευρώ. Ισόγειο τώρα στον Πειραιά. Να μην μπορείς να ανοίξεις ούτε παράθυρο.

Χμμμμμμ......

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:50

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:47 Πάντως η ποιότητα ζωής στην επαρχία έχει αρχίσει και πέφτει λόγω ακρίβειας. Να χτίσεις είναι αδιανόητο, έχει φτάσει 2000 το τετραγωνικό. Το πρόβλημα είναι που νομίζετε ότι οι τιμές θα πέσουν. Ούτε καν.

Εγώ κοιτάζω για σπίτι εδώ και μια πενταετία, κάθε πέρσι και καλύτερα !

Η πλάκα είναι ότι αυτοί που είχαν τη δυνατότητα να αγοράσουν κάτι όταν οι τιμές είχαν πάρει όντως την κάτω βόλτα, περίμεναν για να πετύχουν καλύτερη τιμή και τελικώς έμειναν με τα ευρά που ούτε κοτέτσι δεν αγοράζουν σήμερα, στο χέρι.

Οποίος πιστεύει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την αγορά είναι χαμένος από χέρι.
Για παράδειγμα κάτι σπιτάκια που είχαν φτάσει ένα δεκάρικο στην κυψέλη ήταν ταμάμ για αγορά διότι σε αυτή τη τιμή δεν έβαζες ούτε τα μπετά. Και θα μου πεις γιατί δεν αγόρασες;
Γιατί προτίμησα να ρίξω τα λεφτά στη δουλειά μου αγνοώντας το ποσό απατεώνες είναι οι φαρατζαιοι και πόσο ηλιθιοι είναι τα τσαβς

Εμπεδοκλής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:53

Ερμής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:40

Εμπεδοκλής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:39

Θέλεις να πέσει το ΑΕΠ της χώρας; Δεν έχεις αντιληφθεί ότι η οικονομία της χώρας βασίζεται στον τουρισμό και το real estate που δεν είναι και διακριτοί τομείς μεταξύ τους...

Το ένα είναι συνάρτηση του άλλου. Αν αύριο με κάποιο μαγικό τρόπο σταματούσε αυτός ο εμετός του υπερτουρισμού και της γολδεν βυζα, η διόρθωση θα ερχόταν ως νέμεσις. Ο Ελ όχι μόνο δεν έχει άνεση αλλά χρεώνεται για να δείξει πως έχει.

Συμφωνώ. Απλά το βρίσκω δύσκολο. Οι κινήσεις δείχνουν το αντίθετο.

Κάνεις δεν είπε πως ειναι εύκολο και κάνεις επίσης πως θα γίνει σήμερα αύριο.

Ερμής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:56

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:50

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:47 Πάντως η ποιότητα ζωής στην επαρχία έχει αρχίσει και πέφτει λόγω ακρίβειας. Να χτίσεις είναι αδιανόητο, έχει φτάσει 2000 το τετραγωνικό. Το πρόβλημα είναι που νομίζετε ότι οι τιμές θα πέσουν. Ούτε καν.

Εγώ κοιτάζω για σπίτι εδώ και μια πενταετία, κάθε πέρσι και καλύτερα !

Η πλάκα είναι ότι αυτοί που είχαν τη δυνατότητα να αγοράσουν κάτι όταν οι τιμές είχαν πάρει όντως την κάτω βόλτα, περίμεναν για να πετύχουν καλύτερη τιμή και τελικώς έμειναν με τα ευρά που ούτε κοτέτσι δεν αγοράζουν σήμερα, στο χέρι.

Οποίος πιστεύει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την αγορά είναι χαμένος από χέρι.
Για παράδειγμα κάτι σπιτάκια που είχαν φτάσει ένα δεκάρικο στην κυψέλη ήταν ταμάμ για αγορά διότι σε αυτή τη τιμή δεν έβαζες ούτε τα μπετά. Και θα μου πεις γιατί δεν αγόρασες;
Γιατί προτίμησα να ρίξω τα λεφτά στη δουλειά μου αγνοώντας το ποσό απατεώνες είναι οι φαρατζαιοι και πόσο ηλιθιοι είναι τα τσαβς

Η ξαδέρφη μου νοικιάζει στην Κυψέλη ισόγειο ανακαινισμένο 40 τμ 380! Ψάχνει να φύγει και δεν βρίσκει με τίποτα. Άσε που έχει και γάτα, χαιρετίσματα.

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:54

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:50

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:47 Πάντως η ποιότητα ζωής στην επαρχία έχει αρχίσει και πέφτει λόγω ακρίβειας. Να χτίσεις είναι αδιανόητο, έχει φτάσει 2000 το τετραγωνικό. Το πρόβλημα είναι που νομίζετε ότι οι τιμές θα πέσουν. Ούτε καν.

Εγώ κοιτάζω για σπίτι εδώ και μια πενταετία, κάθε πέρσι και καλύτερα !

Η πλάκα είναι ότι αυτοί που είχαν τη δυνατότητα να αγοράσουν κάτι όταν οι τιμές είχαν πάρει όντως την κάτω βόλτα, περίμεναν για να πετύχουν καλύτερη τιμή και τελικώς έμειναν με τα ευρά που ούτε κοτέτσι δεν αγοράζουν σήμερα, στο χέρι.

Αυτό δεν αφορά λεφτάδες όμως. Αφορά μικρά κομπόδεματα. Γιατί και αυτοί που τελικά αγόρασαν, τα έχουν αφήσει χρέους και αν κάνουν μια ανακαίνιση περιμένουν να τους την πληρώσει καπέλο ο ενοικιαστής.

Στην περιοχή μου έχουν πάει τα ισόγεια τα ανακαινισμένα των 80 τμ 700-800 ευρώ. Ισόγειο τώρα στον Πειραιά. Να μην μπορείς να ανοίξεις ούτε παράθυρο.

Μα πρόβλημα είχαν πάντα τα μικρά/περιορισμένα κομποδέματα, ρε Σέσι. Οι λεφτάδες απλώς επενδύουν, δεν έχουν πρόβλημα εύρεσης κατοικίας.

Προφανώς. Και θα δεις και άλλη αύξηση.
Απλά αυτό το έργο το έχουμε ξαναδεί. 2006-2008 καλός φίλος με την κοπέλα του νοικιάζει στον αγιολεφτερη 60τμ, 470€.

Ερμής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:59 Προφανώς. Και θα δεις και άλλη αύξηση.
Απλά αυτό το έργο το έχουμε ξαναδεί. 2006-2008 καλός φίλος με την κοπέλα του νοικιάζει στον αγιολεφτερη 60τμ, 470€.

Ειλικρινά θέλω να σας βάλω αγγελίες με το τι παίζει τριγύρω μου και μετά φωτό από τους δρόμους και το χαλί. Έχει φτάσει να συμφέρει η Εκάλη.

Ερμής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:56

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Ιουν 2024, 13:50
Η πλάκα είναι ότι αυτοί που είχαν τη δυνατότητα να αγοράσουν κάτι όταν οι τιμές είχαν πάρει όντως την κάτω βόλτα, περίμεναν για να πετύχουν καλύτερη τιμή και τελικώς έμειναν με τα ευρά που ούτε κοτέτσι δεν αγοράζουν σήμερα, στο χέρι.

Οποίος πιστεύει ότι μπορεί να προβλέψει με ακρίβεια την αγορά είναι χαμένος από χέρι.
Για παράδειγμα κάτι σπιτάκια που είχαν φτάσει ένα δεκάρικο στην κυψέλη ήταν ταμάμ για αγορά διότι σε αυτή τη τιμή δεν έβαζες ούτε τα μπετά. Και θα μου πεις γιατί δεν αγόρασες;
Γιατί προτίμησα να ρίξω τα λεφτά στη δουλειά μου αγνοώντας το ποσό απατεώνες είναι οι φαρατζαιοι και πόσο ηλιθιοι είναι τα τσαβς

Απλώς επιβεβαιώνεις αυτό που έγραψα. Αλλά υπήρξε κι ένα μεγάλο ποσοστό, όπου δεν έπαιζε θέμα επιλογής μεταξύ επένδυσης σε δουλειά ή εργασία.

Επ' ευκαιρία, οι ανακαινίσεις πλέον πληρώνονται σε μεγάλο ποσοστό από το κράτος. Κακά τα ψέμματα Ερμή, είμαστε από τις χώρες που αν και υπάρχει μεγάλο ποσοστό ιδιοκατοίκησης, υπάρχει μεγάλη διαφορά στη νοοτροπία ιδιοκτητών και ενοικιαστών. Ή κάνω λάθος;

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 14:01
Ειλικρινά θέλω να σας βάλω αγγελίες με το τι παίζει τριγύρω μου και μετά φωτό από τους δρόμους και το χαλί. Έχει φτάσει να συμφέρει η Εκάλη.

Οι τιμές ενοικίων στην Εκάλη ήταν και είναι αστικός μύθος. Ξέρω τι λέω.

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Ιουν 2024, 14:13

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 14:01
Ειλικρινά θέλω να σας βάλω αγγελίες με το τι παίζει τριγύρω μου και μετά φωτό από τους δρόμους και το χαλί. Έχει φτάσει να συμφέρει η Εκάλη.

Οι τιμές ενοικίων στην Εκάλη ήταν και είναι αστικός μύθος. Ξέρω τι λέω.

Από το 2008 και πίσω δεν ήταν αστικός μύθος. Με την κρίση κατέρρευσαν

Δείτε εδώ παρατράγουδο. Και η κλασική απάτη «ενεργειακή τάξη εκκρεμεί». Και για την ιστορία , δεν έχει ασανσέρ.

Κάνουν ψιλοανακαινίσεις με το εξοικονομώ, πετάνε 5 έπιπλα από το ικεα και νομίζουν έχουν παλάτι.

Ερμής έγραψε: 16 Ιουν 2024, 14:15

ΓΑΛΗ έγραψε: 16 Ιουν 2024, 14:13

Cecily Anne έγραψε: 16 Ιουν 2024, 14:01
Ειλικρινά θέλω να σας βάλω αγγελίες με το τι παίζει τριγύρω μου και μετά φωτό από τους δρόμους και το χαλί. Έχει φτάσει να συμφέρει η Εκάλη.

Οι τιμές ενοικίων στην Εκάλη ήταν και είναι αστικός μύθος. Ξέρω τι λέω.

Από το 2008 και πίσω δεν ήταν αστικός μύθος. Με την κρίση κατέρρευσαν

Ήταν αστικός μύθος. Εκάλη δεν είναι μόνον η περιοχή με τις σιδηρόφραχτες βίλες. Αλλά σίγουρα δεν είναι και μία περιοχή που έχει άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας.