Phorum.com.gr

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:11

ethereal έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:07

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:05

Είναι προφανές ότι ο ενοικιαστής θα είναι εκεί συνέχεια, οπότε χρειάζεται πολύ θράσος για να συνεχίζει κάθε βράδυ τα ίδια, ενώ ο τουρίστας που πάει σε ξένη χώρα μπορεί ευκολώτερα να το κάνει, την άλλη μέρα θα φύγει.

Προφανώς και δεν έχεις ιδέα από κακούς ενοικιαστές, ούτε από επισκέπτες μέσω κάποιας πλατφόρμας.

Άσε μωρέ βραδυάτικα και σύ, όλο μαλακίες γράφεις στο φόρουμ. Πες καλύτερα ότι έχεις airbnb και σε ενοχλεί η κουβέντα να τελειώνουμε.

Είσαι ο δεύτερος που λέει ευθέως το ίδιο πράγμα. Ο πρώτος το υπονόησε.
Θα σου απαντήσω το ίδιο όμως.
Επειδή κάνεις λάθος στη βεβαιότητά σου, γίνεσαι μαλάκας και το γνωρίζεις.

Θα κατσω δλδ να συζητησω αν ενας νομιμος ιδιοκτητης ακινητου εχει το δικαιωμα να ενοικιασει το ακινητο του οπου γουσταρει αυτος;

Φρενοκομειο...

Οργισμένος έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:13 Θα κατσω δλδ να συζητησω αν ενας νομιμος ιδιοκτητης ακινητου εχει το δικαιωμα να ενοικιασει το ακινητο του οπου γουσταρει αυτος;

Φρενοκομειο...

Δεν λέμε αυτό πάντως.

ethereal έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:12

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:11

ethereal έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:07

Προφανώς και δεν έχεις ιδέα από κακούς ενοικιαστές, ούτε από επισκέπτες μέσω κάποιας πλατφόρμας.

Άσε μωρέ βραδυάτικα και σύ, όλο μαλακίες γράφεις στο φόρουμ. Πες καλύτερα ότι έχεις airbnb και σε ενοχλεί η κουβέντα να τελειώνουμε.

Είσαι ο δεύτερος που λέει ευθέως το ίδιο πράγμα. Ο πρώτος το υπονόησε.
Θα σου απαντήσω το ίδιο όμως.
Επειδή κάνεις λάθος στη βεβαιότητά σου, γίνεσαι μαλάκας και το γνωρίζεις.

Εσύ όμως είσαι μαλάκας από την αρχή που γράφτηκες στο φόρουμ.

Οργισμένος έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:13 Θα κατσω δλδ να συζητησω αν ενας νομιμος ιδιοκτητης ακινητου εχει το δικαιωμα να ενοικιασει το ακινητο του οπου γουσταρει αυτος;

Φρενοκομειο...

Άλλο νοικιάζω το διαμέρισμα μου, και άλλο λειτουργώ ως ξενοδόχος. Το δεύτερο είναι επαγγελματική δραστηριότητα.

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:12
Η ουσία αυτού που συζητάμε είναι αν υπάρχει αθέμιτος ανταγωνισμός. Αν μπορώ να πουλάω στο πεζοδρόμιο έξω από το μαγαζί σου ό,τι και εσύ χωρίς εγώ να έχω τα δικά σου έξοδα (ταμειακές μηχανές, παραστατικά και σχετικό σύστημα, λογιστής, ρεύμα, ενοίκιο κοκ). Έστω να δώσω ένα μικροποσό στο δήμο για το χώρο του πεζοδρομίου. Σου αρκεί αυτό;

Ήσουν από εκείνους που εναντιώθηκαν στην τηλεόραση επειδή υπήρχε ο κινηματογράφος; Και μετά στα βίντεο κλαμπ επειδή υπήρχε η τηλεόραση;
Και μετά στην uber επειδή υπήρχαν τα ταξί;
Γνωρίζεις ότι πολλές ξενοδοχειακές μονάδες εντάσουν μέρος των υπηρεσιων τους σε ανάλογες πλατφόρμες; Αν ξέρετε κάτι παραπάνω για το καλό τους, ενημερώστε τους.

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:08

Απαντώ και στον ethereal

Αν εγώ νοικιάζω για χ μήνες και κάνω φασαρία θα έχω επιπτώσεις. Αν νοικιάζω για 2-3 μέρες και τα σπάσω όλα το τελευταίο βράδυ, πρακτικά και να έρθει η αστυνομία απλώς θα με βάλουν στο αεροπλάνο μια ώρα νωρίτερα.

Δεν μπορεί να μην έχεις ακούσει για ανάλογα περιστατικά που γίνονται σε τουριστικές περιοχές από πιτσιρικάδες την τελευταία μέρα πριν την αναχώρησή τους. Εννοώ σε κανονικές μισθώσεις και περιοχές όπως ο Λαγανάς, τα Μάλια κλπ. Ε, αυτό το φαινόμενο μεταφέρεται κατά κάποιο τρόπο και σε αστικές περιοχές πλέον από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Στην οικοδομη των γονιων μου η εκκλησια νοικιασε διαμερισμα για πατερα με γιο
Καθημερινα καυγαδιζαν με πεταγμα αντικειμενων ο ενας προς τον αλλον βρισιες κτλ
Ο πατερας εβγαινε φορωντας μονο παμπερς και με σκατωμενα χερια λερωνε τους τοιχους και την πορτα της οικοδομης
Ο γιος εφερνε φιλαρακια επιναν χορτο στην πρασια και εβριζαν οποιον εβαγινε στο μπαλκονι
Πηρε εξι μηνες για να τους διωξουν και επρεπε να επεμβω με οχι και τοσο κομψο τροπο ωστε να κοψουν φορα μεχρι να ξεκουμπιστουν
Αν ηταν airbnb ολα αυτα θα διαρκουσαν μονο μια εβδομαδα

Τώρα βέβαια για να κάνουμε μια σοβαρή κουβέντα θα έπρεπε να έχω κάποιο στοιχείο του σε τι βαθμό συμβαίνει κάτι τέτοιο μήπως και είμαι αρνητικά προκατειλημμένος.

Η ειλικρινης μου απαντηση ειναι η εξης
Στη οικοδομη που μενω ειμαι αντιθετος με την παρουσια airbnb,γραφειων ιατρειων κτλ κτλ
Στην οικοδομη που ενδεχομενως θα εχω διαμερισμα προς εκμεταλλευση αλλα δεν μενω εκει ειμαι υπερ

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:14

ethereal έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:12

sharp έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:11

Άσε μωρέ βραδυάτικα και σύ, όλο μαλακίες γράφεις στο φόρουμ. Πες καλύτερα ότι έχεις airbnb και σε ενοχλεί η κουβέντα να τελειώνουμε.

Είσαι ο δεύτερος που λέει ευθέως το ίδιο πράγμα. Ο πρώτος το υπονόησε.
Θα σου απαντήσω το ίδιο όμως.
Επειδή κάνεις λάθος στη βεβαιότητά σου, γίνεσαι μαλάκας και το γνωρίζεις.

Εσύ όμως είσαι μαλάκας από την αρχή που γράφτηκες στο φόρουμ.

Χαίρομαι που παρακολουθείς την πορεία μου.

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:12

under έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:03

ST48410 έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:02

Και η μαύρη εργασία προσφέρει έσοδα στους πολίτες. Δεν μπορεί να είναι επιχείρημα αυτό.

Η μαυρη εργασια προσφερει εσοδα στο κρατος ή του στερει εσοδα ;

Προσφέρει έσοδα στους πολίτες που καταναλώνουν περισσότερο και άρα έμμεσα έσοδα στο κράτος. Προφανώς και του στερεί από άλλες μεριές.

Η ουσία αυτού που συζητάμε είναι αν υπάρχει αθέμιτος ανταγωνισμός. Αν μπορώ να πουλάω στο πεζοδρόμιο έξω από το μαγαζί σου ό,τι και εσύ χωρίς εγώ να έχω τα δικά σου έξοδα (ταμειακές μηχανές, παραστατικά και σχετικό σύστημα, λογιστής, ρεύμα, ενοίκιο κοκ). Έστω να δώσω ένα μικροποσό στο δήμο για το χώρο του πεζοδρομίου. Σου αρκεί αυτό;

Αρα λοιπον το airbnb ως νομιμη δραστηριοτητα εχει μονο θετικα για την τσεπη των πολιτων και του κρατους σε αντιθεση με τη μαυρη εργασια.
Οσο για τον αθεμιτο ανταγωνισμο,με τα ρεκορ στον τουρισμο που σημειωνουμε,θεωρεις οτι τα ξενοδοχεια ειχαν προβλημα κρατησεων ή οτι συνολικα το airbnb συμβαλει και στην αναγκαια για την πορεια του τουρισμου μας αυξηση των διαθεσιμων κλινων και δωματιων ;

mao mao έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:17 Άλλο νοικιάζω το διαμέρισμα μου, και άλλο λειτουργώ ως ξενοδόχος. Το δεύτερο είναι επαγγελματική δραστηριότητα.

Αυτος ο διαχωρισμος ειναι αιολος
Για καποιον περιεργο ρολο διαχωριζεις αυτους που νοικιαζουν μια κατοικια σε ξενοδοχους και μη, με βαση πιο κριτηριο το κανεις αυτο;

Σπανακιας έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:21

mao mao έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:17 Άλλο νοικιάζω το διαμέρισμα μου, και άλλο λειτουργώ ως ξενοδόχος. Το δεύτερο είναι επαγγελματική δραστηριότητα.

Αυτος ο διαχωρισμος ειναι αιολος

είναι εντελώς διακριτές περιπτώσεις. Το να έχεις airbnb είναι παρτ τάιμ εργασία. Όταν νοικιάζεις μακροχρόνια μπορεί να περάσουν δύο χρόνια και να μην ασχοληθείς καθόλου.

Δεν καταλαβα γιατι στην μια περιπτωση ειναι εργασια και στην αλλη οχι

Σπανακιας έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:18 Στην οικοδομη των γονιων μου η εκκλησια νοικιασε διαμερισμα για πατερα με γιο
Καθημερινα καυγαδιζαν με πεταγμα αντικειμενων ο ενας προς τον αλλον βρισιες κτλ
Ο πατερας εβγαινε φορωντας μονο παμπερς και με σκατωμενα χερια λερωνε τους τοιχους και την πορτα της οικοδομης
Ο γιος εφερνε φιλαρακια επιναν χορτο στην πρασια και εβριζαν οποιον εβαγινε στο μπαλκονι
Πηρε εξι μηνες για να τους διωξουν και επρεπε να επεμβω με οχι και τοσο κομψο τροπο ωστε να κοψουν φορα μεχρι να ξεκουμπιστουν
Αν ηταν airbnb ολα αυτα θα διαρκουσαν μονο μια εβδομαδα

Εκεί έχεις να κάνεις με κάποιον συγκεκριμένο. Του μιλάς, τον συνετίζεις ή όχι και σε κάποιες περιπτώσεις καλείς δικηγόρο για τα περαιτέρω.

Όταν έχεις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακόμα και 2 προβληματικές παρέες να έρχονται στο τρίμηνο, σε βάθος χρόνου αντιμετωπίζεις πολύ μεγαλύτερο πρόβλημα

Σπανακιας έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:18 Η ειλικρινης μου απαντηση ειναι η εξης
Στη οικοδομη που μενω ειμαι αντιθετος με την παρουσια airbnb,γραφειων ιατρειων κτλ κτλ
Στην οικοδομη που ενδεχομενως θα εχω διαμερισμα προς εκμεταλλευση αλλα δεν μενω εκει ειμαι υπερ

Ο καθένας μας δεν θα το ήθελε στην πολυκατοικία που μένει. Να ξέρει δηλαδή ότι χρησιμοποιούν τους κοινόχρηστους χώρους και έχουν κλειδιά μερικές εκατοντάδες άτομα μέσα σε ένα έτος. Ε, δημιουργούνται άλλα ζητήματα ασφάλειας που δεν θα τα είχες με μακροχρόνια ενοικιαστή.

Και πάλι όπως είπα στην αρχή, δεν το δαιμονοποιώ. Απλά η χώρα μας είναι γενικά λίγο ξέφραγο αμπέλι και θα ήθελα να είναι κάπως περισσότερο ρυθμισμένες τέτοιες δραστηριότητες. Δεν είμαι κάθετα αντίθετος.

Οργισμένος έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:13 Θα κατσω δλδ να συζητησω αν ενας νομιμος ιδιοκτητης ακινητου εχει το δικαιωμα να ενοικιασει το ακινητο του οπου γουσταρει αυτος;

Φρενοκομειο...

Βλέπω εκει μέσα τη λέξη "νόμιμος". Αναλόγως τι θα αποφασιστεί εδώ μέσα, μπορεί να είναι και παράνομος. Μην προτρέχουμε λοιπόν.

Σπανακιας έγραψε: 18 Σεπ 2022, 01:23 Δεν καταλαβα γιατι στην μια περιπτωση ειναι εργασια και στην αλλη οχι

Γιατί το ένα θέλει καθημερινή ενασχόληση. Και μιλάμε για παροχή υπηρεσίας τύπου ξενοδοχείου. Καθαρίζεις το δωμάτιο, αλλάζεις σεντόνια, κλείνεις δωμάτια στο ονλάιν σύστημα, δίνεις οδηγίες στους τουρίστες, τους παίρνεις από το αεροδρόμιο καμιά φορά. Καμία σχέση με τη μακροχρόνια μίσθωση.