Phorum.com.gr

Ερμής έγραψε: 24 Ιουν 2018, 11:40 ή που το Φάληρο έγινε ξαφνικά Μονακό.

το φαληρο οταν αξιοποιηθει η παραλια του , και το περαμα μελλοντικα οταν φυγουν τα καρναγια θα γινουν απο τις πιο ομορφες περιοχες της αττικης

Ειναι οι περιοχές
Εδω που ειμαι βιλαρα να εχεις δεν
Οποτε τις νοικιαζουν. Οι κεντρικές περιοχες πάντα ειχαν ζήτηση
Ο κοσμος οι μισοι ειναι επανω οι μισοι κατω μεση βλεπω δεν εχει. Προς τα κατω παει η μεση
Οποτε αυτοι που θα μεινουν; Δε δινονται και δανεια
Οτι παλιο σπιτι υπηρχε εκει που θα παω συνοικιακα σε χρονο ρεκορ εξαφανίστηκε. Χτιζουν αναμεσα σε σπιτια κατι παλια που τα γκρέμισαν
Κι οσο για airbnb ναι. Δεν βρισκεις λογω αυτου. Μεσιτης μας το ειπε απ τη περιοχή
Οχι απο δω που ειμαι. Εδω δεν εχει ζητηση απαξιωσε καν να ερθει να το δει

Ε καλά κάνουνε και ζητάνε, αφού στην Ελλάδα έχουμε το ανατολίτικο σύστημα, ζητάς πολλά για να τα βρεις κάπου στη μέση.
Στον υπόλοιπο κόσμο είναι το ανάποδο, βάζουνε την αγγελία χαμηλά για να μαζευτεί κόσμος και να γίνει μπούγιο και μετά στη δημοπρασία καταλαβαίνεις ότι δεν είχες ελπίδα ποτέ.

Ναι αλλα αν το δωσεις χαμηλά θα πληρωσεις το φορο
Ε δωστα στον πωλητη
Ειναι μεσω αντικειμενικων αξιων...για αυτο τα πωλουν ακριβα

Μπεστε στο ε9 και δεστε τις αντικειμενικες

Αν πχ σου λεει 150 διαμερισμα στη πυλαια...χωρια που εχεις φ αεριο που εχεις χιλια μυρια...και θα το πεις 180
χιλ...ο αλλος αν σου πει 100χιλ θα τα δωσει εφορια
Καπου στα 130 θα δωθει
Αν δε δωθει το κοπανανε 700ευρω ενοίκιο δεδομενου οτι το ενφια ειναι πανω απο χιλιαρικο εκει

Εγω στο ταπεινο μου διαμερισματακι παλαιο...αντικ. 550000
Αυτο ουτε με 25 θα το θελαν. Ενταξει εχει φ αεριο καινούργια ολα μεσα. Δε το εδινα κι εγω μου βγηκε πολλα. Χωρια χαρτια..χαρτια...λεφτα..να το στρωσω

55 ο αλλος δε δίνει. Θα πάρει με 90 καλυτερο. Αλλα μεσα παλιο. Ειναι οι αντικειμενικες και το τι λεφτα έδωσε ο ιδιοκτήτης. Στο δευτερο μπορεί να κανει παραχώρηση. Στο πρωτο οχι

Πέντε ευρώπουλα το τετραγωνικό. Άντε έξι εάν είναι καμία σπεσιάλ περίπτωση. Για παραπάνω μην μπαίνετε σε συζήτηση καν

bluerose έγραψε: 24 Ιουν 2018, 12:00 Εγω στο ταπεινο μου διαμερισματακι παλαιο...αντικ. 550000

Μισο εκατομμυριακι αντικειμενικη?
Δηλαδη εκτος απο ομορφη εισαι και πλουσια?

Daje έγραψε: 24 Ιουν 2018, 12:43

bluerose έγραψε: 24 Ιουν 2018, 12:00 Εγω στο ταπεινο μου διαμερισματακι παλαιο...αντικ. 550000

Μισο εκατομμυριακι αντικειμενικη?
Δηλαδη εκτος απο ομορφη εισαι και πλουσια?

Έβαλα κατα λαθος ενα μηδενικο παραπανω

Οχι δε θελω να το δωκω. Δε το διδω

Διδεται αυτο που μενω τωρα με απόλαυση

Θελω το σαπακι μου πισω
Το καταφερα με τη γκρινια

Ερμής έγραψε: 24 Ιουν 2018, 11:40 ωπα ωπα, απο την απαξίωση της περιουσίας μέχρι να θέλει ο άλλος να εξασφαλίσει τα εγγόνια του με ένα πρόπερτι στο Φάληρο είναι μακρύς ο δρόμος.

Τσιλ, σωστά αλλά για να ζητάνε χιλιάρικο για ένα κωλόσπιτο της δεκαετίας του 90 και για ουτε 100τμ, ή οι μαυραγορείτες εκει κάτω τρελάθηκαν μαζικά ή που κονομάνε απο τη συμμορία της ερμπιενμπι ή που το Φάληρο έγινε ξαφνικά Μονακό.

Αυτοί είναι μαυραγορίτες, ενώ άμα είχαν πάρει μετοχές που πολλαπλασιάστηκε σε μερικά χρόνια η τιμή της, θα ήταν άξιοι θαυμασμού.

Το χιλιάρικο νομίζω είναι για πολυτελή διαμερίσματα. Με 500 πρέπει να υπάρχουν για οικογένεια.
Μου βγήκε η ψυχή για να βρω διαμέρισμα. Τελικά βρήκα στη Ν.Σμύρνη, γύρω στα 65 τ.μ., του 2008, στον 3ο, με 420 ευρώ. Ένα ποσό από αυτά μαύρο. Η πολυκατοικία χτίστηκε με αντιπαροχή μονοκατοικίας και με δάνειο υποθέτω, αφού οι ιδιοκτήτες κλαίγονται. Δεν έχω δει ιδιοκτήτη να μην κλαίγεται.

Antares έγραψε: 24 Ιουν 2018, 18:31 Το χιλιάρικο νομίζω είναι για πολυτελή διαμερίσματα. Με 500 πρέπει να υπάρχουν για οικογένεια.
Μου βγήκε η ψυχή για να βρω διαμέρισμα. Τελικά βρήκα στη Ν.Σμύρνη, γύρω στα 65 τ.μ., του 2008, στον 3ο, με 420 ευρώ. Ένα ποσό από αυτά μαύρο. Η πολυκατοικία χτίστηκε με αντιπαροχή μονοκατοικίας και με δάνειο υποθέτω, αφού οι ιδιοκτήτες κλαίγονται. Δεν έχω δει ιδιοκτήτη να μην κλαίγεται.

Από τους ενοικιαστές ορμόμενοι φαντάζομαι.

waldorf

Και από τους ενοικιαστές. Οι τωρινοί και οι επόμενοι μου ανέφεραν ότι είχαν προβλήματα με τον προηγούμενο ενοικιαστή. Βέβαια όποιος έχει σκοπό να μην πληρώσει, δεν πληρώνει ούτε χαμηλότερο ενοίκιο. Αν υπήρχε κάτι σαν τειρεσίας ενοικιαστών θα κατέβαζαν λίγο τις τιμές για τους συνεπείς;
Αλλά τι να πει κανείς. Στα ντουβάρια και στο λίγο χρήμα παραπάνω για μένα είναι η σκέψη μέχρι να συμβεί το πραγματικά τραγικό. Όπως σε εμένα με συγγενικό εξ' αγχιστείας αγαπημένο πρόσωπο.

Antares έγραψε: 24 Ιουν 2018, 18:31 Το χιλιάρικο νομίζω είναι για πολυτελή διαμερίσματα. Με 500 πρέπει να υπάρχουν για οικογένεια.
Μου βγήκε η ψυχή για να βρω διαμέρισμα. Τελικά βρήκα στη Ν.Σμύρνη, γύρω στα 65 τ.μ., του 2008, στον 3ο, με 420 ευρώ. Ένα ποσό από αυτά μαύρο. Η πολυκατοικία χτίστηκε με αντιπαροχή μονοκατοικίας και με δάνειο υποθέτω, αφού οι ιδιοκτήτες κλαίγονται. Δεν έχω δει ιδιοκτήτη να μην κλαίγεται.

Γαμάτη ιδέα να δανειστείς για να χτίσεις πολυκατοικία το 2008, perfect timing mate
Έχω έναν τέτοιον στην Αυστραλία, εκ Θεσ/κης ορμώμενος, έχει γραφτεί "φοιτητής" για να πάρει τη βίζα και καθαρίζει μοκέτες σε γραφεία βραδινή βάρδια
$25 την ώρα, καλά είναι.

Μια γκαρσονιερίτσα που έχω, έδιωξα τον ενοικιαστή γιατί χρωστούσε 9 ενοίκια και από 6 λογαριασμούς ΔΕΗ, νερού, κοινοχρήστων.
Άρχισα την ανακαίνιση και θα την βάλω στο airbnb.

Chilloutbuddy έγραψε: 25 Ιουν 2018, 06:39

Antares έγραψε: 24 Ιουν 2018, 18:31 Το χιλιάρικο νομίζω είναι για πολυτελή διαμερίσματα. Με 500 πρέπει να υπάρχουν για οικογένεια.
Μου βγήκε η ψυχή για να βρω διαμέρισμα. Τελικά βρήκα στη Ν.Σμύρνη, γύρω στα 65 τ.μ., του 2008, στον 3ο, με 420 ευρώ. Ένα ποσό από αυτά μαύρο. Η πολυκατοικία χτίστηκε με αντιπαροχή μονοκατοικίας και με δάνειο υποθέτω, αφού οι ιδιοκτήτες κλαίγονται. Δεν έχω δει ιδιοκτήτη να μην κλαίγεται.

Γαμάτη ιδέα να δανειστείς για να χτίσεις πολυκατοικία το 2008, perfect timing mate
Έχω έναν τέτοιον στην Αυστραλία, εκ Θεσ/κης ορμώμενος, έχει γραφτεί "φοιτητής" για να πάρει τη βίζα και καθαρίζει μοκέτες σε γραφεία βραδινή βάρδια
$25 την ώρα, καλά είναι.

Παιχτηκε ιστορια μεγαλη εκεινη την περιοδο στην Ελλαδα με τις οικοδομικες αδειας με και χωρις ΦΠΑ.
Ετρεξε ολη η Ελλαδα τοτε να βγαλει αδεια, οποτε πολλοι πιαστηκαν στην φακα γιατι ετρεξαν να τις υλοποιησουν κι'ολας (αφου ακομα και ενα τουβλο με λασπη να εβαζες πανω σε λιμνη, ειχε αγοραστη).