Phorum.com.gr

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:04

ΟΥΤΙΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:57

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:51

Ας πάνε να μείνουν σε μέρη που δεν υπάρχει airbnb. Δε φταίει κανείς που οι ενοικιαστές είχαν συνηθίσει στκν τζάμπα και εκμεταλλεύονταν παράλληλα και την κρατική κλοπή που μας έγινε μέσω του ΕΝΦΙΑ...
Σε όλες τις ευρωπαϊκές χώρες τα ακίνητα είναι ακριβά οπως και τα ενοίκια τους.

Έχεις δίκιο, φίλε μου.

Η πλέμπα τέτοια είναι, τέτοια της αξίζουν.

Προφανώς. Δε σημαίνει ότι ο άλλος επειδή του αρεσει να μένει στο Μανχάταν θα του δωσουν και διαμέρισμα εκεί σε τιμή αναλογη του μισθου του. Αυτή η ηλιθιότητα σε τέτοιο μεηνστριμ βαθμό μόνο στην Ελλάδα ακούγεται.

Έτσι, φίλε. Μενίδι και πολύ τους είναι.

Α ξέχασα να αναφέρω ότι τα διαμερίσματα μου είναι σε μονοκατοικία.Τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις.

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:00

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:51

Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:42

Εσείς θέλετε να ψοφήσουν όλοι οι χαμηλομισθοί, συνταξιούχοι, φοιτητές που πρέπει να ενοικιάσουν κτλ;

Ας πάνε να μείνουν σε μέρη που δεν υπάρχει airbnb. Δε φταίει κανείς που οι ενοικιαστές είχαν συνηθίσει στκν τζάμπα και εκμεταλλεύονταν παράλληλα και την κρατική κλοπή που μας έγινε μέσω του ΕΝΦΙΑ...
Σε όλες τις ευρωπαϊκές χώρες τα ακίνητα είναι ακριβά οπως και τα ενοίκια τους.

Μη λες ο,τι θελεις. Οι τιμες των ακινητων καθοριζονται απο τους μισθους της καθε πολης/ χωρας. Δε μπορεις να ζητας 1000 ευρω νοικι για 30μετρα αν ο μεσος μισθος ειναι 500 ευρω. Ωραιες οι αρπαχτες δε λεω αλλα μη τρελλαθουμε κιολας.

Στις διάφορες ευρωπαϊκές πόλεις για το κέντρο τους ισχύει ότι τα ενοίκια είναι πολύ μεγαλα για τα δεδομένα των μισθών.

Κάτι που δεν ισχυε στην Αθήνα και κάποιοι είχαν καλομαθει στο να εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες που παρά το ότι ήταν προνοητικοι τα χρόνια της ευημερίας τους τιμώρησε το κράτος άρπαγας με τον κλεπτο-ΕΝΦΙΑ.

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:07

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:00

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:51

Ας πάνε να μείνουν σε μέρη που δεν υπάρχει airbnb. Δε φταίει κανείς που οι ενοικιαστές είχαν συνηθίσει στκν τζάμπα και εκμεταλλεύονταν παράλληλα και την κρατική κλοπή που μας έγινε μέσω του ΕΝΦΙΑ...
Σε όλες τις ευρωπαϊκές χώρες τα ακίνητα είναι ακριβά οπως και τα ενοίκια τους.

Μη λες ο,τι θελεις. Οι τιμες των ακινητων καθοριζονται απο τους μισθους της καθε πολης/ χωρας. Δε μπορεις να ζητας 1000 ευρω νοικι για 30μετρα αν ο μεσος μισθος ειναι 500 ευρω. Ωραιες οι αρπαχτες δε λεω αλλα μη τρελλαθουμε κιολας.

Στις διάφορες ευρωπαϊκές πόλεις για το κέντρο τους ισχύει ότι τα ενοίκια είναι πολύ μεγαλα για τα δεδομένα των μισθών.

Κάτι που δεν ισχυε στην Αθήνα και κάποιοι είχαν καλομαθει στο να εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες που παρά το ότι ήταν προνοητικοι τα χρόνια της ευημερίας τους τιμώρησε το κράτος άρπαγας με τον κλεπτο-ΕΝΦΙΑ.

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:07

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:00

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:51

Ας πάνε να μείνουν σε μέρη που δεν υπάρχει airbnb. Δε φταίει κανείς που οι ενοικιαστές είχαν συνηθίσει στκν τζάμπα και εκμεταλλεύονταν παράλληλα και την κρατική κλοπή που μας έγινε μέσω του ΕΝΦΙΑ...
Σε όλες τις ευρωπαϊκές χώρες τα ακίνητα είναι ακριβά οπως και τα ενοίκια τους.

Μη λες ο,τι θελεις. Οι τιμες των ακινητων καθοριζονται απο τους μισθους της καθε πολης/ χωρας. Δε μπορεις να ζητας 1000 ευρω νοικι για 30μετρα αν ο μεσος μισθος ειναι 500 ευρω. Ωραιες οι αρπαχτες δε λεω αλλα μη τρελλαθουμε κιολας.

Στις διάφορες ευρωπαϊκές πόλεις για το κέντρο τους ισχύει ότι τα ενοίκια είναι πολύ μεγαλα για τα δεδομένα των μισθών.

Κάτι που δεν ισχυε στην Αθήνα και κάποιοι είχαν καλομαθει στο να εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες που παρά το ότι ήταν προνοητικοι τα χρόνια της ευημερίας τους τιμώρησε το κράτος άρπαγας με τον κλεπτο-ΕΝΦΙΑ.

Μου ψωνιστήκατε και νομίζετε ενοιικιαζετε στο Μανχάταν;

Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:02

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:51

Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:42

Εσείς θέλετε να ψοφήσουν όλοι οι χαμηλομισθοί, συνταξιούχοι, φοιτητές που πρέπει να ενοικιάσουν κτλ;

Ας πάνε να μείνουν σε μέρη που δεν υπάρχει airbnb. Δε φταίει κανείς που οι ενοικιαστές είχαν συνηθίσει στκν τζάμπα και εκμεταλλεύονταν παράλληλα και την κρατική κλοπή που μας έγινε μέσω του ΕΝΦΙΑ...
Σε όλες τις ευρωπαϊκές χώρες τα ακίνητα είναι ακριβά οπως και τα ενοίκια τους.

Αφού δεν θέλετε μια νορμαλ κατάσταση και κοιτατε να βγάλετε τα άντερα σας, για αυτό πρέπει να σας πηδηξει λιγάκι το κράτος φορολογικά και νομοθεσιακά για να ξεμαθετε εσείς από το τζάμπα και το άρπα κόλλα. Που θα μας πεις ότι είμαστε τζάμπα οι ενοικιαστές.
Κι αν δεν κάνει κάτι το κράτος, θα κάνουν άλλοι να απαξιωθουν τόσο πολύ οι περιοχές που ούτε να τα φτύσει ο τουριστ

Άμα μιλάμε για σοσιαληστικο κράτος προφανώς έτσι θα λειτουργήσει. Αλλά ευτυχώς ο Τσίπρας και οι λαικοδεξιοι έπεσαν και γίνεται μια προσπάθεια για στροφή στον φιλελευθερισμό.

Στο τζάμπα είναι οι ενοικιαστές και εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες που ήταν προνοητικοι και επένδυσαν τα χρήματα τους αφού πρώτα έκαναν αποταμίευση...

Όσο για τις ελπίδες σου στην αναρχική μαφία, ξέχνα τες τώρα με Μητσοτάκη.

το πιο ωραίο που διάβασα είναι ότι "κόβουν το πσωμάκι των τίμιων ξενοδόχων"

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:07

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:00

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:51

Ας πάνε να μείνουν σε μέρη που δεν υπάρχει airbnb. Δε φταίει κανείς που οι ενοικιαστές είχαν συνηθίσει στκν τζάμπα και εκμεταλλεύονταν παράλληλα και την κρατική κλοπή που μας έγινε μέσω του ΕΝΦΙΑ...
Σε όλες τις ευρωπαϊκές χώρες τα ακίνητα είναι ακριβά οπως και τα ενοίκια τους.

Μη λες ο,τι θελεις. Οι τιμες των ακινητων καθοριζονται απο τους μισθους της καθε πολης/ χωρας. Δε μπορεις να ζητας 1000 ευρω νοικι για 30μετρα αν ο μεσος μισθος ειναι 500 ευρω. Ωραιες οι αρπαχτες δε λεω αλλα μη τρελλαθουμε κιολας.

Στις διάφορες ευρωπαϊκές πόλεις για το κέντρο τους ισχύει ότι τα ενοίκια είναι πολύ μεγαλα για τα δεδομένα των μισθών.

Κάτι που δεν ισχυε στην Αθήνα και κάποιοι είχαν καλομαθει στο να εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες που παρά το ότι ήταν προνοητικοι τα χρόνια της ευημερίας τους τιμώρησε το κράτος άρπαγας με τον κλεπτο-ΕΝΦΙΑ.

Οταν αγοραζεις ακινητα με σκοπο την κερδοφορια, πρπει να εισαι προετοιμασμενος και για τα χειροτερα. Επενδυση λεγεται. Ρισκο. Κανεις δεν ειναι υποχρεωμενος να σου εγγυηθει αιωνια κονομα.

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:13

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:07

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:00

Μη λες ο,τι θελεις. Οι τιμες των ακινητων καθοριζονται απο τους μισθους της καθε πολης/ χωρας. Δε μπορεις να ζητας 1000 ευρω νοικι για 30μετρα αν ο μεσος μισθος ειναι 500 ευρω. Ωραιες οι αρπαχτες δε λεω αλλα μη τρελλαθουμε κιολας.

Στις διάφορες ευρωπαϊκές πόλεις για το κέντρο τους ισχύει ότι τα ενοίκια είναι πολύ μεγαλα για τα δεδομένα των μισθών.

Κάτι που δεν ισχυε στην Αθήνα και κάποιοι είχαν καλομαθει στο να εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες που παρά το ότι ήταν προνοητικοι τα χρόνια της ευημερίας τους τιμώρησε το κράτος άρπαγας με τον κλεπτο-ΕΝΦΙΑ.

Οταν αγοραζεις ακινητα με σκοπο την κερδοφορια, πρπει να εισαι προετοιμασμενος και για τα χειροτερα. Επενδυση λεγεται. Ρισκο. Κανεις δεν ειναι υποχρεωμενος να σου εγγυηθει αιωνια κονομα.

Ναο μπορεί να έρθει το σοσιαληστικο κράτος και να σου επιβάλλει ενοίκιο για την ιδιοκτησία σου.

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:14

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:13

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:07

Στις διάφορες ευρωπαϊκές πόλεις για το κέντρο τους ισχύει ότι τα ενοίκια είναι πολύ μεγαλα για τα δεδομένα των μισθών.

Κάτι που δεν ισχυε στην Αθήνα και κάποιοι είχαν καλομαθει στο να εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες που παρά το ότι ήταν προνοητικοι τα χρόνια της ευημερίας τους τιμώρησε το κράτος άρπαγας με τον κλεπτο-ΕΝΦΙΑ.

Οταν αγοραζεις ακινητα με σκοπο την κερδοφορια, πρπει να εισαι προετοιμασμενος και για τα χειροτερα. Επενδυση λεγεται. Ρισκο. Κανεις δεν ειναι υποχρεωμενος να σου εγγυηθει αιωνια κονομα.

Ναο μπορεί να έρθει το σοσιαληστικο κράτος και να σου επιβάλλει ενοίκιο για την ιδιοκτησία σου.

Οταν τελειωνουν τα επιχειρηματα ξεκιναει η καραμελα περι "σοσιαλιστικων κρατων"...

zteo έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:05

Ερμής έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:56

zteo έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:53
1.Φορολογικη ασυλία σαν νέος επιχειρηματίας
2.Κρατικες επιδοτήσεις με βάση τον αναπτυξιακό νόμο.
3.Προσβαση σε χαμηλοτοκα δάνεια με ευνοϊκούς όρους.

Ποιος σε εμποδίζει να κάνεις έναρξη εταιρείας στον αντίστοιχο ΚΑΔ και να απολαμβάνεις και εσύ αυτά τα προνόμια;

Ότι δεν είμαι μεγαλοξενοδοχος να έχω αλισβερίσι με το κράτος έχω μόνο δύο διαμερίσματα και τα νοικιάζω σαν εισοδήματος ώστε να έχω λυμένα τα χέρια μου να βρω και μια δουλειά.
Εάν το κράτος μου δώσει επιδότηση 300-400.000 να χτίσω και άλλα διαμερίσματα συν μου εγγυηθεί φορολογική ασυλία πριν κάνω έναρξη επιχείρησης ναι το προχωράω.

ωραίος.

Μορτιμερ κατανοώ οτι υπερασπίζεσαι τα συμφέροντά σου, αλλά βρε αδερφέ ξεφεύγεις, τα ίδια λέγαμε κάποιοι κάποτε πως δε γίνεται το Χαλανδρι να έχει τιμές Αμβούργου και μας κοροϊδεύατε, μόλις όμως ήρθε λίγο στριμόκωλο το κόλπο κλαίγατε και ζητάγατε απο το Κράτος να σας λυπηθεί. Κρατήστε καμια πισινή μην έχουμε πάλι μυξοκλάμματα.

zteo έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:07 Α ξέχασα να αναφέρω ότι τα διαμερίσματα μου είναι σε μονοκατοικία.Τι γίνεται σε αυτές τις περιπτώσεις.

Με τα λεφτά του αλλου ειδες ποσο μαγκες ειναι όλοι?

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:10

Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:02

Philip Mortimer έγραψε: 06 Φεβ 2020, 12:51

Ας πάνε να μείνουν σε μέρη που δεν υπάρχει airbnb. Δε φταίει κανείς που οι ενοικιαστές είχαν συνηθίσει στκν τζάμπα και εκμεταλλεύονταν παράλληλα και την κρατική κλοπή που μας έγινε μέσω του ΕΝΦΙΑ...
Σε όλες τις ευρωπαϊκές χώρες τα ακίνητα είναι ακριβά οπως και τα ενοίκια τους.

Αφού δεν θέλετε μια νορμαλ κατάσταση και κοιτατε να βγάλετε τα άντερα σας, για αυτό πρέπει να σας πηδηξει λιγάκι το κράτος φορολογικά και νομοθεσιακά για να ξεμαθετε εσείς από το τζάμπα και το άρπα κόλλα. Που θα μας πεις ότι είμαστε τζάμπα οι ενοικιαστές.
Κι αν δεν κάνει κάτι το κράτος, θα κάνουν άλλοι να απαξιωθουν τόσο πολύ οι περιοχές που ούτε να τα φτύσει ο τουριστ

Άμα μιλάμε για σοσιαληστικο κράτος προφανώς έτσι θα λειτουργήσει. Αλλά ευτυχώς ο Τσίπρας και οι λαικοδεξιοι έπεσαν και γίνεται μια προσπάθεια για στροφή στον φιλελευθερισμό.

Στο τζάμπα είναι οι ενοικιαστές και εκμεταλλεύονται τους ιδιοκτήτες που ήταν προνοητικοι και επένδυσαν τα χρήματα τους αφού πρώτα έκαναν αποταμίευση...

Όσο για τις ελπίδες σου στην αναρχική μαφία, ξέχνα τες τώρα με Μητσοτάκη.

Ποιο τζάμπα βρε; που μου ενοικιαζετε τα χρεπια λες και είναι χρεπια στο Μανχάταν; τρομάρα σας.

ΑΧΑΡΙΣΤΟΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:00 Μη λες ο,τι θελεις. Οι τιμες των ακινητων καθοριζονται απο τους μισθους της καθε πολης/ χωρας. Δε μπορεις να ζητας 1000 ευρω νοικι για 30μετρα αν ο μεσος μισθος ειναι 500 ευρω. Ωραιες οι αρπαχτες δε λεω αλλα μη τρελλαθουμε κιολας.

αυτο ισχύει μόνο για τις τιμές των ακινητων.καύσιμα τρόφιμα ταπανταόλα δεν έχουμε θέμα

ΟΥΤΙΣ έγραψε: 06 Φεβ 2020, 13:00 Νομίζω ότι αυτό που κάνουν τέτοιες εταιρείες είναι να κρατάνε τα καλά μαγαζιά για τον εαυτό τους και τα "κακά" να τα ξεφορτώνονται σε κάτι απίστευτες τιμές και δικαιώματα, με σκοπό μέσα σε δυο τρία χρόνια ο μαγαζάτορας να αναγκαστεί ή να το αφήσει ή να τους το πουλήσει μπιρ παρά.

Ο Βενέτης όντως έχει κρατήσει τα καλύτερα για τον εαυτό του (πχ. αυτό της Τατοΐου στην Νέα Ερυθραία που είναι χρυσωρυχείο). Όχι ο ίδιος ο Βενέτης, νομίζω την επιχείρηση την έχει πουλήσει σε άλλον. Και ναι, κάποια μαγαζιά αλλάζουν χέρια συνεχώς.

Το μεγάλο πρόβλημα δεν είναι τα κόστη εισόδου ή τα ρόγιαλτις που χρεώνει, αλλά ότι σε αναγκάζει να αγοράζεις τα προϊόντα που μεταπωλείς από αυτόν. Πρακτικά δηλαδή, δεν μπορείς να διαπραγματευτείς το κέρδος σου: πχ. την κοτόπιτα θα την αγοράσεις 1,20 (κατεψυγμένη) και θα την πουλήσεις 2,05. Αυτό και το γεγονός ότι στις νεότερες συμβάσεις (της τελευταίας δεκαετίας) προβλέπει και τον προσδιορισμό κουότα: αν πχ. έκανες 50.000 τζίρο τον προηγούμενο μήνα, πρέπει να κάνεις 55.000 αυτόν τον μήνα.

Συνέταιρος του φίλου μου, που έχει συμμετοχή σε άλλα δύο μαγαζιά (και δεν στράφηκε κατά του Βενέτη για τον λόγο αυτό), δουλεύει νύχτα με νύχτα και καθαρίζει περίπου 2.500 χιλιάρικα τον μήνα. Πρακτικά δηλαδή, δουλεύει για τον Βενέτη.

ΥΓ. Όταν διάβασα την σύμβαση τράβαγα τα μαλλιά μου, για το πόσο λεόντειος ήταν. Καλύτερα θα ήταν να το είχε ρίξει σε MLM. Για την ιστορία, υπάρχει δεδικασμένο φραντσαϊζί που τα έσπασε με τον Βενέτη και προμηθευόταν φαγητό από άλλο προμηθευτή. Ο Βενέτης τον πήγε στα δικαστήρια για να βγάλει την επωνυμία και να του πληρώσει αποζημίωση. Την επωνυμία την έβγαλε μόνος του, για την αποζημίωση όμως τα δικαστήρια σοδόμησαν τον Βενέτη για τις καταχρηστικότητες.