Phorum.com.gr

πατησιωτης έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 12:18 https://www.liberal.gr/apopsi/Airbnb-ti ... aki/261250

Πραγματικα εξαιρετικο αρθρο.

Juno έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 21:13

πατησιωτης έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 12:18 https://www.liberal.gr/apopsi/Airbnb-ti ... aki/261250

Όταν ο εργαζόμενος πολίτης δεν βρίσκει να μείνει επειδή τα θέλουν για τους τουρίστες, καλά κάνουν και βάζουν όρια στο airbnb. Επίσης ο αρθρογράφος επιμελώς "ξέχασε" να αναφέρει τι περιορισμούς έχουν θέσει άλλες πόλεις-καυτοί προορισμοί σε Ευρώπη και αλλού. Για να το κάνουν κάτι θα ξέρουν.
Γενικώς αξίζει στους ιδιοκτήτες, όταν σκάσει η φούσκα να έχουν τακτοποιηθεί με ενοίκια οι εργαζόμενοι και να βρίσκουν όλο τίποτα αεριτζήδες που θα παίρνουν και τα έπιπλα φεύγοντας, αν και το βλέπω δύσκολο.

Υπαρχει υπερπληθωρα διαθεσιμων κατοικιων. Απο κει και περα δε χρωσταει κανενας ιδιοκτητης να παρασχει στον οποιονδηποτε φτηνη κατοικια στο κεντρο. Σε ολες τις πολεις του εξωτερικου το κεντρο ειναι πανακριβο, εδω ειναι υποβαθμισμενο.

Πιστευω οτι αμα συνεχισει με υπευθυνοτητα ο μητσοτακης θα καταφερει στο τελος της τετραετιας του οχι απλα να μην αυξηθει το ποσοστο του συριζα, αλλα να μειωθει κιολας.

Γιατι δεν πρεπει να ξεχναμε οτι το 31,5 που πηρε βασιστηκε σε "επιχειρηματα" που στοχευαν στην καλλιεργεια φοβου για τη νδ, ο οποιος τωρα θα αποδειχθει βλακωδης.

Βεβαια κραταω μικρο καλαθι γιατι βρισκομαι στη χωρα του 62℅.

Philip Mortimer έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 21:22

Juno έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 21:13

πατησιωτης έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 12:18 https://www.liberal.gr/apopsi/Airbnb-ti ... aki/261250

Όταν ο εργαζόμενος πολίτης δεν βρίσκει να μείνει επειδή τα θέλουν για τους τουρίστες, καλά κάνουν και βάζουν όρια στο airbnb. Επίσης ο αρθρογράφος επιμελώς "ξέχασε" να αναφέρει τι περιορισμούς έχουν θέσει άλλες πόλεις-καυτοί προορισμοί σε Ευρώπη και αλλού. Για να το κάνουν κάτι θα ξέρουν.
Γενικώς αξίζει στους ιδιοκτήτες, όταν σκάσει η φούσκα να έχουν τακτοποιηθεί με ενοίκια οι εργαζόμενοι και να βρίσκουν όλο τίποτα αεριτζήδες που θα παίρνουν και τα έπιπλα φεύγοντας, αν και το βλέπω δύσκολο.

Υπαρχει υπερπληθωρα διαθεσιμων κατοικιων. Απο κει και περα δε χρωσταει κανενας ιδιοκτητης να παρασχει στον οποιονδηποτε φτηνη κατοικια στο κεντρο. Σε ολες τις πολεις του εξωτερικου το κεντρο ειναι πανακριβο, εδω ειναι υποβαθμισμενο.

Έχω ακούσει για εξώσεις στου Ζωγράφου και τους Αμπελοκήπους και μάλιστα χειμωνιάτικα. Για να είναι έτοιμο "όταν μπει η Άνοιξη".

Το πιο σημαντικό κατά τη γνώμη μου είναι πως στο airbnb ο ιδιοκτήτης δεν είναι έρμαιο του κάθε αλήτη που μπορεί να μην πληρώνει, να του κάνει ζημιές ή και να του κλέψει πράγματα. Στο πρώτο που νοίκιασα όταν έπιασα δουλειά, φεύγοντας του είχαν κλέψεις τις τέντες.
Αν είχα δεύτερο ακίνητο και το έκανα airbnb, θα ήταν για αυτούς τους λόγους. Για να είμαι εξασφαλισμένη πως δεν θα χρειαστεί να δώσω τα λεφτά που έβγαλα από αυτό συν επιπλέον για να μπορώ να το ξανανοικιάσω.
Αν διορθωθεί η κατάσταση προς αυτήν την κατεύθυνση και εξασφαλίζονται οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κανονικά, δεν θα υπάρχει δικαιολογία.

Juno έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 21:37

Philip Mortimer έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 21:22

Juno έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 21:13
Όταν ο εργαζόμενος πολίτης δεν βρίσκει να μείνει επειδή τα θέλουν για τους τουρίστες, καλά κάνουν και βάζουν όρια στο airbnb. Επίσης ο αρθρογράφος επιμελώς "ξέχασε" να αναφέρει τι περιορισμούς έχουν θέσει άλλες πόλεις-καυτοί προορισμοί σε Ευρώπη και αλλού. Για να το κάνουν κάτι θα ξέρουν.
Γενικώς αξίζει στους ιδιοκτήτες, όταν σκάσει η φούσκα να έχουν τακτοποιηθεί με ενοίκια οι εργαζόμενοι και να βρίσκουν όλο τίποτα αεριτζήδες που θα παίρνουν και τα έπιπλα φεύγοντας, αν και το βλέπω δύσκολο.

Υπαρχει υπερπληθωρα διαθεσιμων κατοικιων. Απο κει και περα δε χρωσταει κανενας ιδιοκτητης να παρασχει στον οποιονδηποτε φτηνη κατοικια στο κεντρο. Σε ολες τις πολεις του εξωτερικου το κεντρο ειναι πανακριβο, εδω ειναι υποβαθμισμενο.

Έχω ακούσει για εξώσεις στου Ζωγράφου και τους Αμπελοκήπους και μάλιστα χειμωνιάτικα. Για να είναι έτοιμο "όταν μπει η Άνοιξη".

Το πιο σημαντικό κατά τη γνώμη μου είναι πως στο airbnb ο ιδιοκτήτης δεν είναι έρμαιο του κάθε αλήτη που μπορεί να μην πληρώνει, να του κάνει ζημιές ή και να του κλέψει πράγματα. Στο πρώτο που νοίκιασα όταν έπιασα δουλειά, φεύγοντας του είχαν κλέψεις τις τέντες.
Αν είχα δεύτερο ακίνητο και το έκανα airbnb, θα ήταν για αυτούς τους λόγους. Για να είμαι εξασφαλισμένη πως δεν θα χρειαστεί να δώσω τα λεφτά που έβγαλα από αυτό συν επιπλέον για να μπορώ να το ξανανοικιάσω.
Αν διορθωθεί η κατάσταση προς αυτήν την κατεύθυνση και εξασφαλίζονται οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κανονικά, δεν θα υπάρχει δικαιολογία.

Συγγνωμη juno, αλλα κανενας ιδιοκτητης δεν οφειλει να δικαιολογηθει σε εσενα η οποιονδηποτε αλλον που θα διαθεσει την ιδιοκτησια του.

Philip Mortimer έγραψε: 29 Ιούλ 2019, 10:12 Συγγνωμη juno, αλλα κανενας ιδιοκτητης δεν οφειλει να δικαιολογηθει σε εσενα η οποιονδηποτε αλλον που θα διαθεσει την ιδιοκτησια του.

Εννοείται! Με την ίδια ακριβώς λογική αν τον δω αιμόφυρτο στον δρόμο, περνάω από δίπλα του και συνεχίζω, τι να κατέβω να βοηθήσω και να μπλέξω;
Και αν ο ιδιοκτήτης μας έχει καρκίνο και ο γιατρός στο δημόσιο νοσοκομείο ξέρει πως η εγχείρηση θα υπερβεί το ωράριο, μπορεί να την αναβάλει για την άλλη εβδομάδα (αν το πρόγραμμα είναι γεμάτο) και δεν πα να κάνει μεταστάσεις ο ιδιοκτήτης μας;
Μετά τις τρεις το μεσημέρι μόνον τα επείγοντα εξυπηρετούνται και ο γιατρός δεν οφείλει να δικαιολογηθεί σε κανέναν.
Ο καθένας για πάρτη του.

Υποτίθεται όμως πως είμαστε ένα κοινωνικό σύνολο. Αν ο άλλος πρέπει να νοικιάσει στην Κάτω Ραχούλα στα όρια της Αττικής και βρίσκει κίνηση, τότε ο ιδιοκτήτης μας θα περιμένει μπροστά από κλειστό ταμείο και θα βρίζει το Δημόσιο.

Εγώ απλώς είπα τι είναι σωστό και προς ποια κατεύθυνση θα έπρεπε να νομοθετήσει το κράτος, όχι ότι θα μου δώσουν λογαριασμό.

Κανονικά πρέπει να μπουν αυστηρά όρια όπως σε ΟΛΕΣ τις άλλες πολιτισμένες χώρες. Και υπόψιν, η κάθε χώρα εξειδικεύει τους περιορισμούς αναλόγως με την κατάσταση που επικρατεί εκεί, δεν είναι οι ίδιοι περιορισμοί παντού.
Όμως εδώ έχουμε επιπλέον αυτήν την επιθετική, σχεδόν εκδικητική συμπεριφορά προς τους ιδιοκτήτες που είναι απροστάτευτοι απέναντι στον κάθε αλήτη που δεν πληρώνει το ενοίκιο ή/και κάνει το σπίτι ρημαδιό και αυτό πρέπει να διορθωθεί.

Btw, δεν ξέρω αν πρόσεξες τι έγραψα πριν, είμαι και εγώ ιδιοκτήτρια, δεν καίγομαι να νοικιάσω στο κέντρο για να τα λέω αυτά.

Juno έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 21:37 Έχω ακούσει για εξώσεις στου Ζωγράφου και τους Αμπελοκήπους και μάλιστα χειμωνιάτικα. Για να είναι έτοιμο "όταν μπει η Άνοιξη".

Στα Κάτω Πατήσια έχει πολλά φθηνά σπίτια για ενοικίαση και αγορά.Έχει και σταθμό ΗΣΑΠ και λεωφορεία και τρόλλευ.Τώρα εάν κάποιος θέλει να μένει σε πολυτελή συνοικία πρέπει να την πληρώσει.Σε 7 λεπτά με το τραίνο είσαι στην Ομόνοια και σε 10 στο Σύνταγμα.Πρόβλημα στέγης στην Αθήνα δεν υπάρχει.Πρόβλημα υπάρχει σε Μύκονο και Σαντορίνη όπου όντως το κράτος οφείλει να φροντίσει τους υπαλλήλους του.Να βρει έκταση ο δήμος και να κτίσει το δημόσιο διαμερίσματα για να μένουν οι ΔΥ σε μετάθεση αφού θέλει να λειτουργούν οι υπηρεσίες.
Κοντά στο σπίτι μου ένας εργολάβος έκτισε ένα θηρίο 40 διαμερισμάτων λίγο πριν ξεσπάσει η κρίση.Είναι άδειο και δεν έχει ενοικιάσει ούτε ένα δέκα χρόνια τώρα.

πατησιωτης έγραψε: 29 Ιούλ 2019, 10:59

Juno έγραψε: 28 Ιούλ 2019, 21:37 Έχω ακούσει για εξώσεις στου Ζωγράφου και τους Αμπελοκήπους και μάλιστα χειμωνιάτικα. Για να είναι έτοιμο "όταν μπει η Άνοιξη".

Στα Κάτω Πατήσια έχει πολλά φθηνά σπίτια για ενοικίαση και αγορά.Έχει και σταθμό ΗΣΑΠ και λεωφορεία και τρόλλευ.Τώρα εάν κάποιος θέλει να μένει σε πολυτελή συνοικία πρέπει να την πληρώσει.Σε 7 λεπτά με το τραίνο είσαι στην Ομόνοια και σε 10 στο Σύνταγμα.Πρόβλημα στέγης στην Αθήνα δεν υπάρχει.Πρόβλημα υπάρχει σε Μύκονο και Σαντορίνη όπου όντως το κράτος οφείλει να φροντίσει τους υπαλλήλους του.Να βρει έκταση ο δήμος και να κτίσει το δημόσιο διαμερίσματα για να μένουν οι ΔΥ σε μετάθεση αφού θέλει να λειτουργούν οι υπηρεσίες.
Κοντά στο σπίτι μου ένας εργολάβος έκτισε ένα θηρίο 40 διαμερισμάτων λίγο πριν ξεσπάσει η κρίση.Είναι άδειο και δεν έχει ενοικιάσει ούτε ένα δέκα χρόνια τώρα.

Νομίζω πως το πρόβλημα το έχουν οικογένειες που θέλουν πάνω από τριάρι.
Οι άλλοι βολεύονται.

Mε τα μέτρα που παίρνονται και εφόσον εναρμονιστούν πλήρως με τις άλλες ευρωπαικές χώρες όσον αφορά το νομικό πλαίσιο, σταθεροποιούνται και οι τιμές των ενοικίων ή πέφτουν. Επιπλέον βρίσκεις ανακαινισμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα για βραχυχρόνια ενοικίαση.
Δεν έχουμε φτάσει όμως ακόμη στο σημείο το κέντρο της πρωτεύουσας να μοιάζει με το κέντρο των άλλων ευρωπαικών πρωτευουσών. Πιστεύω ότι ακόμη και σήμερα υπάρχουν ευκαιρίες για αγορά διαμερισμάτων σε μερικές περιοχές που θεωρούνται υποβαθμισμένες αλλά είναι δύο βήματα από την Ακρόπολη. Δύο βήματα από την Ακρόπολη ποτέ δεν θα χάσει την αξία του, εκτός και αν συμβεί πια κάτι μεγάλου μεγέθους.

Σπίτια υπάρχουν στην Αθήνα, αλλά οι περισσότεροι Έλληνες είναι τσίπηδες, τα θέλουν τζάμπα.

Επίσης, από την αρχή της κρίσης και μετά έχουν βρεί όλοι οι ενοικιαστές δικαιολογία για να μην πληρώνουν. Γιαυτό πολλοί ιδιοκτήτες προτιμούν να τα έχουν κλειστά παρά να ρισκάρουν να βάλουν μέσα κάποιον που θα το κάνει αχούρι και θα τους φεσώσει κιόλας.

Προφανώς υπάρχουν δύο διαφορετικές οπτικές στο θέμα. Απ τη μία οι ιδιοκτήτες που θέλουν να βγάζουν περισσότερα κι απ την άλλη οι ενοικιαστές που θέλουν να δίνουν λιγότερα. Ανάλογα σε ποιά κατηγορία ανήκεις επιλέγεις πλευρά. Και φυσικά δεν μπορεί να είναι τσίπηδες οι ενοικιαστές που θέλουν να πληρώνουν λιγότερα και άρχοντες οι ιδιοκτήτες που θέλουν να παίρνουν περισσότερα. Ο καθένας το συμφέρον του κοιτάζει και στο τέλος ο φτωχός πληρώνει τη νύφη.

αυτές οι δύο κατηγορίες είναι συγκυριακές.οι δύο σταθερές βασικές κατηγορίες είναι οι μαλάκες που είναι φανερό ότι είναι πλεοψηφία και οι υπόλοιποι

πατησιωτης έγραψε: 29 Ιούλ 2019, 10:59 Κοντά στο σπίτι μου ένας εργολάβος έκτισε ένα θηρίο 40 διαμερισμάτων λίγο πριν ξεσπάσει η κρίση.Είναι άδειο και δεν έχει ενοικιάσει ούτε ένα δέκα χρόνια τώρα.

Πες περιοχή πατησίων στο περίπου

ΣΑΤΑΝΙΚΟΣ ΕΓΚΕΦΑΛΟΣ έγραψε: 29 Ιούλ 2019, 20:15

πατησιωτης έγραψε: 29 Ιούλ 2019, 10:59 Κοντά στο σπίτι μου ένας εργολάβος έκτισε ένα θηρίο 40 διαμερισμάτων λίγο πριν ξεσπάσει η κρίση.Είναι άδειο και δεν έχει ενοικιάσει ούτε ένα δέκα χρόνια τώρα.

Πες περιοχή πατησίων στο περίπου

Στα Κάτω Πατήσια,απέχει 300 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ.