Phorum.com.gr

Otto Weininger έγραψε: 10 Αύγ 2023, 11:57

axilmar έγραψε: 10 Αύγ 2023, 11:45

Otto Weininger έγραψε: 10 Αύγ 2023, 11:35

Αν σου ζητούσε να του χορεύεις για 15 λεπτά κάθε δεύτερο Σάββατο, αντί της αύξησης, θα το έκανες;

Δεν καταλαβαινω τι ακριβως ρωτας/θελεις να απαντησω.

Ξεκάθαρη ερώτηση ήταν.

Που κολλαει ομως; δεν καταλαβαινω.

axilmar έγραψε: 10 Αύγ 2023, 11:33

Εμενα ο ιδιοκτητης μου ζηταει αυξηση 95%.

Χωρις πλακα.

Ποσα χρονια εχει να αυξησει το νοικι;

talaipwros έγραψε: 10 Αύγ 2023, 17:55

axilmar έγραψε: 10 Αύγ 2023, 11:33

Εμενα ο ιδιοκτητης μου ζηταει αυξηση 95%.

Χωρις πλακα.

Ποσα χρονια εχει να αυξησει το νοικι;

6.

talaipwros έγραψε: 10 Αύγ 2023, 17:50 Σε σχεση με τους Αγγλους, Σεραφείμ και Χερουβίμ οι Έλληνες

Δεν έχω ζήσει στην Αγγλία. Ως προς την ιδιότητά τους σαν εκμισθωτές εννοείς; Υποθέτω θα υπάρχουν εταιρείες για εκμισθώσεις που είναι καλύτερες; Χειρότερες;
Σε Έλληνα εργοδότη δεν θα ήθελα να δουλεύω. Ισχύει και για την δουλειά που έχω.

axilmar έγραψε: 10 Αύγ 2023, 17:56

talaipwros έγραψε: 10 Αύγ 2023, 17:55

axilmar έγραψε: 10 Αύγ 2023, 11:33

Εμενα ο ιδιοκτητης μου ζηταει αυξηση 95%.

Χωρις πλακα.

Ποσα χρονια εχει να αυξησει το νοικι;

6.

Θα προτιμουσες να αυξανε το νοικι 10% το χρονο;

Antares έγραψε: 10 Αύγ 2023, 18:06

talaipwros έγραψε: 10 Αύγ 2023, 17:50 Σε σχεση με τους Αγγλους, Σεραφείμ και Χερουβίμ οι Έλληνες

Δεν έχω ζήσει στην Αγγλία. Ως προς την ιδιότητά τους σαν εκμισθωτές εννοείς; Υποθέτω θα υπάρχουν εταιρείες για εκμισθώσεις που είναι καλύτερες; Χειρότερες;
Σε Έλληνα εργοδότη δεν θα ήθελα να δουλεύω. Ισχύει και για την δουλειά που έχω.

Σαν ανθρωποι, ποιοτητα γενικα.

Πρέπει να οικοδομηθουν νέες και σύγχρονες εργατικές κατοικίες που θα δίνονται στις εργατικές οικογένειες δωρεάν ή για λίγα ευρώ και η χρηματοδότηση να είναι από βαριά φορολογία του κέρδους στις μεγάλες επιχειρήσεις.

Αρχέλαος έγραψε: 10 Αύγ 2023, 16:38

δεν είμαι ειδικός αλλά λογικό για τα ελληνικά δεδομένα δεν είναι να είναι τα μεταβλητά επιτόκια πολλά; Γενικά όλα τα μέτρα και εργαλεία όπως αυτό μάλλον δείχνουν πως τεχνητά με νύχια και με δόντια (χρυσές βίζες, εταιρείες επενδύσεων ανοχή υπερεπέκταση αιρβνβ σε μεγάλες πόλεις) κράτος τράπεζες θέλουν να κρατήσουν ψηλά, και σταθερά για τα δεδομένα της ελληνικής μπαχαλοοικονομιας την κτηματαγορά δηλαδή ψηλά σχετικά τις τιμές σε σπίτια και οικόπεδα εντός σχεδίου (τα αγροτικά και εκτός σχεδίου ξέχνα τα).. Κυρίως με εισροή κεφαλαίων από έξω ή εσωτερική κινηση για ανακαινίσεις bnb, και λιγότερο με εσωτερικό τραπεζικό δανεισμό. Ακόμα συμπίεση και έλεγχο της προσφοράς με πρακτικά πάγωμα νέων σχεδίων πόλεων, αυστηρότατα μέτρα και περιορισμούς για νομιμο χτίσιμο εκτός σχεδίων . Σε περίπτωση ραγδαίας υποτίμησης της αξίας των ακινήτων(που έυχονται πολλοί εδώ μέσα για να μασήσουν) τύπου 2007 στην Αμερική θα παρατήσουν σχεδόν όλοι τις πληρωμές δανείων. Ήδη ο τραπεζικός τομέας έχει τα χάλια του αν σκασουν και τα στεγαστικά δάνεια δεν ξερω αν αντέχει μετά. ίσως ειναι και το ψυχολογικό του πληθυσμού να ξέρει ή να έχει την εντύπωση μεγάλο ποσοστό του πληθυσμού ότι έχει ακίνητα πολλών εκατοντάδων χιλιάδων στην κατοχή του, και η διατήρηση υψηλά των ενοικίων. Είναι και το κατα απόλυτο βάθος ο λόγος του 40%.

axilmar έγραψε: 10 Αύγ 2023, 17:54

Otto Weininger έγραψε: 10 Αύγ 2023, 11:57

axilmar έγραψε: 10 Αύγ 2023, 11:45

Δεν καταλαβαινω τι ακριβως ρωτας/θελεις να απαντησω.

Ξεκάθαρη ερώτηση ήταν.

Που κολλαει ομως; δεν καταλαβαινω.

τι εννοείς που κολλάει; Είπες ότι σου ανακοίνωσε αύξηση 95%. Και σου λέω, αν σου προτείνει αντί για αύξηση να σου βάζει μουσική και να του χορεύεις για 15 λεπτά, 2 φορές το μήνα, θα το δεχόσουν;

sharp έγραψε: 10 Αύγ 2023, 01:10

Ερμής έγραψε: 09 Αύγ 2023, 23:48 Διαβάσαμε στον νήμα πως 3Κ το τετραγωνικό για το Παγκράτι είναι λογική τιμή.

2006
"ελα ρε 250Κ για 70τμ είναι ευκαιρία στο Πάτημα Χαλανδρίου"

Έρχεται... Τικ τακ τικ τακ τικ τακ

Λες; Η μονοκατοικία στον Πειραιά 4 μύρια;

Υπάρχουν κάποιες μόνο κατοικίες στον Πειραιά που όντως αυτή είναι η τιμή τους. Δε μιλάμε όμως για αυτό που είναι ένα περιστατικό. Μιλάμε για το τριάρι στα Μανιάτικα, στο Δουργουτι, στη Νέα Ιωνία.

Sol έγραψε: 10 Αύγ 2023, 18:17 Πρέπει να οικοδομηθουν νέες και σύγχρονες εργατικές κατοικίες που θα δίνονται στις εργατικές οικογένειες δωρεάν ή για λίγα ευρώ και η χρηματοδότηση να είναι από βαριά φορολογία του κέρδους στις μεγάλες επιχειρήσεις.

οι οποιες μεγαλες επιχειρησεις θα αναγκαστουν να αυξησουν τιμες για να ανταπεξελθουν στους φορους.

μεγαλες επιχειρησεις οπως αυτες με τα οικοδομικα υλικα απο τα οποια θα φτιαχτουν οι κατοικιες.

Ερμής έγραψε: 09 Αύγ 2023, 23:48 Έρχεται... Τικ τακ τικ τακ τικ τακ

Ίσως. Ίσως 'ομως και όχι. Μην ξεχνάς οτι πλέον έχουμε διαπιστώσει οτι τα περιθώρια εξαθλίωσης είναι κατά πολύ μεγαλύτερα απ' ο,τι πιστεύαμε μέχρι τώρα.

sharp έγραψε: 10 Αύγ 2023, 01:10 Λες; Η μονοκατοικία στον Πειραιά 4 μύρια;

Γιατί όχι; Δεν λέμε αύριο, αλλά σε καμιά δεκαετία, ακόμα και πενταετία αν συνεχίσει η μούρλια (που θα συνεχίσει).

Imperium έγραψε: 10 Αύγ 2023, 22:36

Ερμής έγραψε: 09 Αύγ 2023, 23:48 Έρχεται... Τικ τακ τικ τακ τικ τακ

Ίσως. Ίσως 'ομως και όχι. Μην ξεχνάς οτι πλέον έχουμε διαπιστώσει οτι τα περιθώρια εξαθλίωσης είναι κατά πολύ μεγαλύτερα απ' ο,τι πιστεύαμε μέχρι τώρα.

sharp έγραψε: 10 Αύγ 2023, 01:10 Λες; Η μονοκατοικία στον Πειραιά 4 μύρια;

Γιατί όχι; Δεν λέμε αύριο, αλλά σε καμιά δεκαετία, ακόμα και πενταετία αν συνεχίσει η μούρλια (που θα συνεχίσει).

εννοείς όταν το λάδι θα κάνει 50€ το μπουκάλι?

Imperium έγραψε: 10 Αύγ 2023, 22:36

Ερμής έγραψε: 09 Αύγ 2023, 23:48 Έρχεται... Τικ τακ τικ τακ τικ τακ

Ίσως. Ίσως 'ομως και όχι. Μην ξεχνάς οτι πλέον έχουμε διαπιστώσει οτι τα περιθώρια εξαθλίωσης είναι κατά πολύ μεγαλύτερα απ' ο,τι πιστεύαμε μέχρι τώρα.

sharp έγραψε: 10 Αύγ 2023, 01:10 Λες; Η μονοκατοικία στον Πειραιά 4 μύρια;

Γιατί όχι; Δεν λέμε αύριο, αλλά σε καμιά δεκαετία, ακόμα και πενταετία αν συνεχίσει η μούρλια (που θα συνεχίσει).

Ξαναλέω. Όταν κάποιος κερδίζει, κάποιος άλλος πρέπει να χάνει. Δε μπορεί να κερδίζουν όλοι, όταν συμβαίνει αυτό, η πτώση μετά είναι ελεύθερη γιατί η άνοδος είναι τεχνητή από κάποιους πολύ πάνω από το μέσο μικροεπενδυτη, δείτε χαα 99, δείτε Κρυπτό, δείτε κραχ us real estate το 2007, δείτε την "χρυσή εποχή" της Ελλάδος του 2002-2009.
Όπως είχε πει και ο Ροκφέλερ, να φοβάσαι όταν όλοι είναι άπληστοι και να είσαι άπληστος όταν όλοι φοβούνται.
Γνώμη μου είναι αυτές τις εποχές να είμαστε μετρημένοι και να αποθηκεύουμε ότι μπορούμε. Η μικρή μου εμπειρία αυτό έχει δείξει. Το πότε θα έρθει η πτώση δε το ξέρω, αλλιώς θα ήμουν δισεκατομμυριουχος.
Θα μου πει κάποιος "και που να επενδύσω; το σεντούκι δεν είναι λύση". Η προσωπική μου άποψη είναι πως επενδύουμε ΜΌΝΟ αυτά που δε θα μας λείψουν, εκεί που δεν επενδύουν πολλοί τη δεδομένη περίοδο και σε πράγματα που γνωρίζουμε τι είναι.
Θα μου πει ο άλλος "μα εσύ ρε μάστορα δεν έχεις χώσει σε κρυπτό; ". Ναι έχωσα αυτά που θεωρώ χαμένα και σε μορφή όχι επένδυσης αλλά τζόγου που αν μου κάτσει μου έκατσε.
Τα κρυπτονομισματα τα θεωρω λίγο πιο αξιόπιστα από τη ρουλέτα, με καλύτερες και μεγαλύτερες πιθανότητες κέρδους.

dna replication έγραψε: 10 Αύγ 2023, 22:43

Imperium έγραψε: 10 Αύγ 2023, 22:36

Ερμής έγραψε: 09 Αύγ 2023, 23:48 Έρχεται... Τικ τακ τικ τακ τικ τακ

Ίσως. Ίσως 'ομως και όχι. Μην ξεχνάς οτι πλέον έχουμε διαπιστώσει οτι τα περιθώρια εξαθλίωσης είναι κατά πολύ μεγαλύτερα απ' ο,τι πιστεύαμε μέχρι τώρα.

sharp έγραψε: 10 Αύγ 2023, 01:10 Λες; Η μονοκατοικία στον Πειραιά 4 μύρια;

Γιατί όχι; Δεν λέμε αύριο, αλλά σε καμιά δεκαετία, ακόμα και πενταετία αν συνεχίσει η μούρλια (που θα συνεχίσει).

εννοείς όταν το λάδι θα κάνει 50€ το μπουκάλι?

Όχι απαραίτητα. Τα σπίτια ανεβαίνουν με άλλους ρυθμούς.
Πχ, πες οτι κάποιο σπίτι έχει ανέβει 8x-9x σε αξία μέσα σε τριάντα χρόνια. Οι μισθοί έχουν ανέβει 3x. To λάδι επίσης. Τα αυτοκίνητα 2x. Τα ηλεκτρονικά έχουν κατέβει.

Τα σπίτια έχουν γίνει αποθήκη αξίας πια (είτε αληθινή, είτε κατα φαντασίαν), οι τιμές τους δεν ανταποκρίνονται στον πραγματικό κόσμο. Το λάδι λοιπόν να κάνει 15, άντε 20, ως είδος πολυτελείας. Να παίρνετε canola.