Phorum.com.gr

zteo έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:45 Στο airbnb υπάρχουν άτομα σαν εμένα που έχουν 2 διαμερίσματα και τα νοικιάζουν και αυτοί που έχουν 40.
Δεν μπορεί να είμαστε το ίδιο ο αλλος είναι επιχειρηματίας εγώ δεν είμαι απλά βγάζω ένα συμπληρωματικο εισόδημα.
Το να με θεωρήσει το κρατος επιχειρηματία και να με φορολογηθεί σαν τέτοιο ουσιαστικά με ωθεί να τα πουλήσω στον άλλο και να μονοπωληθει η αγορά.
Στην καλύτερη βγάζω 9000 συνήθως όμως γύρω στα 7000. Από αυτά αφαιρέστε 15% φορολογία συν πάγια έξοδα πόσα να μου μείνουν
Εάν με φορολογηθεί με 25% σαν επιχείρηση είναι ζήτημα εάν θα μου μείνουν καθαρά 3500 με 4000

Beria έγραψε: 23 Ιουν 2024, 12:26

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:32 Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:32 Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

Citroenakias έγραψε: 23 Ιουν 2024, 12:34

zteo έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:45 Στο airbnb υπάρχουν άτομα σαν εμένα που έχουν 2 διαμερίσματα και τα νοικιάζουν και αυτοί που έχουν 40.
Δεν μπορεί να είμαστε το ίδιο ο αλλος είναι επιχειρηματίας εγώ δεν είμαι απλά βγάζω ένα συμπληρωματικο εισόδημα.
Το να με θεωρήσει το κρατος επιχειρηματία και να με φορολογηθεί σαν τέτοιο ουσιαστικά με ωθεί να τα πουλήσω στον άλλο και να μονοπωληθει η αγορά.
Στην καλύτερη βγάζω 9000 συνήθως όμως γύρω στα 7000. Από αυτά αφαιρέστε 15% φορολογία συν πάγια έξοδα πόσα να μου μείνουν
Εάν με φορολογηθεί με 25% σαν επιχείρηση είναι ζήτημα εάν θα μου μείνουν καθαρά 3500 με 4000

Σε χαλαν τα 3500; Αν ναι πουλα το

zteo έγραψε: 23 Ιουν 2024, 13:52

Citroenakias έγραψε: 23 Ιουν 2024, 12:34

zteo έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:45 Στο airbnb υπάρχουν άτομα σαν εμένα που έχουν 2 διαμερίσματα και τα νοικιάζουν και αυτοί που έχουν 40.
Δεν μπορεί να είμαστε το ίδιο ο αλλος είναι επιχειρηματίας εγώ δεν είμαι απλά βγάζω ένα συμπληρωματικο εισόδημα.
Το να με θεωρήσει το κρατος επιχειρηματία και να με φορολογηθεί σαν τέτοιο ουσιαστικά με ωθεί να τα πουλήσω στον άλλο και να μονοπωληθει η αγορά.
Στην καλύτερη βγάζω 9000 συνήθως όμως γύρω στα 7000. Από αυτά αφαιρέστε 15% φορολογία συν πάγια έξοδα πόσα να μου μείνουν
Εάν με φορολογηθεί με 25% σαν επιχείρηση είναι ζήτημα εάν θα μου μείνουν καθαρά 3500 με 4000

Σε χαλαν τα 3500; Αν ναι πουλα το

Στην συγκεκριμένη περίοδο ναι διότι είμαι άνεργος ξανά. Επίσης έχει δρομολογηθεί η πώληση τους

mao mao έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:27

Dorian έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:23

mao mao έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:15

Σορυ αλλά 10 χιλιάρικα δεν είναι συμπληρωματικό εισόδημα, είναι ο ετήσιος βασικός μισθός.

Ο μισθός είναι καθαρός αυτά πως θα κτιστούν με αέρα; ενα 10-20% κέρδος το έτος χονδρικά για καφενειακή κουβέντα.

Αν δε βγαίνει να μην χτιστούν τότε. Δλδ η δικιά σου επένδυση γιατί να πριμοδοτηθεί με ευνοικό καθεστώς εξαίρεσης από ΕΦΚΑ, τέλη επιτηδεύματος κλπ, και ο άλλος που θέλει να ανοίξει ένα μπουγατσατζίδικο πχ να υπάγεται σε όλα αυτά;

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:28

Dorian έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:15

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:03 Εφεύρουν τρόπους για να ταΐσουν το τέρας που ονομάζεται Ελληνικό Δημόσιο και τη σοβιετική επιδοματική πολιτική.

κολλησε στα μνημονιακά χρόνια. Τι σχέση έχει το δημόσιο που κολλάει; Είναι νεοφιλελεύθερο μέτρο ευνοεί μεγαλοεταιρίες μεγαλα ξενοδοχεια.

Ειλικρινά, έχει χαθεί η έννοια των λέξεων με εσάς παιδιά. Τι σχέση έχει η λέξη "φιλελευθερισμός" με τις απαγορεύσεις βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων ένας θεός ξέρει. Μιλάμε για τον ορισμό του στραγγαλισμού του ελεύθερου επιχειρείν

Ένα κράτος που αρνείται πεισματικά να επιβάλει το νόμο, θα επιβάλει πρόστιμα σε όσους παραβούν κάποια μαλακία που θα νομοθετήσουν και τα χρήματα θα πάνε στο άδειο πηγάδι του Ελληνικού Δημοσίου αλλά κερδισμένοι θα είναι οι ξενοδόχοι επειδή τους κόβει από το κέρδος η κυρά Αντιγόνη με τα Rooms To Let στο Κατάκολο Πύργου.

zteo έγραψε: 22 Ιουν 2024, 15:45 Στο airbnb υπάρχουν άτομα σαν εμένα που έχουν 2 διαμερίσματα και τα νοικιάζουν και αυτοί που έχουν 40.
Δεν μπορεί να είμαστε το ίδιο ο αλλος είναι επιχειρηματίας εγώ δεν είμαι απλά βγάζω ένα συμπληρωματικο εισόδημα.
Το να με θεωρήσει το κρατος επιχειρηματία και να με φορολογηθεί σαν τέτοιο ουσιαστικά με ωθεί να τα πουλήσω στον άλλο και να μονοπωληθει η αγορά.
Στην καλύτερη βγάζω 9000 συνήθως όμως γύρω στα 7000. Από αυτά αφαιρέστε 15% φορολογία συν πάγια έξοδα πόσα να μου μείνουν
Εάν με φορολογηθεί με 25% σαν επιχείρηση είναι ζήτημα εάν θα μου μείνουν καθαρά 3500 με 4000

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:32 Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

Beria έγραψε: 23 Ιουν 2024, 12:26

foscilis έγραψε: 23 Ιουν 2024, 10:21

Imperium έγραψε: 22 Ιουν 2024, 21:51

foscilis έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:06

Αυτοι που τα χρησιμοποιουν δεν ψηφιζουν εκει που τα χρησιμοποιουν, αρα δεν ειναι πλειοψηφια ακομα κι αν οντως υπερτερουσαν αριθμητικα, που δεν, γιατι προκειται για περιπου 150 εκατομμυρια χρηστες σε εναν πληθυσμο 1 δις. Ειναι τριτοι. Ξεπερασε το.

Χμ, αλλά οι κυβερνήσεις που ψήφισαν αυτοί που ψηφίζουν εκεί που ψηφίζουν τα στηρίζουν,

Δε νομιζω. Αλλιως δε θα ειχαμε αυτη τη συζητηση.

Αλλα μην ξεφευγουμε απο το γεγονος οτι εσφαλες σε βαθυτερο επιπεδο.

Ισχυριστηκες "εμεις οι 50 περαστικοι που θελουμε να χεσουμε στο χωραφι σου ειμαστε πλειοψηφια, δεν ειναι σωστο να περναει το δικο σου που εισαι μονο 1".

Σου εξηγησα οτι δεν παει ετσι: ειμαι το 100% οσων μπορουν να κανουν χρηση του χωραφιου μου, ειστε το 0%. Αν αποφασισω να μη χεζετε μεσα δε μπορειτε να επικαλεστειτε την αρχη της πλειοψηφιας.

Αν αγορασετε το 51% του χωραφιου αλλαζει.

Imperium έγραψε: 26 Ιουν 2024, 23:45
Εμείς οι 50 περαστικοί το έχουμε νοικιάσει με φουλ δικαίωμα χεσίματος. Με τον νόμο. Μάλιστα αν δεν υπήρχε το δικαίωμα, δεν θα το νοικιάζαμε.