Phorum.com.gr

foscilis έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:06

Imperium έγραψε: 09 Ιουν 2024, 10:37

mao mao έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:12

Δεν έχεις airbnb αλλά σε συμφέρει προσωπικά. Το ίδιο είναι.

Αν θεωρείς "προσωπικό συμφέρον" την απλή χρήση μιας υπηρεσίας, τοτε το αιρβνβ "συμφέρει" εκατομύρια ανθρώπους!

Γιατί να είναι το "συμφέρον" μερικών κλαψομούνηδων που δεν το χρησιμοποιούν πιο σημαντικό απο αυτό της πλειοψηφίας;

Αυτοι που τα χρησιμοποιουν δεν ψηφιζουν εκει που τα χρησιμοποιουν, αρα δεν ειναι πλειοψηφια ακομα κι αν οντως υπερτερουσαν αριθμητικα, που δεν, γιατι προκειται για περιπου 150 εκατομμυρια χρηστες σε εναν πληθυσμο 1 δις. Ειναι τριτοι. Ξεπερασε το.

Χμ, αλλά οι κυβερνήσεις που ψήφισαν αυτοί που ψηφίζουν εκεί που ψηφίζουν τα στηρίζουν, κατ' επέκταση λοιπόν και οι ψηφοφόροι τους (άσχετα με την κλάψομ. για τα ματια του κόσμου).

AYTO, πώς θα το ξεπεράσεις;

Η κυβέρνηση έχει πάρει το μήνυμα. Ο Μπακογιαννης ηττήθηκε και λόγω του μπινμπι.
Απλά προσπαθεί να βρει τη χρυσή τομή.
Είπαμε, ήταν να μη γίνει η αρχή. Γιαυτό αν δείτε και η μετοχή της είναι στα ίδια επίπεδα από IPO.

Imperium έγραψε: 22 Ιουν 2024, 21:51

foscilis έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:06

Imperium έγραψε: 09 Ιουν 2024, 10:37

Αν θεωρείς "προσωπικό συμφέρον" την απλή χρήση μιας υπηρεσίας, τοτε το αιρβνβ "συμφέρει" εκατομύρια ανθρώπους!

Γιατί να είναι το "συμφέρον" μερικών κλαψομούνηδων που δεν το χρησιμοποιούν πιο σημαντικό απο αυτό της πλειοψηφίας;

Αυτοι που τα χρησιμοποιουν δεν ψηφιζουν εκει που τα χρησιμοποιουν, αρα δεν ειναι πλειοψηφια ακομα κι αν οντως υπερτερουσαν αριθμητικα, που δεν, γιατι προκειται για περιπου 150 εκατομμυρια χρηστες σε εναν πληθυσμο 1 δις. Ειναι τριτοι. Ξεπερασε το.

Χμ, αλλά οι κυβερνήσεις που ψήφισαν αυτοί που ψηφίζουν εκεί που ψηφίζουν τα στηρίζουν,

Δε νομιζω. Αλλιως δε θα ειχαμε αυτη τη συζητηση.

Αλλα μην ξεφευγουμε απο το γεγονος οτι εσφαλες σε βαθυτερο επιπεδο.

Ισχυριστηκες "εμεις οι 50 περαστικοι που θελουμε να χεσουμε στο χωραφι σου ειμαστε πλειοψηφια, δεν ειναι σωστο να περναει το δικο σου που εισαι μονο 1".

Σου εξηγησα οτι δεν παει ετσι: ειμαι το 100% οσων μπορουν να κανουν χρηση του χωραφιου μου, ειστε το 0%. Αν αποφασισω να μη χεζετε μεσα δε μπορειτε να επικαλεστειτε την αρχη της πλειοψηφιας.

Αν αγορασετε το 51% του χωραφιου αλλαζει.

Αλιόσα έγραψε: 22 Ιουν 2024, 18:11 Οι μεν ζηλεύουν τους δε που τα οικονομανε, αυτη είναι η ολη ουσια της υποθεσεως, να ψωφησει η κατσικα του γείτονα δηλαδή.

Πάντως στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων οι κατσίκες δεν είναι του γείτονα originally αλλά του μακαρίτη του μπαμπά του που τις είχε αγοράσει πριν 50 χρόνια με δάνειο που πήρε με εγγύηση τα ρέστα από το σούπερμάρκετ.

Ούτε λέει κανείς να ψοφήσει, περισσότερο ότι αν ήταν να μπει λίγο ρέγουλα στο ασυνείδητο άρμεγμα μπας και μπορέσει να ψωνίσει και κανείς άλλος κατσίκες για προσωπική χρήση αντί μόνο να τις κάνουν τράμπες μεταξύ τους μια κλειστή κάστα εχόντων που τις θέλει για άνευ ρίσκου επενδυτικά οχήματα, θα ήταν ωραία.

βαλτε πλατη αγαπουλες
το κρατος μαφιοζος πιεζει τους πολιτες να καλυψουν τις μαλακιες του

Stalker έγραψε: 23 Ιουν 2024, 10:42

Αλιόσα έγραψε: 22 Ιουν 2024, 18:11 Οι μεν ζηλεύουν τους δε που τα οικονομανε, αυτη είναι η ολη ουσια της υποθεσεως, να ψωφησει η κατσικα του γείτονα δηλαδή.

Πάντως στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων οι κατσίκες δεν είναι του γείτονα originally αλλά του μακαρίτη του μπαμπά του που τις είχε αγοράσει πριν 50 χρόνια με δάνειο που πήρε με εγγύηση τα ρέστα από το σούπερμάρκετ.

Οποιοσδήποτε αυτοπροσδιορίζεται σαν ο γείτονας με την κατσίκα παραβλέπει ότι η ουσία είναι ποιανού το γρασίδι τρώει (εν προκειμένω τα airbnb δρουν σε ΣΥΝΙΔΙΟΚΤΗΣΙΕΣ που προορίζονται για ΑΛΛΕΣ ΧΡΗΣΕΙΣ, με τους τουρίστες να χρησιμοποιούν τους ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΥΣ χώρους και να μειώνουν την αξία χρήσης των άλλων διαμερισμάτων). Σε φάση αποφασίζω να νοικιάσω το διαμέρισμά μου για να αποθηκευτούν πυρηνικά απόβληματα "κι τι σας νοιάζει ρε τι κάνω στην περιουσία μου". Είναι από άλλο πλανήτη.

Καλά οι Ελ φιλελέρες δεν είναι ικανοί να το δουν ούτε καν για περιπτώσεις που το γρασίδι ολοφάνερα δεν είναι δικό τους, σου λένε "γαμάς την επιχειρηματικότητα" και εννοούν έναν κοινό κλέφτη που έχει καταπατήσει το πεζοδρόμιο ή την παραλία.

ενοικιαση σε πολυπληθεις οικογενειες Ρομα
θα παρακαλανε οι συνιδιοκτητες για αποθηκευση πυρηνικων αποβλητων

Stalker έγραψε: 23 Ιουν 2024, 10:42

Αλιόσα έγραψε: 22 Ιουν 2024, 18:11 Οι μεν ζηλεύουν τους δε που τα οικονομανε, αυτη είναι η ολη ουσια της υποθεσεως, να ψωφησει η κατσικα του γείτονα δηλαδή.

Πάντως στην συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων οι κατσίκες δεν είναι του γείτονα originally αλλά του μακαρίτη του μπαμπά του που τις είχε αγοράσει πριν 50 χρόνια με δάνειο που πήρε με εγγύηση τα ρέστα από το σούπερμάρκετ.

Ούτε λέει κανείς να ψοφήσει, περισσότερο ότι αν ήταν να μπει λίγο ρέγουλα στο ασυνείδητο άρμεγμα μπας και μπορέσει να ψωνίσει και κανείς άλλος κατσίκες για προσωπική χρήση αντί μόνο να τις κάνουν τράμπες μεταξύ τους μια κλειστή κάστα εχόντων που τις θέλει για άνευ ρίσκου επενδυτικά οχήματα, θα ήταν ωραία.

Το κέντρο της Αθήνας, το οποίο σύμφωνα με την airbnb έχει και τις περισσότερες καταχωρήσεις, κτίστηκε μεταξύ 60 και 70. Τότε που είχαμε δραχμή, ήμασταν εκτός Ε.Ο.Κ. και μας κυβερνούσε η Φρειδερίκη.
Σύμφωνα με ορισμένους αυτό δεν θα μπορούσε να γίνει ούτε σε ταινία του Σακελλάριου.

Η τάση δεν είναι απλώς να περιοριστεί η βραχυχρόνια αλλά τα ακίνητα να περάσουν σε χέρια επιχειρήσεων. Όπως συμβαίνει στο εξωτερικό.
Πολύ πιθανό τοτέ όλοι οι σημερινοί πολέμιοι του bnb, όπως π.χ. ο όμιλος των ξενοδόχων, να εκθειάζουν την συμβολή της βραχυχρόνιας στην άνοδο του τουρισμού.

Οι υποστηρικτές των απαγορεύσεων με την προσδοκία της πτώσης των ενοικίων είναι απλώς οι χρήσιμοι ηλίθιοι της ιστορίας.

Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:32 Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

αν καποια ελληνικη κυβερνηση αποφασισει να κανει κατι θα ειναι νομος για υποχρεωτικη ενοικιαση με μεγαλο προστιμο σε αντιθετη περιπτωση

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:32 Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

Δε διαφωνώ με αυτά τα 4 που προτείνεις. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να προστατεύονται. Απλά δεν πρόκειται να ρίξουν τις τιμές αν μειωθεί το ρίσκο τους. Θα κερδοσκοπούν πάλι όσο τους παίρνει.

mao mao έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:53

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:32 Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

Δε διαφωνώ με αυτά τα 4 που προτείνεις. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να προστατεύονται. Απλά δεν πρόκειται να ρίξουν τις τιμές αν μειωθεί το ρίσκο τους. Θα κερδοσκοπούν πάλι όσο τους παίρνει.

Θα βγουν πολλά νέα ακίνητα στην αγορά, οπότε οι τιμές θα πέσουν.
Δεν καταλαβαίνω γιατί δεν το κάνουν οι κυβερνήσεις.
Είναι πράγματα που ισχύουν στη Ευρώπη.

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 12:06

mao mao έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:53

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:32 Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

Δε διαφωνώ με αυτά τα 4 που προτείνεις. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να προστατεύονται. Απλά δεν πρόκειται να ρίξουν τις τιμές αν μειωθεί το ρίσκο τους. Θα κερδοσκοπούν πάλι όσο τους παίρνει.

Θα βγουν πολλά νέα ακίνητα στην αγορά, οπότε οι τιμές θα πέσουν.
Δεν καταλαβαίνω γιατί δεν το κάνουν οι κυβερνήσεις.
Είναι πράγματα που ισχύουν στη Ευρώπη.

Να γίνουν όλα αυτά, παράλληλα με καθολική απαγόρευση βραχυχρόνιων μισθώσεων σε μεγάλα αστικά κέντρα. Πρέπει να σταματήσει η ασυδωσία και των δύο πλευρών.

Μπεκρής έγραψε: 23 Ιουν 2024, 11:32 Τα υψηλά ενοίκια δεν οφείλονται τόσο στο airbnb, όσο στα κλειστά ακίνητα και στην Παντελή έλλειψη προστασίας του ιδιοκτήτη από έναν κακόβουλο ενοικιαστή.

Πρέπει να γίνουν στα εξής:
1) Δικαστήρια που θα κάνουν έξωση σε λίγες μέρες, όχι σε μήνες ή χρόνια.
2) Τα κοινόχρηστα και οι ΔΕΚΟ να ακολουθούν τον ενοικιαστή και να μην υπάρχει ακατάσχετο σε λογαριασμό για τέτοια έξοδα.
3) Να έχει το δικαίωμα ο ιδιοκτήτης να δει φορολογική δήλωση του ενοικιαστή πριν νοικιάσει το σπίτι.
4) μητρώο ενοικιαστών για να φαίνονται οι κακοπληρωτες.

Δεν μπορώ να καταλάβω γιατί καμιά κυβέρνηση ΔΕΝ κάνει κάτι από αυτά τα 4, που μειώνουν το ρίσκο και θα πέσουν σπίτια στην αγορά.

Εξαιρετικός.

Μπορούν επίσης οι ενοικιαστές να παραδίδουν το πρωτότοκο τους ως όμηρο στον ιδιοκτήτη. Δικαίωμα θανάτωσης στις 10 ημέρες καθυστέρησης καταβολής ενοικίου.