Phorum.com.gr

Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:50
Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:48
Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:47

Ναι! Εγώ ρώτησα για ένα γκαράζ τις προάλλες, που με
Ενδιέφερε, αν μπορούμε να το επαναφερουμε σε μαγαζί και μου είπαν όχι γιατί έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά, οπότε δεν επανέρχεται.
Δεν υπάρχει αυτό που νομίζεις
Απλά το πάρκινγκ δεν μετρούσε στο συντελεστή δόμησης ενώ το μαγαζί μετράει
Πάντα έτσι ήταν και φυσικά δεν άλλαξε τίποτα
Ήταν ένα μαγαζί. Το έκαναν γκαράζ. Έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά. Τώρα δεν μπορώ να το κάνω ξανά μαγαζί γιατί έχτισαν τα διαθέσιμα τετραγωνικά. Αυτό κατάλαβα.

Τι εννοείς έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά;
Έχτισαν κι άλλον όροφο;

Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:52
Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:50
Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:48
Δεν υπάρχει αυτό που νομίζεις
Απλά το πάρκινγκ δεν μετρούσε στο συντελεστή δόμησης ενώ το μαγαζί μετράει
Πάντα έτσι ήταν και φυσικά δεν άλλαξε τίποτα
Ήταν ένα μαγαζί. Το έκαναν γκαράζ. Έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά. Τώρα δεν μπορώ να το κάνω ξανά μαγαζί γιατί έχτισαν τα διαθέσιμα τετραγωνικά. Αυτό κατάλαβα.
Τι εννοείς έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά;
Έχτισαν κι άλλον όροφο;

Έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά στον όροφο που έχτιζαν. Δεν ξέρω πόσα, δεν μου έδωσαν λογαριασμό, αυτό που ξέρω είναι ότι ακριβώς για αυτό δεν μπορούμε να το επαναφέρουμε σε μαγαζί.

Τώρα αν δεν κατάλαβα εγώ καλά , πάσο! Πάντως η συζήτηση ήταν αυτή.

Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:57
Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:52
Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:50

Ήταν ένα μαγαζί. Το έκαναν γκαράζ. Έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά. Τώρα δεν μπορώ να το κάνω ξανά μαγαζί γιατί έχτισαν τα διαθέσιμα τετραγωνικά. Αυτό κατάλαβα.
Τι εννοείς έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά;
Έχτισαν κι άλλον όροφο;
Έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά στον όροφο που έχτιζαν. Δεν ξέρω πόσα, δεν μου έδωσαν λογαριασμό, αυτό που ξέρω είναι ότι ακριβώς για αυτό δεν μπορούμε να το επαναφέρουμε σε μαγαζί.

Τώρα αν δεν κατάλαβα εγώ καλά , πάσο! Πάντως η συζήτηση ήταν αυτή.

Δεν κατάλαβες καλά
Που τον βρήκαν τον χώρο να χτίσουν παραπάνω τετραγωνικά εφόσον η πλάκα είχε συγκεκριμένο εμβαδόν
Το πολύ πολύ να νομιμοποίησαν με καμιά πουστιτσα τίποτα ημιυπαιθρια ως νόμιμα τετραγωνικά χωρίς να πληρώσουν

Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 20:00
Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:57
Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:52
Τι εννοείς έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά;
Έχτισαν κι άλλον όροφο;
Έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά στον όροφο που έχτιζαν. Δεν ξέρω πόσα, δεν μου έδωσαν λογαριασμό, αυτό που ξέρω είναι ότι ακριβώς για αυτό δεν μπορούμε να το επαναφέρουμε σε μαγαζί.

Τώρα αν δεν κατάλαβα εγώ καλά , πάσο! Πάντως η συζήτηση ήταν αυτή.
Δεν κατάλαβες καλά
Που τον βρήκαν τον χώρο να χτίσουν παραπάνω τετραγωνικά εφόσον η πλάκα είχε συγκεκριμένο εμβαδόν
Το πολύ πολύ να νομιμοποίησαν με καμιά πουστιτσα τίποτα ημιυπαιθρια ως νόμιμα τετραγωνικά χωρίς να πληρώσουν

Τι εννοείς ; Όταν χτίζεις ορόφους δεν έχουν όλοι οι όροφοι τα ίδια τετραγωνικά. Έχεις ορόφους με 110 και ορόφους με 84 ξέρω γώ.

Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 20:02
Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 20:00
Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:57

Έχτισαν παραπάνω τετραγωνικά στον όροφο που έχτιζαν. Δεν ξέρω πόσα, δεν μου έδωσαν λογαριασμό, αυτό που ξέρω είναι ότι ακριβώς για αυτό δεν μπορούμε να το επαναφέρουμε σε μαγαζί.

Τώρα αν δεν κατάλαβα εγώ καλά , πάσο! Πάντως η συζήτηση ήταν αυτή.
Δεν κατάλαβες καλά
Που τον βρήκαν τον χώρο να χτίσουν παραπάνω τετραγωνικά εφόσον η πλάκα είχε συγκεκριμένο εμβαδόν
Το πολύ πολύ να νομιμοποίησαν με καμιά πουστιτσα τίποτα ημιυπαιθρια ως νόμιμα τετραγωνικά χωρίς να πληρώσουν
Τι εννοείς ; Όταν χτίζεις ορόφους δεν έχουν όλοι οι όροφοι τα ίδια τετραγωνικά. Έχεις ορόφους με 110 και ορόφους με 84 ξέρω γώ.

Τα ημιυπαιθρια δεν είναι μέσα στον συντελεστή δόμησης
Παλιά όλοι τα έκλειναν
Τώρα για να πουλήσεις πρέπει να υπογράψει μηχανικός ότι όλα είναι νόμιμα
Αν έχεις παρανομίες,π.χ έχεις κλείσει ημιυπαιθρια,έχεις κάνει κατοικήσιμα τα ημιυπόγεια πρέπει να πληρώσεις για να τα νομιμοποιησεις

Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 20:05
Cecily Anne έγραψε: 19 Δεκ 2024, 20:02
Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 20:00
Δεν κατάλαβες καλά
Που τον βρήκαν τον χώρο να χτίσουν παραπάνω τετραγωνικά εφόσον η πλάκα είχε συγκεκριμένο εμβαδόν
Το πολύ πολύ να νομιμοποίησαν με καμιά πουστιτσα τίποτα ημιυπαιθρια ως νόμιμα τετραγωνικά χωρίς να πληρώσουν
Τι εννοείς ; Όταν χτίζεις ορόφους δεν έχουν όλοι οι όροφοι τα ίδια τετραγωνικά. Έχεις ορόφους με 110 και ορόφους με 84 ξέρω γώ.
Τα ημιυπαιθρια δεν είναι μέσα στον συντελεστή δόμησης
Παλιά όλοι τα έκλειναν
Τώρα για να πουλήσεις πρέπει να υπογράψει μηχανικός ότι όλα είναι νόμιμα
Αν έχεις παρανομίες,π.χ έχεις κλείσει ημιυπαιθρια,έχεις κάνει κατοικήσιμα τα ημιυπόγεια πρέπει να πληρώσεις για να τα νομιμοποιησεις

Μα δεν είπα ότι τα είχαν κάνει τσάμπα. Πλήρωσαν με μηχανικό και έγιναν όπως όριζε η πολεοδομία. Εγώ απλά σχολίασα ότι γίνεται.

Τώρα ξαναλέω με επιφύλαξη ότι έχω καταλάβει σωστά τα μεταφέρω, αν δεν κατάλαβα, γράψτε λάθος.

Εγώ πάντως διαφωνώ γιατί είναι στην πλήρη ευχέρεια της νομοθετικής εξουσίας, το Σύνταγμα πρέπει να είναι για να προστατεύει θεμελιώδη δικαιώματα, όχι για χόρταση.

Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:42
foscilis έγραψε: 18 Δεκ 2024, 22:20
Dwarven Blacksmith έγραψε: 18 Δεκ 2024, 22:13 Η Ελλάδα είναι η χώρα όπου το Σύνταγμα περιορίζει ακόμα και το χτίσιμο; Ή κάτι κατάλαβα λάθος;
Ο ΝΟΚ ελεγε οτι αν αφησεις φυτεμενες επιφανειες μπορεις να χτισεις παραπανω οροφους.

Επισης ελεγε οτι η πισινα μετραει σαν φυτεμενη επιφανεια (οπως και η pilotis).

Εντελως ενδεικτικα ολα αυτα βεβαια, ειναι ισως ενας συγχρονος παρθενωνας αλλα με μικροεργολαβο και μικροιδιοκτητη αντι για ικτινο και περικλη.
Δηλαδή υπήρχε νόμος που έλεγε ότι αν αφήσεις πιλοτή μπορείς να χτίσεις παραπάνω ορόφους;
Φυσικά και δεν ισχύει κάτι τέτοιο

Αρθρο 11 παραγραφος ιζ:

https://www.opengov.gr/minenv/?p=3938

Οχι μονο δε μετραει αλλα κανει και αλλα πραγματα να μη μετρανε, τοσο στο κτιριο οσο και στην καλυψη (αρθρο 12, 4α). Αρα σου δινει και παραπανω τετραγωνικα και μπονους.

Οχι βεβαια τοσα πολλα οσα η πισινα που μετριεται ολοκληρη κατευθειαν σαν πρασινο (στοιχειο νερου).

foscilis έγραψε: 19 Δεκ 2024, 20:32
Νετο Γκουερινο έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:42
foscilis έγραψε: 18 Δεκ 2024, 22:20

Ο ΝΟΚ ελεγε οτι αν αφησεις φυτεμενες επιφανειες μπορεις να χτισεις παραπανω οροφους.

Επισης ελεγε οτι η πισινα μετραει σαν φυτεμενη επιφανεια (οπως και η pilotis).

Εντελως ενδεικτικα ολα αυτα βεβαια, ειναι ισως ενας συγχρονος παρθενωνας αλλα με μικροεργολαβο και μικροιδιοκτητη αντι για ικτινο και περικλη.
Δηλαδή υπήρχε νόμος που έλεγε ότι αν αφήσεις πιλοτή μπορείς να χτίσεις παραπάνω ορόφους;
Φυσικά και δεν ισχύει κάτι τέτοιο
Αρθρο 11 παραγραφος ιζ:

https://www.opengov.gr/minenv/?p=3938

Οχι μονο δε μετραει αλλα κανει και αλλα πραγματα να μη μετρανε, τοσο στο κτιριο οσο και στην καλυψη (αρθρο 12, 4α). Αρα σου δινει και παραπανω τετραγωνικα και μπονους.

Η πυλωτή σε καμία περίπτωση δεν υπολογίζεται στα μέτρα του συντελεστή δόμησης
Δεν υπάρχει εξαίρεση σε αυτό

foscilis έγραψε: 19 Δεκ 2024, 15:48 Να πούμε επίσης ότι αν προέβλεπε Χ μπόνους ο αντισυνταγματικός ΝΟΚ, το ειδικό σχέδιο που πέρασε η ΝΔ για το ελληνικό ΑΦΟΥ είχε πληρώσει ο Λάτσης ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΚΑΝΕΝΑ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ, του έδωσε 2Χ που φυσικά είναι αντισυνταγματικά στον κύβο. Αυτό τα πετσομέσα ήδη το σπινάρουν σαν "στον αέρα η επένδυση στο Ελληνικό γιατί το ΣτΕ απέρριψε τους όρους που έλεγε το διάταγμα της Σακελλαροπούλου".

Είναι δηλαδή τόσο ξεφτίλες που παρουσιάζουν ένα προεδρικό διάταγμα σαν... απόφαση της ίδιας της προέδρου της δημοκρατίας για να μη χρεωθούν το φιάσκο οι ίδιοι.

Οργισμένος έγραψε: 19 Δεκ 2024, 15:56
foscilis έγραψε: 19 Δεκ 2024, 15:48 Να πούμε επίσης ότι αν προέβλεπε Χ μπόνους ο αντισυνταγματικός ΝΟΚ, το ειδικό σχέδιο που πέρασε η ΝΔ για το ελληνικό ΑΦΟΥ είχε πληρώσει ο Λάτσης ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΚΑΝΕΝΑ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ, του έδωσε 2Χ που φυσικά είναι αντισυνταγματικά στον κύβο. Αυτό τα πετσομέσα ήδη το σπινάρουν σαν "στον αέρα η επένδυση στο Ελληνικό γιατί το ΣτΕ απέρριψε τους όρους που έλεγε το διάταγμα της Σακελλαροπούλου".

Είναι δηλαδή τόσο ξεφτίλες που παρουσιάζουν ένα προεδρικό διάταγμα σαν... απόφαση της ίδιας της προέδρου της δημοκρατίας για να μη χρεωθούν το φιάσκο οι ίδιοι.
Προεδρικο διαταγμα εχει νομοθετικη ισχυ δλδ ειναι νομος του κρατους και οντως ειναι αποφαση της ΠΤΔ «προκληθεισα» απο την κυβερνηση, οχι οτι εχει σημασια αυτο, απλα το αναφερω σημειολογικα.

Εχει σημασια γιατι το αρθρο που διαβασα το παρουσιαζε σα να το εφτιαξε η ιδια η Σακελαροπουλου. Στην πραγματικοτητα το ΠΔ το επικυρωνει ο προεδρος εντελως τυπικα οπως και καθε νομο, απλως προερχεται απευθειας απο την κυβερνηση αντι απο τη βουλη (και γι'αυτο νομιζω πρεπει να το επικυρωσει η βουλη με κανονικη ψηφοφορια σε Χ χρονο). Δεν εχει παντως κατι το "προεδρικοτερο", για ιστορικους λογους λεγεται ετσι.

foscilis έγραψε: 19 Δεκ 2024, 20:49
Οργισμένος έγραψε: 19 Δεκ 2024, 15:56
foscilis έγραψε: 19 Δεκ 2024, 15:48 Να πούμε επίσης ότι αν προέβλεπε Χ μπόνους ο αντισυνταγματικός ΝΟΚ, το ειδικό σχέδιο που πέρασε η ΝΔ για το ελληνικό ΑΦΟΥ είχε πληρώσει ο Λάτσης ΚΑΙ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΠΑΡΕΙ ΚΑΝΕΝΑ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ ΤΟ ΚΡΑΤΟΣ, του έδωσε 2Χ που φυσικά είναι αντισυνταγματικά στον κύβο. Αυτό τα πετσομέσα ήδη το σπινάρουν σαν "στον αέρα η επένδυση στο Ελληνικό γιατί το ΣτΕ απέρριψε τους όρους που έλεγε το διάταγμα της Σακελλαροπούλου".

Είναι δηλαδή τόσο ξεφτίλες που παρουσιάζουν ένα προεδρικό διάταγμα σαν... απόφαση της ίδιας της προέδρου της δημοκρατίας για να μη χρεωθούν το φιάσκο οι ίδιοι.
Προεδρικο διαταγμα εχει νομοθετικη ισχυ δλδ ειναι νομος του κρατους και οντως ειναι αποφαση της ΠΤΔ «προκληθεισα» απο την κυβερνηση, οχι οτι εχει σημασια αυτο, απλα το αναφερω σημειολογικα.
Εχει σημασια γιατι το αρθρο που διαβασα το παρουσιαζε σα να το εφτιαξε η ιδια η Σακελαροπουλου. Στην πραγματικοτητα το ΠΔ το επικυρωνει ο προεδρος εντελως τυπικα οπως και καθε νομο, απλως προερχεται απευθειας απο την κυβερνηση αντι απο τη βουλη (και γι'αυτο νομιζω πρεπει να το επικυρωσει η βουλη με κανονικη ψηφοφορια σε Χ χρονο). Δεν εχει παντως κατι το "προεδρικοτερο", για ιστορικους λογους λεγεται ετσι.

βρε ας λεγεται οπως θελει, το θεμα ειναι οτι ειναι νομος του κρατους ακριβως οπως τους ψηφισμενους απο το κοινοβουλιο νομους, τις ΠΝΠ, ΝΔ πριν το 75 κτλ.
ΕΠεισης το ΠΔ ειναι υπογεγραμμενο απο πθ και κυβερνηση που προκαλουν την τελικη υπογραφη του πδ. Φυσικα αν γουσταρει ο ΠτΔ δινεται να μην υπογραψει, μετα βεβαια θα πρεπει να παραιτηθει, αλλα μπορει να μην υπογραψει ειδαλλως τι νοημα θα ειχε η υπογραφη του.

Ασέβαστος έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:13
Ερμής έγραψε: 19 Δεκ 2024, 15:57 Για να χαίρεται ο φοσίλις κάτι καλό θα έγινε.
λιγο διαγωνια που το διαβασα, ναι, ας πουμε αλλαζει καποιος νομος προς το καλυτερο.

απο την αλλη, ειναι και κακο οταν αλλαζει καποιος νομος, για οσους εχουν ξεκινησει κατι με τα δεδομενα που ηξεραν.

Αυτο με το να αλλάζει ο νόμος ενώ εχεις ξεκινήσει κάτι και έχεις κάνει πλάνο ηδη, είναι μια δευτέρα πρωί ενος επιχειρηματία.

Ερμής έγραψε: 20 Δεκ 2024, 10:02
Ασέβαστος έγραψε: 19 Δεκ 2024, 19:13
Ερμής έγραψε: 19 Δεκ 2024, 15:57 Για να χαίρεται ο φοσίλις κάτι καλό θα έγινε.
λιγο διαγωνια που το διαβασα, ναι, ας πουμε αλλαζει καποιος νομος προς το καλυτερο.

απο την αλλη, ειναι και κακο οταν αλλαζει καποιος νομος, για οσους εχουν ξεκινησει κατι με τα δεδομενα που ηξεραν.
Αυτο με το να αλλάζει ο νόμος ενώ εχεις ξεκινήσει κάτι και έχεις κάνει πλάνο ηδη, είναι μια δευτέρα πρωί ενος επιχειρηματία.

Και ενος τζογαδορου ομως.

Phorum.com.gr

Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα

Re: Γευομαι τα δακρυα