Phorum.com.gr

Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 19:27

Μηχανικός έγραψε: 06 Φεβ 2020, 19:12 Με το Airbnb ενοικιάζονται σπίτια σε κάτι χωριά στο πουθενά.
Ευλογία, αποκτούν ζωή οικισμοί που θα ερημώνονταν.

Όπως;

Μηχανικός έγραψε: 06 Φεβ 2020, 19:33

Naida έγραψε: 06 Φεβ 2020, 19:27

Μηχανικός έγραψε: 06 Φεβ 2020, 19:12 Με το Airbnb ενοικιάζονται σπίτια σε κάτι χωριά στο πουθενά.
Ευλογία, αποκτούν ζωή οικισμοί που θα ερημώνονταν.

Όπως;

Όπως ένα σπίτι που φτιάχνω τώρα έξω από την Καλαμάτα, μέσα σε κάτι στενάκια ενός οικισμού που μόνο με GPS μπορεί να το βρεις.
Ο ιδιοκτήτης το φτιάχνει σαν εξοχικό και να το νοικιάζει παράλληλα στο Airbnb. Αν δεν μπορούσα να το νοικιάσει, δεν υπήρχε περίπτωση να ρίξει λεφτά σε ένα χωριό που μένουν Αλβανοί και λίγοι γέροι.

Awesomatic έγραψε: 06 Φεβ 2020, 20:14 Μην το ζορίζουμε, είναι σκανδαλώδες ότι τα airbnb δεν φορολογούνται όπως όλες οι υπόλοιπες επιχειρήσεις και με τις ανάλογες υποχρεώσεις του τομέα τους (υγειονομικό έλεγχο κλπ).

Ερμής έγραψε: 06 Φεβ 2020, 14:42

Leporello έγραψε: 06 Φεβ 2020, 14:38 Γιατί το λες αυτό; Τα εισοδήματα από AirBnB φορολογούνται αυτοτελώς με 15% επί του τζίρου, ενώ σε κάθε είδους επιχείρηση (ακόμη και ατομική) η φορολογία είναι επί των κερδών

Αφού οι επιχειρήσεις έχουν ευεργετήματα ας φτιάξουν επιχειρήσεις εκμετάλλευσης τότε. Έστω και ατομικές. Γιατί το κάνουν απειροελάχιστοι;

Beria έγραψε: 06 Φεβ 2020, 21:41 να μην επιτρέπεται βραχυχρόνια μίσθωση σε πολυκατοικία χωρίς την σύμφωνη γνώμη των υπολοίπων ιδιοκτητών,

Beria έγραψε: 06 Φεβ 2020, 21:41 Όπως όλες οι νεοελληνικές μονομανίες έτσι και αυτή θα κατακάτσει σύντομα.

gassim έγραψε: 06 Φεβ 2020, 22:03 Δεν ξέρω αν το έχετε πάρει χαμπάρι αλλά το airbnb όπως ήταν πριν 5 χρόνια δεν υπάρχει πια, τα σπίτια ειδικά του κέντρου τα έχουν εταιρείες που τα μετατρέπουν σε μίνι ξενοδοχεία με παροχές πεντάστερου.
Ως αποτέλεσμα στενεύουν τα περιθώρια για όσους είχαν το παλιό σπιτάκι της γιαγιάς και σκέφτηκαν οτι με μια ψευτοανακαίνιση θα κονομήσουν. Δεν χρειάζονται φόροι και περιορισμοί, η αγορά θα κάνει την δουλειά μόνη της και θα μείνουν όσοι είναι για να μείνουν.
Οι υπόλοιποι θα ξαναγυρίσουν στο παλιό μοντέλο ενοικίασης που παρέχει ένα σταθερό εισόδημα χωρίς να χρειάζεται να κάνεις τράνσφερς απο το αεροδρόμιο, τσεκ ιν, πλύσιμο σεντόνια, επισκευές, διαχείριση κριτικών και άλλα πολλά που οι ξενοδόχοι ξέρουν καλύτερα.
Στο μεταξύ η όλη φάση με το aibnbn και τις συναφείς πλατφόρμες μπορεί να αύξησε τα ενοίκια σε αρκετές περιοχές (κυρίως του κέντρου) αλλά ταυτόχρονα συνέβαλε στην αύξηση των τουριστικών αφίξεων, ώθησε σε ανακαίνιση χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων, αρκετές γειτονιές μεταμορφώθηκαν, η Αθήνα σιγά σιγά μετατρέπεται σε city break προορισμό για όλο τον χρόνο και χιλιάδες άνθρωποι (όχι μόνο ιδιοκτητες ακινήτων) είδαν εν μέσω κρίσης τα εισοδήματα τους να αυξάνονται.