Καλώς ήρθατε στο Phorum.com.gr Είμαστε εδώ πολλά ενεργά μέλη της διαδικτυακής κοινότητας του Phorum.gr που έκλεισε. Σας περιμένουμε όλους! https://dev.phorum.com.gr/
Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Δημοσιεύτηκε: 16 Αύγ 2024, 15:12
από ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ
Cecily Anne έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:09
Καμία ανακατανομή δε θα γίνει. Θα τα πάρουν ξένα κεφαλαία και μετά θα σας τα χρεώνουν τριπλά.
ε αυτό έγραψα
θα χάσουν την ιδιοκτησία τους οι μικροιδιοκτήτες του ενός ακινήτου και θα τα πάρουν τα κοράκια κοψοχρονιά για να τα κάνουν επενδυτικά assets aka airbnb
σιγά μην αγοράσει κανείς ένα ακίνητο μόνο για να το νοικιάσει μετά και να τρέχει με τους πιθανώς κακούς ενοικιαστές
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Μαδουραίος έγραψε: 15 Αύγ 2024, 16:20
ΠΗΔΑ ΤΟΥΣ ΚΟΥΛΗ ΠΗΔΑ ΤΟΥΣ ΑΝΤΕΧΟΥΝ ΤΑ ΓΊΔΙΑ
Οι άλλοι θέλουν φτηνά ενοίκια, εσύ μείνε σε παγκάκι, άμα δε γουστάρεις.
ROYFA
Εχω ιδιοκτητο και 2 εξωχικα
ΠΟΝΑΣ ΠΗΖΕΙΣ ΠΑΤΩΝΕΙΣ
ΠΛΗΡΩΣΤΕ ΓΙΔΙΑ
Εντάξει, ο Κυριάκος σκέφτεται τους απλυτους συντρόφους σου. Είσαι ΝΔ, αλλά δεν το ξέρεις.
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Δημοσιεύτηκε: 16 Αύγ 2024, 15:14
από ΓΑΛΗ
ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:06
σε γενικές γραμμές θεωρώ ότι το μέτρο θα συμβάλλει σε μια μεγαλύτερη ανακατανομή της ιδιοκτησίας, καθώς οι περισσότεροι θα προτιμήσουν να πουλήσουν το ένα ακίνητο που έχουν και κάθεται επειδή δεν θα έχουν προφανώς λεφτά για να το ανακαινίσουν και να το ενοικιάσουν
οπότε μάλλον θα τα πουλήσουν κοψοχρονιά και θα έχουμε στο μέλλον περισσότερα airbnb
Ή απλώς θα προτιμήσουν την επιβάρυνση του ενφια, από το να μπουν σ' αυτήν τη γελοία διαδικασία.
Στην τελική, ακόμη και αν το πουλήσουν θα το κάνουν με τις σημερινές αντικειμενικές αξίες. Ό,τι ισχύει για τα ενοίκια, ισχύει και για τις πωλήσεις.
Το ερώτημα είναι τί θα κάνουν το σπίτι, αυτοί που θα το αγοράσουν και γιατί να το αγοράσουν στην τελική, αν δεν προσφέρεται ως επένδυση. Η εθελοντική συμμετοχή στο κοινωφελές πρότζεκτ, παίζει σε άλλη φάση.
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Δημοσιεύτηκε: 16 Αύγ 2024, 15:16
από ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ
Πρετεντέρης έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:11
Υπάρχουν ένα εκατομμύριο κλειστά ακίνητα και η κυβέρνηση θέλει να ανοίξουν τα 200000, αλλά οι φορουμιτες διαμαρτύρονται, ενώ τα ενοίκια είναι στον Θεό.
η κυβέρνηση απλά δε θέλει να χτυπήσει το πρόβλημα στην πηγή του που λέγεται βραχυπρόθεσμη μίσθωση
αν το θες, το μέτρο αυτό πιθανώς να είναι και αντισυνταγματικό γιατί δε μπορείς να τιμωρείς κάποιον επειδή δεν εγκρίνεις το πώς εκείνος θέλει να διαχειρίζεται τη δική του περιουσία. του καταπατάς βασικές ελευθερίες
ο ιδιοκτήτης δεν καλείται να τελέσει κοινωνικό λειτούργημα για να έχει υποχρέωση να διαθέτει το ακίνητό του για μακροπρόθεσμη ενοικίαση. δική του περιουσία, εφόσον δεν παραβιάζει το νόμο, την κάνει Ό,ΤΙ θέλει
το κράτος θα πρέπει να δώσει θετικά κίνητρα, όχι πρόστιμα και τιμωρίες
αλλά γενική τακτική στο ελλαδιστάν είναι η απειλή του προστίμου
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Cecily Anne έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:09
Καμία ανακατανομή δε θα γίνει. Θα τα πάρουν ξένα κεφαλαία και μετά θα σας τα χρεώνουν τριπλά.
ε αυτό έγραψα
θα χάσουν την ιδιοκτησία τους οι μικροιδιοκτήτες του ενός ακινήτου και θα τα πάρουν τα κοράκια κοψοχρονιά για να τα κάνουν επενδυτικά assets aka airbnb
σιγά μην αγοράσει κανείς ένα ακίνητο μόνο για να το νοικιάσει μετά και να τρέχει με τους πιθανώς κακούς ενοικιαστές
μακαρι
ο εφιαλτακης κανει το ονειρο του μαρξ πραξη που ελεγε οτι η προλεταριακη επανασταση θα γινει οταν εκπεσουν οι πρωην αστοι σε επιπεδο προλεταριου
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:06
σε γενικές γραμμές θεωρώ ότι το μέτρο θα συμβάλλει σε μια μεγαλύτερη ανακατανομή της ιδιοκτησίας, καθώς οι περισσότεροι θα προτιμήσουν να πουλήσουν το ένα ακίνητο που έχουν και κάθεται επειδή δεν θα έχουν προφανώς λεφτά για να το ανακαινίσουν και να το ενοικιάσουν
οπότε μάλλον θα τα πουλήσουν κοψοχρονιά και θα έχουμε στο μέλλον περισσότερα airbnb
Ή απλώς θα προτιμήσουν την επιβάρυνση του ενφια, από το να μπουν σ' αυτήν τη γελοία διαδικασία.
Στην τελική, ακόμη και αν το πουλήσουν θα το κάνουν με τις σημερινές αντικειμενικές αξίες. Ό,τι ισχύει για τα ενοίκια, ισχύει και για τις πωλήσεις.
Το ερώτημα είναι τί θα κάνουν το σπίτι, αυτοί που θα το αγοράσουν και γιατί να το αγοράσουν στην τελική, αν δεν προσφέρεται ως επένδυση. Η εθελοντική συμμετοχή στο κοινωφελές πρότζεκτ, παίζει σε άλλη φάση.
θα προτιμήσουν την επιβάρυνση του ενφια αυτοί που έχουν χρήματα και δεν τους κάνει κόπο να πληρώσουν κάτι παραπάνω
αυτοί που δεν έχουν όμως, θα προτιμήσουν να το πουλήσουν
τώρα, αυτός που θα αγοράσει ένα σπίτι το οποίο πιθανώς χρειάζεται ανακαίνιση, δε πρόκειται να ρίξει τόσο χρήμα αν 1) δεν έχει σκοπό την ιδιοκατοίκηση, 2) δεν έχει σκοπό την επένδυση και σε περίπτωση που ισχύει το 2 τότε είτε θα το νοικιάσει όσο νοικιάζονται σήμερα ή κι ακόμη περισσότερο για να αποσβέσει, είτε θα το κάνει airbnb
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Πρετεντέρης έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:11
Υπάρχουν ένα εκατομμύριο κλειστά ακίνητα και η κυβέρνηση θέλει να ανοίξουν τα 200000, αλλά οι φορουμιτες διαμαρτύρονται, ενώ τα ενοίκια είναι στον Θεό.
η κυβέρνηση απλά δε θέλει να χτυπήσει το πρόβλημα στην πηγή του που λέγεται βραχυπρόθεσμη μίσθωση
αν το θες, το μέτρο αυτό πιθανώς να είναι και αντισυνταγματικό γιατί δε μπορείς να τιμωρείς κάποιον επειδή δεν εγκρίνεις το πώς εκείνος θέλει να διαχειρίζεται τη δική του περιουσία. του καταπατάς βασικές ελευθερίες
ο ιδιοκτήτης δεν καλείται να τελέσει κοινωνικό λειτούργημα για να έχει υποχρέωση να διαθέτει το ακίνητό του για μακροπρόθεσμη ενοικίαση. δική του περιουσία, εφόσον δεν παραβιάζει το νόμο, την κάνει Ό,ΤΙ θέλει
το κράτος θα πρέπει να δώσει θετικά κίνητρα, όχι πρόστιμα και τιμωρίες
αλλά γενική τακτική στο ελλαδιστάν είναι η απειλή του προστίμου
Ακριβώς. Κι επειδή δεν τολμάει ή δεν θέλει να χτυπήσει τον γάιδαρο, χτυπάει το σαμάρι.
Τα υπόλοιπα, είναι να 'χουμε να λέμε.
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Πρετεντέρης έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:11
Υπάρχουν ένα εκατομμύριο κλειστά ακίνητα και η κυβέρνηση θέλει να ανοίξουν τα 200000, αλλά οι φορουμιτες διαμαρτύρονται, ενώ τα ενοίκια είναι στον Θεό.
η κυβέρνηση απλά δε θέλει να χτυπήσει το πρόβλημα στην πηγή του που λέγεται βραχυπρόθεσμη μίσθωση
αν το θες, το μέτρο αυτό πιθανώς να είναι και αντισυνταγματικό γιατί δε μπορείς να τιμωρείς κάποιον επειδή δεν εγκρίνεις το πώς εκείνος θέλει να διαχειρίζεται τη δική του περιουσία. του καταπατάς βασικές ελευθερίες
ο ιδιοκτήτης δεν καλείται να τελέσει κοινωνικό λειτούργημα για να έχει υποχρέωση να διαθέτει το ακίνητό του για μακροπρόθεσμη ενοικίαση. δική του περιουσία, εφόσον δεν παραβιάζει το νόμο, την κάνει Ό,ΤΙ θέλει
το κράτος θα πρέπει να δώσει θετικά κίνητρα, όχι πρόστιμα και τιμωρίες
αλλά γενική τακτική στο ελλαδιστάν είναι η απειλή του προστίμου
Ακριβώς. Κι επειδή δεν τολμάει ή δεν θέλει να χτυπήσει τον γάιδαρο, χτυπάει το σαμάρι.
Τα υπόλοιπα, είναι να 'χουμε να λέμε.
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Δημοσιεύτηκε: 16 Αύγ 2024, 15:22
από Στύξ
Koμμουνισταί , κομμουνισταί παντού!! Spoiler
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
ΑΛΟΓΟΜΟΥΡΗΣ έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:06
σε γενικές γραμμές θεωρώ ότι το μέτρο θα συμβάλλει σε μια μεγαλύτερη ανακατανομή της ιδιοκτησίας, καθώς οι περισσότεροι θα προτιμήσουν να πουλήσουν το ένα ακίνητο που έχουν και κάθεται επειδή δεν θα έχουν προφανώς λεφτά για να το ανακαινίσουν και να το ενοικιάσουν
οπότε μάλλον θα τα πουλήσουν κοψοχρονιά και θα έχουμε στο μέλλον περισσότερα airbnb
Ή απλώς θα προτιμήσουν την επιβάρυνση του ενφια, από το να μπουν σ' αυτήν τη γελοία διαδικασία.
Στην τελική, ακόμη και αν το πουλήσουν θα το κάνουν με τις σημερινές αντικειμενικές αξίες. Ό,τι ισχύει για τα ενοίκια, ισχύει και για τις πωλήσεις.
Το ερώτημα είναι τί θα κάνουν το σπίτι, αυτοί που θα το αγοράσουν και γιατί να το αγοράσουν στην τελική, αν δεν προσφέρεται ως επένδυση. Η εθελοντική συμμετοχή στο κοινωφελές πρότζεκτ, παίζει σε άλλη φάση.
θα προτιμήσουν την επιβάρυνση του ενφια αυτοί που έχουν χρήματα και δεν τους κάνει κόπο να πληρώσουν κάτι παραπάνω
αυτοί που δεν έχουν όμως, θα προτιμήσουν να το πουλήσουν
τώρα, αυτός που θα αγοράσει ένα σπίτι το οποίο πιθανώς χρειάζεται ανακαίνιση, δε πρόκειται να ρίξει τόσο χρήμα αν 1) δεν έχει σκοπό την ιδιοκατοίκηση, 2) δεν έχει σκοπό την επένδυση και σε περίπτωση που ισχύει το 2 τότε είτε θα το νοικιάσει όσο νοικιάζονται σήμερα ή κι ακόμη περισσότερο για να αποσβέσει, είτε θα το κάνει airbnb
Ε, αυτό ακριβώς λέω. Για όσους δεν μπορούν να αντέξουν τον επιπλέον ενφια (που πόσο αβάσταχτος θα είναι στην τελική;) η πιο συμφέρουσα λύση είναι το να πάρουν κρατική επιδότηση για ανακαίνιση και να το γυρίσουν στο airbnb, που είναι σιγουράκι.
Ευφυέστατο κρατικό σχέδιο για την επίλυση του στεγαστικού προβλήματος, δε λέω.
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Δημοσιεύτηκε: 16 Αύγ 2024, 15:29
από ΓΑΛΗ
Και το πιο αστείο ή τραγικό απ' όλα είναι ότι ουδέν από τα υπάρχοντα κόμματα, πέρα από τις συνήθεις γκρίνιες, δεν έχει κάποια πιο συγκροτημένη πρακτική λύση, εκτός από τις συνήθεις μπαλωθιές στο γάμο του καραγκιόζη.
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Πρετεντέρης έγραψε: 16 Αύγ 2024, 15:11
Υπάρχουν ένα εκατομμύριο κλειστά ακίνητα και η κυβέρνηση θέλει να ανοίξουν τα 200000, αλλά οι φορουμιτες διαμαρτύρονται, ενώ τα ενοίκια είναι στον Θεό.
η κυβέρνηση απλά δε θέλει να χτυπήσει το πρόβλημα στην πηγή του που λέγεται βραχυπρόθεσμη μίσθωση
αν το θες, το μέτρο αυτό πιθανώς να είναι και αντισυνταγματικό γιατί δε μπορείς να τιμωρείς κάποιον επειδή δεν εγκρίνεις το πώς εκείνος θέλει να διαχειρίζεται τη δική του περιουσία. του καταπατάς βασικές ελευθερίες
ο ιδιοκτήτης δεν καλείται να τελέσει κοινωνικό λειτούργημα για να έχει υποχρέωση να διαθέτει το ακίνητό του για μακροπρόθεσμη ενοικίαση. δική του περιουσία, εφόσον δεν παραβιάζει το νόμο, την κάνει Ό,ΤΙ θέλει
το κράτος θα πρέπει να δώσει θετικά κίνητρα, όχι πρόστιμα και τιμωρίες
αλλά γενική τακτική στο ελλαδιστάν είναι η απειλή του προστίμου
Η κυβέρνηση έχει βάλει όρους για τα airbnb και μπορεί να φορολογήσει και εκεί. Ποσο παραπάνω να φορολογήσει όμως, εφόσον το airbnb εινυπιο προσοδοφόρο από έναν συνηθισμένο ενοικιαστή;
Το μέτρο αυτό έχει λογική μόνο σε ένα ευρύτερο πλαίσιο που περιλαμβάνει ανεγερση νεων κατοικιών, πρόγραμμα διευκόλυνσης απόκτησης κατοικίας για νέα ζευγάρια κλπ. Το δεύτερο ήδη τρέχει.
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
talaipwros έγραψε: 15 Αύγ 2024, 10:13
Εξαιρετικό το μέτρο, προχωράμε!
Προχωρήστε!
Έλα να αγοράσεις και να το νοικιάσεις στον μέσο Έλληνα υποαπασχολούμενο που δεν θα έχει να σε πληρώσει και κάθε φορά που θα τον πηγαίνεις να τον βγάλεις, θα μαζεύονται απ'έξω οργανώσεις που θα βρίζουν τον καπιταλισμό και την σάπια κοινωνία!
Επίσης, υπάρχουν και ενοικιαστές που παίζουν την νομοθεσία στα δάχτυλα και ξέρουν πώς και πόσο να σε ταλαιπωρήσουν, ταλαίπωρε, μέχρι να τους βγάλεις.
Έχω ακούσει ιστορία να τρέχει χαρούμενος ο ιδιοκτήτης να τους πετάξει έξω, αφού κόντεψε να βγάλει τον καρκίνο επί τέσσερα χρόνια, και αυτοί να έχουν ήδη φύγει. Ήξεραν πόσο μπορούσαν να το τραβήξουν. Τα ενοίκια τεσσάρων ετών όμως χάθηκαν.
τωρα καταλαβατε οτι νεοφιλελε και κομμουνισται δεν διαφερουν σε πολλα?
Re: Μέγιστος εκβιασμός του Κουλισταν.Αυξημενος ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες που δεν ενοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους
Αν ισχύει, έρχεται χρεωκοπία την τετραετία μετά το 2027 και δεν θέλουν να σκάσει στα χέρια τους!
Θέλουν να είναι αντιπολίτευση για να κακαρίζουν και δεν θα είναι η πρώτη φόρα πού θα το κάνουν.
Κλασική συνταγή με πρώτο διδάξαντα τον Λευτεράκη, τον Βενιζέλο.
Λες να σκάσει η χρεοκοπία στα χέρια του ΣΥΡΙΖΑ;
Σε όποιον είναι ο επόμενος από τη στιγμή που η νδούλοι αρχίσουν να αυτοσαμποτάρονται.
Ο Σύριζα ήταν μία φορά ο χρήσιμος ηλίθιος. Μπορεί να ξαναγίνει ή να την πατήσει κάποιος άλλος.
