Phorum.com.gr

foscilis έγραψε: 08 Ιουν 2024, 18:12

Zelda έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:29
Οπως ειναι η αγορά στην Ελλαδα, ολα αυτα τα κλειστα χρεπια που εχει το λεκανοπέδιο, μονο με το κινητρο του airbnb μπορουν να ανακαινισθουν, να βγαλουν τα εξοδα τους και ισως αργοτερα βγουν στην αγορα και για ιθαγενεις ενοικιαστες. Ελαχιστοι θα πανε να ριξουν χρηματα για να τα βγαλουν μετα απο 10 χρονια αν δεν εχουν καποιο παιδι να ''προκισουν''

Επειδη ειναι τρομερα παραλογο το 10ετες ROI ως γνωστον. Οι επενδυσεις πρεπει να στα δινουν πισω σε 2 μηνες για να αξιζουν ουπς ο κορεκτορας μου αλλαξε το "αρπαχτες" με "επενδυσεις".

Λες και δεν ξέρεις πως σκέφτεσαι ο μέσος Ελληνας

mao mao έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:12

Imperium έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:05

NewModelArmy έγραψε: 08 Ιουν 2024, 13:54 Δεν υπάρχει άνθρωπος που να υπερασπιζεται το airbnb χωρίς να έχει ο ίδιος airbnb

Μην το λες, είναι πολύ βολικά όταν τα χρειάζεσαι. Εχουν καλύψει μια μεγάλη ανάγκη.
(και όχι, δεν έχω ερβνβ δικό μου.)

Δεν έχεις airbnb αλλά σε συμφέρει προσωπικά. Το ίδιο είναι.

Αν θεωρείς "προσωπικό συμφέρον" την απλή χρήση μιας υπηρεσίας, τοτε το αιρβνβ "συμφέρει" εκατομύρια ανθρώπους!

Γιατί να είναι το "συμφέρον" μερικών κλαψομούνηδων που δεν το χρησιμοποιούν πιο σημαντικό απο αυτό της πλειοψηφίας;

H Βαρκελώνη καταργεί τα τουριστικά καταλύματα

Ο δήμαρχος Collboni υποστήριξε ότι η τιμή των ενοικίων για στέγη στην πόλη έχει αυξηθεί σχεδόν κατά 70% τα τελευταία δέκα χρόνια και τα ενοίκια εμπορικών καταστημάτων κατά περίπου 40%, δεδομένα που αναγκάζουν το δημοτικό συμβούλιο να λάβει δραστικά μέτρα για να εγγυηθεί την διαβίωση στην πόλη.

«Δεν μπορούμε να επιτρέψουμε στην πλειοψηφία των νέων που θέλουν να φύγουν από το σπίτι τους να αναγκαστούν να φύγουν από τη Βαρκελώνη», πρόσθεσε ο δήμαρχος.

Είπαμε. Ήταν να μη γίνει η αρχή.

Imperium έγραψε: 09 Ιουν 2024, 10:37

mao mao έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:12

Imperium έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:05

Μην το λες, είναι πολύ βολικά όταν τα χρειάζεσαι. Εχουν καλύψει μια μεγάλη ανάγκη.
(και όχι, δεν έχω ερβνβ δικό μου.)

Δεν έχεις airbnb αλλά σε συμφέρει προσωπικά. Το ίδιο είναι.

Αν θεωρείς "προσωπικό συμφέρον" την απλή χρήση μιας υπηρεσίας, τοτε το αιρβνβ "συμφέρει" εκατομύρια ανθρώπους!

Γιατί να είναι το "συμφέρον" μερικών κλαψομούνηδων που δεν το χρησιμοποιούν πιο σημαντικό απο αυτό της πλειοψηφίας;

Αυτοι που τα χρησιμοποιουν δεν ψηφιζουν εκει που τα χρησιμοποιουν, αρα δεν ειναι πλειοψηφια ακομα κι αν οντως υπερτερουσαν αριθμητικα, που δεν, γιατι προκειται για περιπου 150 εκατομμυρια χρηστες σε εναν πληθυσμο 1 δις. Ειναι τριτοι. Ξεπερασε το.

Andromachi έγραψε: 08 Ιουν 2024, 11:55 Γράφω εδώ λόγω του ότι δεν βρήκα άλλο σχετικό

Φίλη εποπ φεύγει με μετάθεση στην Κώ,
ψάχνει να βρεί σπίτι και δεν υπαρχει τπτ κυριολεκτικά.
Είναι μόνη και έχει 2 γατάκια
έχει πελαγώσει και τα μόνα διαθεσιμα είναι airbnb
Τι σκατα γίνεται εκει στα νησιά??? ξερει κανεις???

Να το παίξει τρελίτσα και να μεταφέρει την οικοσκευή της μέσα στο στρατόπεδο.
Εγώ στη θέση της, θα είχα τροχόσπιτο! Είναι επένδυση για κάποια επαγγέλματα. Και ας μου έλεγαν ότι πρέπει να βγω από το στρατόπεδο με τη λήξη του ωραρίου και θα έβλεπαν.
Και να τους ταράξει στην αλληλογραφία. Πήγαν στον Στρατό για να εργαστούν και να ζήσουν, όχι για να τους στέλνουν οι γονείς τους για να πληρώνουν airbnb. Αν ήταν έτσι, κάθονταν και στο σπίτι τους.

Τώρα με τα airbnb, είναι ευκαιρία να χτιστούν φοιτητικές εστίες όπου υπάρχει Πανεπιστήμιο, ΣΟΑ στα στρατόπεδα και κάποιο δημόσιο κτίριο για εκπαιδευτικούς, γιατρούς κτλ.
Πιο πριν, οι χωριάτες αντιδρούσαν επειδή ήθελαν να τους πίνουν το αίμα.

Και ας τους αφήσουν να έχουν airbnb με ανάλογη φορολογία ενοικίου και ελέγχους, να δούμε πόσο θα αντέξουν.
Αφού όμως δεν δηλώνονται ως επιχείρηση, σε κάποια παγκόσμια οικονομική κρίση που θα προκαλέσει και τουριστική κρίση, δεν θα έχει την επιδότηση των ξενοδοχείων που είναι δηλωμένες επιχειρήσεις, ναι;

Όσο για τις πόλεις, δεν έχουν μόνον αυτοί δικαίωμα στην περιουσία τους. Έχουν και οι γείτονές τους που δεν μπορούν να ακούν έξι μήνες τον χρόνο τους τουρίστες να κάνουν πάρτυ 24/7, ούτε να επισκευάζουν τους κοινόχρηστους επειδή 2-3 διαμερίσματα αλλάζουν πελάτες κάθε εβδομάδα. Εκεί μπορεί να χτυπήσει η κάθε κυβέρνηση.
Αν έρχεται η αστυνομία, να έρχεται όμως, μία, δύο, την τρίτη Αυτόφωρο και μήνυση για θόρυβο σε ώρες κοινής ησυχίας και τυχόν βανδαλισμούς ...
Αν αλλάξουν με νόμο οι κανονισμοί της πολυκατοικίας και αντί πχ, ο τελευταίος όροφος να έχει το μεγαλύτερο ποσοστό στη συντήρηση των ανελκυστήρων λόγω αυξημένης χρήσεως, αυτό να περάσει στα διαμερίσματα airbnb (οι υπόλοιποι δεν ανεβοκατεβάζουν βαλίτσες-γκοντζίλες κάθε τρεις μέρες), όπως και το συνεργείο καθαριότητας ...

Αν οι ζημιές (έχω ακούσει μέχρι και για σπασμένα μάρμαρα) που οφείλονται στο airbnb περνούν αυτόματα στον ιδιοκτήτη του και αν δεν πληρωθούν, στο εκκαθαριστικό του, συν πρόστιμο ...
... πού θα πάει, ή θα μαζευτούν ή τουλάχιστον δεν θα ενοχλούν, όπως τώρα.


Από την άλλη πλευρά τώρα, πρέπει να διευκολύνουν τις μακροχρόνιες μισθώσεις. Τώρα ο ένοικος φεύγει, σε φεσώνει, κλέβει εγκαταστάσεις (από καλοριφέρ, θερμοσίφωνες και τέντες, μέχρι πόμολα) και δεν σε συμφέρει να βρεις το δίκιο σου, επειδή θα έχεις πληρώσει περισσότερα.
Συμβόλαια με λεπτομέρειες και φωτογραφίες του σπιτιού και στη συνέχεια, οι βλάβες που δεν δικαιολογούνται ως φυσική φθορά, κατευθείαν στο εκκαθαριστικό του νοικάρη. Εγώ μέχρι και την εγγύηση υλικών και εγκαταστάσεων θα έβαζα.
Άμεση και δωρεάν μεταβίβαση των λογαριασμών στο όνομα του νοικάρη.
Ας δώσουν κάτι στους ιδιοκτήτες για να σκέφτονται την εναλλακτική να το νοικιάζουν κανονικά.

Andromachi έγραψε: 08 Ιουν 2024, 11:55 Γράφω εδώ λόγω του ότι δεν βρήκα άλλο σχετικό

Φίλη εποπ φεύγει με μετάθεση στην Κώ,
ψάχνει να βρεί σπίτι και δεν υπαρχει τπτ κυριολεκτικά.
Είναι μόνη και έχει 2 γατάκια
έχει πελαγώσει και τα μόνα διαθεσιμα είναι airbnb
Τι σκατα γίνεται εκει στα νησιά??? ξερει κανεις???

το κράτος τι φάση; καλά οι πολίτες, το κράτος απο τη μεριά του δεν έχει κανονίσει οι υπαλληλοι του να έχουνε στέγη;

Stalker έγραψε: 22 Ιουν 2024, 09:34 H Βαρκελώνη καταργεί τα τουριστικά καταλύματα

Ο δήμαρχος Collboni υποστήριξε ότι η τιμή των ενοικίων για στέγη στην πόλη έχει αυξηθεί σχεδόν κατά 70% τα τελευταία δέκα χρόνια και τα ενοίκια εμπορικών καταστημάτων κατά περίπου 40%, δεδομένα που αναγκάζουν το δημοτικό συμβούλιο να λάβει δραστικά μέτρα για να εγγυηθεί την διαβίωση στην πόλη.

«Δεν μπορούμε να επιτρέψουμε στην πλειοψηφία των νέων που θέλουν να φύγουν από το σπίτι τους να αναγκαστούν να φύγουν από τη Βαρκελώνη», πρόσθεσε ο δήμαρχος.

Μόλις πέσουν οι πρώτες μηνύσεις για παραβίαση των δικαιωμάτων σχετικά με τη χρήση της ιδιωτικής του περιουσίας, και σφίξουν οι μαρξιστικές κωλοτρυπίδες θα δούμε που θα πάει ο "έλεγχος"

Είναι και αυτό μπορεί να τους πάνε στα δικαστήρια, δεν μπορείς να βάλεις χέρι στην περιουσία του άλλου και να του δώσεις διαταγές πως θα την διαχειριστεί, εκτός και αν έχουμε κομμουνισμό και δεν το ξέρουμε.

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:41

Stalker έγραψε: 22 Ιουν 2024, 09:34 H Βαρκελώνη καταργεί τα τουριστικά καταλύματα

Ο δήμαρχος Collboni υποστήριξε ότι η τιμή των ενοικίων για στέγη στην πόλη έχει αυξηθεί σχεδόν κατά 70% τα τελευταία δέκα χρόνια και τα ενοίκια εμπορικών καταστημάτων κατά περίπου 40%, δεδομένα που αναγκάζουν το δημοτικό συμβούλιο να λάβει δραστικά μέτρα για να εγγυηθεί την διαβίωση στην πόλη.

«Δεν μπορούμε να επιτρέψουμε στην πλειοψηφία των νέων που θέλουν να φύγουν από το σπίτι τους να αναγκαστούν να φύγουν από τη Βαρκελώνη», πρόσθεσε ο δήμαρχος.

Μόλις πέσουν οι πρώτες μηνύσεις για παραβίαση των δικαιωμάτων σχετικά με τη χρήση της ιδιωτικής του περιουσίας, και σφίξουν οι μαρξιστικές κωλοτρυπίδες θα δούμε που θα πάει ο "έλεγχος"

Κάτι τέτοια έλεγαν και οι μπινμπαδες όταν ήθελαν ετσιθελικά να κάνουν το σπίτι τους ξενοδοχείο σε πολυκατοικία που μένουν και άλλοι και στο τέλος έκατσαν στο παγωτό.

Αλιόσα έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:47 Είναι και αυτό, δεν μπορείς να βάλεις χέρι στην περιουσία του άλλου και να του δώσεις διαταγές πως θα την διαχειριστεί, εκτός και αν έχουμε κομμουνισμό.

Παραμυθάκια για τους χαχόλους μαρξιστές. Θα έρθει ο κάθε μαλάκας και θα μου πεί εμένα τι να κάνω στο σπίτι μου

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:41

Stalker έγραψε: 22 Ιουν 2024, 09:34 H Βαρκελώνη καταργεί τα τουριστικά καταλύματα

Ο δήμαρχος Collboni υποστήριξε ότι η τιμή των ενοικίων για στέγη στην πόλη έχει αυξηθεί σχεδόν κατά 70% τα τελευταία δέκα χρόνια και τα ενοίκια εμπορικών καταστημάτων κατά περίπου 40%, δεδομένα που αναγκάζουν το δημοτικό συμβούλιο να λάβει δραστικά μέτρα για να εγγυηθεί την διαβίωση στην πόλη.

«Δεν μπορούμε να επιτρέψουμε στην πλειοψηφία των νέων που θέλουν να φύγουν από το σπίτι τους να αναγκαστούν να φύγουν από τη Βαρκελώνη», πρόσθεσε ο δήμαρχος.

Μόλις πέσουν οι πρώτες μηνύσεις για παραβίαση των δικαιωμάτων σχετικά με τη χρήση της ιδιωτικής του περιουσίας, και σφίξουν οι μαρξιστικές κωλοτρυπίδες θα δούμε που θα πάει ο "έλεγχος"

Ερμής έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:48

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:41

Stalker έγραψε: 22 Ιουν 2024, 09:34 H Βαρκελώνη καταργεί τα τουριστικά καταλύματα

Μόλις πέσουν οι πρώτες μηνύσεις για παραβίαση των δικαιωμάτων σχετικά με τη χρήση της ιδιωτικής του περιουσίας, και σφίξουν οι μαρξιστικές κωλοτρυπίδες θα δούμε που θα πάει ο "έλεγχος"

Κάτι τέτοια έλεγαν και οι μπινμπαδες όταν ήθελαν ετσιθελικά να κάνουν το σπίτι τους ξενοδοχείο σε πολυκατοικία που μένουν και άλλοι και στο τέλος έκατσαν στο παγωτό.

Ου δεν τα βλέπεις? Στα πρόθυρα χρεωκοπίας το airbnb. Βγείτε ρε παπάρες απο τις σπηλιές και ελάτε στην 4η βιομηχανική επανάσταση.

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:50

Ερμής έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:48

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:41

Μόλις πέσουν οι πρώτες μηνύσεις για παραβίαση των δικαιωμάτων σχετικά με τη χρήση της ιδιωτικής του περιουσίας, και σφίξουν οι μαρξιστικές κωλοτρυπίδες θα δούμε που θα πάει ο "έλεγχος"

Κάτι τέτοια έλεγαν και οι μπινμπαδες όταν ήθελαν ετσιθελικά να κάνουν το σπίτι τους ξενοδοχείο σε πολυκατοικία που μένουν και άλλοι και στο τέλος έκατσαν στο παγωτό.

Ου δεν τα βλέπεις? Στα πρόθυρα χρεωκοπίας το airbnb. Βγείτε ρε παπάρες απο τις σπηλιές και ελάτε στην 4η βιομηχανική επανάσταση.

Έχεις ένα σπίτι σε μια πολυκατοικία με άλλα πχ επτά διαμερίσματα. Αν οι υπόλοιποι ένοικοι δεν είναι υπέρ στο να το κάνεις, δε θα το κάνεις ούτε μέχρι τη Δευτέρα παρουσία.

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:50

Ερμής έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:48

Unique έγραψε: 22 Ιουν 2024, 10:41

Μόλις πέσουν οι πρώτες μηνύσεις για παραβίαση των δικαιωμάτων σχετικά με τη χρήση της ιδιωτικής του περιουσίας, και σφίξουν οι μαρξιστικές κωλοτρυπίδες θα δούμε που θα πάει ο "έλεγχος"

Κάτι τέτοια έλεγαν και οι μπινμπαδες όταν ήθελαν ετσιθελικά να κάνουν το σπίτι τους ξενοδοχείο σε πολυκατοικία που μένουν και άλλοι και στο τέλος έκατσαν στο παγωτό.

Ου δεν τα βλέπεις? Στα πρόθυρα χρεωκοπίας το airbnb. Βγείτε ρε παπάρες απο τις σπηλιές και ελάτε στην 4η βιομηχανική επανάσταση.

Την ειχαμε ανακαλυψει χρονια πριν, λεγεται "δουλευω μαυρα". Αυτοι ειναι που ηρθαν πισω στη ζουγκλα με ενα app για ξεχου.