Phorum.com.gr

likosmokeses έγραψε: 08 Ιουν 2024, 13:41

Spoiler

georgebi έγραψε: 08 Ιουν 2024, 12:05

https://www.athensvoice.gr/epikairotita ... ta-airbnb/

Πολύ πιο αποτελεσματικό θα ήταν, κι αφού έχει μπει στη διαδικασία συνδιαχείρισης από το κράτος της ατομικής ιδιοκτησίας, ο πρωθυπουργός να εξαγγείλει πλαφόν στην τιμή των ενοικίων. Ή, ακόμα καλύτερα και σοσιαλιστικότερα, ορισμό μιας και μοναδικής τιμής για την ενοικίαση κάθε διαμερίσματος. 400 ευρώ το ενοίκιο για κάθε διαμέρισμα σε κάθε περιοχή και το πρόβλημα της στέγης των νέων ή των οικογενειών με χαμηλά εισοδήματα λύθηκε με μιας.

Βέβαια, για να εγκαταλείψω την ειρωνική μου διάθεση, αν στ’ αλήθεια ο πρωθυπουργός ήθελε να κάνει κάτι για το στεγαστικό θα έδινε πραγματικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες των εκατοντάδων χιλιάδων κλειστών διαμερισμάτων να τα ανοίξουν (και αν χρειάζεται να τα ανακαινίσουν). Ή θα εξασφάλιζε τα έσοδα των ιδιοκτητών που ενοικιάζουν. Θα φρόντιζε όχι μόνο να φεύγει αμέσως από το σπίτι ο νοικάρης που πληρώνει, αλλά και τα λεφτά να είναι εγγυημένα για τον ιδιοκτήτη. Θα μπορούσε (μια και μιλάμε για κρατικές παρεμβάσεις) το ενοίκιο να έχει κρατική εγγύηση και το κράτος να αναλαμβάνει να κυνηγήσει τον μπαταχτσή ενοικιαστή, ο οποίος θα πεταγόταν από το σπίτι χωρίς πολλά πολλά στο δεύτερο μηνιάτικο που δεν θα κατέβαλε.

Κι αν οι δικές μου ιδέες είναι κακές ή ανεφάρμοστες θα μπορούσε κανείς να βρει άλλες. Αλλά άλλες που να μη θυμίζουν Σοβιετική Ένωση, όπως αυτή του πρωθυπουργού, και να μπορούν στ’ αλήθεια αντιμετωπίσουν κάπως το στεγαστικό.

Αλλά όλοι καταλαβαίνουμε ότι το στεγαστικό δεν είναι η αιτία αυτής της εξαγγελίας (αν ήταν, αυτό το εξωφρενικό μέτρο θα απορρίπτονταν αμέσως ως σίγουρα αναποτελεσματικό). Σκοπός δεν είναι να ανοίξουν σπίτια, αλλά να μειωθούν οι μισθώσεις του Airbnb. Είναι μια απόπειρα του πρωθυπουργού να κλείσει το ματάκι στους ξενοδόχους στους οποίους επέβαλε υποχρεωτικό ποσοστό κρατικής μουσικής προκειμένου οι ξενοδόχοι να συντηρούν τους Έλληνες μουσικούς που δεν έχουν κοινό να τους συντηρήσει. Το ένα κλείσιμο του ματιού στους καλλιτέχνες, οδηγεί στο άλλο κλείσιμο του ματιού στους ξενοδόχους κι από το πολύ κλείσιμο η κυβερνητική όραση σιγά σιγά εξασθενεί. Αλλά δεν πειράζει. Έτσι κι αλλιώς έχει απέναντι της αντιπολίτευση της πλάκας (ή της φέτας) η οποία σίγουρα καθόλου δεν ενοχλείται από μέτρα σοβιετικής λογικής. Και μπράβο τους.

Σε vertigo οι εκπρόσωποι του ευρωπαϊκού προσανατολισμού της χώρας.

Απο την μία θέλουν αδύναμη αντιπολίτευση (ο σύριζα να πάει στο 3%) και ισχυρή κυβέρνηση έτσι ώστε να μπορέσει ο κυριάκος να νομοθετήσει τις μεταρρυθμίσεις, απο την άλλη γκρινιάζουν γιατί η αντιπολίτευση δεν ... εμποδίζει τις... μεταρρυθμίσεις...

Θα φρόντιζε όχι μόνο να φεύγει αμέσως από το σπίτι ο νοικάρης που πληρώνει, αλλά και τα λεφτά να είναι εγγυημένα για τον ιδιοκτήτη. Θα μπορούσε (μια και μιλάμε για κρατικές παρεμβάσεις) το ενοίκιο να έχει κρατική εγγύηση και το κράτος να αναλαμβάνει να κυνηγήσει τον μπαταχτσή ενοικιαστή, ο οποίος θα πεταγόταν από το σπίτι χωρίς πολλά πολλά στο δεύτερο μηνιάτικο που δεν θα κατέβαλε.

NewModelArmy έγραψε: 08 Ιουν 2024, 13:54 Δεν υπάρχει άνθρωπος που να υπερασπιζεται το airbnb χωρίς να έχει ο ίδιος airbnb

Imperium έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:05

NewModelArmy έγραψε: 08 Ιουν 2024, 13:54 Δεν υπάρχει άνθρωπος που να υπερασπιζεται το airbnb χωρίς να έχει ο ίδιος airbnb

Μην το λες, είναι πολύ βολικά όταν τα χρειάζεσαι. Εχουν καλύψει μια μεγάλη ανάγκη.
(και όχι, δεν έχω ερβνβ δικό μου.)

foscilis έγραψε: 08 Ιουν 2024, 13:49

georgebi έγραψε: 08 Ιουν 2024, 12:05 Πάντως εγώ ο georgebi στα πλαίσια της ΚΡΙΤΙΚΗΣ στήριξης στη ΝΔ

διαφωνώ κάθετα με τα νέα αντιairbnb μετρα του Κουλη

***εχω βέβαια και καμιά 10ρια διαμερίσματα στη πιάτσα

https://www.athensvoice.gr/epikairotita ... ta-airbnb/

Πολύ πιο αποτελεσματικό θα ήταν, κι αφού έχει μπει στη διαδικασία συνδιαχείρισης από το κράτος της ατομικής ιδιοκτησίας, ο πρωθυπουργός να εξαγγείλει πλαφόν στην τιμή των ενοικίων. Ή, ακόμα καλύτερα και σοσιαλιστικότερα, ορισμό μιας και μοναδικής τιμής για την ενοικίαση κάθε διαμερίσματος. 400 ευρώ το ενοίκιο για κάθε διαμέρισμα σε κάθε περιοχή και το πρόβλημα της στέγης των νέων ή των οικογενειών με χαμηλά εισοδήματα λύθηκε με μιας.

Βέβαια, για να εγκαταλείψω την ειρωνική μου διάθεση, αν στ’ αλήθεια ο πρωθυπουργός ήθελε να κάνει κάτι για το στεγαστικό θα έδινε πραγματικά κίνητρα στους ιδιοκτήτες των εκατοντάδων χιλιάδων κλειστών διαμερισμάτων να τα ανοίξουν (και αν χρειάζεται να τα ανακαινίσουν). Ή θα εξασφάλιζε τα έσοδα των ιδιοκτητών που ενοικιάζουν. Θα φρόντιζε όχι μόνο να φεύγει αμέσως από το σπίτι ο νοικάρης που πληρώνει, αλλά και τα λεφτά να είναι εγγυημένα για τον ιδιοκτήτη. Θα μπορούσε (μια και μιλάμε για κρατικές παρεμβάσεις) το ενοίκιο να έχει κρατική εγγύηση και το κράτος να αναλαμβάνει να κυνηγήσει τον μπαταχτσή ενοικιαστή, ο οποίος θα πεταγόταν από το σπίτι χωρίς πολλά πολλά στο δεύτερο μηνιάτικο που δεν θα κατέβαλε.

Κι αν οι δικές μου ιδέες είναι κακές ή ανεφάρμοστες θα μπορούσε κανείς να βρει άλλες. Αλλά άλλες που να μη θυμίζουν Σοβιετική Ένωση, όπως αυτή του πρωθυπουργού, και να μπορούν στ’ αλήθεια αντιμετωπίσουν κάπως το στεγαστικό.

Αλλά όλοι καταλαβαίνουμε ότι το στεγαστικό δεν είναι η αιτία αυτής της εξαγγελίας (αν ήταν, αυτό το εξωφρενικό μέτρο θα απορρίπτονταν αμέσως ως σίγουρα αναποτελεσματικό). Σκοπός δεν είναι να ανοίξουν σπίτια, αλλά να μειωθούν οι μισθώσεις του Airbnb. Είναι μια απόπειρα του πρωθυπουργού να κλείσει το ματάκι στους ξενοδόχους στους οποίους επέβαλε υποχρεωτικό ποσοστό κρατικής μουσικής προκειμένου οι ξενοδόχοι να συντηρούν τους Έλληνες μουσικούς που δεν έχουν κοινό να τους συντηρήσει. Το ένα κλείσιμο του ματιού στους καλλιτέχνες, οδηγεί στο άλλο κλείσιμο του ματιού στους ξενοδόχους κι από το πολύ κλείσιμο η κυβερνητική όραση σιγά σιγά εξασθενεί. Αλλά δεν πειράζει. Έτσι κι αλλιώς έχει απέναντι της αντιπολίτευση της πλάκας (ή της φέτας) η οποία σίγουρα καθόλου δεν ενοχλείται από μέτρα σοβιετικής λογικής. Και μπράβο τους.

Στο σημειο αυτο να πουμε οτι η οικογενεια του εχει βνβ

Beria έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:12

foscilis έγραψε: 08 Ιουν 2024, 13:49

georgebi έγραψε: 08 Ιουν 2024, 12:05 Πάντως εγώ ο georgebi στα πλαίσια της ΚΡΙΤΙΚΗΣ στήριξης στη ΝΔ

διαφωνώ κάθετα με τα νέα αντιairbnb μετρα του Κουλη

***εχω βέβαια και καμιά 10ρια διαμερίσματα στη πιάτσα

Στο σημειο αυτο να πουμε οτι η οικογενεια του εχει βνβ

Όλες οι ευρωπαϊκές πόλεις περιορίζουν δραστικά τις ημέρες ενοικιασης των bnb, αλλά ο Βουλαρίνος ξέρει ότι αυτά είναι σοβιετικα μέτρα

Zelda έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:29
Οπως ειναι η αγορά στην Ελλαδα, ολα αυτα τα κλειστα χρεπια που εχει το λεκανοπέδιο, μονο με το κινητρο του airbnb μπορουν να ανακαινισθουν, να βγαλουν τα εξοδα τους και ισως αργοτερα βγουν στην αγορα και για ιθαγενεις ενοικιαστες. Ελαχιστοι θα πανε να ριξουν χρηματα για να τα βγαλουν μετα απο 10 χρονια αν δεν εχουν καποιο παιδι να ''προκισουν''

Zelda έγραψε: 08 Ιουν 2024, 17:29

Δεν υπάρχει καμια χρυση τομη στην περιπτωση της Αθηνας.
Κατι κερδιζεις, κατι χανεις απο τη στιγμη που μονο απο τον ιδιωτικο τομεα προκύπτει προσφορα νεων κατοικιων.
Και οτι νεα πολυκατοικια χτιζεται ειναι κυριως για μεγαλα πορτοφολια και οχι για αυτον που αντεχει να δινει 400-500 ευρω

Ουτε αυτο που λειπει απο την αγορα για να βρει σπιτι ο κοσμος ειναι τα airbnb
Πολλα απο τα οποια αν δεν ηταν airbnb θα ειχαν πουληθει σε ξενους

Οπως ειναι η αγορά στην Ελλαδα, ολα αυτα τα κλειστα χρεπια που εχει το λεκανοπέδιο, μονο με το κινητρο του airbnb μπορουν να ανακαινισθουν, να βγαλουν τα εξοδα τους και ισως αργοτερα βγουν στην αγορα και για ιθαγενεις ενοικιαστες. Ελαχιστοι θα πανε να ριξουν χρηματα για να τα βγαλουν μετα απο 10 χρονια αν δεν εχουν καποιο παιδι να ''προκισουν''

Η λυση ειναι κινητρα για να χτιστουν περισσοτερα διαμερισματα με μικροτερη καλυψη οικοπεδων σε μεγαλυτερο υψος, σε οικοδομικα τετραγωνα σε συγκεκριμενες περιοχες. Σε ολες τις μεγαλες πολεις χρησιμοποιειται αυτη η λυση για τη στεγαση του κοσμου, αφου κοιταμε και τι κανουν οι αλλοι