Τί παράνοια και αυτή με τα ενοίκια

[ΓΑΛΗ]

Επειδή υπάρχουν καλοί και κακοί ιδιοκτήτες όσο και καλοί και κακοί ενοικιαστές, το πρόβλημα θα μπορούσε να λυθεί αν η εφορία αφαιρούσε από το υποτιθέμενο εισόδημα του ιδιοκτήτη, τα ενοίκια που δεν καταβάλλονται και από τη στιγμή που υπάρχει συμβόλαιο, οι λογαριασμοί της δεη/ευδαπ και κοινοχρήστων, επιβάρυναν τον ενοικιαστή και όχι τον ιδιοκτήτη.

Υποθέτω ότι αν υπήρχε αυτή η ρύθμιση, το πρόβλημα θα ήταν μικρότερο.

[Ασέβαστος]

Το εισόδημα από ακίνητη περιουσία φορολογείται αυτοτελώς, σύμφωνα με την παρακάτω κλίμακα:
Εισόδημα ακινήτων (ετήσιο) 0- 12.000€ φόρος κλιμακίου 15%
Εισόδημα ακινήτων (ετήσιο) 12.001- 35.000€ φόρος κλιμακίου 35%
Εισόδημα ακινήτων (ετήσιο) 35.001- φόρος κλιμακίου 45%
Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/43329

για όσους δεν κατάλαβαν 12001 ευρώ σημαίνουν 4200 εφορία.χμμ ποια να είναι άραγε η αιτία που υπάρχουν τόσα κλειστά

Γιατί δεν αθροίζονται όλα τα εισοδήματα από όλες τις πηγές και να φορολογούνται με την κλίμακα μισθωτών;

επειδη ζουμε στη χωρα του παραλογισμου.

[EKPLIKTIKOS]

η αυτόνομη οδήγηση θα αλλάξει εντελώς το τοπίο της κτηματαγοράς:

Η αυτόνομη οδήγηση αργεί παρα πολυ. Ναι το ξέρω οτι ολοι διαβαζουμε ειδήσεις για αυτοκίνητα που πηγαίνουν μονα τους, αλλα για οσο καθεσαι πίσω απο το τιμόνι ειναι ολα ενα εξελιγμένο cruise control, οπως υπάρχει 40 χρονια τωρα, τίποτε παραπάνω. Η αλήθεια είναι οτι τα αυτοκίνητα ελάχιστα εχουν εξελιχθεί εδώ και εναν αιώνα. Δεν εχει γινει τίποτε το ιδιαίτερα επαναστατικό, αν και αυτό ίσως δε φαίνεται εκ πρώτης όψεως.

Πιο πιθανό είναι οι αλλαγές αυτές που λες να γίνουν εξαιτιας της αυξησης της work from home κουλτούρας, λόγω του ηλεκτρονικού εμπορίου κλπ

[Μηχανικός]

Επειδή υπάρχουν καλοί και κακοί ιδιοκτήτες όσο και καλοί και κακοί ενοικιαστές, το πρόβλημα θα μπορούσε να λυθεί αν η εφορία αφαιρούσε από το υποτιθέμενο εισόδημα του ιδιοκτήτη, τα ενοίκια που δεν καταβάλλονται και από τη στιγμή που υπάρχει συμβόλαιο, οι λογαριασμοί της δεη/ευδαπ και κοινοχρήστων, επιβάρυναν τον ενοικιαστή και όχι τον ιδιοκτήτη.

Υποθέτω ότι αν υπήρχε αυτή η ρύθμιση, το πρόβλημα θα ήταν μικρότερο.

Ενημερωτικά στην Αμερική αν χρωστάς ενοίκια (η οτιδήποτε άλλο) γράφεσαι σε «Τειρεσία» και δεν μπορείς να κάνεις καμία αγορά ή πώληση με συμβολαιογραφική πράξη, αν δεν ξοφλήσεις τα χρωστούμενα.
Έτσι ο ενοικιαστής ούτε το σκέφτεται να φάει ενοίκια, ούτε να καταστρέψει το σπίτι.

[nowhere]

Όσο πιο πολύ στίβουν τον άλλο τόσο πιο πιθανό να φάνε πιστόλες βέβαια. Τα 12000 τα διέλεξε επίτηδες ο Πουθενάς για να πέσει στη μεγαλύτερη κλίματα.

προφανώς δεν ανήκεις σε καμία από τις δύο κατηγορίες.όταν μεγαλώσεις και αποκτήσεις λίγη επαφή με την πραγματικότητα θα καταλάβεις

[Dwarven Blacksmith]

Όσο πιο πολύ στίβουν τον άλλο τόσο πιο πιθανό να φάνε πιστόλες βέβαια. Τα 12000 τα διέλεξε επίτηδες ο Πουθενάς για να πέσει στη μεγαλύτερη κλίματα.

προφανώς δεν ανήκεις σε καμία από τις δύο κατηγορίες.όταν μεγαλώσεις και αποκτήσεις λίγη επαφή με την πραγματικότητα θα καταλάβεις

Οκ μπούμερ.

[nowhere]

Γιατί δεν αθροίζονται όλα τα εισοδήματα από όλες τις πηγές και να φορολογούνται με την κλίμακα μισθωτών;

τότε είναι που δεν θα νοικιάζει κανείς τίποτα

[nowhere]

Οκ μπούμερ.

οκ έθνι

[Μηχανικός]

Γιατί δεν αθροίζονται όλα τα εισοδήματα από όλες τις πηγές και να φορολογούνται με την κλίμακα μισθωτών;

Γιατί τώρα μαζεύει περισσότερο λεφτά η εφορία.

[EKPLIKTIKOS]

Όσο πιο πολύ στίβουν τον άλλο τόσο πιο πιθανό να φάνε πιστόλες βέβαια.

Υπογράφεις συμβόλαιο βασει των αναγκων και δυνατοτήτων σου. Σε στιβουν; Ίσως. Το ίδιο ισχύει και οταν αγοραζεις premium αυτοκίνητα. Αν δεν το σηκώνεις παρε daewoo μεταχειρισμένο. Ολοι θέλουμε αμαξαρα αλλα συμβιβαζόμαστε με τη θλιβερη οικονομική μας πραγματικότητα. Για την αδυναμία σου να πληρώσεις φταινε πολλα. Φταίει η κωλοκατασταση με τους μισθούς, φταις και εσύ ίσως που εκανες κακη εκτίμηση, αλλα δε φταιει ο ιδιοκτήτης. Αλίμονο αν δικαιολογούμε κάθε μπιστολα στην αγορα επειδη μας στιβουν.

[ΓΑΛΗ]

Γιατί δεν αθροίζονται όλα τα εισοδήματα από όλες τις πηγές και να φορολογούνται με την κλίμακα μισθωτών;

Γιατί τώρα μαζεύει περισσότερο λεφτά η εφορία.

Ναι, είναι η πεπατημένη του "τεκμαρτού". Μια χαρά πάει γιατί να το αλλάξουν;

[Antares]

Γιατί δεν αθροίζονται όλα τα εισοδήματα από όλες τις πηγές και να φορολογούνται με την κλίμακα μισθωτών;

τότε είναι που δεν θα νοικιάζει κανείς τίποτα

Γιατί; Χαμηλότερη δεν είναι;

[Dwarven Blacksmith]

Όσο πιο πολύ στίβουν τον άλλο τόσο πιο πιθανό να φάνε πιστόλες βέβαια.

Υπογράφεις συμβόλαιο βασει των αναγκων και δυνατοτήτων σου. Σε στιβουν; Ίσως. Το ίδιο ισχύει και οταν αγοραζεις premium αυτοκίνητα. Αν δεν το σηκώνεις παρε daewoo μεταχειρισμένο. Ολοι θέλουμε αμαξαρα αλλα συμβιβαζόμαστε με τη θλιβερη οικονομική μας πραγματικότητα. Για την αδυναμία σου να πληρώσεις φταινε πολλα. Φταίει η κωλοκατασταση με τους μισθούς, φταις και εσύ ίσως που εκανες κακη εκτίμηση, αλλα δε φταιει ο ιδιοκτήτης. Αλίμονο αν δικαιολογούμε κάθε μπιστολα στην αγορα επειδη μας στιβουν.

Το πως κρίνουμε ηθικά το άτομο που ρίχνει το πιστόλι δεν αλλάζει αυτό που γράφω περι πιθανοτήτων.
Αναλογία, το ότι οι δολοφόνοι είναι πολύ πιο κακοί άνθρωποι από τους αθυρόστομους δεν αλλάζει το γεγονός ότι είναι ασφαλέστερο να μη λες "Τι κοιτάς ρε αρχίδι;" σε όποιον συναντάς στο δρόμο.

[ΓΑΛΗ]

Αν πρέπει να τα λέμε όλα, παίζει και η απολύτως αρνητική οπτική του Έλληνα για τη συγκατοίκηση, ακόμη και αν έχει χαμηλό εισόδημα. Κάτι που δεν ισχύει σε άλλες χώρες.

Και φυσικά, δεν αναφέρομαι στις περιπτώσεις οικογενειών αλλά σε φοιτητές ή εργένηδες, όπου η συγκατοίκηση θα έλυνε τα περισσότερα προβλήματα σε θέματα ποιότητας περιοχής ή διαμερίσματος.

Είναι αυτό το "ανεξάρτητον" και "αδέσμευτον" που πρέπει να υποστηριχθεί από άλλους.
Γονείς ή ιδιοκτήτες.

[nowhere]

Γιατί; Χαμηλότερη δεν είναι;

όποιος πάει πάνω απο τις 10000 τον ξεσκίζουν κανονικά

Η νέα κλίμακα φορολογίας εισοδήματος, η οποία θα ισχύσει από το φορολογικό έτος 2020 για μισθωτούς, συνταξιούχους, κατ' επάγγελμα αγρότες και ελεύθερους επαγγελματίες - αυτοαπασχολούμενους προβλέπει:

συντελεστή φόρου 9% (αντί 22%) για το τμήμα του ετησίου εισοδήματος μέχρι τα 10.000 ευρώ,
συντελεστή φόρου 22% (όπως και σήμερα) για το τμήμα του ετησίου εισοδήματος από τα 10.000,01 έως τα 20.000 ευρώ,
συντελεστή φόρου 28% (αντί 29%) για το τμήμα του ετησίου εισοδήματος από τα 20.000,01 έως τα 30.000 ευρώ,
συντελεστή φόρου 36% (αντί 37%) για το τμήμα του ετησίου εισοδήματος από τα 30.000,01 έως τα 40.000 ευρώ,
συντελεστή φόρου 44% (αντί 45%) για το τμήμα του ετησίου εισοδήματος πάνω από τα 40.000 ευρώ.